- Prenajímam byt a vlani a predvlani som robil daňovú evidenciu. Dostal som však pokutu, niečo nebolo v poriadku, tú som zaplatil. Je to daňový výdavok a môžem ju zahrnúť do účtovníctva?
Pokuty a penále, ktoré vymerala príslušná inštitúcia - daňový úrad, poisťovňa a podobne - nie sú daňovo akceptovateľným výdavkom.
Výnimku tvoria pokuty zo záväzkových vzťahov, na ktorých sa zmluvní partneri dohodnú.
Keďže vám pokutu uložil kompetentný orgán, v tomto prípade pôjde o nedaňový výdavok.
- Od októbra budem mať nového nájomníka v byte, zmluvu sme už spísali. Mal však podmienku, že byt (nie je v obchodnom majetku) musím vymaľovať. Pozývam na to firmu a v ďalšej firme si zaplatím upratovanie. Môžem si to dať do výdavkov?
Pri posudzovaní, či takéto výdavky sú daňovo uznateľné, treba vychádzať zo skutočnosti, že nehnuteľnosť nie je zahrnutá do obchodného majetku.
Platí, že ak nehnuteľnosť nie je predmetom obchodného majetku, za daňový výdavok sa považujú iba výdavky na jeho riadnu prevádzku - napríklad poplatky za teplo, vodu, plyn, za správu bytového domu, odvoz odpadu a podobne.
Vo vašom prípade výdavky na vymaľovanie bytu ani zaplatené upratovanie medzi daňovo uznateľné výdavky nepatria.
Dagmar Bednáriková, daňová poradkyňa
