Elektrické stĺpy sú na ťarchu. A ešte hrozí, že budete platiť

Elektrické vedenie na pozemku nekazí len výhľad a architektonickú koncepciu záhrady. Drôty a stĺpy sú mnohokrát väčšou záťažou ako niektorí vlastníci tušia. Práva majú vlastníci pozemkov minimálne, zákon stojí viac na strane energetických spoločností.

Aj najjednoduchší odklon trasy takéhoto vedenia o niekoľko metrov môže stáť niekoľko tisíc eur. Platí ten, kto práce objedná - zvyčajne teda vlastník.(Zdroj: VLASTNÍČKA POZEMKU)

Ak máte stromy v blízkosti elektrických vodičov a poškodia ich, za škodu budete zodpovedný.

Pani Albína je vlastníčkou pozemku v jednej z obcí na východe Slovenska a hnevá sa. Jej orech pod elektrickým vedením rokmi narástol taký vysoký, že sa drôty dostali až do koruny a ona každoročne prichádza o úrodu.

V téme sa ešte dočítate:

Nechcete drôty? Musíte zaplatiť

Od spoločnosti Východoslovenská distribučná (VSD) by chcela vymáhať náhradu škody a nápravu – elektrické vedenie preložiť.

Ako je to s orezom
  • Pri niektorých vzdušných vedeniach platí zo zákona ochranné pásmo. To predpisuje možnú výšku porastov či možnosť výstavby pod vedením a v jeho blízkosti. Rozhodujúca je pritom výška napätia.
  • V prípade všetkých vzdušných vedení (s ochranným pásmom aj bez neho) platí zákonná povinnosť vlastníka nehnuteľnosti zabezpečiť, aby porasty rastúce na pozemku pri páde nemohli poškodiť vodiče vzdušného vedenia.
  • Distribučné spoločnosti vyzývajú vlastníkov k orezu stromov zvyčajne prostredníctvom úradnej tabule obce aj s termínom, dokedy je potrebné orez vykonať.
  • Spoločnosť zvyčajne napíše aj lehotu, v ktorej jej máte oznámiť, či žiadate pre orez vypnúť elektrické vedenie (len v nevyhnutných prípadoch).
  • Potom ich zákon oprávňuje vstúpiť na váš pozemok a stromy, či iné porasty orezať.
  • Drevo z orezu musí zostať vlastníkovi.
  • Zákon priznáva vlastníkovi, ktorý na základe výzvy distribučnej spoločnosti orez vykonal, nárok na náhradu nákladov na jeho vykonanie.
  • Spôsob ich úhrady by mal byť súčasťou obchodných podmienok alebo by mal byť vopred dohodnutý medzi stranami. V praxi sa s tým však ťažko stretnete.

List zo spoločnosti ju nepotešil. Píšu jej, že tým, že majú na jej pozemku stĺpy elektrického vedenia, jej vlastnícke práva k pozemku neporušujú.

Podľa zákona totiž po ich postavení vzniklo vecné bremeno a stĺpy (ako aj prípadný vstup osôb či vozidiel súvisiacich s opravami a podobne na vedení) teda musí strpieť. Na vznik takéhoto bremena nebol potrebný ani súhlas vlastníka pozemku.

Na liste vlastníctva bremeno ani nemusí byť zapísané, píše spoločnosť.

„Takéto vecné bremená sa nezapisovali do pozemkových kníh a predpisy o premlčaní a vydržaní nie sú voči nim účinné. Nie sú ani predmetom zápisu na listoch vlastníctva v časti Ťarchy,“ prečítala si v liste.

Vlastníčka síce mala nárok na jednorazové odškodnenie, no ten už je pravdepodobne premlčaný.

Nárok na primeranú jednorazovú náhradu za nútené obmedzenie užívania nehnuteľnosti možno uplatniť v lehote šiestich mesiacov odo dňa, keď sa o tomto obmedzení vlastník dozvedel, najneskôr však do jedného roka od vzniku núteného obmedzenia užívania nehnuteľnosti. Inak sa právo na jednorazové odškodnenie premlčí, píše advokátka Hana Kováčiková z Advokátskej kancelárie KPK legal.

Podľa súčasnej právnej úpravy by už takéto vecné bremeno bolo zapísané v liste vlastníctva a vlastník nehnuteľnosti má za zriadenie vecného bremena nárok na primeranú jednorazovú náhradu.

Pokuta? Nie, horšie

Naopak, pani Albína má z dôvodu elektrického vedenia na pozemku niektoré povinnosti – napríklad zabezpečiť, aby porasty rastúce na pozemku pri páde nemohli poškodiť vodiče vzdušného vedenia.

Ak túto povinnosť nedodrží, pokuta jej nehrozí. „VSD v tejto oblasti neuplatňuje žiaden sankčný mechanizmus,“ píše hovorkyňa spoločnosti Andrea Danihelová.

Môže to však byť horšie. Vlastník pozemku prípadne porastov musí počítať s tým, že v prípade škody v dôsledku porušenia zákazu pestovať porasty v blízkosti elektrických vodičov, za ňu bude zodpovedný.

„Ak teda niekto svojím konaním, alebo naopak nekonaním spôsobí škodu na majetku VSD, bude ju musieť zaplatiť,“ dodáva Danihelová.

Dvojitá povinnosť?

scan0019-120x90.jpgV prípade prerasteného orechu však podľa Kováčikovej nemusí byť úplne všetko tak, ako píše distribučná spoločnosť. Zabezpečiť, aby porasty na pozemku pri páde nemohli poškodiť vzdušné vedenie je síce zákonná povinnosť vlastníka pozemku, ale aj distribučná spoločnosť má svoje povinnosti.

Napríklad zabezpečiť bezpečnú a spoľahlivú prevádzku ňou spravovaných energetických zariadení.

Aby to mohla splniť, je oprávnená, pri dodržaní podmienok ochrany životného prostredia, odstraňovať a okliesňovať stromy a iné porasty, ktoré ohrozujú bezpečnosť alebo spoľahlivosť prevádzky energetických zariadení, ak tak po predchádzajúcej výzve neurobil ich vlastník, píše advokátka.

V danom prípade, kedy je zrejmé, že strom nebol dlhé roky nijakým spôsobom okliesňovaný a prerastá do elektrického vedenia, je podľa nej preto možné pochybovať o tom, či zo strany VSD skutočne ide o zabezpečenie bezpečnej prevádzky energetických zariadení.

Náhrada za úrodu by asi neprešla

Nárok na náhradu škody za stratu úrody sa pani Albína síce môže pokúsiť uplatniť, podľa Kováčikovej však pravdepodobne neuspeje.

„Podľa môjho názoru nárok na náhradu škody za stratenú úrodu nemá, keďže strom vysadila na mieste, o ktorom musela vedieť, že jeho využitie je obmedzené – stálo tam elektrické vedenie. Preto musela byť uzrozumená s dôsledkami takejto nevhodnej výsadby,“ hovorí.

Navyše podľa Danihelovej v týchto prípadoch treba nielen preukázať výšku a rozsah škody, no aj to, že ju svojou činnosťou spôsobila distribučná spoločnosť.

FOTO - VLASTNÍČKA POZEMKU

Nechcete drôty? Musíte zaplatiť

Cena za preložku elektrického vedenia sa počíta v tisíckach eur.

Ak máte na pozemku elektrické vedenie distribučnú spoločnosť môžete požiadať o to, aby ich preložila. Podľa skúseností Východoslovenskej distribučnej o to žiadajú ľudia pomerne často.

Práce zabezpečí distribučná spoločnosť alebo to môže spraviť cez dodávateľa aj vlastník pozemku (či iná osoba, ktorá o preloženie žiada). Platiť to však bude vlastník sám, distribučná spoločnosť neprispeje ani cent.

Koľko to bude stáť, závisí od viacerých skutočností, a to od terénu, umiestnenia nadväzujúcich podperných bodov, dĺžky dotknutej časti vedenia, no aj vlastníckych vzťahov v okolí a podobne. Preložka vedenia vyžaduje projektovú dokumentáciu a v niektorých prípadoch aj stavebné konanie. Konkrétne náklady potom závisia od technického riešenia, ktoré zvolí projektant. „Aj najjednoduchší odklon trasy vedenia o niekoľko metrov preto môže stáť niekoľkých tisíc eur. Horná hranica nákladov je ešte ťažšie odhadnuteľná,“ píše Danihelová.

(ht)


Inzercia - Tlačové správy


  1. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  2. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  3. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  4. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  5. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  6. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  7. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  8. Inteligencia vo všetkom
  9. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  10. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku
  1. Ako efektívne využiť podlahové kúrenie?
  2. Samsung Galaxy S8: smartfón s výnimočným displejom
  3. Túžite byť matkou, ale nedarí sa? Poďme hľadať dôvody!
  4. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  5. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť
  6. Nové investičné projekty v Schladmingu s výhľadom na zjazdovku
  7. Podľa M. Borguľu je práca mestskej polície slabá a nedôsledná
  8. Znížená sadzba pri pôžičke v mBank už len štyri dni
  9. Odborníci poradia, komu sa oplatí využívať obnoviteľné zdroje
  10. Katarína (28): Z bývania na Nobelovej mám dobrý pocit
  1. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 7 891
  2. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky 7 256
  3. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 6 688
  4. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 6 162
  5. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy 6 015
  6. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 5 322
  7. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 4 995
  8. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 4 916
  9. 5 krokov k vlastnému bývaniu 3 551
  10. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť 3 044

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Švajčiari: štátny vlakový dopravca nás diskriminuje. Súťaž ušil na mieru jednému výrobcovi

Železničná spoločnosť Slovensko chce nakúpiť 25 nových vlakov za 160 miliónov eur.

KOMENTÁRE

Brexit na princípoch úprimnej spolupráce

Dosahovanie kompromisov už akoby nebolo v móde. Je načase to zmeniť.

ŽENA

Čo si obliecť na maturitu a štátnice?

Skúšky sú formálnymi udalosťami, dospelosť prejavujeme aj oblečením.

Neprehliadnite tiež

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.

Sporiteľňa zdražila hypotéky. Zvráti to trend lacných úverov?

Nejde síce o výrazné zdvihnutie úrokových sadzieb. Podľa analytika však bude zaujímavé sledovať reakciu konkurenčných bánk.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop