Investícií na trhu realít v strednej Európe pribúda

Na raste investícií do realít v strednej európe sa podielali najmä naši severní a západní susedia

BRATISLAVA. Investičná aktivita v realitnom sektore v stredoeurópskom regióne výrazne akceleruje. Vyplýva to z údajov spoločnosti Cushman & Wakefield, podľa ktorej sa v treťom kvartáli na hlavných trhoch regiónu preinvestovalo 1,5 mld. eur.

Pre porovnanie, v prvom štvrťroku to bolo iba 630 mil. eur. Celkovo sa tak za prvé tri štvrťroky tohto roka v regióne do realít investovalo 3,25 mld. eur, kým v rovnakom období predchádzajúceho roka to bolo len 1,91 mld. eur.

Rástol tak celkový počet transakcií, ako aj ich objem. Zatiaľ čo za prvé tri štvrťroky vlaňajška sa zrealizovalo 49 transakcií, tento rok ich bolo už 78.

Podľa partnera spoločnosti Cushman & Wakefield Jamesa Chapmana k rastu investičnej aktivity v regióne prispeli predovšetkým naši severní a západní susedia.

"Investičné objemy sú približne 24 % nad päťročným priemerom, čo jasne dokazuje pozitívnu náladu na trhu. Najviac v Poľsku a v poslednej dobe i v Českej republike,“ konštatoval s tým, že prvé náznaky oživenia možno badať aj na Slovensku a v Rumunsku.

Lídrom je však Poľsko, ktoré sa podľa neho vďaka svojej veľkosti a veľmi dobrej výkonnosti v posledných mesiacoch dostalo medzi desať najlepších európskych investičných cieľov.

Investičná aktivita v Poľsku sa pritom medzi druhým a tretím štvrťrokom zdvojnásobila z 454 mil. eur na 943 mil. eur. Česká republika zažíva rast, najmä vďaka nákupu komplexu The Park firmou Starwood. Tento jediný obchod zvýšil objem investícií v treťom štvrťroku na 344 mil. eur oproti 80 mil. eur v druhom kvartáli respektíve 245 mil. eur v prvom štvrťroku.

Slovensko v treťom štvrťroku prilákalo investorov, ktorí tu nechali asi 90 mil. eur, čo je viac-menej na rovnakej úrovni ako v predchádzajúcom štvrťroku.

Oproti predchádzajúcim piatim štvrťrokom investičnej aktivity v stredoeurópskom regióne dominoval retailový sektor, ktorý prilákal 52 % investícií v porovnaní s 38 % kancelárskeho a 8 % logistického sektora.

"V posledných mesiacoch roka očakávame povzbudzujúcu úroveň aktivity; cenová hladina vo Varšave je atraktívna z celoeurópskeho hľadiska a na trhu je celý rad komplexov generujúcich kvalitný príjem, ktorý vzbudí záujem stavajúcich i v strednej Európe nových investorov,“ doplnil Chapman.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Čo sa stalo s mojimi úsporami v druhom pilieri?
          2. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
          3. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
          4. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
          5. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku
          6. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu
          7. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online
          8. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime
          9. Stotisíc ľudí rozhodlo: Nadácia banky rozdelí štvrť milióna eur
          10. Slovensko má historicky najvyšší počet ľudí bankujúcich online
          1. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
          2. Ako založiť spoločnosť v Rakúsku
          3. Tatranská mliekareň prosperuje aj vďaka spolupráci s Tescom
          4. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
          5. Noerr advised on WebSupport deal
          6. Čo sa stalo s mojimi úsporami v druhom pilieri?
          7. Podnikanie a významné ukazovatele v roku 2019
          8. Smartfóny Samsung Galaxy S priniesli množstvo inovácií
          9. eKasa prichádza na Slovensko
          10. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
          1. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku 14 506
          2. Na dôchodok si možno sporíte zle. Šesť zásad správneho šetrenia 13 545
          3. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu 12 867
          4. Je lepšie menučko, alebo domáca strava? Týždeň sme varili doma 6 465
          5. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online 5 038
          6. Hotovosť je na ústupe. Karty akceptujú aj v kostole či na ulici 4 939
          7. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 4 373
          8. First moment: Španielske pobrežie patrí medzi najpredávanejšie 4 285
          9. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime 3 658
          10. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu 2 616

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Dobré ráno

          Dobré ráno: Smer ukázal Pellegrinimu, kto je šéf

          Ako sa cez víkend zmenila situácia.

          STĹPČEK PETRA TKAČENKA

          Rebel bez príčiny

          Fico sa mentálne zasekol v roku 2013.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.