SME
Pondelok, 22. apríl , 2019

Nadobúdanie vlastníctva pôdy by sa malo zmeniť

Nový zákon má podľa ministerstva zamedziť špekulatívnym nákupom, následným zmenám druhu pozemku a možnému zneužívaniu vlastníctva.

BRATISLAVA. Nadobúdanie vlastníctva poľnohospodárskej pôdy by sa malo zmeniť. Vyplýva to z návrhu nového zákona o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskej pôdy, ktorý do medzirezortného pripomienkového konania predložilo Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka.

Zákon by mal podľa ministerstva zamedziť špekulatívnym nákupom, následným zmenám druhu pozemku a možnému zneužívaniu vlastníctva.

Návrh by sa nemal vzťahovať na všetku poľnohospodársku pôdu. Z jeho pôsobnosti by mali byť vyňaté poľnohospodárske pozemky v zastavanom území obce, záhrady a pozemky s malou výmerou, aj keď sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce.

Nemal by sa týkať ani pozemkov mimo zastavaného územia, ak sú určené na iné ako poľnohospodárske účely.

Nadobudnutím vlastníctva poľnohospodárskej pôdy sa podľa návrhu zákona rozumie prevod vlastníctva a prechod vlastníctva. Na druhej strane by sa za nadobúdanie vlastníctva poľnohospodárskej pôdy nemal považovať prevod spoluvlastníckych podielov spoločnej nehnuteľnosti medzi členmi pozemkového spoločenstva alebo uplatnenie predkupného práva spoluvlastníkmi.

Zákon by sa nemal dotknúť nadobúdania vlastníctva poľnohospodárskej pôdy vo verejnom záujme, pri vykonávaní pozemkových úprav a pri nadobúdaní vlastníctva na účely, na ktoré možno pôdu vyvlastniť.

Podľa navrhovaného zákona, pri prevode pôdy vo výmere do 10 tis. metrov štvorcových, by mal vlastník zverejniť svoj úmysel na úradnej tabuli v obci najmenej na 10 pracovných dní a na webovej stránke rezortu pôdohospodárstva. Pri výmere pôdy nad 10 tis. metrov štvorcových by mal vlastník zverejniť svoj zámer aj v jednom tlačenom regionálnom periodiku.

Predať alebo darovať pôdu by mohol vlastník najneskôr do šiestich mesiacov od zverejnenia. Ministerstvo pôdohospodárstva chce týmto opatrením dosiahnuť, aby v praxi nedochádzalo k prevodu poľnohospodárskej pôdy až po niekoľkých rokoch po zverejnení.

Ak predávajúci zverejnením na webovej stránke MPRV preukáže, že žiadna osoba neprejavila záujem o kúpu pôdy aspoň za obvyklú cenu, mohla by ju nadobudnúť do vlastníctva osoba, ktorá vykonáva poľnohospodársku výrobu v susednej obci najmenej tri roky.

Ak aj po zverejnení nikto neprejaví záujem o kúpu pôdy, mohla by ju nadobudnúť do vlastníctva osoba, ktorá vykonáva poľnohospodársku výrobu požadované obdobie bez ohľadu na miesto podnikania.

Zákon by mal vymedziť osoby, ktoré nemôžu nadobúdať poľnohospodársku pôdu do vlastníctva v SR. Malo by ísť o recipročné opatrenie voči osobám štátov, ktoré neumožňujú občanom SR nadobúdať vlastnícke právo k poľnohospodárskej pôde. Zoznam týchto štátov vedie a aktualizuje rezort pôdohospodárstva na svojej webovej stránke.

Register ponúk prevodu poľnohospodárskej pôdy by malo viesť MPRV a okresný úrad by mal vydávať osvedčenia, ktoré by mali slúžiť ako podklad pre konanie o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Navrhovaný zákon by mal nadobudnúť účinnosť 1. mája budúceho roka.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          2. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
          3. Až vďaka chorobe objavila svoj talent
          4. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
          5. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou?
          6. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie
          7. Jozef Miloslav Hurban sa dostal do vesmíru
          8. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori
          9. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým?
          10. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča
          1. Women in business
          2. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          3. Bim Challenge 2019
          4. Čerpacie stanice OMV Slovensko budú otvorené aj počas sviatkov
          5. Z Fondu malých projektov je možné získať až 50-tisíc eur
          6. Grilovacia sezóna je zahájená!
          7. Moderné bývanie v Žiline v 30-tych rokoch 20. storočia
          8. Čerpačky OMV na Slovensku majú dvere otvorené aj počas sviatkov
          9. Funkce pro Slovensko: navigace na čísla popisná i bez ulic! Mio
          10. Projekt CEC spojil študentov ekonomických univerzít troch štátov
          1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 19 199
          2. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 12 331
          3. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 9 157
          4. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 8 583
          5. Čo upiecť na Veľkú noc? 5 skvelých dezertov Adriany Polákovej 6 877
          6. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 5 234
          7. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali 3 681
          8. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou? 3 660
          9. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 3 521
          10. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 3 042

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Ženy, ktorých smrťou sa vykúpila smrť všetkých

          Jarný zvyk odráža krvavé pohanské rituály.

          Ilustračné foto.

          Ukrajinci išli do rizika. Do čela krajiny si vybrali novú tvár

          Volodymyr Zelenskyj bude novým ukrajinským prezidentom.

          Volodymyr Zelenskyj po zverejnení exit pollov.

          Pri Poslednej večeri urobil Leonardo da Vinci fatálnu chybu

          O omyle, ktorého sa dopustil maliar, sa hovorí málo.

          Môžete už šoférovať? Vypočítajte si, koľko alkoholu máte v krvi

          Kalkulačka odhadne približný čas vytriezvenia.

          Ilustračné foto.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.