a zmenách na rezidenčnom trhu sa nevyhýbajú ani ďalším krajinám.
V susednom Česku objem obchodov
na realitnom trhu do októbra tohto roka medziročne poklesol o tridsať percent. Útlm sa najviac prejavuje
na nehnuteľnostiach v strednej cenovej kategórii medzi dvomi až šiestimi miliónmi českých korún. Informovala
o tom Česká komora realitných kancelárií.
Ceny však podľa komory plošne neklesajú a vraj nie je na to dôvod ani
v budúcnosti. "Stagnácia spôsobila, že
z realitného trhu odišli špekulanti. Preto rátame s tým, že vývoj má mierne rastúcu tendenciu a nie je dôvod sa domnievať, že by ceny nehnuteľností mali dramaticky klesať," povedal výkonný riaditeľ komory René Hradecký.
Špekulantov ubudlo okrem iného najmä preto, že banky pre krízu obmedzili prístup k stopercentným hypotékam. Porovnanie s uplynulým rokom komora navyše považuje za nie príliš hodnoverné, keďže rok 2007 bol
z hľadiska objemov obchodov s bytmi
a ďalšími nehnuteľnosťami rekordný. "Náš odhad je, že sa obchody tohto roku vrátia k štandardom z rokov 2005
a 2006," povedal Hradecký.
Ako doplnil Karel Dudych
z poradenskej spoločnosti Jones Lang LaSalle, plošný pokles cien
nehnuteľností v Českej republike nemožno očakávať aj preto, že
v minulosti nerástli skokovo
o stovky percent ako napríklad
v pobaltských krajinách alebo
v Rumunsku, ale len mierne o desať až pätnásť percent ročne. (ČTK)
