Kríza zasiahla developérsky sektor veľmi intenzívne

Košice/Bratislava 4. februára (TASR) - Projekty v celkovej hodnote 2 miliardy eur (60,25 miliardy Sk) plánuje realizovať v najbližších 10 rokoch developérska ...

Košice/Bratislava 4. februára (TASR) - Projekty v celkovej hodnote 2 miliardy eur (60,25 miliardy Sk) plánuje realizovať v najbližších 10 rokoch developérska spoločnosť HB Reavis Group, a. s. Patrí k nim aj výstavba Auparku v Košiciach za 99,58 milióna eur (3 miliardy Sk), ktorá by sa mala začať už na jar tohto roku.

"Kríza celkom určite ovplyvňuje cele hospodárstvo a developérsky sektor špeciálne zasiahla veľmi intenzívne. My, ako najväčší hráč na slovenskom trhu, musíme povedať, že príznaky krízy pociťujeme tiež. Našťastie sa to neprejavuje prostredníctvom nájomcov v našich budovách alebo návštevníkov nákupno-zábavného centra, ale ukazuje sa to v neochote bánk poskytnúť financovanie na nové developérske projekty," uviedol pre TASR hovorca HB Reavis Group Roman Karabelli.

Napriek tomu, ako povedal, firma má v súčasnosti vo výstavbe niekoľko projektov - City Business Center III-V v Bratislave, Aupark Žilina či Aupark Piešťany. Podľa Karabelliho sú to pravé maloobchodné projekty, na ktoré v čase krízy upriamujú pozornosť.

K najnovšiemu vývoju okolo začiatku výstavby Auparku v Košiciach na Námestí osloboditeľov hovorca spresnil, že Krajský stavebný úrad v Košiciach zamietol odvolanie vlastníkov pozemkov proti územnému rozhodnutiu o umiestnení novej štvorprúdovej komunikácie na tomto námestí, ktorá má riešiť dopravu. Ako ďalej informoval, voči územnému rozhodnutiu, ktoré vydal stavebný úrad v Čani, sa totiž odvolali dvaja vlastníci pozemkov. V prípade odvolania spoločnosti MA.GI. CA Krajský stavebný úrad rozhodol, že sporná parcela priamo nesúvisí s výstavbou komunikácie, ani ju nezasiahne.

V prípade odvolania firmy Realman územný plán z roku 1996 ráta s výstavbou komunikácie na tomto mieste nezávisle od výstavby auparku. To znamená, zdôraznil Karabelli, že keď spoločnosť Realman predmetnú nehnuteľnosť nadobudla, tak museli jej zástupcovia vedieť, že územný plán tam ráta s výstavbou cesty vo verejnom záujme.

"My sa v súčasnosti snažíme s konateľom spoločnosti dospieť k majetkovoprávnemu vyrovnaniu. Ponúkli sme mu formu finančného vyrovnania, či alternatívne zámenu pozemkov, žiadnu našu ponuku však do tejto chvíle neprijal. Ponuka finančného vyrovnania bola vyššia, ako je trhová cena, jeho očakávania sú však zrejme oveľa väčšie. Ale veríme, že nakoniec dospejeme k dohode. Veríme tiež, že napriek tomuto miernemu časovému sklzu sa nám podarí absolvovať do jari všetky povoľovacie procesy a začať s výstavbou. Samotnú výstavbu je technicky možné zrealizovať v čase od 18 do 24 mesiacov," dodal Karabelli.

Celkové očakávané investície developérov do územia pri košickom Námestí osloboditeľov sú približne 232,35 milióna eur (7 miliárd Sk). Okrem Auparku tam totiž pripravujú aj výstavbu dvoch hotelov.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. Rastie nám pokrivená generácia?
          3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          2. Rastie nám pokrivená generácia?
          3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          4. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          5. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
          6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          9. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
          10. Univerzita vyTVORená nápadmi študentov!
          1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 19 958
          2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 4 881
          3. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 770
          4. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 2 396
          5. Kedy sa refinancovanie oplatí? 2 274
          6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 2 153
          7. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 1 736
          8. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 1 653
          9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 494
          10. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 236

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Súdy v Trenčíne odmietajú riešiť Galkovu kauzu odpočúvania

          Obžaloba na bývalého šéfa Vojenského obranného spravodajstva Pavla Brychtu leží na súde od februára 2016. Najvyšší súd mu teraz prikázal konať.

          KOMENTÁRE

          Česi mieria do čiernej diery Európy. Všetko pre korunu

          Je možné, že šanca ľahkého vstupu do eurozóny zmizne.

          AUTO

          Anketa o Svetové auto roka 2018 sa ponesie v znamení SUV

          Posledný ročník vyhral Jaguar F-Pace.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.

          Blogy SME


          1. Karolína Olšavská: V nemocnici
          2. Jozef Drahovský: Mesto Košice začalo používať taktiku šmejdov
          3. Miroslav Makyta: Skorumpovaný Smer
          4. Silvia Zeumerová: Ako sme písali ikony (1/2)
          5. Andrej Šverha: Čergov na sklonku leta
          6. Tatiana Repková: Prečo sme single?
          7. Andrea Legényová: rozchodové dilema
          8. Iniciatíva slovenských učiteľov: Spoločne proti korupcii
          1. Stanislav Martinčko: Aj ty Brutus, Kiska aj ty? 12 222
          2. Miroslav Žiak: Neuveríte, koľko peňazí získalo Slovensko z poľnohospodárskych dotácií 11 260
          3. INEKO: Máme priveľa magistrov a inžinierov, dlho študujeme a neodmeňujeme úspech 11 059
          4. Čo je nové na sme.sk: SMEnaživo: Diskusia s kandidátmi na bratislavského župana 10 403
          5. Orsolya Véghová: Maďarka 8 842
          6. Stanislav Martinčko: Hlavné mesto Slovenska Palermo?? 7 004
          7. Saša Grodecká: Bipolárna 6 795
          8. Jaroslav Hoško: Prečo sa (ne)zabaviť v klube? 6 740