Hypotekárne úvery

Je možné použiť hypotéku na dva rôzne účely? Som v situácii, že by som jeden úver potreboval použiť

na financovanie dvoch rôznych bytov v rôznych projektoch s tým, že prvý by som hneď po dostavbe predal (v roku 2009) a z výnosu z predaja by som dofinancoval druhý byt (v roku 2010), ktorý si chcem nechať. Na dve nezávislé hypotéky nemám dostatočný príjem. Ručiť budem bytom, v ktorom teraz bývam a ktorý chcem po dokončení druhej novostavby prenajať. Michal, Bratislava

Žiaľ, financovať kúpu dvoch rôznych nehnuteľností jedným hypotekárnym úverom nie je možné. Situáciu by ste mohli riešiť bezúčelovou hypotékou, ktorá je síce drahšia, ale umožnila by vám priebežne financovať dve rôzne nehnuteľnosti. Keďže vaša situácia si vyžaduje komplexné posúdenie všetkých detailov, odporúčam vám návštevu banky alebo hypotekárneho centra.

V roku 2002 som si bral hypotéku na pätnásť rokov. Mám voľné prostriedky, úver by som chcel predčasne splatiť. Ako mám postupovať? Robo, Ivanka pri Dunaji

Keďže ste si brali hypotekárny úver v roku 2002, na váš úver sa vzťahuje štátny príspevok vo výške 4,5 percenta, ktorý máte garantovaný počas celej doby splatnosti úveru. S najväčšou pravdepodobnosťou je preto úroková sadzba vášho úveru nižšia, ako sú aktuálne sadzby vkladov na termínovaných účtoch.

Z tohto pohľadu by som vám odporučil predovšetkým prepočítať si, či by vám vloženie voľných prostriedkov na termínovaný účet neprinieslo vyšší výnos ako sú vaše náklady na úver. Ak by ste sa predsa rozhodli úver splatiť, je potrebné, aby ste banke predložili žiadosť, v ktorej uvediete kedy to chcete urobiť. Banka vám vypočíta, aká bude dlžná suma k danému dňu a požiada vás o zabezpečenie dostatočných prostriedkov na účte, z ktorého sa úver spláca.

V stanovený deň banka peniaze zinkasuje a následne vám vystaví kvitanciu - potvrdenie pre kataster, na základe ktorého bude zrušené záložné právo.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kreditná karta – áno alebo nie
  2. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  3. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  4. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  6. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  7. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  8. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  9. Arca Brokerage House s výrazným nárastom aktív pod správou
  10. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom
  1. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  2. MiddleCap Equity Partners a Mayfair Assets ukončili fúziu
  3. Súboj olympionikov na Malom Dunaji
  4. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  5. Dvojitý diplom medzi EU v Bratislave a UNWE v Sofii
  6. Ustanovujúce valné zhromaždenie Alumni klubu EU v Bratislave
  7. Kreditná karta – áno alebo nie
  8. Nemusím sa na nikoho spoliehať
  9. Štátny tajomník envirorezortu: Na sucho musíme byť pripravení.
  10. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  1. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 27 118
  2. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 9 035
  3. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 8 375
  4. Kreditná karta – áno alebo nie 7 429
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 6 915
  6. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 6 178
  7. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina? 5 690
  8. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 4 812
  9. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou 4 680
  10. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 3 969

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Peter Sagan ukázal silu. Po dlhom sóle je šiesty raz majstrom Slovenska

Sagan ušiel súperom a po dlhom úniku s prehľadom zvíťazil.

ŠPORT

Peter Sagan nedal nikomu šancu. Pozrite si jeho triumf

Slovák suverénne vyhral spoločné majstrovstvá Česka a Slovenska.

Píše Seán Hanley - Fórum

Čakali sme od strednej Európy príliš?

Havlove očakávania od strednej Európy sa sčasti naplnili nečakaným spôsobom.

ŽENA

Linz je plný kontrastov: Toto je jeho šesť jedinečností

V treťom najväčšom rakúskom meste sa prejdete po strechách domov.

Neprehliadnite tiež

Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.