SME
Nedeľa, 26. január, 2020 | Meniny má Tamara

Stredná Európa chce ešte nakupovať

Na rok 2014 je v celej Európe naplánovaných 171 nových projektov obchodných centier a rozšírenie desiatok ďalších. V strednej Európe ich má pribudnúť tridsať, vrátane nového projektu Bory Mall v Bratislave.

Ako najväčší projekt na Slovensku sa v roku 2014 očakáva otvorenie nákupného centra Bory Mall s rozlohou 55 000 štvorcových metrov.Ako najväčší projekt na Slovensku sa v roku 2014 očakáva otvorenie nákupného centra Bory Mall s rozlohou 55 000 štvorcových metrov.(Zdroj: VIZUALIZÁCIA - C&W/PENTA)

V Európe je v priemere na 1 000 obyvateľov 262 štvorcových metrov obchodnej plochy. V strednej Európe je to 209 štvorcových metrov.

Za prvý polrok roku 2013 bolo v krajinách strednej Európy (Poľsko, Česká republika, Maďarsko a Slovensko) predaných do užívania 190 000 štvorcových metrov nových plôch v nákupných centrách. Najviac z nich - 126 000 štvorcových metrov - v Poľsku. A stále je priestor pre ďašie, tvrdí poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield.

Na európskom trhu nákupných centier pribudlo v tomto období celkom 1,8 miliónov štvorcových metrov nových plôch.

Spoločnosť predpokladá, že v druhom polroku roku 2013 pribudne k ponuke nových priestorov v strednej Európe ďalších 540 000 štvorcových metrov celkovej prenajímateľnej plochy a za celý rok 2013 sa v regióne postaví 730 000 štvorcových metrov.

Ešte sa dá

„Stredná Európa má stále potenciál pre novú výstavbu, nasýtenosť trhu je o dvadsať percent nižšia ako je európsky priemer," píše v tlačovej správe k reportu European Shopping Centre Development poradca.

Developeri svoju pozornosť tak zameriavajú na prirodzené medzery vo vybraných mestách a predovšetkým na zefektívnenie stávajúcich centier.

PLOCHA V NÁKUPNÝCH CENTRÁCH V STREDNEJ EURÓPE – ROZDELENIE PODĽA KRAJÍN

graf_r8657_res.jpg

Zdroj: Cushman & Wakefield, december 2013

"Trh v strednej Európe sa vyvíja prirodzene a odpovedajúcim tempom sa približuje západným ukazovateľom,“ prehlásil Jonathan Hallett, výkonný riaditeľ pre stredoeurópsky región v spoločnosti C&W.

Najväčšími projektmi odovzdanými do užívania v strednej Európe v druhom polroku 2013 sú poľské projekty Galeria Bronowice v Krakove (60 000 m2), Poznań City Center v Poznani (58 000 m2) a Galeria Katowicka v Katoviciach (53 000 m2). V Českej republike otvorili Galeriu Šantovka (46 000 m2) v Olomouci, v Maďarsku sprevádzkovali druhú fázu projektu Árkád Center (20 000 m2) a projekt CET (12 000 m2) v Budapešti.

Na Slovensku v prvej polovici 2013 nepribudlo žiadne nákupné centrum, počas druhej polovice roka otvorili prvý slovenský outlet vo Voderadoch, blízko Trnavy. One Fashion Outlet má rozlohu 15 000 štvorcových metrov.

Nájdite si vhodnú plochu pre Váš projekt. Stavebné pozemky na komerčné, alebo zmiešané využitie uverejňujeme na reality.sme.sk

Predbehli nás Poliaci

Priemerná rozloha plôch v nákupných centrách 27 krajín EÚ je 262 štvorcových metrov na 1 000 obyvateľov. Pričom priemer v strednej Európe dosahuje 209 štvorcových metrov na 1 000 obyvateľov.

Najviac nasýtenejším trhom so 225 štvorcových metrov plochy nákupných centier na 1 000 obyvateľov je Poľsko, ktoré vďaka tohtoročnej silnej výstavbe predbehlo Slovensko.

Maďarsko len s 136 štvorcových metrov plochy nákupných centier na 1 000 obyvateľov hodnotí C&W ako krajinu s vysokou mierou nenasýtenosti. Česká republika má 210 štvorcových metrov obchodov na 1 000 obyvateľov.

Čaká sa na Bory

Na rok 2014 je v celej Európe naplánovaných 171 nových projektov a 65 rozšírení stávajúcich centier, plocha pripravovaných projektov sa odhaduje na 6,2 milióna štvorcových metrov.

Ako budú vyzerať Bory: TU

V strednej Európe developeri zverejnili na rok 2014 plány na otvorenia 30 nových center. Spoločne s rozširovaním stávajúcich objektov sa tak na rok 2014 pripravuje zhruba 760 000 štvorcových metrov nových plôch.

Ako najväčší projekt na Slovensku sa v roku 2014 očakáva otvorenie nákupného centra Bory Mall s rozlohou 55 000 štvorcových metrov.

V súčasnosti sa stavajú projekty City Arena Trnava a Forum Poprad. "Obe patria medzi regionálne schémy, ktoré budú dominantami miest,” hovorí Matúš Furman, vedúci maloobchodného oddelenia v Cushman & Wakefield na Slovensku.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte
          2. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku?
          3. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
          4. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          5. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy
          6. Ako budeme jesť v roku 2020? Letí výstrednosť aj ekológia
          7. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých
          8. Prichádza nová doba: firmy, ktoré riešia spoločenské problémy
          9. Viete, prečo sú dôležité ekologické predajne?
          10. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je?
          1. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte
          2. Košičan Erik Ňarjaš vyzve do tanca parlament!
          3. Úrazy v zimnom období sú častou príčinou práceneschopnosti
          4. OMV otvára novú čerpaciu stanicu v Liptovskom Mikuláši
          5. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku?
          6. Rádio Košice počúva každý tretí Košičan
          7. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
          8. Šperk, ktorý sa neodkladá do šperkovnice
          9. Hlavným partnerom súťaže Podnikateľka Slovenska sa stala BILLA
          10. Kúpeľný park Kováčová spustil predaj nových pozemkov
          1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 13 867
          2. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých 12 085
          3. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je? 10 231
          4. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy 9 822
          5. Takto by ste sa mali správať v horách, radí horský záchranár 8 964
          6. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku? 8 125
          7. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne 7 597
          8. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 7 189
          9. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte 7 100
          10. Tipy od sprievodkyne: Magický Marakéš vás očarí svojimi vôňami 7 093

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Herec Ľuboš Kostelný
          Petra Vlhová.

          SAD Zvolen obchádza župu, s obcami a firmami rokuje samostatne

          Bývalý župan Kotleba predĺžil pôvodnú zmluvu so SAD Zvolen nezákonne.

          Predseda predstavenstva SAD Zvolen Adrián Polóny.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.