Iba marketing to nespraví

V Prahe už otvorene hovoria o poklese záujmu o byty v novostavbách. Príčinou má byť nepomer medzi rastom priemerných príjmov obyvateľstva a zvyšovaním cien bytov. V Bratislave, kde sa podľa vyhodnotení spoločnosti Lexxus v prvom polroku predávalo osemtis

V Prahe už otvorene hovoria o poklese záujmu o byty v novostavbách. Príčinou má byť nepomer medzi rastom priemerných príjmov obyvateľstva a zvyšovaním cien bytov.

V Bratislave, kde sa podľa vyhodnotení spoločnosti Lexxus v prvom polroku predávalo osemtisíc bytov v nových projektoch, zatiaľ prieskumy hovoria len o tom, že predaj novopostaveného bývania sa spomaľuje. No ubúda projektov, ktoré sa vypredali pred dokončením výstavby a kolaudáciou. K ponuke sa začínajú postupne pridávať už raz od developerov zakúpené predkupné práva na nové byty, ktoré sa sotva dokončujú.

Predávajúci čoraz viac pociťujú, čo je to boj o zákazníka. Podľa Lexxusu ceny nového bývania síce rastú, avšak ani zďaleka nie tak rýchlo, ako boli developeri v predchádzajúcich dvoch rokoch zvyknutí.

V súperení o kupujúceho už teda neobstoja iba bežné marketingové manévre - inzercia, fígle so základnou cenou, ku ktorej sa pri vyjednávaní pribalia ďalšie položky. Čoraz viac rozhoduje kvalita, a to nielen stavby, ale aj prostredia.

V dnešných S-realitách sa dočítate, že jednou z ciest ako skutočne zatraktívniť projekt, je vybudovanie vzácnej parkovej zelene v obytných zónach, ktorá by obkolesila mierne zredukované zastavané plochy nových bytoviek. Pár stromkov popri chodníku ako kedysi totiž nie je riešením.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
          2. Talent - vzdelanie - úspech
          3. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
          4. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          5. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          6. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          7. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          8. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          9. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
          10. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
          1. Depresia. Kedy ju treba liečiť?
          2. Bratislavčania môžu žiadať príspevok na polopodzemné kontajnery
          3. Mototechna predala za päť rokov už 40 tisíc áut
          4. HubHub spája sily s Neulogy
          5. Na SPU v Nitre vznikla Konfuciova trieda
          6. Byt alebo dom? V Novom Ružinove vyriešili dilemu za vás
          7. Ak Vás nikdy nič nebolelo, nestrácajte čas čítaním tohto článku!
          8. Uvažujete nad solárnymi kolektormi? Získajte príspevok až 1750 €
          9. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
          10. Príbeh tradičného družstva - príbeh Antonína Kvapila
          1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 28 630
          2. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s? 20 857
          3. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 11 424
          4. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 7 093
          5. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno? 6 867
          6. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 6 368
          7. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 4 296
          8. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu 3 860
          9. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove 3 116
          10. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 2 578

          Hlavné správy zo Sme.sk

          SPIŠ KORZÁR

          Auto narazilo do skupiny detí, zranených je dvanásť školákov

          Nehoda sa stala pri Spišskom Bystrom v okrese Poprad.

          DOMOV

          O čom je spor o Istanbulskom dohovore (otázky a odpovede)

          Dohovor má predchádzať domácemu násiliu na ženách.

          KOMENTÁRE

          Fico ustúpil tvrdošínskej pästi

          Ficovo vyhýbanie sa akémukoľvek konfliktu so stredovým voličom je esenciálnou príčinou stagnácie.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.