Chcete legálne stavať v záhrade? Obrňte sa trpezlivosťou

Kúpili ste záhradu a chcete na nej stavať? Nemali by vám to dovoliť.

Vlastníctvo pozemkov môže priniesť aj starosti.

Aby ste mohli stavať na svojej záhrade, musíte splniť viac podmienok. Treba mať územné rozhodnutie, pozemok vyňať z pôdneho fondu a až potom vám môžu povoliť stavbu. Prax však môže byť iná.

Ak je vaša parcela zapísaná v liste vlastníctva ako orná pôda, chmeľnica, vinica, ovocný sad, záhrada či trvalý trávnatý porast, ide o poľnohospodársku pôdu. Tú štát chráni a preto to bude aj niečo stáť.

A treba si ešte zistiť, či výstavbu na vašom pozemku umožňuje územný plán. Inak nezískate územné rozhodnutie.

Územné rozhodnutie o vašej stavbe je jedným z množstva potvrdení, ktoré musíte priložiť k žiadosti na pozemkový úrad, ktorý rozhoduje o vyňatí poľnohospodárskej pôdy z pôdneho fondu. Prípadne sa prikladá rozhodnutie o zlúčení územného a stavebného konania.

Bude sa dať stavať?

Odpoveď na túto otázku nájdete v územnom pláne. Ten má mať v súčasnosti každá obec s počtom obyvateľov nad 2000, píše advokát Vladimír Kordoš, partner bnt attorneys-at-law.

Či bude možné váš pozemok použiť na stavebné účely, sa dá overiť na stavebnom úrade. Nahliadnuť do územného plánu býva v mnohých prípadoch možné aj cez webovú stránku, ak je verejne dostupný.

Zvyšok textu nájdete v novinách v sobotu.

Okamžite si ho môžete prečítať vďaka službe Piano.

Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa predplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom C3BR8 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa predplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom C3BR8 na číslo 8787, alebo kliknite na tlačidlo s textom SMS a odošlite predvyplnenú SMS. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

          Inzercia - Tlačové správy


          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          3. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          4. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          5. Nový Jaguar XF Sportbrake
          6. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          7. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
          8. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP
          9. Keď ide o zdravie a majetok, rozhodujú sekundy
          10. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program
          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
          3. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          4. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
          5. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          7. Nový Jaguar XF Sportbrake
          8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva
          9. Jeden nákup a všetko vybavené, alebo one stop shopping
          10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          1. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 8 682
          2. Moskva alebo Petrohrad? 8 113
          3. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 2 655
          4. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 238
          5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 2 169
          6. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva 2 139
          7. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 2 029
          8. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 1 763
          9. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 605
          10. S odletmi z Košíc leto nekončí. A tie ceny! 1 069

          Hlavné správy zo Sme.sk

          KULTÚRA

          Zomrel spoluzakladateľ skupiny AC/DC Malcolm Young

          Gitarista trpel v posledných rokoch demenciou.

          KOMENTÁRE

          Alternatívu nepotrebuje iba Smer, ale aj SaS

          V radoch stúpencov opozície sa znížili nároky.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.