SME
Štvrtok, 22. október, 2020 | Meniny má SergejKrížovkyKrížovky

Predaj novostavieb na bývanie vlani v Bratislave významne stúpol

V roku 2013 sa na bratislavskom rezidenčnom trhu novostavieb predalo 2 258 bytov. Je to o zhruba 14 percent vyšší predaj ako rok predtým.

BRATISLAVA. V roku 2013 sa na bratislavskom rezidenčnom trhu novostavieb predalo 2 258 bytov, čo je o 14,2 percenta vyšší predaj ako v roku 2012. Informovala o tom analytická spoločnosť Bencont Investments. Podľa zverejnených údajov celkový objem transakcií na trhu s daňou z pridanej hodnoty (DPH) dosiahol počas minulého roka 330 mil. eur, čo bolo v medziročnom porovnaní o 18,6 percent viac. "Z týchto čísel je možné vyčítať jeden dôležitý záver, v roku 2013 sa predalo viac bytov a trh akceptoval aj vyššie ceny nehnuteľností," konštatovali analytici spoločnosti. Podľa nich najvýznamnejší podiel na tomto závere má projekt Panorama City.

Skryť Vypnúť reklamu

Priemerná cena metra štvorcového bez DPH dosiahla na konci posledného štvrťroku 2013 úroveň 1 811 eur. V porovnaní s tretím štvrťrokom tak bola nižšia o 1,34 percenta a medziročne klesla o takmer 4 percenta. Najväčšia ponuka voľných bytov v novostavbách, až takmer 26 percent z celkovej ponuky, sa sústreďuje do piateho bratislavského obvodu. Z hľadiska izbovosti ponuku voľných bytov tvoria dvojizbové byty, a to 37,3 percenta.

V tomto roku však spoločnosť nepredpokladá zmeny týkajúce sa cien na trhu nehnuteľností. "Ceny dostupnej ponuky na trhu sú síce na najnižšej úrovni za posledné dva roky, no na druhej strane ceny predaných bytov v poslednom kvartáli patrili k najvyšším za posledné dva roky," uviedol analytik Bencont Investments Matúš Jančura. Ako ďalej dodal, opätovný rast cien nehnuteľností na trhu by mohla naštartovať len zlepšujúca sa ekonomická situácia v regióne.

Skryť Vypnúť reklamu

Na začiatku roka 2014 bolo v ponuke novostavieb v 107 rezidenčných projektoch celkovo 3 099 dostupných bytov. Ponuka sa teda oproti predchádzajúcemu štvrťroku znížila o takmer 250 bytových jednotiek. Trend klesajúcej rozlohy bytov podľa spoločnosti stále pokračuje.

V januári 2014 dosiahla priemerná výmera ponúkaného bytu bez balkónu 72,79 metra štvorcového, čo je najnižšia priemerná rozloha od roku 2010. "Ponuka väčších bytov stále dominuje v Starom meste. Na druhej strane trend zmenšovania výmery bytu je zreteľný najmä v druhom a piatom bratislavskom obvode," tvrdia analytici.

Spoločnosť Bencont Investments patriaca pod Bencont Group sa od roku 2008 zaoberá analýzami realitného trhu a komodít pre vlastné potreby a potreby svojich klientov. Analýzy realitného trhu publikuje a uzatvára každý kalendárny štvrťrok.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Vitajte v postapokalyptickom svete
          2. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
          3. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
          4. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
          5. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
          6. Päť chýb pri zateplení strechy
          7. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
          8. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          9. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
          10. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
          1. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
          2. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
          3. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
          4. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
          5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          6. Úprava osobného motorového vozidla
          7. Important information for Brazilians living in Slovakia
          8. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
          9. Vitajte v postapokalyptickom svete
          10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
          1. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 17 817
          2. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 15 641
          3. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 13 131
          4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 705
          5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 934
          6. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 10 493
          7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 095
          8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 599
          9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 506
          10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 351
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Téma: Práca

          Prečítajte si aj ďalšie články k téme

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Od soboty sa ulice vyprázdnia.

          Od soboty platí zákaz vychádzania, zatvoria sa skoro všetky školy (prehľad)

          Ústredný krízový štáb schválil zákaz vychádzania.

          Premiér Matovič hovorí o nových opatreniach.
          Komentár šéfredaktorky Beaty Balogovej

          Matovič nás musí presvedčiť, že vie čo robí

          Dnes si už nikto izolovane nevytvorí svoj ostrov bezpečia. Buďme zodpovední.

          Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME
          Dušana Kováčika zadržali aj obvinili.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.