Vážneho návrhy na zmeny pre nájomcov má prerokovať vláda

Odhadovaný rast súkromného nájomného bývania na Slovensku v najbližších piatich rokoch by sa mohol pohybovať od päť do desať percent. Podmienkou je prijatie opatrení v legislatíve. Tak to vidí podpredseda vlády pre investície Ľubomír Vážny.

BRATISLAVA. Odhadovaný rast súkromného nájomného bývania na Slovensku v najbližších piatich rokoch by sa mohol pohybovať od päť do desať percent. Podmienkou je prijatie opatrení v legislatíve nájmu bytov v podobe zákona o krátkodobom nájme bytu, ale aj v daňovej oblasti, napríklad zrýchlené odpisovanie nehnuteľnosti či rozšírenie odpočítateľných nákladov od daňového základu.

Vyplýva to z návrhu riešenia nájomného bývania so zameraním na zvýšenie podielu trhového nájomného bývania v SR, ktorý podpredseda vlády pre investície Ľubomír Vážny predkladá na najbližšie rokovanie vlády. Návrh zákona o krátkodobom nájme bytu by mal predložiť na vládu v spolupráci s ministrom spravodlivosti do konca tohto roka.

"Je možné predpokladať príjem štátu z rozvoja nájomného sektoru pri legalizácii nájomného a tiež určitý nárast segmentu stavebníctva v oblasti príjmov štátu aj rastu zamestnanosti," píše sa v analýze.

Za ďalšie pozitívne efekty rozvoja nájomného sektora označuje odstránenie sivej ekonomiky, novú výstavbu nájomných bytov, využitie dlhodobo nepredaných bytov na prenájom, ako aj nárast tlaku na zníženie cien nájmu, zvýšenie pracovnej mobility a zníženie nezamestnanosti, čím sa naplnia odporúčania OECD.

Výstavbu nájomných bytov by podľa materiálu mohli podporiť aj projekty verejno-súkromného partnerstva. "Štát alebo obce by sa podieľali na výstavbe bytových nájomných domov nepeňažnou formou, a to zabezpečením pozemku na výstavbu, ktorý by bol daný do prenájmu za účelom výstavby definovaného bytového nájomného domu," približuje analýza.

Túto problematiku bude potrebné podrobnejšie rozpracovať po prijatí novej Koncepcie štátnej bytovej politiky do roku 2020.

Zväz stavebných podnikateľov Slovenska (ZSPS) podporuje materiál a je za čo najskoršie naštartovanie a rozvinutie nájomného bývania vtiahnutím súkromného kapitálu do bytovej výstavby. Podľa neho treba využiť ekonomické nástroje a legislatívne zabezpečiť optimálne podnikateľské prostredie v tejto oblasti stavebníctva. "ZSPS vníma segment trhových nájomných bytov ako ďalší nástroj na vytváranie nových pracovných príležitostí nielen v stavebníctve, ale aj v súvisiacich odvetviach," uviedol zväz. Žiada vládu, ministerstvá a ostatné orgány štátnej správy, aby materiál urýchlene rozpracovali a premietli do pripravovanej novej Koncepcie štátnej bytovej politiky do roku 2020.

Podiel nájomných bytov v SR je oproti okolitým štátom Európskej únie a krajinám v OECD niekoľkonásobne nižší. Podľa Štatistického úradu SR na základe sčítania obyvateľov, domov a bytov v roku 2011 je na Slovensku v súkromnom vlastníctve 1 508 303 bytov v bytových a rodinných domoch. Súkromný nájomný sektor podľa odhadu Eurostat dosahuje okolo osem percent.

Predpokladá sa, že v prenájme bytov existuje určitá miera sivej ekonomiky. Príjmy z prenájmu bytov za rok 2012 podľa Finančnej správy priznalo 52 718 fyzických osôb, pričom mali príjmy 295 mil. eur a výdavky 160 mil. eur.

Vlani bolo na Slovensku v ponuke na trhový prenájom približne 51 tis. bytov, najmä v Bratislave a okolí. V rokoch 2010 a 2011 ponúkali na prenájom 64 230, resp. 52 260 bytov.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          2. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          3. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          4. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          5. Keď Slováci krotia morský vietor
          6. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          7. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          8. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          9. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy
          10. UNIQA poisťovňa sa sťahuje do Einsteinova Business Center
          1. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          2. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          3. Keď Slováci krotia morský vietor
          4. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          5. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          6. Do we have "Sagans" in language education?
          7. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          8. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          9. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          10. Síce malí, no výnimoční regionálni dodávatelia. Poznáte ich?
          1. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 24 102
          2. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 21 700
          3. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 17 640
          4. Ako vzniká jeden z najkvalitnejších kolagénov na Slovensku? 6 031
          5. Jozef Bíreš: Čerstvé potraviny sú pre človeka najhodnotnejšie 4 598
          6. Unikátne defilé vojenskej techniky na zemi aj vo vzduchu 3 994
          7. Mladý Slovák vymyslel aplikáciu pre medicínu. 3 146
          8. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 2 920
          9. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach? 2 023
          10. Zabezpečte si svoje auto doteraz neprekonaným VAM systémom 1 963

          Téma: Dekor


          Hlavné správy zo Sme.sk

          KOMENTÁR JURAJA BERZEDIHO

          Na východe je veselo. Len dokedy

          Kalkulačka rozhodla. V Košiciach prídu o slovenské zápasy tisíce fanúšikov.

          KOMENTÁRE

          Katastrofa: Nikdy nebolo lepšie

          Samotné fakty na víťazstvo nad populistami a demagógmi nestačia.

          Píše Kristián Blaškovič - Fórum

          Čím prekvapí Kim na stretnutí s Trumpom?

          Kim sa chce vrátiť medzi svetových politikov ako ich rovnocenný partner.

          DOMOV

          Mazurek učil európskych extrémistov slušnosti

          Strana združujúca európskych extrémistov mala cez víkend snem.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.