Investícií na trhu realít v strednej Európe pribúda

Na raste investícií do realít v strednej európe sa podielali najmä naši severní a západní susedia

BRATISLAVA. Investičná aktivita v realitnom sektore v stredoeurópskom regióne výrazne akceleruje. Vyplýva to z údajov spoločnosti Cushman & Wakefield, podľa ktorej sa v treťom kvartáli na hlavných trhoch regiónu preinvestovalo 1,5 mld. eur.

Pre porovnanie, v prvom štvrťroku to bolo iba 630 mil. eur. Celkovo sa tak za prvé tri štvrťroky tohto roka v regióne do realít investovalo 3,25 mld. eur, kým v rovnakom období predchádzajúceho roka to bolo len 1,91 mld. eur.

Rástol tak celkový počet transakcií, ako aj ich objem. Zatiaľ čo za prvé tri štvrťroky vlaňajška sa zrealizovalo 49 transakcií, tento rok ich bolo už 78.

Podľa partnera spoločnosti Cushman & Wakefield Jamesa Chapmana k rastu investičnej aktivity v regióne prispeli predovšetkým naši severní a západní susedia.

"Investičné objemy sú približne 24 % nad päťročným priemerom, čo jasne dokazuje pozitívnu náladu na trhu. Najviac v Poľsku a v poslednej dobe i v Českej republike,“ konštatoval s tým, že prvé náznaky oživenia možno badať aj na Slovensku a v Rumunsku.

Lídrom je však Poľsko, ktoré sa podľa neho vďaka svojej veľkosti a veľmi dobrej výkonnosti v posledných mesiacoch dostalo medzi desať najlepších európskych investičných cieľov.

Investičná aktivita v Poľsku sa pritom medzi druhým a tretím štvrťrokom zdvojnásobila z 454 mil. eur na 943 mil. eur. Česká republika zažíva rast, najmä vďaka nákupu komplexu The Park firmou Starwood. Tento jediný obchod zvýšil objem investícií v treťom štvrťroku na 344 mil. eur oproti 80 mil. eur v druhom kvartáli respektíve 245 mil. eur v prvom štvrťroku.

Slovensko v treťom štvrťroku prilákalo investorov, ktorí tu nechali asi 90 mil. eur, čo je viac-menej na rovnakej úrovni ako v predchádzajúcom štvrťroku.

Oproti predchádzajúcim piatim štvrťrokom investičnej aktivity v stredoeurópskom regióne dominoval retailový sektor, ktorý prilákal 52 % investícií v porovnaní s 38 % kancelárskeho a 8 % logistického sektora.

"V posledných mesiacoch roka očakávame povzbudzujúcu úroveň aktivity; cenová hladina vo Varšave je atraktívna z celoeurópskeho hľadiska a na trhu je celý rad komplexov generujúcich kvalitný príjem, ktorý vzbudí záujem stavajúcich i v strednej Európe nových investorov,“ doplnil Chapman.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
          2. Ľudia si už neuvedomujú, že ich svet nekončí na vlastnom prahu
          3. Televízor s 8K rozlíšením je realitou. Kúpiť či čakať?
          4. Psychológ varuje rodičov: Nesnažte sa byť dokonalými
          5. EY Podnikateľ roka: hľadáme slovenské príbehy!
          6. Platíte si poistenie domova zbytočne?
          7. Volkswagen T-Cross má z každého niečo
          8. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní
          9. Dvaja Slováci dokázali zázrak. Ich listy chcú po celom svete
          10. Objavte silu Q10 a zredukujte vrásky počas 4 týždňov
          1. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
          2. Ľudia si už neuvedomujú, že ich svet nekončí na vlastnom prahu
          3. Televízor s 8K rozlíšením je realitou. Kúpiť či čakať?
          4. Psychológ varuje rodičov: Nesnažte sa byť dokonalými
          5. EY Podnikateľ roka: hľadáme slovenské príbehy!
          6. Európska investičná banka a EXIMBANKA SR spája svoje sily
          7. Rektorom Ekonomickej univerzity v Bratislave bude opäť F. Daňo
          8. Kúpa založenej s.r.o. s históriou
          9. 5. ročník súťaže Equitone – originálne odvetrané fasády
          10. Platíte si poistenie domova zbytočne?
          1. Dvaja Slováci dokázali zázrak. Ich listy chcú po celom svete 27 982
          2. First moment na leto 2019 je tu: 13 letovísk s výraznými zľavami 26 613
          3. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní 21 662
          4. Platíte si poistenie domova zbytočne? 13 297
          5. SME pripravení na komunálne voľby vo veľkom štýle 9 955
          6. Hidradenitída - kožná choroba, o ktorej sa nehovorí 9 125
          7. Neukladajte si nič, čo vás môže ohroziť. Ako zabezpečiť telefón? 5 915
          8. 5 brigád, ktoré pomôžu v budúcej kariére 5 499
          9. Rozhodnite v sobotu o starostoch aj o svojom dôchodku! 4 811
          10. Objavte silu Q10 a zredukujte vrásky počas 4 týždňov 4 272

          Hlavné správy zo Sme.sk

          EKONOMIKA

          Kočner sa aj z väzby zbavuje majetku, založil osem bytov v Bratislave

          Vo štvrtok bude súd rozhodovať, či vo väzbe ostane.

          DOMOV

          Maďarič tvrdí, že Fico poprel byt na Vazovovej. V Smere o tom nevedia

          Fico podľa Maďariča povedal, že v byte nebol.

          Podcast Dobré ráno

          Dobré ráno: Kto sa najmenej teší na Kosíkov návrat na Slovensko

          Kosík chce vypovedať o únose aj Lexovi.

          Komentár Zuzany Kepplovej

          Nie, OSN nemôže napísať, že migrácia sa zakazuje

          Nech sa páči, pán Lajčák, vysvetľovať globálny kompakt kolegom aj voličom.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov