SME
Pondelok, 8. august, 2022 | Meniny má Oskar

Dobre zabezpečený dom poisťovňa nezvýhodní

Kamery, trezory či špeciálne mreže zvyšujú bezpečie vášho majetku – odradia zlodejov. Zľavu na poistke však v bežných prípadoch nečakajte.

S kamerou budete mať prehľad o tom, kto sa pohybuje po vašom pozemku, keď tam nie ste.S kamerou budete mať prehľad o tom, kto sa pohybuje po vašom pozemku, keď tam nie ste. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ – FOTOLIA)

BRATISLAVA.Pri poistení domácnosti nad určitý limit (zvyčajne od 10-­tisíc eur) vám poisťovňa predpíše, ako by mal byť váš majetok zabezpečený. V bežných prípadoch pri nižších sumách postačia bezpečnostné dvere, prípadne ešte alarm.

Ak ste sa však rozhodli ísť nad rámec toho, čo diktuje poisťovňa – napríklad investujete do kúpy kamerového systému či kvalitného trezoru, robíte to „sami pre seba“.

Takéto zariadenia isto zlodejov odstrašia alebo im sťažia činnosť. Poisťovňa však v bežných prípadoch nebude ochotná diskutovať s vami o cene poistenia.

„Nadštandardné zabezpečenie nemá žiaden vplyv na poistku, poisťovne neudeľujú zľavy, ak má klient zabezpečenie nad rámec podmienok,“ hovorí Pavol Meliš zo spoločnosti Hypocentrum.

„Stretol som sa so zľavami za zabezpečenie pri poistení motorových vozidiel, no nie pri poistení domácnosti,“ dodáva.

Domácnosť odporúča poistiť na 75 percent reálnej hodnoty (nové ceny). Ak neviete, akú hodnotu vaša domácnosť má, poisťovňa má niekoľko tabuliek, pomocou ktorých sa určí poistná suma.

Napríklad pri stanovení sumy podľa zariadenia, ako sú spotrebiče, nábytok a podobne, záujemca o poistenie len v tabuľke odškrtáva čo má a kalkulačka určí sumu.

ico

Na čo dať pozor

Poistka na nehnuteľnosť

  • zistite riziká, ktoré hrozia (napríklad, ak sa v okolí vyskytli krádeže a vandalstvá),
  • uistite sa, že máte poistené aj vedľajšie objekty, musia byť vymenované v zmluve.

Proistenie domácnosti

  • pozrite si limity plnenia za elektroniku a cennosti, niektoré poisťovne ich majú veľmi malé.

Hypocentrum

ico

Odpísať úroky? Len niekedy

Prenajímať byt neznamená len inkasovať peniaze. Na čo pri prenájme nesmiete zabudnúť, radí daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.

Idem od mája prenajímať byt. Aké mám povinnosti a aké lehoty pre ne plynú na daňovom úrade?

V prvom rade sa musíte na daňovom úrade zaregistrovať.

Dostanete malú kartičku – osvedčenie o registrácii a pridelení daňového identifikačného čísla.

Pod týmto číslom budete komunikovať s daňovým úradom.

Ak už na daňovom úrade registrovaný ste a máte pridelené DIČ, stačí, ak prenájom bytu oznámite miestne príslušnému správcovi dane.

Oznamovaciu, ako aj registračnú povinnosť si musíte splniť do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom ste začali s prenájmom.

Aké výdavky sa dajú odpočítať z daní, ak prenajímam byt? Aké doklady si mám odkladať do účtovníctva?

Z dosiahnutého príjmu z prenájmu si môžete odpočítať výdavky buď v skutočnej preukázateľne vynaloženej výške, alebo paušálne percentom z príjmov. Tie skutočné, preukázateľne vynaložené, musíte preukázať originálnymi dokladmi.

Ak sa pre ne rozhodnete, existuje viacero položiek, ktoré si môžete uplatniť. Napríklad nájomné za byt, platby za elektrinu, plyn, káblovú televíziu, náklady na inzerciu, odmeny realitnej kancelárii, ako aj iné, preukázateľne vynaložené, ktoré súvisia s dosiahnutím príjmu.

V prípade, že ste kúpili byt na úver, môžete do výdavkov zahrnúť aj úroky z úveru. Avšak len za predpokladu, že sa viažu k obchodnému majetku. To znamená, že prenajímanú nehnuteľnosť máte vloženú do obchodného majetku.

Potom si môžete do výdavkov zahrnúť okrem zaplatených úrokov aj odpisy bytu, prípadné opravy či výdavky na rekonštrukciu. Samotné splátky úveru nie sú daňovými výdavkami.

Treba pritom zvážiť, aký máte zámer s prenajímanou nehnuteľnosťou v budúcnosti.

Príjem z prípadného predaja je totiž v takomto prípade oslobodený až po piatich rokoch od vyradenia z obchodného majetku.

Paušálne výdavky nepreukazujete dokladmi. Ďalšie položky už však nemôžete odpočítať, pretože všetky výdavky, ktoré súvisia so zabezpečením prenájmu vášho bytu, sú v nich obsiahnuté.

Výdavky, paušálne aj reálne, musíte krátiť koeficientom v takom pomere, v akom je suma zahrňovaných príjmov k celkovým príjmom.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Za vysokou spotrebou sa často skrýva zlá kondícia motora
          2. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
          3. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete
          4. Kde u nás kúpite domácke potraviny
          5. Na Oravskej priehrade s Kalim aj Spievankovom. Vidíme sa naživo
          6. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať
          7. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha
          8. Miliónová autorka Táňa K. Vasilková: Po úspechu som netúžila
          1. Čo robiť, aby dieťa neskončilo v nemocnici s črevnou virózou?
          2. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
          3. Goralské folklórne slávnosti po prvýkrát priamo v horách
          4. Za vysokou spotrebou sa často skrýva zlá kondícia motora
          5. Ktoré regionálne projekty podporí Nadácia COOP Jednota?
          6. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete
          7. Kde u nás kúpite domácke potraviny
          8. Na Oravskej priehrade s Kalim aj Spievankovom. Vidíme sa naživo
          1. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 9 820
          2. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 7 252
          3. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha 6 565
          4. Pozrite si, kedy hrá futbalové zápasy vaše mesto či dedina 6 322
          5. Miliónová autorka Táňa K. Vasilková: Po úspechu som netúžila 5 547
          6. Kde u nás kúpite domácke potraviny 2 729
          7. Dobrá správa pre pacientov s cukrovkou 2 493
          8. Držanie peňazí na bežnom účte robí Slovákov chudobnejšími 2 017
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Petronela Čellárová: Vitajte v mojom svete
          2. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu
          3. Michaela Jónová: Zatiaľ beží čas
          4. Rastislav Puchala: Bábuška a čierny kocúr
          5. Liga za duševné zdravie SR, n.o.: Ako sa zo smútku, depresie a úzkosti stal online trend
          6. Erik Kriššák: O diskrétnosti istej dámy
          7. Štefan Vidlár: Politický hnus a zvratky
          8. Vladimir Skala: Z učiteľov kriminálnici: Rok po regulačnej búrke v Číne.
          1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 100 144
          2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 26 708
          3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 10 640
          4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 7 531
          5. Jana Melišová: Svet sa zmenil... 7 367
          6. Post Bellum SK: Hromady mŕtvych a nočné mory o Varšavskom povstaní 4 234
          7. Vladimir Skala: Padá bankový sektor v Číne? 4 184
          8. Jana Žilková: Výchova detí v Mongolsku 2 817
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
          2. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
          3. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
          4. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
          5. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
          6. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
          7. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
          8. Jiří Ščobák: Prinesú nám inovácie v bankovníctve niečo dobré? Nie sú základné poplatky v slovenských bankách prehnané?
          SkryťZatvoriť reklamu