SME
Streda, 28. október, 2020 | Meniny má DobromilaKrížovkyKrížovky

Chcete legálne stavať v záhrade? Obrňte sa trpezlivosťou

Kúpili ste záhradu a chcete na nej stavať? Nemali by vám to dovoliť.

Vlastníctvo pozemkov môže priniesť aj starosti.Vlastníctvo pozemkov môže priniesť aj starosti.

Aby ste mohli stavať na svojej záhrade, musíte splniť viac podmienok. Treba mať územné rozhodnutie, pozemok vyňať z pôdneho fondu a až potom vám môžu povoliť stavbu. Prax však môže byť iná.

Ak je vaša parcela zapísaná v liste vlastníctva ako orná pôda, chmeľnica, vinica, ovocný sad, záhrada či trvalý trávnatý porast, ide o poľnohospodársku pôdu. Tú štát chráni a preto to bude aj niečo stáť.

A treba si ešte zistiť, či výstavbu na vašom pozemku umožňuje územný plán. Inak nezískate územné rozhodnutie.

Územné rozhodnutie o vašej stavbe je jedným z množstva potvrdení, ktoré musíte priložiť k žiadosti na pozemkový úrad, ktorý rozhoduje o vyňatí poľnohospodárskej pôdy z pôdneho fondu. Prípadne sa prikladá rozhodnutie o zlúčení územného a stavebného konania.

Bude sa dať stavať?

Odpoveď na túto otázku nájdete v územnom pláne. Ten má mať v súčasnosti každá obec s počtom obyvateľov nad 2000, píše advokát Vladimír Kordoš, partner bnt attorneys-at-law.

Či bude možné váš pozemok použiť na stavebné účely, sa dá overiť na stavebnom úrade. Nahliadnuť do územného plánu býva v mnohých prípadoch možné aj cez webovú stránku, ak je verejne dostupný.

Zvyšok textu nájdete v novinách v sobotu.

Okamžite si ho môžete prečítať vďaka službe Piano.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C3BR8 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M3BR8 na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
          2. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
          3. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
          4. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
          5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
          6. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
          7. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
          8. Pomáhajte čítaním
          9. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
          10. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
          1. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
          2. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
          3. Neodkladajte pre koronavírus vyšetrenie svojich očí
          4. BILLA podáva v kritickom období pomocnú ruku ľuďom z kultúry
          5. Vynovená predajňa v Smrdákoch
          6. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
          7. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
          8. Pandémia spomaľuje inovácie. Spoločnosti šetria
          9. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
          10. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
          1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 32 384
          2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 23 595
          3. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 20 852
          4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 16 972
          5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 14 016
          6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 618
          7. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 779
          8. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 714
          9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 581
          10. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 8 922
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Testovanie nielen môže bolieť, ale možno sa pri čakaní naň nakaziť. Ilustračná fotografia.
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Monika Jankovská sa chce dohodnúť s políciou

          Štátna tajomníčka zrejme chce spolupracovať.

          Podcast Dobré Ráno.
          Stĺpček Zuzany Kepplovej

          Vždy sa dá počítať s vypätím všetkých síl

          Krajčí počas testovania videl "silného ducha slovenského národa".

          Minister obrany Jaroslav Naď (OĽaNO) počas návštevy odberného miesta. v obci Nižná v okrese Tvrdošín.
          Minister obrany Jaroslav Naď.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.