Vo Vrábľoch sú byty stále drahé

Vráble, ktoré po páde "socialistickej" Tesly prirovnávali

k hladovej doline, sa v uplynulých rokoch zmenili na priemyselné mesto. Aj keď v poslednom čase pribúdajú správy o prepúšťaní v tamojšom priemyselnom parku, na cenách realít to zatiaľ nebadať. Kto prišiel o prácu, má zatiaľ šancu nájsť si ju niekde inde.

Vráble, ktoré sú len osemnásť kilometrov od Nitry, začali budovať priemyselný park na začiatku druhého tisícročia. Bol prvým na Slovensku v rámci zákona o priemyselných parkoch.

Odvtedy mestečko pociťuje prílev zahraničných investorov a vo veľkom sa tam začalo stavať. Rozvoj podnikania vidieť aj na príjmoch daní z nehnuteľností. Za rok 2000 predstavovali vyše osem miliónov korún (266-tisíc eur), vlani boli dvojnásobné. "Za tento rok bude príjem z daní vyšší ako dvadsať miliónov korún (664-tisíc eur). Tieto peniaze môžeme použiť na ďalší rozvoj," teší sa prednosta mestského úradu Ján Jamrich.

Čakajú ďalšie fabriky

Štyria investori sídlia v priemyselnom parku, siedmi mimo neho. Tri firmy pre finančnú krízu nedávno ohlásili prepúšťanie, celkovo odchádza asi štyristo ľudí. Jedna z nich, Connectsystems, presunula výrobu káblových zväzkov do Rumunska.

Podľa primátora Vrábľov Tibora Tótha hromadné prepúšťanie neotriaslo trhom práce. Len v priemyselnej zóne je vytvorených vyše štyritisíc pracovných miest. "Priemyselný park stále rozširujeme, začiatkom budúceho roka idú stavať dve firmy. Tie usadené prinášajú nové investície," hovorí.

V nasledujúcich rokoch by malo v parku vyrásť dovedna päť fabrík, čím sa priemyselný program mesta zavŕši. A Vrábľania veria, že napriek finančnej kríze s ďalším rozvojom môžu rátať.

Vráble si totiž vyberali investori aj pre dobré dopravné napojenie. Prechádza nimi štátna cesta prvej triedy smerom do Nitry a Levíc. V súčasnosti na nej stavajú kruhovú križovatku.

V budúcnosti by mal cestu nahradiť severný obchvat, naplánovaný poza priemyselný park.

Menia architektúru

Vráble majú 9600 obyvateľov, ich počet sa za posledných desať rokov zvýšil asi o stovku. No denne tam dochádza pracovať ďalších asi tritisíc ľudí. Mesto pred časom v prieskume zistilo, že ľudia majú záujem aj o bývanie.

Samospráva preto podporuje projekty na výstavbu rodinných domov. Mladým rodinám postavilo asi osemdesiat nájomných bytov. Vypísali súťaž aj na dostavbu sídliska Žitava.

To chcú dostavať "v duchu modernej architektúry". Žiaden monolit či betónová džungľa, ale štvor- päťpodlažné budovy doplnené zeleňou a ihriskami. K 260 bytom plánujú parkovacie miesta, ktorých má byť o polovicu viac ako bytov. Obchodné domy by ste však v plánoch márne hľadali. "Sídlisko je najmä miestom na oddych. Obchody sú v centre mesta, čo nie je ďaleko," mieni prednosta Jamrich.

Vzhľad Vrábľov menia zatepľovaním aj staršie sídliská Lúky a Kaška. Pre autá, s ktorými sa pri ich výstavbe nepočítalo, buduje mesto nové parkoviská.

Historické domy treba vo Vrábľoch hľadať ako ihlu v kope sena. Častejšie do oka padnú budovy v tvare kocky či obdĺžnikov postavené za socializmu. Radnica uvažuje, ako zmeniť architektonický výraz mesta. "Možno vydláždením hlavnej ulice, ktorá by raz mohla byť pešou zónou s lavičkami a fontánami.

To však závisí od vybudovania obchvatu," hovorí primátor.

Prepúšťanie zatiaľ nevidno

Byty vo Vrábľoch v posledných rokoch zdraželi, približujú sa cenám v krajskom meste. Jednoizbový byt stojí v priemere 800-tisíc korún (25 560 eur), dvojizbový 1,7 milióna korún (56 430 eur) a trojizbový 1,9 milióna korún (63 070 eur). V novostavbách sú ceny vyššie. Jednoizbový byt s garážou núkajú za 1,8 milióna korún (59 750 eur) a dvojizbový za 2,4 milióna korún (79 670 eur).

"Ceny nehnuteľností sú pre tunajších ľudí vysoké," myslí si obyvateľka mesta Martina Čerňanská. Výhodnejšie je pre rodinu kúpiť si dom v okolí, ktorý vyjde rovnako ako trojizbový byt v meste. Stavebné pozemky sa predávajú po 1400 korún (46 eur) za štvorec. "Pre vysoké ceny trh s realitami v súčasnosti stagnuje. Ľudia sa ťažšie odhodlávajú vziať si hypotekárny úver," povedal obchodník s realitami Ján Trungel. Ceny musia ísť podľa odborníka dolu, čo sa zatiaľ prejavilo iba v niektorých prípadoch.

Prepustenie niekoľkých stoviek ľudí vo Vrábľoch sa na cenách realít neprejavilo, situácia je rovnaká ako pred ohlásením prepúšťania.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu?
          2. Košická spoločnosť Ness formálne otvorila office v Poprade
          3. Kvíz o zatepľovaní zvládne iba odborník. Trúfate si?
          4. Domov sa skladá z detailov – dolaďte ten svoj na Moddome
          5. Ako znížiť spotrebu energie v obciach a mestách
          6. Hyundai i20 – Ideálny parťák
          7. Odborári pokračujú v zbieraní podpisov za zastropovanie dôchodku
          8. Vodič dostal jasný odkaz: Na cyklotrase sa neparkuje
          9. Poznáte zaujímavosti Malty? Tieto lákajú turistov najviac
          10. Mesto pravidelne mešká s úhradou dotácií pre Partizán Bardejov
          1. Výhody virtuálneho sídla spoločnosti
          2. Medzinárodný týždeň na EU v Bratislave
          3. Košická spoločnosť Ness formálne otvorila office v Poprade
          4. Ako znížiť spotrebu energie v obciach a mestách
          5. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu?
          6. Hyundai i20 – Ideálny parťák
          7. Kvíz o zatepľovaní zvládne iba odborník. Trúfate si?
          8. Domov sa skladá z detailov – dolaďte ten svoj na Moddome
          9. Odborári pokračujú v zbieraní podpisov za zastropovanie dôchodku
          10. Registrácia ochrannej známky
          1. Odborníčka na výživu: Večera maximálne 4 hodiny pred spánkom 21 380
          2. Sládok Pilsner Urquell: Neviem prečo zdokonalovať Prazdroj 13 689
          3. Poznáte zaujímavosti Malty? Tieto lákajú turistov najviac 11 328
          4. Kvíz o zatepľovaní zvládne iba odborník. Trúfate si? 11 281
          5. Vodič dostal jasný odkaz: Na cyklotrase sa neparkuje 6 765
          6. Nepodceňujte príznaky psoriázy 4 912
          7. Prečo úspešní odchádzajú od nedokončených úloh? 2 471
          8. Odborári pokračujú v zbieraní podpisov za zastropovanie dôchodku 2 300
          9. Dlhopisy s fixným výnosom 6,6 % p.a. 2 082
          10. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu? 1 862

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Peniaze na reformu školstva v rozpočte nevidno

          Školstvo je v rozpočte málo ambiciózne.

          AUTORSKÁ STRANA MATÚŠA KRČMÁRIKA

          Český diktátor je o krok bližšie

          Čechom akoby to bolo jedno.

          Stĺpček Petra Schutza

          Generácia okolo Škriniara by si zaslúžila rovnocenného Kozákovi

          Za odchodom Kozáka môže byť prchkosť.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov