Predaj novostavieb na bývanie vlani v Bratislave významne stúpol

V roku 2013 sa na bratislavskom rezidenčnom trhu novostavieb predalo 2 258 bytov. Je to o zhruba 14 percent vyšší predaj ako rok predtým.

BRATISLAVA. V roku 2013 sa na bratislavskom rezidenčnom trhu novostavieb predalo 2 258 bytov, čo je o 14,2 percenta vyšší predaj ako v roku 2012. Informovala o tom analytická spoločnosť Bencont Investments. Podľa zverejnených údajov celkový objem transakcií na trhu s daňou z pridanej hodnoty (DPH) dosiahol počas minulého roka 330 mil. eur, čo bolo v medziročnom porovnaní o 18,6 percent viac. "Z týchto čísel je možné vyčítať jeden dôležitý záver, v roku 2013 sa predalo viac bytov a trh akceptoval aj vyššie ceny nehnuteľností," konštatovali analytici spoločnosti. Podľa nich najvýznamnejší podiel na tomto závere má projekt Panorama City.

Priemerná cena metra štvorcového bez DPH dosiahla na konci posledného štvrťroku 2013 úroveň 1 811 eur. V porovnaní s tretím štvrťrokom tak bola nižšia o 1,34 percenta a medziročne klesla o takmer 4 percenta. Najväčšia ponuka voľných bytov v novostavbách, až takmer 26 percent z celkovej ponuky, sa sústreďuje do piateho bratislavského obvodu. Z hľadiska izbovosti ponuku voľných bytov tvoria dvojizbové byty, a to 37,3 percenta.

V tomto roku však spoločnosť nepredpokladá zmeny týkajúce sa cien na trhu nehnuteľností. "Ceny dostupnej ponuky na trhu sú síce na najnižšej úrovni za posledné dva roky, no na druhej strane ceny predaných bytov v poslednom kvartáli patrili k najvyšším za posledné dva roky," uviedol analytik Bencont Investments Matúš Jančura. Ako ďalej dodal, opätovný rast cien nehnuteľností na trhu by mohla naštartovať len zlepšujúca sa ekonomická situácia v regióne.

Na začiatku roka 2014 bolo v ponuke novostavieb v 107 rezidenčných projektoch celkovo 3 099 dostupných bytov. Ponuka sa teda oproti predchádzajúcemu štvrťroku znížila o takmer 250 bytových jednotiek. Trend klesajúcej rozlohy bytov podľa spoločnosti stále pokračuje.

V januári 2014 dosiahla priemerná výmera ponúkaného bytu bez balkónu 72,79 metra štvorcového, čo je najnižšia priemerná rozloha od roku 2010. "Ponuka väčších bytov stále dominuje v Starom meste. Na druhej strane trend zmenšovania výmery bytu je zreteľný najmä v druhom a piatom bratislavskom obvode," tvrdia analytici.

Spoločnosť Bencont Investments patriaca pod Bencont Group sa od roku 2008 zaoberá analýzami realitného trhu a komodít pre vlastné potreby a potreby svojich klientov. Analýzy realitného trhu publikuje a uzatvára každý kalendárny štvrťrok.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  2. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte?
  3. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť?
  4. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity!
  5. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku?
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. Vďaka úveru na rekonštrukciu môžete ušetriť tisícky EUR
  8. Jednoduchá mobilná tlač z vášho smartfónu, alebo tabletu?
  9. Zažite vašu vysnívanú dovolenku na Bali
  10. Deň detí oslavujeme štyri dni. Iba v Borylande!
  1. Odmeny za diplomové práce na Stavebnej fakulte STU v Bratislave
  2. Zmluva o nájme pre ambasádu USA neoprávnene zaradená do programu
  3. 4* projekt víl a apartmánov priamo na pobreží, Chorvátsko
  4. Slováci rozhodli o najlepšom!
  5. AAA Auto má nový úver pre živnostníkov
  6. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  7. Kúpeľňa - profesionálne informácie pri jej zhotovení
  8. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá
  9. Dobrodružstvo s vodou
  10. Neobvyklý objav, ktorý umožňuje zvládnuť angličtinu za 2 týždne
  1. Aký bude váš doplnkový dôchodok 7 741
  2. Od 1. júla už prestanete chodiť na poštu! 6 122
  3. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity! 5 358
  4. Neobvyklý objav, ktorý umožňuje zvládnuť angličtinu za 2 týždne 5 068
  5. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte? 4 661
  6. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť? 4 089
  7. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a. 3 950
  8. Jarabinky Grande odštartovali predaj zaujímavými cenami bytov 3 462
  9. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku? 3 311
  10. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá 2 518

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Pozrite sa, čo odkázal šéf Rapid life poškodeným klientom

Košická poisťovňa nevypláca ľuďom peniaze, uvalili na ňu nútenú správu.

DOMOV

Českí veriaci: Slováci, s Pavlúsom ste prišli o veľa

Evanjelický farár si našiel nový zbor na Morave.

Neprehliadnite tiež

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.

Sporiteľňa zdražila hypotéky. Zvráti to trend lacných úverov?

Nejde síce o výrazné zdvihnutie úrokových sadzieb. Podľa analytika však bude zaujímavé sledovať reakciu konkurenčných bánk.