Nižšiu cenu nájomných bytov má zabezpečiť zákon a úľavy

Napomôcť zlacneniu nájomného má zrýchlené odpisovanie nehnuteľnosti či rozšírenie odpočítateľných nákladov od daňového základu.

BRATISLAVA. Rozvoj nájomného bývania na Slovensku chce vláda podporiť prostredníctvom nového zákona o krátkodobom nájme bytov a daňovým zvýhodnením prenajímateľov. V praxi by mohlo ísť o zrýchlené odpisovanie nehnuteľnosti či rozšírenie odpočítateľných nákladov od daňového základu.

"Odhad rastu podielu nájomného sektora sa môže pohybovať od 5 do 10 % v období najbližších piatich rokov," uvádza sa v analýze podpredsedu vlády SR pre investície Ľubomíra Vážneho, ktorá je momentálne v medzirezortnom pripomienkovom konaní.

Výraznejší rozvoj nájomného sektora by mal podľa materiálu pomôcť zníženiu cien nájmu, ako aj zvyšovaniu kvality a úrovne poskytovaných služieb. Nižšie príjmy štátu v dôsledku daňových úľav sa majú kompenzovať rastom nájomného trhu.

Do pripomienkového konania už Vážny poslal aj návrh zákona o krátkodobom nájme bytu, ktorý upravuje právny vzťah medzi prenajímateľom a nájomcom. Vzťahuje sa však len na zmluvy platné najviac dva roky, pričom predĺžené môžu byť najviac celkovo na 6 rokov. Návrh okrem iného upravuje aj nárok na peňažnú zábezpeku, spôsob, akým môže nájom bytu zaniknúť či vypratanie bytu.

Návrh zákona sa nevzťahuje na nájomné pomery v bytoch obstaraných podľa osobitných právnych predpisov. Neplatí tak na služobné byty či byty osobitného určenia. V prípade schválenia parlamentom by mal zákon o krátkodobom nájme bytu začať platiť od 1. apríla 2014.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Čo sa stalo s mojimi úsporami v druhom pilieri?
          2. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
          3. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť
          4. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
          5. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
          6. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku
          7. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online
          8. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu
          9. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime
          10. Stotisíc ľudí rozhodlo: Nadácia banky rozdelí štvrť milióna eur
          1. Slovensko má zasiahnuť robotizácia
          2. Viete, aké sú najlepšie možnosti sporenia pre mladých?
          3. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť
          4. Lídri farmárov? Jeden je spájaný so zločinom. A druhý?
          5. Hitem jsou cyklopočítače Mio - pro zábavu i výkon
          6. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
          7. Ako založiť spoločnosť v Rakúsku
          8. Tatranská mliekareň prosperuje aj vďaka spolupráci s Tescom
          9. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
          10. Noerr advised on WebSupport deal
          1. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku 15 270
          2. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu 13 373
          3. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 10 035
          4. Na dôchodok si možno sporíte zle. Šesť zásad správneho šetrenia 9 733
          5. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny 8 561
          6. Je lepšie menučko, alebo domáca strava? Týždeň sme varili doma 6 392
          7. Hotovosť je na ústupe. Karty akceptujú aj v kostole či na ulici 4 944
          8. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online 4 652
          9. First moment: Španielske pobrežie patrí medzi najpredávanejšie 3 637
          10. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť 3 628

          Téma: Dekor


          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          NAKA obvinila konateľa Kiskovej firmy

          Stíhanie sa týka firmy KTAG, ktorá si mala vypýtať neoprávnenú vratku DPH.

          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Kde nechal Fico istoty?

          Ani volič Smeru nevydrží všetko.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.