SME
Štvrtok, 18. august, 2022 | Meniny má Elena, Helena

Prenajímate? Pokúste sa predísť sporom (vzor zmluvy, ponukové ceny)

Kľúčová býva zmluva. Napriek tomu sa veľa prípadov končí aj tak na súde

Vlastník má právo kontrolovať svoj majetok no nájomca má zároveň právo na pokojné bývanie.Vlastník má právo kontrolovať svoj majetok no nájomca má zároveň právo na pokojné bývanie. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FOTOLIA)

Zákon pri prenájme ponecháva veľa na dohode, pri vysťahovaní je však prísny.

Býva a len sľubuje, že zaplatí. Takýto prípad je častou nočnou morou prenajímateľov bytov.

Domáci od nás inkasuje čoraz viac bez akejkoľvek zmluvy – nechce platiť dane. Preplatky za energie si nechá, nedoplatky nám naúčtuje. Nebudeme platiť – takýto zasa býva pohľad nájomníkov.

Zákon pri prenájme ponecháva veľa na dohodu. Tá je preto kľúčovou záležitosťou. Dobrá zmluva „s vychytávkami“ a sankciami núti obidve strany, aby dodržali svoje záväzky, vraví advokátka Hana Kováčiková.

Kto je v práve?

Do akej miery je pánom domáci a kedy si diktuje nájomca, ovplyvňuje aj trh. Až na výnimky má stále prevahu nájomca, hovorí Erik Mikurčík z Arthur Real Estate Company. Ponuka prevyšuje dopyt.

Zvyšok textu nájdete v piatkových novinách.

Okamžite si ho môžete prečítať vďaka službe Piano.

Dočítajte tento článok
s predplatným SME.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.
SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
          2. Mobilná bezpečnosť sa stále podceňuje. Všetko však máte v rukách
          3. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
          4. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
          5. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
          6. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
          7. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
          8. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
          1. Mobilná bezpečnosť sa stále podceňuje. Všetko však máte v rukách
          2. Čakáte bábätko? Union má preň nachystané veľké množstvo výhod
          3. Agrokomplex 2022
          4. 365.bank si naďalej upevňuje svoju pozíciu plnoformátovej banky
          5. FoodCycler definitívne skoncuje s muškami v kuchyni
          6. Nadácia COOP Jednota pomáha dlhodobo chorým pacientom
          7. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
          8. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
          1. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur 35 628
          2. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 23 701
          3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 13 209
          4. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu 6 386
          5. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 4 268
          6. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom. 4 142
          7. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás 3 914
          8. Zdravo a chutne. Vyskúšajte recepty šéfkuchára Jara Žídeka 2 079
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Jan Pražák: Mezi matkou a partnerkou
          2. Martin Majzlan: Mestá krvi, otrokov a obchodu
          3. Jozef Sitko: Tajomstvo môjho dlhého veku (3.)
          4. Martin Greguš: Aký je vývoj skutočných realizačných cien nehnuteľnosti podľa katastra? Hypotéky a úvery na bývanie. VEĽKÉ POROVNANIE. Kto a koľko ich poskytol?
          5. Ján Šeďo: Odstavené elektrolyzéry v Slovalcu - omyl štátu, nemalo sa to stať.
          6. Štefan Vidlár: Nevidzíte, šašci?
          7. Helena Michlíková: Disciplína ? O nej tu nemôže byť ani reči
          8. Marián Viskupič: Rozvrat verejných financií alebo grécka cesta Igora Matoviča
          1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 17 556
          2. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 7 489
          3. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 7 015
          4. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 4 085
          5. Roman Kebísek: Jánošík prepadával ľudí na cestách vyše roka. Od jesene 1711 do zimy 1712/3 3 893
          6. Ján Valchár: Ubjegáj, zájčik, ubjegáj! 3 789
          7. Tereza Krajčová: Severné Poľsko: Očarujúci Gdansk, piesočné pláže Sopotu a moderná Gdyňa 3 788
          8. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 3 663
          1. Jiří Ščobák: Fungujú sankcie proti Rusku? Nečaká krach aj nás?
          2. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
          3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
          4. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
          5. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
          6. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
          7. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
          8. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
          SkryťZatvoriť reklamu