PÝTATE SA: Oslobodenie pri predaji zdedeného bytu

Na otázky odpovedá daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.

Končí sa nám dedičské konanie. Byt, ktorého sa staneme so sestrou polovičným dielom vlastníčkami, plánujeme predať. Mamka ho vlastnila od roku 2000. Bude predaj oslobodený od dane z príjmu? Musíme tento príjem uviesť v daňovom priznaní?

Zákon o dani z príjmov vymedzuje, kedy je príjem z predaja nehnuteľnosti od dane oslobodený. Podmienka platná pre oslobodenie sa vzťahuje na dĺžku vlastníctva (musí byť najmenej päťročné) a v prípade predaja nehnuteľnosti obstaranej pred rokom 2011 zákon rešpektuje aj trvalý pobyt (aspoň dvojročný).

Do lehoty vlastníctva sa pri zdedenej nehnuteľnosti započítava aj obdobie, počas ktorého nehnuteľnosť vlastnil poručiteľ v priamom rade, teda aj matka.

Z oslobodenia sú však vylúčené nehnuteľnosti, ktoré sa používajú na podnikanie. Oslobodenie je pri nich možné využiť až po piatich rokoch od vyradenia z obchodného majetku.

Požadovaná zákonná lehota je vo vašom prípade splnená - obdobie vlastníctva po spočítaní dĺžky vlastnenia vašej mamy a vás, dedičov, je viac ako päťročné.

To znamená, že príjem z predaja bude od dane oslobodený. Nebudete ho uvádzať medzi zdaniteľné príjmy a daňové priznanie z tohto titulu podávať netreba.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Najkrajšie americké národné parky
          2. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
          3. Keď Slováci krotia morský vietor
          4. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
          5. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov
          6. Robila som domáci džem z ovocia z Kauflandu. Ako to dopadlo?
          7. Zákazníkov sme odmenili darčekmi v hodnote 250 000 €
          8. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií
          9. Vizuálny smog je problém
          10. Reportáž: Na Záhorí vyrábajú svetové omietky
          1. Najkrajšie americké národné parky
          2. Podceňovať skúšobné jazdy sa pri výbere vozidla neoplatí
          3. Slováci nakupujú viac slovenskej zeleniny a ovocia ako vlani
          4. Plánovaním financií vás ani prísnejšie podmienky nezaskočia
          5. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
          6. HB Reavis rozširuje svoje portfólio v Londýne už o piaty projekt
          7. Keď Slováci krotia morský vietor
          8. Ochrana pred tropickou horúčavou
          9. Pivovar Šariš investoval do kultúry
          10. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
          1. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií 15 626
          2. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov 7 918
          3. Najkrajšie americké národné parky 5 390
          4. Vizuálny smog je problém 4 116
          5. Najvýhodnejšia dovolenka v Tatrách a Liptove 3 003
          6. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 € 2 768
          7. Volkswagen Arteon spája limuzínu s rodinou 2 500
          8. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate 2 163
          9. Objavte najvzácnejšiu hubu na svete. Rastie na Liptove 2 139
          10. Keď Slováci krotia morský vietor 1 880

          Hlavné správy zo Sme.sk

          KULTÚRA

          Dizajnér Bajaník: Medveď ako maskot majstrovstiev? Veď vyzerá ako Mečiar

          Maskota hodnotí viacnásobný držiteľ Zlatého klinca.

          KOMENTÁR PETRA SCHUTZA

          Odtlačok po Kiskovi

          Bitka o Ústavný súd nebola celkom márna.

          DOMOV

          300 novinárov: Nedovolíme, aby sa zabudlo na Jána a Martinu

          Vyhlásenie novinárov po polroku od vraždy Jána Kuciaka a Martiny Kušnírovej

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov