SME
Pondelok, 14. október, 2019 | Meniny má Boris

Dobre zabezpečený dom poisťovňa nezvýhodní

Kamery, trezory či špeciálne mreže zvyšujú bezpečie vášho majetku – odradia zlodejov. Zľavu na poistke však v bežných prípadoch nečakajte.

S kamerou budete mať prehľad o tom, kto sa pohybuje po vašom pozemku, keď tam nie ste.S kamerou budete mať prehľad o tom, kto sa pohybuje po vašom pozemku, keď tam nie ste.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ – FOTOLIA)

BRATISLAVA.Pri poistení domácnosti nad určitý limit (zvyčajne od 10-­tisíc eur) vám poisťovňa predpíše, ako by mal byť váš majetok zabezpečený. V bežných prípadoch pri nižších sumách postačia bezpečnostné dvere, prípadne ešte alarm.

Ak ste sa však rozhodli ísť nad rámec toho, čo diktuje poisťovňa – napríklad investujete do kúpy kamerového systému či kvalitného trezoru, robíte to „sami pre seba“.

Takéto zariadenia isto zlodejov odstrašia alebo im sťažia činnosť. Poisťovňa však v bežných prípadoch nebude ochotná diskutovať s vami o cene poistenia.

„Nadštandardné zabezpečenie nemá žiaden vplyv na poistku, poisťovne neudeľujú zľavy, ak má klient zabezpečenie nad rámec podmienok,“ hovorí Pavol Meliš zo spoločnosti Hypocentrum.

„Stretol som sa so zľavami za zabezpečenie pri poistení motorových vozidiel, no nie pri poistení domácnosti,“ dodáva.

Domácnosť odporúča poistiť na 75 percent reálnej hodnoty (nové ceny). Ak neviete, akú hodnotu vaša domácnosť má, poisťovňa má niekoľko tabuliek, pomocou ktorých sa určí poistná suma.

Napríklad pri stanovení sumy podľa zariadenia, ako sú spotrebiče, nábytok a podobne, záujemca o poistenie len v tabuľke odškrtáva čo má a kalkulačka určí sumu.

ico

Na čo dať pozor

Poistka na nehnuteľnosť

  • zistite riziká, ktoré hrozia (napríklad, ak sa v okolí vyskytli krádeže a vandalstvá),
  • uistite sa, že máte poistené aj vedľajšie objekty, musia byť vymenované v zmluve.

Proistenie domácnosti

  • pozrite si limity plnenia za elektroniku a cennosti, niektoré poisťovne ich majú veľmi malé.

Hypocentrum

ico

Odpísať úroky? Len niekedy

Prenajímať byt neznamená len inkasovať peniaze. Na čo pri prenájme nesmiete zabudnúť, radí daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.

Idem od mája prenajímať byt. Aké mám povinnosti a aké lehoty pre ne plynú na daňovom úrade?

V prvom rade sa musíte na daňovom úrade zaregistrovať.

Dostanete malú kartičku – osvedčenie o registrácii a pridelení daňového identifikačného čísla.

Pod týmto číslom budete komunikovať s daňovým úradom.

Ak už na daňovom úrade registrovaný ste a máte pridelené DIČ, stačí, ak prenájom bytu oznámite miestne príslušnému správcovi dane.

Oznamovaciu, ako aj registračnú povinnosť si musíte splniť do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom ste začali s prenájmom.

Aké výdavky sa dajú odpočítať z daní, ak prenajímam byt? Aké doklady si mám odkladať do účtovníctva?

Z dosiahnutého príjmu z prenájmu si môžete odpočítať výdavky buď v skutočnej preukázateľne vynaloženej výške, alebo paušálne percentom z príjmov. Tie skutočné, preukázateľne vynaložené, musíte preukázať originálnymi dokladmi.

Ak sa pre ne rozhodnete, existuje viacero položiek, ktoré si môžete uplatniť. Napríklad nájomné za byt, platby za elektrinu, plyn, káblovú televíziu, náklady na inzerciu, odmeny realitnej kancelárii, ako aj iné, preukázateľne vynaložené, ktoré súvisia s dosiahnutím príjmu.

V prípade, že ste kúpili byt na úver, môžete do výdavkov zahrnúť aj úroky z úveru. Avšak len za predpokladu, že sa viažu k obchodnému majetku. To znamená, že prenajímanú nehnuteľnosť máte vloženú do obchodného majetku.

Potom si môžete do výdavkov zahrnúť okrem zaplatených úrokov aj odpisy bytu, prípadné opravy či výdavky na rekonštrukciu. Samotné splátky úveru nie sú daňovými výdavkami.

Treba pritom zvážiť, aký máte zámer s prenajímanou nehnuteľnosťou v budúcnosti.

Príjem z prípadného predaja je totiž v takomto prípade oslobodený až po piatich rokoch od vyradenia z obchodného majetku.

Paušálne výdavky nepreukazujete dokladmi. Ďalšie položky už však nemôžete odpočítať, pretože všetky výdavky, ktoré súvisia so zabezpečením prenájmu vášho bytu, sú v nich obsiahnuté.

Výdavky, paušálne aj reálne, musíte krátiť koeficientom v takom pomere, v akom je suma zahrňovaných príjmov k celkovým príjmom.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
          2. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov?
          3. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant
          4. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci
          5. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
          6. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          7. Volkswagen Passat: pár detailov, veľký výsledok
          8. „Vytvoriť miesto, ktoré si ľudia zamilujú, je vždy radosť“
          9. Život je len jeden: Máte ten svoj poistený správne?
          10. Luxusný hybrid za 22 900 eur. Nadpriemerný už v základnej výbave
          1. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
          2. V Žiari nad Hronom a okolí budete môcť využívať rýchly internet
          3. Zvolen a jeho okolie bude mať k dispozícii nový optický internet
          4. V Turčianskej kotline sa zavádza najmodernejšia optická sieť
          5. Preradiť na vyššiu rýchlosť budete môcť už aj v okolí Topoľčian
          6. Na Myjave sa zavádza najrýchlejší internet na trhu
          7. Kotrčiná Lúčka a Rajec sa budú môcť tešiť z nového internetu
          8. Na Považí budete môcť surfovať po internete 2-krát rýchlejšie
          9. Novodobá optická sieť zavíta aj do obcí v okolí Banskej Bystrice
          10. Slováci jedia vajcia pomerne často, najradšej v praženici
          1. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 23 239
          2. Luxusný hybrid za 22 900 eur. Nadpriemerný už v základnej výbave 21 860
          3. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 14 975
          4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 10 721
          5. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 9 918
          6. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene 7 414
          7. Kedy patrí dieťaťu do rúk mobil? Základom je, aby mu neublížil 7 301
          8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 7 112
          9. Na hrúbke záleží. Aj dva centimetre rozhodujú 7 041
          10. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky 6 744

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Bašternák sa nakoniec môže trestu vyhnúť, lebo správkyňa nekoná

          Podnikateľ blízky Smeru previedol majetok, aby mu ho štát nevzal. Zatiaľ mu to vychádza.

          Ladislava Bašternáka súd odsúdil na päťročné väzenie, rovnako dlhý zákaz podnikania a trest prepadnutia majetku.
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Odysea za funkčným Ústavným súdom je za nami. Čo teraz?

          Na súde je viac ako tisíc nevybavených prípadov.

          Podcast Dobré Ráno
          STĹPČEK JAKUBA FILA

          Čí človek je správkyňa v Bašternákovom konkurze?

          Cieľom trestu bolo z Bašternáka vyžmýkať všetky nelegálne eurá.

          Jakub Filo.
          Ľudia sledujú dym stúpajúci po ostreľovaní tureckou armádou.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.