PÝTATE SA: Oslobodenie pri predaji zdedeného bytu

Na otázky odpovedá daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.

Končí sa nám dedičské konanie. Byt, ktorého sa staneme so sestrou polovičným dielom vlastníčkami, plánujeme predať. Mamka ho vlastnila od roku 2000. Bude predaj oslobodený od dane z príjmu? Musíme tento príjem uviesť v daňovom priznaní?

Zákon o dani z príjmov vymedzuje, kedy je príjem z predaja nehnuteľnosti od dane oslobodený. Podmienka platná pre oslobodenie sa vzťahuje na dĺžku vlastníctva (musí byť najmenej päťročné) a v prípade predaja nehnuteľnosti obstaranej pred rokom 2011 zákon rešpektuje aj trvalý pobyt (aspoň dvojročný).

Do lehoty vlastníctva sa pri zdedenej nehnuteľnosti započítava aj obdobie, počas ktorého nehnuteľnosť vlastnil poručiteľ v priamom rade, teda aj matka.

Z oslobodenia sú však vylúčené nehnuteľnosti, ktoré sa používajú na podnikanie. Oslobodenie je pri nich možné využiť až po piatich rokoch od vyradenia z obchodného majetku.

Požadovaná zákonná lehota je vo vašom prípade splnená - obdobie vlastníctva po spočítaní dĺžky vlastnenia vašej mamy a vás, dedičov, je viac ako päťročné.

To znamená, že príjem z predaja bude od dane oslobodený. Nebudete ho uvádzať medzi zdaniteľné príjmy a daňové priznanie z tohto titulu podávať netreba.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. 322 m2 a mesto ako na dlani. Bratislava má atypický penthouse
          2. Pravda o mäse v burgroch z McDonald’s
          3. V Žiline sme vytvorili priestor, aby mladí ľudia neodišli
          4. Dva rekordy na druhý pokus
          5. Mestská polícia má viac slúžiť záujmom občanov
          6. Bardejov by mal byť konečne nezávislý
          7. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom
          8. Zuzana Žirková: Šport v meste je v polčase rozpadu
          9. Netrestajme tých, čo mestu šetria čas a peniaze
          10. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti
          1. 3 najväčšie chyby pri zateplení šikmej strechy
          2. EU v Bratislave udelila čestný titul doctor honors causa
          3. Company´s autumn in the High Tatras
          4. V Žiline sme vytvorili priestor, aby mladí ľudia neodišli
          5. 322 m2 a mesto ako na dlani. Bratislava má atypický penthouse
          6. Pravda o mäse v burgroch z McDonald’s
          7. Dva rekordy na druhý pokus
          8. Mestská polícia má viac slúžiť záujmom občanov
          9. Objednali ste sa už u zubára? Preventívne ...
          10. Virtuálne sídlo v Bratislave
          1. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu 17 929
          2. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 12 994
          3. Pravda o mäse v burgroch z McDonald’s 12 100
          4. Koho výrobky naozaj kupujete v McDonald's? 9 759
          5. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno 9 453
          6. Bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi? Na toto nezabudnite 8 611
          7. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom 8 408
          8. V Žiline sme vytvorili priestor, aby mladí ľudia neodišli 7 931
          9. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti 6 843
          10. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu? 6 425

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Bývalý redaktor STV: Neveril som, že takým správam môžu ľudia veriť

          Téma manipulácie v médiách je podľa Jozefa Brezovského aktuálna.

          DOMOV

          Lučanský chváli sponzora Smeru. Blysol sa aj pri Kočnerovi

          Slobodník vstúpil do Smeru po odchode z polície v roku 2010.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov