SME
Pondelok, 30. marec, 2020 | Meniny má Vieroslava

Iba marketing to nespraví

V Prahe už otvorene hovoria o poklese záujmu o byty v novostavbách. Príčinou má byť nepomer medzi rastom priemerných príjmov obyvateľstva a zvyšovaním cien bytov. V Bratislave, kde sa podľa vyhodnotení spoločnosti Lexxus v prvom polroku predávalo osemtis

V Prahe už otvorene hovoria o poklese záujmu o byty v novostavbách. Príčinou má byť nepomer medzi rastom priemerných príjmov obyvateľstva a zvyšovaním cien bytov.

V Bratislave, kde sa podľa vyhodnotení spoločnosti Lexxus v prvom polroku predávalo osemtisíc bytov v nových projektoch, zatiaľ prieskumy hovoria len o tom, že predaj novopostaveného bývania sa spomaľuje. No ubúda projektov, ktoré sa vypredali pred dokončením výstavby a kolaudáciou. K ponuke sa začínajú postupne pridávať už raz od developerov zakúpené predkupné práva na nové byty, ktoré sa sotva dokončujú.

Predávajúci čoraz viac pociťujú, čo je to boj o zákazníka. Podľa Lexxusu ceny nového bývania síce rastú, avšak ani zďaleka nie tak rýchlo, ako boli developeri v predchádzajúcich dvoch rokoch zvyknutí.

V súperení o kupujúceho už teda neobstoja iba bežné marketingové manévre - inzercia, fígle so základnou cenou, ku ktorej sa pri vyjednávaní pribalia ďalšie položky. Čoraz viac rozhoduje kvalita, a to nielen stavby, ale aj prostredia.

V dnešných S-realitách sa dočítate, že jednou z ciest ako skutočne zatraktívniť projekt, je vybudovanie vzácnej parkovej zelene v obytných zónach, ktorá by obkolesila mierne zredukované zastavané plochy nových bytoviek. Pár stromkov popri chodníku ako kedysi totiž nie je riešením.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Aj u vás doma môžete dýchať 3x čistejší a zdravší vzduch
          2. Upracte si v právnych záležitostiach, advokáti poradia zadarmo
          3. Zarábať na poklese trhov nie je zložité. Čo treba robiť?
          4. Staráte sa o chorého člena rodiny? Na toto máte nárok
          5. Bude dobre!
          6. Safari v Afrike: Vidieť divé zvieratá je ohromný zážitok
          7. "Škoda riskovať!"
          8. Fixné výnosy do 8 % p.a. v závetrí mimo otriasajúcej sa burzy
          9. Nestarnú, ale dozrievajú
          10. Z opustenej priemyselnej zóny je dnes živá časť mesta
          1. Bude dobre!
          2. V pôrodnici v Šaci sa rodí stále viac detí
          3. Chic, fully-equipped offices in prime Bratislava locations
          4. Aj u vás doma môžete dýchať 3x čistejší a zdravší vzduch
          5. Pravda o kamerách do auta - reportáž serveru Volant.TV
          6. Ako na daň z príjmu z predaja nehnuteľnosti?
          7. Ako postupovať pri dani z príjmu z prenájmu nehnuteľností?
          8. Férová nadácia O2 dá 50 000 EUR na online vzdelávanie
          9. EUBA predlžuje termín podávania prihlášok do 15. apríla 2020
          10. Safari v Afrike: Vidieť divé zvieratá je ohromný zážitok
          1. Zarábať na poklese trhov nie je zložité. Čo treba robiť? 41 664
          2. "Škoda riskovať!" 15 886
          3. Môže nám hroziť nedostatok potravín, varujú farmári 14 041
          4. Madeira je rajom pre milovníkov prírody 12 155
          5. Sú pridrahé alebo majú krátky dojazd. Jeden elektromobil vyniká 12 018
          6. Safari v Afrike: Vidieť divé zvieratá je ohromný zážitok 11 392
          7. Pivný duel: Aké pivo pijú muži a aké viac chutí ženám? 11 357
          8. Aké novinky pripravili kúpeľné domy na Slovensku? 9 879
          9. Z opustenej priemyselnej zóny je dnes živá časť mesta 9 616
          10. Mobil a voda nestačia. Čo by vám na horách nemalo chýbať? 9 200

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.