Trh sa začína upokojovať

Doterajší pád cien bytov v Bratislave sa v novembri mierne upokojil. Kým ešte v októbri medzimesačné porovnania ukázali prepad na meter štvorcový aj v tisíckach korún, minulý mesiac to bolo zníženie už len o stovky. Do akej miery tento vývoj signalizuje

postupné prinavrátenie dôvery v trh, zatiaľ ťažko predpokladať.

Novembrové štatistiky strednej hodnoty ponukových predajných cien bytov naznačujú upokojenie trhu. Či je to dočasný jav alebo vývoj signalizuje návrat dôvery v realitný trh, ukážu až v nasledujúce mesiace, najmä po novom roku.

Kým v októbri oproti septembru prepadli ceny niektorých veľkostných typov bytov, v niektorých lokalitách až o tisícky korún za meter štvorcový, novembrové medzimesačné porovnania ukázali zníženie len o niekoľko sto korún na meter štvorcový. Príkladom tohto vývoja môžu byť najmenšie a malé byty v piatom bratislavskom okrese (najmä v Petržalke). Zatiaľ čo garsónky v októbri v tejto lokalite stratili medzimesačne na cene takmer tritisíc korún (99,60 eur), v novembri to bolo už len bezmála 600 korún (19,90 eur). Jednoizbové byty a dvojgarsónky v tejto časti mesta predávajúci ponúkali v októbri o viac ako 1500 korún (49,80 eur) za meter štvorcový lacnejšie ako v septembri. V novembri už zľavili z ceny len zhruba o päťsto korún (16,60 eur).

Nemilosrdný pád cien oproti minulosti však naďalej potvrdzujú medzipolročné porovnania. No aj tie potvrdzujú isté upokojenie situácie. Prepad cien sa pri nich už neprehlbuje. Ak napríklad trojizbové byty v štvrtom bratislavskom okrese (patria sem mestské časti Karlova Ves, Dúbravka, Lamač, Devín a Devínska Nová Ves) od mája do októbra v ponukách zlacneli o zhruba tritisíc korún za meter štvorcový, od júna do novembra ceny poklesli o približne rovnakú sumu. Podobný trend bol vo viacerých bratislavských štvrtiach.

Mierne zvýšenie cien prenájmov z októbra sa v novembri nepotvrdilo. Znamená to, že trh zatiaľ nereaguje na možné uprednostňovanie prenájmov pred kúpou bytu. Mentalita Slovákov sa nedokáže rýchlo prispôsobiť zmeneným podmienkach. Svoj pocit majetníctva dokážu doslova vyvážiť zlatom.


Kliknite - obrázok zväčšíte.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€
  2. 3 pravidlá pre lepší dôchodok
  3. Ako sa zbaviť chladnej podlahy
  4. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba
  5. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  6. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  7. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky
  8. V tomto roku si už konečne užijem Vianoce bez vrások
  9. Online analýza spotreby elektriny vám pomôže ušetriť
  10. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  1. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  2. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  3. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba
  4. Nová michalovská nemocnica otvorí brány: toto musíte vidieť!
  5. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky
  6. Mladí vodiči preferujú čoraz silnejšie autá
  7. Ako sa zbaviť chladnej podlahy
  8. V tomto roku si už konečne užijem Vianoce bez vrások
  9. Online analýza spotreby elektriny vám pomôže ušetriť
  10. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  1. 3 pravidlá pre lepší dôchodok 7 043
  2. Moskva alebo Petrohrad? 5 644
  3. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 3 128
  4. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€ 2 764
  5. VW Tiguan Allspace: prvé sedemmiestne SUV od Volkswagnu 2 282
  6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 275
  7. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií 2 177
  8. Online analýza spotreby elektriny vám pomôže ušetriť 1 390
  9. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 1 291
  10. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 1 181

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Ak sa bude chcieť pacient objednať, vyšetrenie nech si zaplatí sám

Minister zdravotníctva Tomáš Drucker chce zmeniť spôsob objednávania pacientov.

DOMOV

Dobré ráno: Fico má strach? Zase sa pustil do prezidenta

Prečo Fico zaútočil na Kisku? A čo sa deje v Smere?

KOMENTÁRE

Akékoľvek súkromné peniaze do zdravotníctva sú vítané

Ľudia si za doplnkové ordinačné hodiny priplatia.

Neprehliadnite tiež

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.