SME
Pondelok, 22. apríl , 2019

Pokles cien domov v Španielsku sa zmiernil

Odhady naznačujú, že v krajine je milión nepredaných domov, z ktorých mnohé vlastnia banky

MADRID. Ceny domov v Španielsku klesli v druhom kvartáli v porovnaní s prvými tromi mesiacmi tohto roka najpomalším tempom od štvrtého kvartálu 2010. Vyplýva to z údajov, ktoré v piatok zverejnil tamojší štatistický úrad.

Ceny domov v krajine tak v období apríla až júna klesli medzikvartálne o 0,8 % po tom, ako v predchádzajúcom mesiaci oslabili o 6,6 %. Medziročne sa znížili o 12 %, čo predstavuje najmenší prepad od konca roku 2011.

Ceny domov v Španielsku rástli od tretieho štvrťroku 2007 iba raz po tom, ako náhly koniec desaťročie trvajúceho boomu na trhu s nehnuteľnosťami stiahol tamojšiu ekonomiku do hlbokej recesie, z ktorej sa ešte len začína zotavovať.

"Myslím, že je pravdepodobné, že uvidíme ďalší pokles cien. Zdá sa však, že pozorujeme určitú stabilizáciu," povedal Nicolas Lopes, analytik brokerskej spoločnosti M&G Valores.

"Nemyslím si, že čoskoro opäť uvidíme rast cien, ako to bolo v Británii, pretože u nás máme stále vysokú ponuku. Na každého kupujúceho pripadá desať predávajúcich," uviedol ďalej.

Odhady naznačujú, že v krajine je milión nepredaných domov, z ktorých mnohé vlastnia banky. Podľa údajov štatistického úradu sa hodnota nehnuteľností v Španielsku, vrátané nových a starších domov, prepadla o 36,7 %.

Tento pokles donútil banky odpísať toxické aktíva v oblasti realít v hodnote miliárd eur a viedol k vytvoreniu tzv. zlej banky, známej pod názvom Sareb, ktorá prevzala aktíva zoštátnených peňažných ústavov.

Keďže ešte len musí predať mnoho domov, existujú obavy, že jej kroky by mohli ešte viac znížiť ceny domov. V roku 2013 zlá banka plánuje predajom domov získať 1,5 mld. eur.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          2. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
          3. Až vďaka chorobe objavila svoj talent
          4. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
          5. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou?
          6. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie
          7. Jozef Miloslav Hurban sa dostal do vesmíru
          8. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori
          9. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým?
          10. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča
          1. Women in business
          2. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          3. Bim Challenge 2019
          4. Čerpacie stanice OMV Slovensko budú otvorené aj počas sviatkov
          5. Z Fondu malých projektov je možné získať až 50-tisíc eur
          6. Grilovacia sezóna je zahájená!
          7. Moderné bývanie v Žiline v 30-tych rokoch 20. storočia
          8. Čerpačky OMV na Slovensku majú dvere otvorené aj počas sviatkov
          9. Funkce pro Slovensko: navigace na čísla popisná i bez ulic! Mio
          10. Projekt CEC spojil študentov ekonomických univerzít troch štátov
          1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 19 199
          2. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 12 331
          3. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 9 157
          4. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 8 583
          5. Čo upiecť na Veľkú noc? 5 skvelých dezertov Adriany Polákovej 6 877
          6. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 5 234
          7. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali 3 681
          8. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou? 3 660
          9. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 3 521
          10. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 3 042

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Ženy, ktorých smrťou sa vykúpila smrť všetkých

          Jarný zvyk odráža krvavé pohanské rituály.

          Ilustračné foto.

          Ukrajinci išli do rizika. Do čela krajiny si vybrali novú tvár

          Volodymyr Zelenskyj bude novým ukrajinským prezidentom.

          Volodymyr Zelenskyj po zverejnení exit pollov.

          Pri Poslednej večeri urobil Leonardo da Vinci fatálnu chybu

          O omyle, ktorého sa dopustil maliar, sa hovorí málo.

          Môžete už šoférovať? Vypočítajte si, koľko alkoholu máte v krvi

          Kalkulačka odhadne približný čas vytriezvenia.

          Ilustračné foto.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.