SME
Nedeľa, 26. január, 2020 | Meniny má Tamara

Predaj novostavieb na bývanie vlani v Bratislave významne stúpol

V roku 2013 sa na bratislavskom rezidenčnom trhu novostavieb predalo 2 258 bytov. Je to o zhruba 14 percent vyšší predaj ako rok predtým.

BRATISLAVA. V roku 2013 sa na bratislavskom rezidenčnom trhu novostavieb predalo 2 258 bytov, čo je o 14,2 percenta vyšší predaj ako v roku 2012. Informovala o tom analytická spoločnosť Bencont Investments. Podľa zverejnených údajov celkový objem transakcií na trhu s daňou z pridanej hodnoty (DPH) dosiahol počas minulého roka 330 mil. eur, čo bolo v medziročnom porovnaní o 18,6 percent viac. "Z týchto čísel je možné vyčítať jeden dôležitý záver, v roku 2013 sa predalo viac bytov a trh akceptoval aj vyššie ceny nehnuteľností," konštatovali analytici spoločnosti. Podľa nich najvýznamnejší podiel na tomto závere má projekt Panorama City.

Priemerná cena metra štvorcového bez DPH dosiahla na konci posledného štvrťroku 2013 úroveň 1 811 eur. V porovnaní s tretím štvrťrokom tak bola nižšia o 1,34 percenta a medziročne klesla o takmer 4 percenta. Najväčšia ponuka voľných bytov v novostavbách, až takmer 26 percent z celkovej ponuky, sa sústreďuje do piateho bratislavského obvodu. Z hľadiska izbovosti ponuku voľných bytov tvoria dvojizbové byty, a to 37,3 percenta.

V tomto roku však spoločnosť nepredpokladá zmeny týkajúce sa cien na trhu nehnuteľností. "Ceny dostupnej ponuky na trhu sú síce na najnižšej úrovni za posledné dva roky, no na druhej strane ceny predaných bytov v poslednom kvartáli patrili k najvyšším za posledné dva roky," uviedol analytik Bencont Investments Matúš Jančura. Ako ďalej dodal, opätovný rast cien nehnuteľností na trhu by mohla naštartovať len zlepšujúca sa ekonomická situácia v regióne.

Na začiatku roka 2014 bolo v ponuke novostavieb v 107 rezidenčných projektoch celkovo 3 099 dostupných bytov. Ponuka sa teda oproti predchádzajúcemu štvrťroku znížila o takmer 250 bytových jednotiek. Trend klesajúcej rozlohy bytov podľa spoločnosti stále pokračuje.

V januári 2014 dosiahla priemerná výmera ponúkaného bytu bez balkónu 72,79 metra štvorcového, čo je najnižšia priemerná rozloha od roku 2010. "Ponuka väčších bytov stále dominuje v Starom meste. Na druhej strane trend zmenšovania výmery bytu je zreteľný najmä v druhom a piatom bratislavskom obvode," tvrdia analytici.

Spoločnosť Bencont Investments patriaca pod Bencont Group sa od roku 2008 zaoberá analýzami realitného trhu a komodít pre vlastné potreby a potreby svojich klientov. Analýzy realitného trhu publikuje a uzatvára každý kalendárny štvrťrok.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte
          2. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku?
          3. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
          4. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          5. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy
          6. Ako budeme jesť v roku 2020? Letí výstrednosť aj ekológia
          7. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých
          8. Prichádza nová doba: firmy, ktoré riešia spoločenské problémy
          9. Viete, prečo sú dôležité ekologické predajne?
          10. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je?
          1. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte
          2. Košičan Erik Ňarjaš vyzve do tanca parlament!
          3. Úrazy v zimnom období sú častou príčinou práceneschopnosti
          4. OMV otvára novú čerpaciu stanicu v Liptovskom Mikuláši
          5. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku?
          6. Rádio Košice počúva každý tretí Košičan
          7. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
          8. Šperk, ktorý sa neodkladá do šperkovnice
          9. Hlavným partnerom súťaže Podnikateľka Slovenska sa stala BILLA
          10. Kúpeľný park Kováčová spustil predaj nových pozemkov
          1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 13 867
          2. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých 12 085
          3. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je? 10 231
          4. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy 9 822
          5. Takto by ste sa mali správať v horách, radí horský záchranár 8 964
          6. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku? 8 125
          7. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne 7 597
          8. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 7 189
          9. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte 7 100
          10. Tipy od sprievodkyne: Magický Marakéš vás očarí svojimi vôňami 7 093

          Téma: Práca

          Prečítajte si aj ďalšie články k téme

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Herec Ľuboš Kostelný
          Petra Vlhová.

          SAD Zvolen obchádza župu, s obcami a firmami rokuje samostatne

          Bývalý župan Kotleba predĺžil pôvodnú zmluvu so SAD Zvolen nezákonne.

          Predseda predstavenstva SAD Zvolen Adrián Polóny.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.