Nadobúdanie vlastníctva pôdy by sa malo zmeniť

Nový zákon má podľa ministerstva zamedziť špekulatívnym nákupom, následným zmenám druhu pozemku a možnému zneužívaniu vlastníctva.

BRATISLAVA. Nadobúdanie vlastníctva poľnohospodárskej pôdy by sa malo zmeniť. Vyplýva to z návrhu nového zákona o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskej pôdy, ktorý do medzirezortného pripomienkového konania predložilo Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka.

Zákon by mal podľa ministerstva zamedziť špekulatívnym nákupom, následným zmenám druhu pozemku a možnému zneužívaniu vlastníctva.

Návrh by sa nemal vzťahovať na všetku poľnohospodársku pôdu. Z jeho pôsobnosti by mali byť vyňaté poľnohospodárske pozemky v zastavanom území obce, záhrady a pozemky s malou výmerou, aj keď sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce.

Nemal by sa týkať ani pozemkov mimo zastavaného územia, ak sú určené na iné ako poľnohospodárske účely.

Nadobudnutím vlastníctva poľnohospodárskej pôdy sa podľa návrhu zákona rozumie prevod vlastníctva a prechod vlastníctva. Na druhej strane by sa za nadobúdanie vlastníctva poľnohospodárskej pôdy nemal považovať prevod spoluvlastníckych podielov spoločnej nehnuteľnosti medzi členmi pozemkového spoločenstva alebo uplatnenie predkupného práva spoluvlastníkmi.

Zákon by sa nemal dotknúť nadobúdania vlastníctva poľnohospodárskej pôdy vo verejnom záujme, pri vykonávaní pozemkových úprav a pri nadobúdaní vlastníctva na účely, na ktoré možno pôdu vyvlastniť.

Podľa navrhovaného zákona, pri prevode pôdy vo výmere do 10 tis. metrov štvorcových, by mal vlastník zverejniť svoj úmysel na úradnej tabuli v obci najmenej na 10 pracovných dní a na webovej stránke rezortu pôdohospodárstva. Pri výmere pôdy nad 10 tis. metrov štvorcových by mal vlastník zverejniť svoj zámer aj v jednom tlačenom regionálnom periodiku.

Predať alebo darovať pôdu by mohol vlastník najneskôr do šiestich mesiacov od zverejnenia. Ministerstvo pôdohospodárstva chce týmto opatrením dosiahnuť, aby v praxi nedochádzalo k prevodu poľnohospodárskej pôdy až po niekoľkých rokoch po zverejnení.

Ak predávajúci zverejnením na webovej stránke MPRV preukáže, že žiadna osoba neprejavila záujem o kúpu pôdy aspoň za obvyklú cenu, mohla by ju nadobudnúť do vlastníctva osoba, ktorá vykonáva poľnohospodársku výrobu v susednej obci najmenej tri roky.

Ak aj po zverejnení nikto neprejaví záujem o kúpu pôdy, mohla by ju nadobudnúť do vlastníctva osoba, ktorá vykonáva poľnohospodársku výrobu požadované obdobie bez ohľadu na miesto podnikania.

Zákon by mal vymedziť osoby, ktoré nemôžu nadobúdať poľnohospodársku pôdu do vlastníctva v SR. Malo by ísť o recipročné opatrenie voči osobám štátov, ktoré neumožňujú občanom SR nadobúdať vlastnícke právo k poľnohospodárskej pôde. Zoznam týchto štátov vedie a aktualizuje rezort pôdohospodárstva na svojej webovej stránke.

Register ponúk prevodu poľnohospodárskej pôdy by malo viesť MPRV a okresný úrad by mal vydávať osvedčenia, ktoré by mali slúžiť ako podklad pre konanie o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Navrhovaný zákon by mal nadobudnúť účinnosť 1. mája budúceho roka.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hypotéka pre mladých? Len do konca roka
  2. Týchto 5 adrenalínových zážitkov na dovolenke radšej neskúšajte
  3. Posledná šanca na Nobelovu cenu
  4. Kŕčové žily: Nepekné a nebezpečné
  5. Zvládnete tento test o jablkách a cideroch? Otestujte sa
  6. Vydanie denníka SME spolu s knihou Ľubomíra Feldeka
  7. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte?
  8. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť?
  9. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity!
  10. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku?
  1. Hypotéka pre mladých? Len do konca roka
  2. Týchto 5 adrenalínových zážitkov na dovolenke radšej neskúšajte
  3. Posledná šanca na Nobelovu cenu
  4. Zvládnete tento test o jablkách a cideroch? Otestujte sa
  5. Mladí futbalisti získali takmer 50 tisíc eur
  6. OMV modernizuje čerpacie stanice. Prioritou je pohodlie zákazník
  7. Aj zmrzlina podlieha trendom, mali ste už špenátovú?
  8. Prémiovosť slovenského trhu rastie, dovozová Metaxa je na čele
  9. Neseďte doma, cestujte z Košíc do sveta
  10. Vydanie denníka SME spolu s knihou Ľubomíra Feldeka
  1. Aký bude váš doplnkový dôchodok 10 082
  2. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity! 4 449
  3. Vydanie denníka SME spolu s knihou Ľubomíra Feldeka 4 080
  4. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a. 3 601
  5. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť? 3 209
  6. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku? 3 039
  7. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte? 2 857
  8. Jarabinky Grande odštartovali predaj zaujímavými cenami bytov 2 602
  9. Jednoduchá mobilná tlač z vášho smartfónu, alebo tabletu? 1 914
  10. Od 1. júla už prestanete chodiť na poštu! 1 911

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Na krádežiach munície si mohli privyrobiť aj vojaci. Sklady sa majú strážiť inak

Investície do zabezpečenia munície a ďalších vojenských objektov chýbajú už roky.

KOMENTÁRE

Kým nezmizne MiG, Gajdoš bude v kresle

V normálnom štáte by sa minister obrany rána vo funkcii nedožil.

DOMOV

Historička: Nerobme rovnaké chyby ako Rimania pri utečencoch

Vždy ju zaujímal stret civilizácií a spôsob, ako sa dokážu integrovať.

DOMOV

Na krádežiach munície si mohli privyrobiť aj vojaci. Sklady sa majú strážiť inak

Investície do zabezpečenia munície a ďalších vojenských objektov chýbajú už roky.

Neprehliadnite tiež

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.

Sporiteľňa zdražila hypotéky. Zvráti to trend lacných úverov?

Nejde síce o výrazné zdvihnutie úrokových sadzieb. Podľa analytika však bude zaujímavé sledovať reakciu konkurenčných bánk.