SME
Štvrtok, 14. november, 2019 | Meniny má Irma

Chcete legálne stavať v záhrade? Obrňte sa trpezlivosťou

Kúpili ste záhradu a chcete na nej stavať? Nemali by vám to dovoliť.

Vlastníctvo pozemkov môže priniesť aj starosti.Vlastníctvo pozemkov môže priniesť aj starosti.

Aby ste mohli stavať na svojej záhrade, musíte splniť viac podmienok. Treba mať územné rozhodnutie, pozemok vyňať z pôdneho fondu a až potom vám môžu povoliť stavbu. Prax však môže byť iná.

Ak je vaša parcela zapísaná v liste vlastníctva ako orná pôda, chmeľnica, vinica, ovocný sad, záhrada či trvalý trávnatý porast, ide o poľnohospodársku pôdu. Tú štát chráni a preto to bude aj niečo stáť.

A treba si ešte zistiť, či výstavbu na vašom pozemku umožňuje územný plán. Inak nezískate územné rozhodnutie.

Územné rozhodnutie o vašej stavbe je jedným z množstva potvrdení, ktoré musíte priložiť k žiadosti na pozemkový úrad, ktorý rozhoduje o vyňatí poľnohospodárskej pôdy z pôdneho fondu. Prípadne sa prikladá rozhodnutie o zlúčení územného a stavebného konania.

Bude sa dať stavať?

Odpoveď na túto otázku nájdete v územnom pláne. Ten má mať v súčasnosti každá obec s počtom obyvateľov nad 2000, píše advokát Vladimír Kordoš, partner bnt attorneys-at-law.

Či bude možné váš pozemok použiť na stavebné účely, sa dá overiť na stavebnom úrade. Nahliadnuť do územného plánu býva v mnohých prípadoch možné aj cez webovú stránku, ak je verejne dostupný.

Zvyšok textu nájdete v novinách v sobotu.

Okamžite si ho môžete prečítať vďaka službe Piano.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C3BR8 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M3BR8 na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

          Inzercia - Tlačové správy

          1. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme
          2. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať
          3. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou
          4. Obyčajné dáta sa dokážu premeniť na neobyčajné veci
          5. Dlhopisy a zmenky: fixný výnos 5,5 - 7 % p.a.
          6. Raj prírodného snehu Aflenzer Bürgeralm v regióne HOCHsteiermark
          7. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku?
          8. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček
          9. Darčeky sa dajú tento rok kúpiť výhodnejšie
          10. Nestarnú, ale dozrievajú
          1. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou
          2. Zo staršieho domu moderné sídlo pre mladú rodinku
          3. Raj prírodného snehu Aflenzer Bürgeralm v regióne HOCHsteiermark
          4. Dlhopisy a zmenky: fixný výnos 5,5 - 7 % p.a.
          5. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček
          6. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku?
          7. Prezentácia zahraničných partnerských univerzít na EUBA
          8. Tatras guide: A fresh take on the stunning soul of Slovakia
          9. Nové palivo E10 zníži emisie v doprave
          10. Denisa Fedáková: Štyridsiatka nie je vôbec prekážkou
          1. TOP pätnásť miest v Spojených arabských emirátoch 11 078
          2. Príbehy z raketovej základne, ktoré ste nikdy nemali počuť 7 894
          3. 5 najúčinnejších tipov, ako sa zbaviť bolesti hlavy 7 666
          4. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať 6 941
          5. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku? 6 211
          6. Vykurujete plynom? Využite špeciálnu ponuku od ZSE 5 849
          7. Pre prácu v banke sú nevyhnutné tri schopnosti. Máte ich? 5 796
          8. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 5 792
          9. VIVO! prišlo do Bratislavy 4 850
          10. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme 4 672

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Z justície odchádza prvá sudkyňa pre Kočnerovu Threemu

          Rozhodovala v Kočnerovej kauze Technopol Servis.

          Sudkyňa Miriam Repáková pri menovaní do funkcie v roku 2010.
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Beblavý skúša Ficov fígeľ

          Postaviť sa proti "lex Haščák" bude veľmi ťažké.

          Peter Tkačenko
          Cynická obluda

          Osvedčené spojenia

          Kotlebovci idú do volieb so stranou Štefana Kuffu. Pretože krásne slovenské tradície treba čo? Dodržiavať!

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.