SME
Štvrtok, 22. október, 2020 | Meniny má SergejKrížovkyKrížovky

Kríza zasiahla developérsky sektor veľmi intenzívne

Košice/Bratislava 4. februára (TASR) - Projekty v celkovej hodnote 2 miliardy eur (60,25 miliardy Sk) plánuje realizovať v najbližších 10 rokoch developérska ...

Košice/Bratislava 4. februára (TASR) - Projekty v celkovej hodnote 2 miliardy eur (60,25 miliardy Sk) plánuje realizovať v najbližších 10 rokoch developérska spoločnosť HB Reavis Group, a. s. Patrí k nim aj výstavba Auparku v Košiciach za 99,58 milióna eur (3 miliardy Sk), ktorá by sa mala začať už na jar tohto roku.

"Kríza celkom určite ovplyvňuje cele hospodárstvo a developérsky sektor špeciálne zasiahla veľmi intenzívne. My, ako najväčší hráč na slovenskom trhu, musíme povedať, že príznaky krízy pociťujeme tiež. Našťastie sa to neprejavuje prostredníctvom nájomcov v našich budovách alebo návštevníkov nákupno-zábavného centra, ale ukazuje sa to v neochote bánk poskytnúť financovanie na nové developérske projekty," uviedol pre TASR hovorca HB Reavis Group Roman Karabelli.

Skryť Vypnúť reklamu

Napriek tomu, ako povedal, firma má v súčasnosti vo výstavbe niekoľko projektov - City Business Center III-V v Bratislave, Aupark Žilina či Aupark Piešťany. Podľa Karabelliho sú to pravé maloobchodné projekty, na ktoré v čase krízy upriamujú pozornosť.

K najnovšiemu vývoju okolo začiatku výstavby Auparku v Košiciach na Námestí osloboditeľov hovorca spresnil, že Krajský stavebný úrad v Košiciach zamietol odvolanie vlastníkov pozemkov proti územnému rozhodnutiu o umiestnení novej štvorprúdovej komunikácie na tomto námestí, ktorá má riešiť dopravu. Ako ďalej informoval, voči územnému rozhodnutiu, ktoré vydal stavebný úrad v Čani, sa totiž odvolali dvaja vlastníci pozemkov. V prípade odvolania spoločnosti MA.GI. CA Krajský stavebný úrad rozhodol, že sporná parcela priamo nesúvisí s výstavbou komunikácie, ani ju nezasiahne.

Skryť Vypnúť reklamu

V prípade odvolania firmy Realman územný plán z roku 1996 ráta s výstavbou komunikácie na tomto mieste nezávisle od výstavby auparku. To znamená, zdôraznil Karabelli, že keď spoločnosť Realman predmetnú nehnuteľnosť nadobudla, tak museli jej zástupcovia vedieť, že územný plán tam ráta s výstavbou cesty vo verejnom záujme.

"My sa v súčasnosti snažíme s konateľom spoločnosti dospieť k majetkovoprávnemu vyrovnaniu. Ponúkli sme mu formu finančného vyrovnania, či alternatívne zámenu pozemkov, žiadnu našu ponuku však do tejto chvíle neprijal. Ponuka finančného vyrovnania bola vyššia, ako je trhová cena, jeho očakávania sú však zrejme oveľa väčšie. Ale veríme, že nakoniec dospejeme k dohode. Veríme tiež, že napriek tomuto miernemu časovému sklzu sa nám podarí absolvovať do jari všetky povoľovacie procesy a začať s výstavbou. Samotnú výstavbu je technicky možné zrealizovať v čase od 18 do 24 mesiacov," dodal Karabelli.

Skryť Vypnúť reklamu

Celkové očakávané investície developérov do územia pri košickom Námestí osloboditeľov sú približne 232,35 milióna eur (7 miliárd Sk). Okrem Auparku tam totiž pripravujú aj výstavbu dvoch hotelov.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
          2. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
          3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
          4. Päť chýb pri zateplení strechy
          5. Vitajte v postapokalyptickom svete
          6. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
          7. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          8. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
          9. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
          10. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
          1. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
          2. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
          3. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
          4. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
          5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          6. Úprava osobného motorového vozidla
          7. Important information for Brazilians living in Slovakia
          8. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
          9. Vitajte v postapokalyptickom svete
          10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
          1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 17 359
          2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 17 298
          3. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 15 110
          4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 647
          5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 870
          6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 924
          7. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 576
          8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 495
          9. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 9 488
          10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 278
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.