SME
Utorok, 21. september, 2021 | Meniny má MatúšKrížovkyKrížovky

Hypotekárneúvery

Zaujímalo by ma, či banka

pri hodnotení žiadateľa o hypotéku do posudzovaných príjmov započítava aj rodičovský príspevok, ktorý poberáme. Mária

Áno, rodičovský príspevok a opatrovateľské príspevky vyplácané na vyživované dieťa sú spolu s inými pravidelnými sociálnymi dávkami dlhodobého charakteru ako sú napríklad výsluhový, invalidný alebo vdovský dôchodok, akceptovateľnými príjmami. Naopak, banka do príjmov nezapočítava rodinné prídavky, výživné na deti, podporu v nezamestnanosti, náhrady cestovného (diéty) vyplácané v hotovosti, sirotský dôchodok ani nemocenské dávky.

Skryť Vypnúť reklamu

Pred mesiacom sme si brali hypotéku pre mladých so štátnym príspevkom, čo nám malo znížiť mesačné splátky, ale z účtu nám odišla plná suma bez príspevku. Ako je to možné? Marianna

Prístup k vyplácaniu štátneho príspevku sa v jednotlivých bankách líši. Niektoré banky klientom účtujú už priamo splátku zníženú o štátny príspevok, iné zasa splátku v plnej výške a štátny príspevok klientovi spätne vyplatia až potom, ako im je pripísaný z Ministerstva financií. To však môže v praxi trvať aj niekoľko týždňov.

O štátny príspevok sa teda nemusíte báť, banka vám ho určite vyplatí, aj keď s časovým odstupom.

Po akej dobe je možné predať byt kúpený na hypotéku? Igor

Predaj bytu nie je z pohľadu úveru časovo nijako obmedzený. Teoreticky môžete byt predať hneď ako ho kúpite. V prípade, že bytom zároveň aj ručíte za úver, môžete postupovať tromi spôsobmi - byt predáte a úver splatíte predčasne, banke poskytnete ako zabezpečenie inú nehnuteľnosť a po predaji bytu pokračujete v splácaní úveru alebo byt predáte spolu s hypotékou a v jej splácaní bude pokračovať nový dlžník. Čas predaja má význam skôr z daňového hľadiska. Oslobodenie od platenia dane z príjmu pri predaji nehnuteľnosti získate, ak ste byt vlastnili a mali v ňom aspoň dva roky trvalý pobyt alebo ak ste ho vlastnili minimálne päť rokov. <

Skryť Vypnúť reklamu

Otázky do poradní môžete posielať na adresu sreality@sme.sk

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
          2. Profesionáli vedia, o čo ide. Ako si vybrať OZV a nepopáliť sa?
          3. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
          4. BLoKK: Z nevyužitých kancelárií v centre štýlové bývanie
          5. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
          6. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
          7. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
          8. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
          9. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
          10. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu
          1. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
          2. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
          3. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
          4. BLoKK: Z nevyužitých kancelárií v centre štýlové bývanie
          5. Aj panelák môže byť Smart
          6. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
          7. Pri uzatváraní PZP už nedominuje január
          8. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
          9. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
          10. Vystúpte z radu, postavte si moderný dom podľa seba
          1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 9 426
          2. Slovenský orloj – svetová atrakcia 8 993
          3. Radosť zachytiť tieto krásne krivky 4 309
          4. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 583
          5. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 3 560
          6. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 129
          7. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 3 046
          8. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu 2 687
          9. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi 1 872
          10. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte 1 800
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Dušan Kováčik v sprievode príslušníkov Zväzu väzenskej a justičnej stráže.

          Súd vymeral Kováčikovi aj trest prepadnutia majetku.


          3 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj
          Skryť Zatvoriť reklamu