Nové štvrte obchody uživia

Kríza núti investorov prehodnocovať plány. Platí to aj pre obchodné centrá. Pri nich je nutné zvažovať nielen to, či na výstavbu banka požičia, ale či v nich bude mať kto míňať peniaze.

Šesťdesiattisíc metrov štvorcových má mať obchodné centrum, ktoré sa aj napriek kríze rozhodla podľa pôvodného zámeru postaviť v bratislavskej Petržalke spoločnosť Quinlan Private Golub. Začiatok výstavby je naplánovaný na rok 2010, otvoriť by ho mali na jeseň 2012.

Podľa marketingového riaditeľa spoločnosti Davida Clarka všetko nasvedčuje tomu, že v čase otvorenia už bude mať stredná Európa aj Slovensko najhoršie časy za sebou. Dovtedy má developer dostatok vlastných aj požičaných zdrojov a preto "najbližšie roky nie sú zlým obdobím na to, aby sa začala fáza prípravy," povedal. A to aj napriek tomu, že rokovania s budúcimi možnými nájomcami sa ešte len začali.

Rozšafní developeri

South City Shopping nie je jediným veľkým naplánovaným projektom obchodov v hlavnom meste. Vo výstavbe je komplex Eurovea, kde je na tento účel vyčlenená rovnako veľká plocha, o 34-tisíc metrov štvorcových rozširujú Shopping Palace na Zlatých Pieskoch, dvanásť a pol tisíca metrov štvorcových má mať Retro Shopping&Living v Ružinove. Podľa poradenskej spoločnosti CB Richard Ellis ďalšie tisíce metrov štvorcových pre obchody by mali byť v ďalších projektoch.

"Plánovaných je mnoho projektov. No za terajšej situácie vo financovaní nevzniknú žiadne ďalšie projekty, ktoré nebudú mať vopred prenajaté určité množstvo plochy," tvrdí konzultant Martin Biró. Rozšafnosť developerov pri plánovaní nových obchodných centier má podľa neho korene v nedostatočne vypracovanom urbanistickom pláne. "Vytýčilo sa málo hraníc a obmedzení. Preto mohlo vzniknúť viac projektov, než unesie kapacita mesta," povedal.

Nové územia sú výhodou

K plánovaným patrí napríklad aj projekt skupiny Penta pri Lamači The Port, ktorý má začať výstavbu 70-tisíc metrov štvorcových veľkého obchodno-zábavného centra Port Mall. "Zatiaľ pokračujeme podľa plánov," potvrdil nedávno hovorca Penty Martin Danko. Západný okraj Bratislavy by sa teda tak ako Petržalka mal dočkať nových predajní. Výhodou týchto dvoch centier je, že majú vzniknúť na úplne nových polyfunkčných územiach.

Obchodné centrum v novom petržalskom Južnom meste je súčasťou infraštruktúry novej štvrte, kde má žiť okolo 30-tisíc ľudí. Projekt podľa developera odzrkadľuje geografickú expanziu hlavného mesta smerom na juh a pripravované obchodné centrum má byť kľúčovým prvkom na dotvorenie nového územia.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Hovoriaci prekladač reči do vrecka Langie - až 52 jazykov!
          2. Nezabudnite na sporenie na dôchodok! Ušetríte na daniach
          3. Nestíhate nakupovať darčeky?
          4. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
          5. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska
          6. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou
          7. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
          8. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie
          9. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre
          10. Objavte novinku s duálnym účinkom proti starnutiu pleti
          1. Nezabudnite na sporenie na dôchodok! Ušetríte na daniach
          2. Nestíhate nakupovať darčeky?
          3. Riešenie kolízií áut - exkluzivní autokamera MiVue 766 WiFi
          4. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
          5. Problém s darčekom? 10 perfektných tipov na Vianočné darčeky!
          6. Slovensko bude vo svete reprezentovať projekt Zachráň včely
          7. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou
          8. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska
          9. Moderný hotel, kde sa cítite ako doma
          10. Vedecká rada k 80. výročiu SvF STU v Bratislave
          1. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie 69 017
          2. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 17 732
          3. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska 10 791
          4. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre 10 381
          5. Takto vyzerá miesto, odkiaľ k nám putuje slovenské hovädzie 9 764
          6. Slováci sa pripravujú o stovky až tisícky eur 5 820
          7. Na čo dbať pri výbere nehnuteľnosti? Tu je niekoľko rád 4 061
          8. Kartou míňame viac. Čo by obchodníci mali vedieť o zákazníkoch 3 919
          9. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia 3 644
          10. Objavte novinku s duálnym účinkom proti starnutiu pleti 2 619

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Sulík: Ja som skutočný poctivý autentický bojovník za záujmy Slovenska

          O Kočnerovej nahrávke Gorily nehovoril hneď aj preto, aby SaS nepriťažil.

          Dobré ráno

          Dobré ráno: Hľadali sme Jána Slotu, našli chobotnicu majetkov

          Pôvodne sme chceli len počuť jeho vyjadrenie.

          Stĺpček Petra Schutza

          Prepisovanie štatistík robí z pomáhať a chrániť paródiu

          Manipulované štatistiky sú zničujúcou byrokratizáciou systému.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov