SME
Pondelok, 14. október, 2019 | Meniny má Boris

PÝTATE SA: Čo možno dať do účtovníctva, ak prenajímate byt?

Na otázky odpovedá daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.

  • Prenajímam byt a vlani a predvlani som robil daňovú evidenciu. Dostal som však pokutu, niečo nebolo v poriadku, tú som zaplatil. Je to daňový výdavok a môžem ju zahrnúť do účtovníctva?

Pokuty a penále, ktoré vymerala príslušná inštitúcia - daňový úrad, poisťovňa a podobne - nie sú daňovo akceptovateľným výdavkom.

Výnimku tvoria pokuty zo záväzkových vzťahov, na ktorých sa zmluvní partneri dohodnú.

Keďže vám pokutu uložil kompetentný orgán, v tomto prípade pôjde o nedaňový výdavok.

  • Od októbra budem mať nového nájomníka v byte, zmluvu sme už spísali. Mal však podmienku, že byt (nie je v obchodnom majetku) musím vymaľovať. Pozývam na to firmu a v ďalšej firme si zaplatím upratovanie. Môžem si to dať do výdavkov?

Pri posudzovaní, či takéto výdavky sú daňovo uznateľné, treba vychádzať zo skutočnosti, že nehnuteľnosť nie je zahrnutá do obchodného majetku.

Platí, že ak nehnuteľnosť nie je predmetom obchodného majetku, za daňový výdavok sa považujú iba výdavky na jeho riadnu prevádzku - napríklad poplatky za teplo, vodu, plyn, za správu bytového domu, odvoz odpadu a podobne.

Vo vašom prípade výdavky na vymaľovanie bytu ani zaplatené upratovanie medzi daňovo uznateľné výdavky nepatria.

Dagmar Bednáriková, daňová poradkyňa

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
          2. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov?
          3. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant
          4. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci
          5. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
          6. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          7. Volkswagen Passat: pár detailov, veľký výsledok
          8. „Vytvoriť miesto, ktoré si ľudia zamilujú, je vždy radosť“
          9. Život je len jeden: Máte ten svoj poistený správne?
          10. Luxusný hybrid za 22 900 eur. Nadpriemerný už v základnej výbave
          1. Emília Jányová Lopušníková: Nebojte sa, updatujte sa!
          2. Tieto signály prezradia nesprávne zateplenie strechy
          3. Aj s SUV môžete jazdiť ekologicky a ekonomicky
          4. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
          5. V Žiari nad Hronom a okolí budete môcť využívať rýchly internet
          6. Zvolen a jeho okolie bude mať k dispozícii nový optický internet
          7. V Turčianskej kotline sa zavádza najmodernejšia optická sieť
          8. Preradiť na vyššiu rýchlosť budete môcť už aj v okolí Topoľčian
          9. Na Myjave sa zavádza najrýchlejší internet na trhu
          10. Kotrčiná Lúčka a Rajec sa budú môcť tešiť z nového internetu
          1. Luxusný hybrid za 22 900 eur. Nadpriemerný už v základnej výbave 19 727
          2. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 18 364
          3. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 15 341
          4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 11 256
          5. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 10 623
          6. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 7 754
          7. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky 7 381
          8. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene 7 327
          9. Na hrúbke záleží. Aj dva centimetre rozhodujú 7 093
          10. Kedy patrí dieťaťu do rúk mobil? Základom je, aby mu neublížil 7 045

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Trnka na nahrávke s Kočnerom: Viem, že ma zabijú

          Kočnera hnevalo, že Trnka vydieral Haščáka.

          Bývalý generálny prokurátor Dobroslav Trnka
          Andrej Kiska a Veronika Remišová.
          Komentár Zuzany Kepplovej

          Pre Trnku by to bol happy end

          Pellegriniho jednotlivci tvoria systém. Už sa to nedá odškriepiť.

          Zuzana Kepplová
          Cynická obluda

          Spoločenský význam Karla Gotta

          Všeličo človek znesie, dokáže prehliadnuť, alebo sa tomu podriadiť, keď mu popri tom hrá uchulahodiaca hudba.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.