SME
Sobota, 31. október, 2020 | Meniny má AurelaKrížovkyKrížovky

Iba marketing to nespraví

V Prahe už otvorene hovoria o poklese záujmu o byty v novostavbách. Príčinou má byť nepomer medzi rastom priemerných príjmov obyvateľstva a zvyšovaním cien bytov. V Bratislave, kde sa podľa vyhodnotení spoločnosti Lexxus v prvom polroku predávalo osemtis

V Prahe už otvorene hovoria o poklese záujmu o byty v novostavbách. Príčinou má byť nepomer medzi rastom priemerných príjmov obyvateľstva a zvyšovaním cien bytov.

V Bratislave, kde sa podľa vyhodnotení spoločnosti Lexxus v prvom polroku predávalo osemtisíc bytov v nových projektoch, zatiaľ prieskumy hovoria len o tom, že predaj novopostaveného bývania sa spomaľuje. No ubúda projektov, ktoré sa vypredali pred dokončením výstavby a kolaudáciou. K ponuke sa začínajú postupne pridávať už raz od developerov zakúpené predkupné práva na nové byty, ktoré sa sotva dokončujú.

Skryť Vypnúť reklamu

Predávajúci čoraz viac pociťujú, čo je to boj o zákazníka. Podľa Lexxusu ceny nového bývania síce rastú, avšak ani zďaleka nie tak rýchlo, ako boli developeri v predchádzajúcich dvoch rokoch zvyknutí.

V súperení o kupujúceho už teda neobstoja iba bežné marketingové manévre - inzercia, fígle so základnou cenou, ku ktorej sa pri vyjednávaní pribalia ďalšie položky. Čoraz viac rozhoduje kvalita, a to nielen stavby, ale aj prostredia.

V dnešných S-realitách sa dočítate, že jednou z ciest ako skutočne zatraktívniť projekt, je vybudovanie vzácnej parkovej zelene v obytných zónach, ktorá by obkolesila mierne zredukované zastavané plochy nových bytoviek. Pár stromkov popri chodníku ako kedysi totiž nie je riešením.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
          2. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
          3. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
          4. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
          5. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
          6. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
          7. Magazín SME Ženy už v predaji
          8. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
          9. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
          10. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
          1. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
          2. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
          3. O prenájom auta majú čoraz väčší záujem aj malé firmy. Ušetria
          4. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
          5. Magazín SME Ženy už v predaji
          6. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
          7. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
          8. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
          9. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
          10. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
          1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 37 073
          2. Aplikáciu tohto Slováka používajú v 150 krajinách. Ako začínal? 25 215
          3. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 17 973
          4. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 16 713
          5. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 16 675
          6. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 16 513
          7. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 13 281
          8. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 494
          9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 275
          10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 096
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Kam ísť na test, čo s pozitívnymi a čo bude s netestovanými? (otázky a odpovede)

          Certifikát z plošného testovania na Covid-19 je vstupenkou do obchodov.

          Pri plošnom testovaní sa využívajú antigénové testy.
          Ilustračné foto.
          Píše Juraj Buzalka

          S tyčinkou v nose tvoríme históriu

          Politické spoločenstvo sa deje prostredníctvom rituálov.

          Ilustračné foto.
          Leonardo DiCaprio

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.