Nadobúdanie vlastníctva pôdy by sa malo zmeniť

Nový zákon má podľa ministerstva zamedziť špekulatívnym nákupom, následným zmenám druhu pozemku a možnému zneužívaniu vlastníctva.

BRATISLAVA. Nadobúdanie vlastníctva poľnohospodárskej pôdy by sa malo zmeniť. Vyplýva to z návrhu nového zákona o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskej pôdy, ktorý do medzirezortného pripomienkového konania predložilo Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka.

Zákon by mal podľa ministerstva zamedziť špekulatívnym nákupom, následným zmenám druhu pozemku a možnému zneužívaniu vlastníctva.

Návrh by sa nemal vzťahovať na všetku poľnohospodársku pôdu. Z jeho pôsobnosti by mali byť vyňaté poľnohospodárske pozemky v zastavanom území obce, záhrady a pozemky s malou výmerou, aj keď sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce.

Nemal by sa týkať ani pozemkov mimo zastavaného územia, ak sú určené na iné ako poľnohospodárske účely.

Nadobudnutím vlastníctva poľnohospodárskej pôdy sa podľa návrhu zákona rozumie prevod vlastníctva a prechod vlastníctva. Na druhej strane by sa za nadobúdanie vlastníctva poľnohospodárskej pôdy nemal považovať prevod spoluvlastníckych podielov spoločnej nehnuteľnosti medzi členmi pozemkového spoločenstva alebo uplatnenie predkupného práva spoluvlastníkmi.

Zákon by sa nemal dotknúť nadobúdania vlastníctva poľnohospodárskej pôdy vo verejnom záujme, pri vykonávaní pozemkových úprav a pri nadobúdaní vlastníctva na účely, na ktoré možno pôdu vyvlastniť.

Podľa navrhovaného zákona, pri prevode pôdy vo výmere do 10 tis. metrov štvorcových, by mal vlastník zverejniť svoj úmysel na úradnej tabuli v obci najmenej na 10 pracovných dní a na webovej stránke rezortu pôdohospodárstva. Pri výmere pôdy nad 10 tis. metrov štvorcových by mal vlastník zverejniť svoj zámer aj v jednom tlačenom regionálnom periodiku.

Predať alebo darovať pôdu by mohol vlastník najneskôr do šiestich mesiacov od zverejnenia. Ministerstvo pôdohospodárstva chce týmto opatrením dosiahnuť, aby v praxi nedochádzalo k prevodu poľnohospodárskej pôdy až po niekoľkých rokoch po zverejnení.

Ak predávajúci zverejnením na webovej stránke MPRV preukáže, že žiadna osoba neprejavila záujem o kúpu pôdy aspoň za obvyklú cenu, mohla by ju nadobudnúť do vlastníctva osoba, ktorá vykonáva poľnohospodársku výrobu v susednej obci najmenej tri roky.

Ak aj po zverejnení nikto neprejaví záujem o kúpu pôdy, mohla by ju nadobudnúť do vlastníctva osoba, ktorá vykonáva poľnohospodársku výrobu požadované obdobie bez ohľadu na miesto podnikania.

Zákon by mal vymedziť osoby, ktoré nemôžu nadobúdať poľnohospodársku pôdu do vlastníctva v SR. Malo by ísť o recipročné opatrenie voči osobám štátov, ktoré neumožňujú občanom SR nadobúdať vlastnícke právo k poľnohospodárskej pôde. Zoznam týchto štátov vedie a aktualizuje rezort pôdohospodárstva na svojej webovej stránke.

Register ponúk prevodu poľnohospodárskej pôdy by malo viesť MPRV a okresný úrad by mal vydávať osvedčenia, ktoré by mali slúžiť ako podklad pre konanie o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Navrhovaný zákon by mal nadobudnúť účinnosť 1. mája budúceho roka.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          2. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          3. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          4. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          5. Keď Slováci krotia morský vietor
          6. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          7. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          8. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          9. UNIQA poisťovňa sa sťahuje do Einsteinova Business Center
          10. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy
          1. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          2. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          3. Keď Slováci krotia morský vietor
          4. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          5. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          6. Do we have "Sagans" in language education?
          7. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          8. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          9. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          10. Síce malí, no výnimoční regionálni dodávatelia. Poznáte ich?
          1. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 24 102
          2. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 21 701
          3. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 17 638
          4. Ako vzniká jeden z najkvalitnejších kolagénov na Slovensku? 6 028
          5. Jozef Bíreš: Čerstvé potraviny sú pre človeka najhodnotnejšie 4 598
          6. Unikátne defilé vojenskej techniky na zemi aj vo vzduchu 3 991
          7. Mladý Slovák vymyslel aplikáciu pre medicínu. 3 146
          8. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 2 921
          9. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach? 2 026
          10. Zabezpečte si svoje auto doteraz neprekonaným VAM systémom 1 963

          Hlavné správy zo Sme.sk

          KOMENTÁR JURAJA BERZEDIHO

          Na východe je veselo. Len dokedy

          Kalkulačka rozhodla. V Košiciach prídu o slovenské zápasy tisíce fanúšikov.

          KOMENTÁRE

          Katastrofa: Nikdy nebolo lepšie

          Samotné fakty na víťazstvo nad populistami a demagógmi nestačia.

          Píše Kristián Blaškovič - Fórum

          Čím prekvapí Kim na stretnutí s Trumpom?

          Kim sa chce vrátiť medzi svetových politikov ako ich rovnocenný partner.

          DOMOV

          Mazurek učil európskych extrémistov slušnosti

          Strana združujúca európskych extrémistov mala cez víkend snem.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.