SME
Utorok, 28. september, 2021 | Meniny má VáclavKrížovkyKrížovky

Investícií na trhu realít v strednej Európe pribúda

Na raste investícií do realít v strednej európe sa podielali najmä naši severní a západní susedia

BRATISLAVA. Investičná aktivita v realitnom sektore v stredoeurópskom regióne výrazne akceleruje. Vyplýva to z údajov spoločnosti Cushman & Wakefield, podľa ktorej sa v treťom kvartáli na hlavných trhoch regiónu preinvestovalo 1,5 mld. eur.

Pre porovnanie, v prvom štvrťroku to bolo iba 630 mil. eur. Celkovo sa tak za prvé tri štvrťroky tohto roka v regióne do realít investovalo 3,25 mld. eur, kým v rovnakom období predchádzajúceho roka to bolo len 1,91 mld. eur.

Rástol tak celkový počet transakcií, ako aj ich objem. Zatiaľ čo za prvé tri štvrťroky vlaňajška sa zrealizovalo 49 transakcií, tento rok ich bolo už 78.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa partnera spoločnosti Cushman & Wakefield Jamesa Chapmana k rastu investičnej aktivity v regióne prispeli predovšetkým naši severní a západní susedia.

"Investičné objemy sú približne 24 % nad päťročným priemerom, čo jasne dokazuje pozitívnu náladu na trhu. Najviac v Poľsku a v poslednej dobe i v Českej republike,“ konštatoval s tým, že prvé náznaky oživenia možno badať aj na Slovensku a v Rumunsku.

Lídrom je však Poľsko, ktoré sa podľa neho vďaka svojej veľkosti a veľmi dobrej výkonnosti v posledných mesiacoch dostalo medzi desať najlepších európskych investičných cieľov.

Investičná aktivita v Poľsku sa pritom medzi druhým a tretím štvrťrokom zdvojnásobila z 454 mil. eur na 943 mil. eur. Česká republika zažíva rast, najmä vďaka nákupu komplexu The Park firmou Starwood. Tento jediný obchod zvýšil objem investícií v treťom štvrťroku na 344 mil. eur oproti 80 mil. eur v druhom kvartáli respektíve 245 mil. eur v prvom štvrťroku.

Skryť Vypnúť reklamu

Slovensko v treťom štvrťroku prilákalo investorov, ktorí tu nechali asi 90 mil. eur, čo je viac-menej na rovnakej úrovni ako v predchádzajúcom štvrťroku.

Oproti predchádzajúcim piatim štvrťrokom investičnej aktivity v stredoeurópskom regióne dominoval retailový sektor, ktorý prilákal 52 % investícií v porovnaní s 38 % kancelárskeho a 8 % logistického sektora.

"V posledných mesiacoch roka očakávame povzbudzujúcu úroveň aktivity; cenová hladina vo Varšave je atraktívna z celoeurópskeho hľadiska a na trhu je celý rad komplexov generujúcich kvalitný príjem, ktorý vzbudí záujem stavajúcich i v strednej Európe nových investorov,“ doplnil Chapman.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
          2. Mladí slovenskí filmári zvíťazili na festivale v Barcelone
          3. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
          4. Žabka rýchlo expanduje na západe Slovenska
          5. "Vzrušenie, nadšenie a radosť" tvrdí DJ Milan Lieskovský
          6. 30 000 eur pre tých, ktorí chcú zlepšiť život vo svojej komunite
          7. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
          8. Kuriéra nezastavili ani preteky. S dodávkou prešiel rely
          9. Skladujete pivo pri izbovej teplote? Znižujete jeho kvalitu
          10. Vymenili startup za korporát. Dôvod bol iný, než by ste čakali
          1. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
          2. Prečo by sa elektrárne mali zaujímať o ekologické riešenia?
          3. Skladujete pivo pri izbovej teplote? Znižujete jeho kvalitu
          4. Vymenili startup za korporát. Dôvod bol iný, než by ste čakali
          5. Mladí slovenskí filmári zvíťazili na festivale v Barcelone
          6. Orange pokračuje v systematickej podpore digitálneho vzdelávania
          7. Zahlasujte za ďalší klimatický projekt s podporou dm
          8. Vydajte sa po stopách kvalitnej kávy
          9. Orange má najkvalitnejšiu mobilnú sieť na Slovensku i v Európe
          10. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
          1. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov 7 455
          2. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi 7 081
          3. Vymenili startup za korporát. Dôvod bol iný, než by ste čakali 7 045
          4. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 6 263
          5. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 5 289
          6. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať? 4 969
          7. Trnavské mýto: Od centrálneho trhoviska ku kongresovej sále 4 615
          8. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem 4 310
          9. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy? 3 139
          10. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 2 991
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Blogy SME

          1. Inštitút strategických politík: Nová obranná dohoda medzi USA, Veľkou Britániou a Austráliou vyvoláva napätie nielen s Čínou, ale aj Francúzskom
          2. Roman Vavro: Exkluzívne: O využití 5G sietí ľudskou rečou
          3. Roman Brandšteter: Najväčší exportér ľavicových myšlienok do Česka
          4. Jozef Sitko: AD: "Šokujúce slová Dr. Urbánka, ktorý 20 rokov pracoval pre fi Pfizer, Johnson a iné" (25.9.))
          5. Elena Antalová: Sú naši politici rozšafní alebo "rozšafní"?
          6. Martin Greguš: GDPR akadémia pre laika - každý deň tento týždeň jeden krok. Dnes: Postup zavádzania a nevyhnutné dokumenty pre súlad s Nariadením GDPR
          7. Věra Tepličková: Zatiaľ môžem písať lebo chválim
          8. Jozef Javurek: Rajecké Teplice
          1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 25 153
          2. Ján Buocik: Obchvat a nová diaľnica D4/R7 ako dobrá správa? Skôr zlý vtip! Najmä pre Bratislavčanov. 14 347
          3. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 6 421
          4. Janka Bittó Cigániková: Čo sa to preboha deje v Izraeli? Prestali vakcíny fungovať? 6 086
          5. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 664
          6. Stanislav Martinčko: R.Fico sa stal kajúcnikom č.1 !!! 4 970
          7. Peter Chudý: Šesť spôsobov na odstránenie čestného policajta alebo ako to bolo za prezidentovania Tibora Gašpara a likvidačné metódy prehnitého systému dnes. 4 502
          8. Peter Chudý: Ako policajný funkcionár zničil stopy na mieste činu (vraždy/samovraždy) alebo v polícii sú stále ľudia, ktorí tam nemajú čo robiť. 3 980
          1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
          2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
          3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
          4. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
          5. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
          6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
          7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
          8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
          Skryť Zatvoriť reklamu