PORADŇA: Darovanie nehnuteľnosti v obchodnom majetku

Ako to bude s odpisovaním alebo s prípadným predajom?

  • Som živnostníčka - robím účtovníctvo. V obchodnom majetku mám malú kanceláriu, ktorú som kúpila, ide o garsónku. S živnosťou však chcem skončiť, mojich klientov preberá moja dcéra, ktorá má vlastnú živnosť. No kanceláriu jej chcem darovať, ak by sa dalo, opäť do obchodného majetku. Ako to najlepšie a najjednoduchšie spraviť a čo všetko budem platiť? Za garsónku som pred rokom zaplatila 30 000 eur.

V prípade darovania nehnuteľnosti daň z príjmu neplatíte.

Ak sa vaša dcéra rozhodne, že nehnuteľnosť vloží do obchodného majetku a bude ju chcieť odpisovať, vstupnú cenu stanoví v závislosti od toho, či by príjem v čase darovania bol od dane oslobodený alebo nie.

Bude vychádzať z ceny, ktorú ste za túto nehnuteľnosť zaplatili, pretože predmetom darovania je nehnuteľnosť, ktorú ste vlastnili rok (kratšie, ako stanovuje zákon) a pri predaji uskutočnenom v deň darovania by sa na príjem nevzťahovalo oslobodenie.

Ak ste pri zdanení príjmov uplatnili odpisy, dcéra zníži obstarávaciu cenu o výšku uplatnených odpisov.

Takýto postup pri stanovení vstupnej ceny potom použije aj v prípade, ak sa rozhodne nehnuteľnosť predať a nesplní zákonnú lehotu platnú pre oslobodenie príjmu.

Odpovedala daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková


Inzercia - Tlačové správy


  1. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  2. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte?
  3. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť?
  4. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity!
  5. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku?
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. Jednoduchá mobilná tlač z vášho smartfónu, alebo tabletu?
  8. Vďaka úveru na rekonštrukciu môžete ušetriť tisícky EUR
  9. Zažite vašu vysnívanú dovolenku na Bali
  10. Deň detí oslavujeme štyri dni. Iba v Borylande!
  1. Kúpte si nehnuteľnosť v 5* luxusnom rezorte v zálive Sistiana
  2. Odmeny za diplomové práce na Stavebnej fakulte STU v Bratislave
  3. Zmluva o nájme pre ambasádu USA neoprávnene zaradená do programu
  4. 4* projekt víl a apartmánov priamo na pobreží, Chorvátsko
  5. Slováci rozhodli o najlepšom!
  6. AAA Auto má nový úver pre živnostníkov
  7. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  8. Kúpeľňa - profesionálne informácie pri jej zhotovení
  9. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá
  10. Dobrodružstvo s vodou
  1. Aký bude váš doplnkový dôchodok 8 479
  2. Od 1. júla už prestanete chodiť na poštu! 5 573
  3. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity! 5 278
  4. Neobvyklý objav, ktorý umožňuje zvládnuť angličtinu za 2 týždne 5 077
  5. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť? 3 977
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a. 3 921
  7. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte? 3 883
  8. Jarabinky Grande odštartovali predaj zaujímavými cenami bytov 3 373
  9. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku? 3 293
  10. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá 2 532

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

ONLINE: Juraj Sagan je v úniku a mieri za obhajobou titulu majstra Slovenska

Od roku 2011 svieti v zozname slovenských šampiónov iba meno Sagan. Minulý rok však Petra zosadil jeho brat Juraj.

PLUS

Trinásť rokov trpí epilepsiou. Na Slovensku jej nedokázali pomôcť

Návšteva neurológa sa zmenila na sexuálne obťažovanie.

Neprehliadnite tiež

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.

Sporiteľňa zdražila hypotéky. Zvráti to trend lacných úverov?

Nejde síce o výrazné zdvihnutie úrokových sadzieb. Podľa analytika však bude zaujímavé sledovať reakciu konkurenčných bánk.