Nižšiu cenu nájomných bytov má zabezpečiť zákon a úľavy

Napomôcť zlacneniu nájomného má zrýchlené odpisovanie nehnuteľnosti či rozšírenie odpočítateľných nákladov od daňového základu.

BRATISLAVA. Rozvoj nájomného bývania na Slovensku chce vláda podporiť prostredníctvom nového zákona o krátkodobom nájme bytov a daňovým zvýhodnením prenajímateľov. V praxi by mohlo ísť o zrýchlené odpisovanie nehnuteľnosti či rozšírenie odpočítateľných nákladov od daňového základu.

"Odhad rastu podielu nájomného sektora sa môže pohybovať od 5 do 10 % v období najbližších piatich rokov," uvádza sa v analýze podpredsedu vlády SR pre investície Ľubomíra Vážneho, ktorá je momentálne v medzirezortnom pripomienkovom konaní.

Výraznejší rozvoj nájomného sektora by mal podľa materiálu pomôcť zníženiu cien nájmu, ako aj zvyšovaniu kvality a úrovne poskytovaných služieb. Nižšie príjmy štátu v dôsledku daňových úľav sa majú kompenzovať rastom nájomného trhu.

Do pripomienkového konania už Vážny poslal aj návrh zákona o krátkodobom nájme bytu, ktorý upravuje právny vzťah medzi prenajímateľom a nájomcom. Vzťahuje sa však len na zmluvy platné najviac dva roky, pričom predĺžené môžu byť najviac celkovo na 6 rokov. Návrh okrem iného upravuje aj nárok na peňažnú zábezpeku, spôsob, akým môže nájom bytu zaniknúť či vypratanie bytu.

Návrh zákona sa nevzťahuje na nájomné pomery v bytoch obstaraných podľa osobitných právnych predpisov. Neplatí tak na služobné byty či byty osobitného určenia. V prípade schválenia parlamentom by mal zákon o krátkodobom nájme bytu začať platiť od 1. apríla 2014.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
          2. Spoločenská zodpovednosť je súčasťou podnikania
          3. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch
          4. Ľudia si už neuvedomujú, že ich svet nekončí na vlastnom prahu
          5. Psychológ varuje rodičov: Nesnažte sa byť dokonalými
          6. EY Podnikateľ roka: hľadáme slovenské príbehy!
          7. Televízor s 8K rozlíšením je realitou. Kúpiť či čakať?
          8. Platíte si poistenie domova zbytočne?
          9. Volkswagen T-Cross má z každého niečo
          10. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní
          1. 4 mýty o minerálnej vlne, ktorým by ste nemali veriť
          2. Stavebná fakulta STU na dňoch kariérneho poradenstva
          3. XXIII. Seminár I. Poliačka – Rozvoj cestnej infraštruktúry
          4. Spoločenská zodpovednosť je súčasťou podnikania
          5. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch
          6. Sieť prevádzok Stop Shop obchodov má už 80 pobočiek
          7. Rozdiel medzi Dič a Ič dph
          8. Ekonomická diplomacia Indonézie
          9. Ako si vieme zabezpečiť štedrý a spokojný dôchodok?
          10. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
          1. Dvaja Slováci dokázali zázrak. Ich listy chcú po celom svete 33 983
          2. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní 26 047
          3. Platíte si poistenie domova zbytočne? 17 954
          4. First moment na leto 2019 je tu: 13 letovísk s výraznými zľavami 17 376
          5. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte! 6 783
          6. Hidradenitída - kožná choroba, o ktorej sa nehovorí 6 235
          7. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch 5 221
          8. Neukladajte si nič, čo vás môže ohroziť. Ako zabezpečiť telefón? 4 236
          9. Objavte silu Q10 a zredukujte vrásky počas 4 týždňov 3 962
          10. 5 brigád, ktoré pomôžu v budúcej kariére 3 403

          Téma: Dekor


          Hlavné správy zo Sme.sk

          KOMENTÁRE

          Rok zmien: Kaliňák, Vaľová aj Kočner. Padali symboly moci

          Aké boli najzásadnejšie udalosti od vraždy Jána Kuciaka.

          ŠPORT

          Hapal prekvapil, Slováci vyhrali rozdielom triedy

          Novému trénerovi národného tímu Pavlovi Hapalovi premiéra vyšla.

          PRIMÁR

          Mladý Holanďan fetoval dezodorant, zomrel na zástavu srdca

          Zástavu môžu vysvetliť tri teórie.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov