PÝTATE SA: Čo možno dať do účtovníctva, ak prenajímate byt?

Na otázky odpovedá daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.

  • Prenajímam byt a vlani a predvlani som robil daňovú evidenciu. Dostal som však pokutu, niečo nebolo v poriadku, tú som zaplatil. Je to daňový výdavok a môžem ju zahrnúť do účtovníctva?

Pokuty a penále, ktoré vymerala príslušná inštitúcia - daňový úrad, poisťovňa a podobne - nie sú daňovo akceptovateľným výdavkom.

Výnimku tvoria pokuty zo záväzkových vzťahov, na ktorých sa zmluvní partneri dohodnú.

Keďže vám pokutu uložil kompetentný orgán, v tomto prípade pôjde o nedaňový výdavok.

  • Od októbra budem mať nového nájomníka v byte, zmluvu sme už spísali. Mal však podmienku, že byt (nie je v obchodnom majetku) musím vymaľovať. Pozývam na to firmu a v ďalšej firme si zaplatím upratovanie. Môžem si to dať do výdavkov?

Pri posudzovaní, či takéto výdavky sú daňovo uznateľné, treba vychádzať zo skutočnosti, že nehnuteľnosť nie je zahrnutá do obchodného majetku.

Platí, že ak nehnuteľnosť nie je predmetom obchodného majetku, za daňový výdavok sa považujú iba výdavky na jeho riadnu prevádzku - napríklad poplatky za teplo, vodu, plyn, za správu bytového domu, odvoz odpadu a podobne.

Vo vašom prípade výdavky na vymaľovanie bytu ani zaplatené upratovanie medzi daňovo uznateľné výdavky nepatria.

Dagmar Bednáriková, daňová poradkyňa


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          3. Rastie nám pokrivená generácia?
          4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          1. Detské zúbky sú veda
          2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
          3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          4. Rastie nám pokrivená generácia?
          5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
          8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 14 256
          2. Rastie nám pokrivená generácia? 10 332
          3. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 7 853
          4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 883
          5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 2 236
          6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 575
          7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 401
          8. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 348
          9. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 228
          10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky 726

          Hlavné správy zo Sme.sk

          ŠPORT

          Peter Sagan: Superstar made in Slovakia

          Začínal na sestrinom bicykli, dnes zarába šesť miliónov ročne.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.