PÝTATE SA: Kúpa neusporiadanej nehnuteľnosti

Na otázky odpovedá advokátka Hana Kováčiková z advokátskej kancelárie KPK legal.

Chcem kúpiť dom na vidieku, mam zmluvu o budúcom predaji s väčšinovým vlastníkom. Aj dvaja ďalší súhlasia, avšak jeden ďalší predaj odmieta, nepáči sa mu cena - vraj je prinízka. Je možné to nejako riešiť a ako?

"V tomto prípade môžete od ochotných spoluvlastníkov odkúpiť ich spoluvlastnícke podiely. Samozrejme, nevyhnutnou podmienkou je, že spoluvlastníci svoje podiely najprv písomne ponúknu za rovnakých podmienok štvrtému spoluvlastníkovi, ktorému svedčí zákonné predkupné právo. Ak ho v stanovenej lehote nevyužije, respektíve odmietne ponúknuté spoluvlastnícke podiely kúpiť, ostatní spoluvlastníci ho môžu ponúknuť na predaj vám. Ak podiely odkúpite, stanete sa väčšinovým podielovým spoluvlastníkom kúpenej nehnuteľnosti.

Režim nakladania so spoločnou nehnuteľnosťou je taký, že o hospodárení rozhodujú vlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov.

S minoritným spoluvlastníkom sa potom môžete dohodnúť na zrušení a usporiadaní podielového spoluvlastníctva, to znamená na cene, za ktorú vám predá svoj podiel.

Ak sa nedohodnete, môžete podať návrh na súd, ktorý toto podielové spoluvlastníctvo zruší a usporiada autoritatívnym rozsudkom."


Inzercia - Tlačové správy


  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  4. Už aj seniori presadajú do SUV
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  6. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  7. Bratislava gets a new public space and park
  8. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  9. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  10. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 5 631
  2. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 3 905
  3. Ako sme jazdili v socializme 2 582
  4. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 2 083
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 677
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 361
  7. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 155
  8. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 090
  9. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 695
  10. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 610

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Po kose na Krym? Zakopnete o tank

Vreckový sprievodca cestovateľov po východných teritóriách, časť III.

KOMENTÁRE

Mala byť ombudsmanka aj na pochode za rodinu?

Bubon, koláž Krista a zástava, celý výjav pripomínal akúsi civilnú procesiu.

BRATISLAVA

Dá sa v Dunaji oficiálne kúpať?

Na Dunaji bolo kedysi nielen legendárne Lido, ale aj lodné kúpaliská.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.