SME
Štvrtok, 21. január, 2021 | Meniny má VincentKrížovkyKrížovky

Dobre zabezpečený dom poisťovňa nezvýhodní

Kamery, trezory či špeciálne mreže zvyšujú bezpečie vášho majetku – odradia zlodejov. Zľavu na poistke však v bežných prípadoch nečakajte.

S kamerou budete mať prehľad o tom, kto sa pohybuje po vašom pozemku, keď tam nie ste.S kamerou budete mať prehľad o tom, kto sa pohybuje po vašom pozemku, keď tam nie ste. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ – FOTOLIA)

BRATISLAVA.Pri poistení domácnosti nad určitý limit (zvyčajne od 10-­tisíc eur) vám poisťovňa predpíše, ako by mal byť váš majetok zabezpečený. V bežných prípadoch pri nižších sumách postačia bezpečnostné dvere, prípadne ešte alarm.

Ak ste sa však rozhodli ísť nad rámec toho, čo diktuje poisťovňa – napríklad investujete do kúpy kamerového systému či kvalitného trezoru, robíte to „sami pre seba“.

Takéto zariadenia isto zlodejov odstrašia alebo im sťažia činnosť. Poisťovňa však v bežných prípadoch nebude ochotná diskutovať s vami o cene poistenia.

„Nadštandardné zabezpečenie nemá žiaden vplyv na poistku, poisťovne neudeľujú zľavy, ak má klient zabezpečenie nad rámec podmienok,“ hovorí Pavol Meliš zo spoločnosti Hypocentrum.

„Stretol som sa so zľavami za zabezpečenie pri poistení motorových vozidiel, no nie pri poistení domácnosti,“ dodáva.

Domácnosť odporúča poistiť na 75 percent reálnej hodnoty (nové ceny). Ak neviete, akú hodnotu vaša domácnosť má, poisťovňa má niekoľko tabuliek, pomocou ktorých sa určí poistná suma.

Napríklad pri stanovení sumy podľa zariadenia, ako sú spotrebiče, nábytok a podobne, záujemca o poistenie len v tabuľke odškrtáva čo má a kalkulačka určí sumu.

ico

Na čo dať pozor

Poistka na nehnuteľnosť

  • zistite riziká, ktoré hrozia (napríklad, ak sa v okolí vyskytli krádeže a vandalstvá),
  • uistite sa, že máte poistené aj vedľajšie objekty, musia byť vymenované v zmluve.

Proistenie domácnosti

  • pozrite si limity plnenia za elektroniku a cennosti, niektoré poisťovne ich majú veľmi malé.

Hypocentrum

ico

Odpísať úroky? Len niekedy

Prenajímať byt neznamená len inkasovať peniaze. Na čo pri prenájme nesmiete zabudnúť, radí daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.

Idem od mája prenajímať byt. Aké mám povinnosti a aké lehoty pre ne plynú na daňovom úrade?

V prvom rade sa musíte na daňovom úrade zaregistrovať.

Dostanete malú kartičku – osvedčenie o registrácii a pridelení daňového identifikačného čísla.

Pod týmto číslom budete komunikovať s daňovým úradom.

Ak už na daňovom úrade registrovaný ste a máte pridelené DIČ, stačí, ak prenájom bytu oznámite miestne príslušnému správcovi dane.

Oznamovaciu, ako aj registračnú povinnosť si musíte splniť do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom ste začali s prenájmom.

Aké výdavky sa dajú odpočítať z daní, ak prenajímam byt? Aké doklady si mám odkladať do účtovníctva?

Z dosiahnutého príjmu z prenájmu si môžete odpočítať výdavky buď v skutočnej preukázateľne vynaloženej výške, alebo paušálne percentom z príjmov. Tie skutočné, preukázateľne vynaložené, musíte preukázať originálnymi dokladmi.

Ak sa pre ne rozhodnete, existuje viacero položiek, ktoré si môžete uplatniť. Napríklad nájomné za byt, platby za elektrinu, plyn, káblovú televíziu, náklady na inzerciu, odmeny realitnej kancelárii, ako aj iné, preukázateľne vynaložené, ktoré súvisia s dosiahnutím príjmu.

V prípade, že ste kúpili byt na úver, môžete do výdavkov zahrnúť aj úroky z úveru. Avšak len za predpokladu, že sa viažu k obchodnému majetku. To znamená, že prenajímanú nehnuteľnosť máte vloženú do obchodného majetku.

Potom si môžete do výdavkov zahrnúť okrem zaplatených úrokov aj odpisy bytu, prípadné opravy či výdavky na rekonštrukciu. Samotné splátky úveru nie sú daňovými výdavkami.

Treba pritom zvážiť, aký máte zámer s prenajímanou nehnuteľnosťou v budúcnosti.

Príjem z prípadného predaja je totiž v takomto prípade oslobodený až po piatich rokoch od vyradenia z obchodného majetku.

Paušálne výdavky nepreukazujete dokladmi. Ďalšie položky už však nemôžete odpočítať, pretože všetky výdavky, ktoré súvisia so zabezpečením prenájmu vášho bytu, sú v nich obsiahnuté.

Výdavky, paušálne aj reálne, musíte krátiť koeficientom v takom pomere, v akom je suma zahrňovaných príjmov k celkovým príjmom.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          2. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          4. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          5. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          7. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          8. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
          10. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
          1. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          2. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
          3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          4. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          5. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
          6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          7. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
          8. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
          9. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          10. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 30 940
          2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 28 441
          3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 12 684
          4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 200
          5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 9 114
          6. Ohlúpli sme počas Covid roka? 8 313
          7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 569
          8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 685
          9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 382
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 973
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Ako prvý dostal vakcínu proti covidu profesor Krčméry.
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Kotleba je navždy vodca, fašisti sa hádajú

          Prečo nastal rozkol v ĽSNS.

          NADÁCIA ZASTAVME KORUPCIU

          Holý o výnimke nehovoril pravdu, papalášizmus dokazuje úspešný vedec

          Pracuje v Anglicku, žiadosť mu zamietli.

          Podpredseda vlády pre legislatívu a strategické plánovanie Štefan Holý (Sme rodina)
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Kotlebovci sa bijú o peniaze

          Milióny od štátu už zamávali aj inou čeliadkou.

          Peter Tkačenko

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.