SME
Nedeľa, 26. jún, 2022 | Meniny má Adriána

Úvery na bývanie sú u nás historicky najlacnejšie

Slováci si v súčasnosti na bývanie požičiavajú historicky najlacnejšie. Rastie objem úverov.

(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

BRATISLAVA. Slováci si v súčasnosti na bývanie požičiavajú historicky najlacnejšie. Priemerná úroková sadzba v apríli dosiahla 4,13 %, čo bolo menej ako doterajšie historické minimum 4,27 % z decembra minulého roka.

Tento fakt sa prejavil aj na vysokom záujme o úvery na bývanie, poskytnutých 336 miliónov eur znamená štvrtý historicky najsilnejší mesiac. Vyplýva to z analýzy spoločnosti Fincentrum.

"Klienti profitujú z výhodnej situácie na medzibankovom trhu, konkurenčného boja medzi bankami a dôležitú úlohu zohráva aj silnejúca pozícia nezávislých sprostredkovateľov, ktorí pomáhajú pri výbere najvýhodnejšej ponuky," vysvetľuje analytik spoločnosti Ján Porázik.

SkryťVypnúť reklamu

Objem úverov narástol medziročne o 40 percent

Objem úverov na bývanie podľa štatistík Národnej banky Slovenska (NBS) medziročne narástol o 40 % a medzimesačne o 5 %.

"Môžeme očakávať, že v nasledujúcich mesiacoch sa ich objem ešte zvýši. Pri úrokovej sadzbe už veľký priestor na pokles nevidíme, ale veľa bude závisieť aj od klientov a ich ochoty vyjednávať s bankami," avizoval Porázik.

Približne 12 % úverov poskytli banky s variabilnou sadzbou alebo ročnou fixáciou. Priemerná úroková sadzba pri nich poklesla zo 4,15 % na 3,85 %.

Najväčší záujem je o fixácie na 2 až 5 rokov. Takýmto spôsobom si klienti poistili nemennosť splátky v prípade 87 % objemu úverov. Priemerná úroková sadzba sa v tomto prípade znížila zo 4,26 % na 4,13 %.

SkryťVypnúť reklamu

V apríli poskytli stavebné sporiteľne historicky najvyšší objem medziúverov. "Poskytnutých 57 miliónov eur znamená medziročný rast o 13,3 % a medzimesačný až o 28,9 %. Stavebné sporiteľne sa v tomto prípade vezú na vlne výhodnejšieho refinancovania vďaka priaznivým úrokovým sadzbám," vysvetľuje Porázik.

Priemerná úroková sadzba v tomto segmente poklesla medzimesačne zo 4,15 % na 4 %.

Zlacneli aj ďalšie úvery

V prípade stavebných úverov aktuálny objem 2,9 milióna eur medziročne poklesol o 28,3 %, medzimesačne však vzrástol o 99,2 %, čo súvisí s ich nízkym objemom v marci. Ich priemerná úroková sadzba klesla zo 4,77 % na 4,75 %.

V apríli zlacneli aj spotrebiteľské úvery, ktorých priemerná sadzba sa medzimesačne znížila zo 14,26 % na 13,98 %.

SkryťVypnúť reklamu

"Aj táto sadzba je však stále vysoká na to, aby sme mohli povedať, že požičať si na spotrebu sa oplatí. Výhodnejšie je budovať si finančné rezervy," dodal Porázik.

Objem týchto úverov sa medziročne zvýšil o 28,3 % a medzimesačne klesol o 5,3 % na 128 miliónov eur.

Dekor

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME
          2. Nalaďte sa na svoje mladšie ja s rádiom Vlna
          3. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku
          4. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk
          5. Štyri veci, vďaka ktorým lepšie zvládnete infláciu
          6. Slovákov láka zakladanie fondov, no väčšina preferuje zahraničie
          7. Inovatívna diagnostika - moderná budúcnosť zdravotníctva
          8. 91 kreslených správ o Slovensku, Ukrajine a celom svete
          1. Na čo slúžia bubnové kosačky a ako vybrať tú správnu?
          2. V Košiciach vznikla inkluzívna škola s finančnou podporou grantu
          3. Lekár U19: „Majstrovstvá Európy sú pre nás vyvrcholením"
          4. Tatra banka získala 2 prestížne ocenenia
          5. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME
          6. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku
          7. Nalaďte sa na svoje mladšie ja s rádiom Vlna
          8. BILLA vstupuje do sveta e-commerce
          1. Analytik Horňák: Niektorí výrobcovia budú musieť znížiť ceny 27 544
          2. Štyri veci, vďaka ktorým lepšie zvládnete infláciu 9 781
          3. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku 7 280
          4. 91 kreslených správ o Slovensku, Ukrajine a celom svete 4 938
          5. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk 3 843
          6. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME 2 747
          7. Máte v hľadáčiku dovolenku v Turecku? Táto inšpirácia padne vhod 2 732
          8. Jedinečný rodinný All Inclusive hotel vás privíta aj toto leto! 2 068
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Ústav verejnej politiky FSEV UK: Morálna dilema: Drogy, prostitúcia a surogačné materstvo. Zdaniť a legalizovať alebo zachovať status quo?
          2. Štefan Vidlár: Nedeľné minizamyslenie sa
          3. Roman Daniel Baranek: Varíme s Medveďom - Slané parené i smažené osie hniezda
          4. Jakub Konečný: Štát chce od decembra vrátiť železničnú dopravu o veľký krok späť
          5. Ján Škerko: Putin to povedal jasne, správy z frontu
          6. Rastislav Profant: Putin čaká na americkú pomoc, a ak nie možno použije nukleárne zbrane
          7. Elena Antalová: Vďaka za zákaz interrupcií, Američania
          8. Anna Miľanová: Ďalšia moja tvorba záložiek do kníh, čať 3.
          1. Soňa Bulbeck: Ako šklbú turistov inde... 9 765
          2. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku) 7 222
          3. Věra Tepličková: Mala by som byť po dnešku pokojnejšia, pani Kavecká? 6 782
          4. Post Bellum SK: Kocáb: Boli schopní aj tmu vydávať za dôkaz toho, že tam nie sú jadrové hlavice 5 883
          5. Věra Tepličková: Igi zasa ukazuje figy alebo O tom, ako sa Edo unáhlil 5 812
          6. Felipe Sánchez López: Opatrovatelia alebo novodobí slovenskí otrokári 5 618
          7. Monika Vojčíkova: Nie je Pavlínka ako Pawlinka 4 699
          8. Teodor Pasternák: Posadili ma do "správneho" lietadla. To druhé havarovalo. 3 422
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 42. - Arktída - Príbeh havárie vzducholode Italia podľa priameho účastníka Běhounka
          2. Lívia Hlavačková: Týždenne zjete jednu kreditku v podobe mikroplastov
          3. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku)
          4. Jiří Ščobák: Bude Ukrajina po vojne prosperovať? A my s ňou?
          5. Monika Nagyova: Nebyť matkou je úžasné
          6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 41. - Arktída - Roald Amundsen, Umberto Nobile a Expedícia Norge - 1926
          7. Jiří Ščobák: Skepsia okolo kryptomien: Ktoré kryptomeny naozaj nie sú pre začiatočníkov?
          8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 40. - Arktída - Expedícia MacMillan s účasťou amerického letectva z roku 1925
          SkryťZatvoriť reklamu