SME
Štvrtok, 14. november, 2019 | Meniny má Irma

Investícií na trhu realít v strednej Európe pribúda

Na raste investícií do realít v strednej európe sa podielali najmä naši severní a západní susedia

BRATISLAVA. Investičná aktivita v realitnom sektore v stredoeurópskom regióne výrazne akceleruje. Vyplýva to z údajov spoločnosti Cushman & Wakefield, podľa ktorej sa v treťom kvartáli na hlavných trhoch regiónu preinvestovalo 1,5 mld. eur.

Pre porovnanie, v prvom štvrťroku to bolo iba 630 mil. eur. Celkovo sa tak za prvé tri štvrťroky tohto roka v regióne do realít investovalo 3,25 mld. eur, kým v rovnakom období predchádzajúceho roka to bolo len 1,91 mld. eur.

Rástol tak celkový počet transakcií, ako aj ich objem. Zatiaľ čo za prvé tri štvrťroky vlaňajška sa zrealizovalo 49 transakcií, tento rok ich bolo už 78.

Podľa partnera spoločnosti Cushman & Wakefield Jamesa Chapmana k rastu investičnej aktivity v regióne prispeli predovšetkým naši severní a západní susedia.

"Investičné objemy sú približne 24 % nad päťročným priemerom, čo jasne dokazuje pozitívnu náladu na trhu. Najviac v Poľsku a v poslednej dobe i v Českej republike,“ konštatoval s tým, že prvé náznaky oživenia možno badať aj na Slovensku a v Rumunsku.

Lídrom je však Poľsko, ktoré sa podľa neho vďaka svojej veľkosti a veľmi dobrej výkonnosti v posledných mesiacoch dostalo medzi desať najlepších európskych investičných cieľov.

Investičná aktivita v Poľsku sa pritom medzi druhým a tretím štvrťrokom zdvojnásobila z 454 mil. eur na 943 mil. eur. Česká republika zažíva rast, najmä vďaka nákupu komplexu The Park firmou Starwood. Tento jediný obchod zvýšil objem investícií v treťom štvrťroku na 344 mil. eur oproti 80 mil. eur v druhom kvartáli respektíve 245 mil. eur v prvom štvrťroku.

Slovensko v treťom štvrťroku prilákalo investorov, ktorí tu nechali asi 90 mil. eur, čo je viac-menej na rovnakej úrovni ako v predchádzajúcom štvrťroku.

Oproti predchádzajúcim piatim štvrťrokom investičnej aktivity v stredoeurópskom regióne dominoval retailový sektor, ktorý prilákal 52 % investícií v porovnaní s 38 % kancelárskeho a 8 % logistického sektora.

"V posledných mesiacoch roka očakávame povzbudzujúcu úroveň aktivity; cenová hladina vo Varšave je atraktívna z celoeurópskeho hľadiska a na trhu je celý rad komplexov generujúcich kvalitný príjem, ktorý vzbudí záujem stavajúcich i v strednej Európe nových investorov,“ doplnil Chapman.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať
          2. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou
          3. Obyčajné dáta sa dokážu premeniť na neobyčajné veci
          4. Dlhopisy a zmenky: fixný výnos 5,5 - 7 % p.a.
          5. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme
          6. Raj prírodného snehu Aflenzer Bürgeralm v regióne HOCHsteiermark
          7. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček
          8. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku?
          9. Darčeky sa dajú tento rok kúpiť výhodnejšie
          10. Nestarnú, ale dozrievajú
          1. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou
          2. Zo staršieho domu moderné sídlo pre mladú rodinku
          3. Raj prírodného snehu Aflenzer Bürgeralm v regióne HOCHsteiermark
          4. Dlhopisy a zmenky: fixný výnos 5,5 - 7 % p.a.
          5. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček
          6. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku?
          7. Prezentácia zahraničných partnerských univerzít na EUBA
          8. Tatras guide: A fresh take on the stunning soul of Slovakia
          9. Nové palivo E10 zníži emisie v doprave
          10. Denisa Fedáková: Štyridsiatka nie je vôbec prekážkou
          1. TOP pätnásť miest v Spojených arabských emirátoch 11 081
          2. Príbehy z raketovej základne, ktoré ste nikdy nemali počuť 7 890
          3. 5 najúčinnejších tipov, ako sa zbaviť bolesti hlavy 7 659
          4. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať 6 946
          5. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku? 6 217
          6. Vykurujete plynom? Využite špeciálnu ponuku od ZSE 5 849
          7. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 5 794
          8. Pre prácu v banke sú nevyhnutné tri schopnosti. Máte ich? 5 791
          9. VIVO! prišlo do Bratislavy 4 850
          10. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme 4 681

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Z justície odchádza prvá sudkyňa pre Kočnerovu Threemu

          Rozhodovala v Kočnerovej kauze Technopol Servis.

          Sudkyňa Miriam Repáková pri menovaní do funkcie v roku 2010.
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Beblavý skúša Ficov fígeľ

          Postaviť sa proti "lex Haščák" bude veľmi ťažké.

          Peter Tkačenko
          Cynická obluda

          Osvedčené spojenia

          Kotlebovci idú do volieb so stranou Štefana Kuffu. Pretože krásne slovenské tradície treba čo? Dodržiavať!

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.