Nižšiu cenu nájomných bytov má zabezpečiť zákon a úľavy

Napomôcť zlacneniu nájomného má zrýchlené odpisovanie nehnuteľnosti či rozšírenie odpočítateľných nákladov od daňového základu.

BRATISLAVA. Rozvoj nájomného bývania na Slovensku chce vláda podporiť prostredníctvom nového zákona o krátkodobom nájme bytov a daňovým zvýhodnením prenajímateľov. V praxi by mohlo ísť o zrýchlené odpisovanie nehnuteľnosti či rozšírenie odpočítateľných nákladov od daňového základu.

"Odhad rastu podielu nájomného sektora sa môže pohybovať od 5 do 10 % v období najbližších piatich rokov," uvádza sa v analýze podpredsedu vlády SR pre investície Ľubomíra Vážneho, ktorá je momentálne v medzirezortnom pripomienkovom konaní.

Výraznejší rozvoj nájomného sektora by mal podľa materiálu pomôcť zníženiu cien nájmu, ako aj zvyšovaniu kvality a úrovne poskytovaných služieb. Nižšie príjmy štátu v dôsledku daňových úľav sa majú kompenzovať rastom nájomného trhu.

Do pripomienkového konania už Vážny poslal aj návrh zákona o krátkodobom nájme bytu, ktorý upravuje právny vzťah medzi prenajímateľom a nájomcom. Vzťahuje sa však len na zmluvy platné najviac dva roky, pričom predĺžené môžu byť najviac celkovo na 6 rokov. Návrh okrem iného upravuje aj nárok na peňažnú zábezpeku, spôsob, akým môže nájom bytu zaniknúť či vypratanie bytu.

Návrh zákona sa nevzťahuje na nájomné pomery v bytoch obstaraných podľa osobitných právnych predpisov. Neplatí tak na služobné byty či byty osobitného určenia. V prípade schválenia parlamentom by mal zákon o krátkodobom nájme bytu začať platiť od 1. apríla 2014.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru?
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Alarica – new business project in the market of shoes
  3. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  7. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  8. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  9. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  10. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 14 149
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 8 796
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 4 149
  4. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 3 483
  5. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 2 825
  6. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 637
  7. Kam do tepla v januári? 1 966
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 802
  9. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 624
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 973

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Opäť si zavaril. Trump nevie skrývať, že je rasista

Trump útočí na Mexičanov, nemá rád Afroameričanov. Prezidentovi neveria, že nie je rasista.

KOMENTÁRE

Trumpova Amerika prichádza o líderstvo

Neschopnosť a nepredvídateľnosť Trumpa je dôvodom pádu povesti USA.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.