PÝTATE SA: Čo možno dať do účtovníctva, ak prenajímate byt?

Na otázky odpovedá daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.

  • Prenajímam byt a vlani a predvlani som robil daňovú evidenciu. Dostal som však pokutu, niečo nebolo v poriadku, tú som zaplatil. Je to daňový výdavok a môžem ju zahrnúť do účtovníctva?

Pokuty a penále, ktoré vymerala príslušná inštitúcia - daňový úrad, poisťovňa a podobne - nie sú daňovo akceptovateľným výdavkom.

Výnimku tvoria pokuty zo záväzkových vzťahov, na ktorých sa zmluvní partneri dohodnú.

Keďže vám pokutu uložil kompetentný orgán, v tomto prípade pôjde o nedaňový výdavok.

  • Od októbra budem mať nového nájomníka v byte, zmluvu sme už spísali. Mal však podmienku, že byt (nie je v obchodnom majetku) musím vymaľovať. Pozývam na to firmu a v ďalšej firme si zaplatím upratovanie. Môžem si to dať do výdavkov?

Pri posudzovaní, či takéto výdavky sú daňovo uznateľné, treba vychádzať zo skutočnosti, že nehnuteľnosť nie je zahrnutá do obchodného majetku.

Platí, že ak nehnuteľnosť nie je predmetom obchodného majetku, za daňový výdavok sa považujú iba výdavky na jeho riadnu prevádzku - napríklad poplatky za teplo, vodu, plyn, za správu bytového domu, odvoz odpadu a podobne.

Vo vašom prípade výdavky na vymaľovanie bytu ani zaplatené upratovanie medzi daňovo uznateľné výdavky nepatria.

Dagmar Bednáriková, daňová poradkyňa

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
          2. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
          3. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
          4. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
          5. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
          6. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
          7. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
          8. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
          9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
          10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
          1. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
          2. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
          3. Najpredávanejšou jazdenkou v tuzemsku bola Škoda Octavia
          4. Gopass-dovolenka, ktorá sa oplatí
          5. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
          6. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
          7. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
          8. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
          9. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
          10. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
          1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 35 147
          2. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 23 347
          3. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 16 457
          4. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska 15 393
          5. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 9 721
          6. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 5 401
          7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 5 003
          8. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 510
          9. Špeciálna príloha: Krížovky na leto 2 837
          10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 2 675

          Hlavné správy zo Sme.sk

          PLUS

          Môj dom, môj hrad. Sternbergovci si to môžu povedať už 800 rokov

          So súrodencami sa tu pretekali na trojkolkách, pre miestnych robili omše. Na súkromnom hrade Český Šternberk hradný pán stále býva.

          SVET

          Únia zatvára hranice. Opúšťa tým myšlienky Schengenu

          Z núdzových opatrení sa stávajú dlhodobé.

          PLUS

          Prísne tajné. Ako sa zrodila najhoršia zbraň v dejinách

          Ako sa vznikla najhoršia zbraň ľudstva.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov