Predaj novostavieb na bývanie vlani v Bratislave významne stúpol

V roku 2013 sa na bratislavskom rezidenčnom trhu novostavieb predalo 2 258 bytov. Je to o zhruba 14 percent vyšší predaj ako rok predtým.

BRATISLAVA. V roku 2013 sa na bratislavskom rezidenčnom trhu novostavieb predalo 2 258 bytov, čo je o 14,2 percenta vyšší predaj ako v roku 2012. Informovala o tom analytická spoločnosť Bencont Investments. Podľa zverejnených údajov celkový objem transakcií na trhu s daňou z pridanej hodnoty (DPH) dosiahol počas minulého roka 330 mil. eur, čo bolo v medziročnom porovnaní o 18,6 percent viac. "Z týchto čísel je možné vyčítať jeden dôležitý záver, v roku 2013 sa predalo viac bytov a trh akceptoval aj vyššie ceny nehnuteľností," konštatovali analytici spoločnosti. Podľa nich najvýznamnejší podiel na tomto závere má projekt Panorama City.

Priemerná cena metra štvorcového bez DPH dosiahla na konci posledného štvrťroku 2013 úroveň 1 811 eur. V porovnaní s tretím štvrťrokom tak bola nižšia o 1,34 percenta a medziročne klesla o takmer 4 percenta. Najväčšia ponuka voľných bytov v novostavbách, až takmer 26 percent z celkovej ponuky, sa sústreďuje do piateho bratislavského obvodu. Z hľadiska izbovosti ponuku voľných bytov tvoria dvojizbové byty, a to 37,3 percenta.

V tomto roku však spoločnosť nepredpokladá zmeny týkajúce sa cien na trhu nehnuteľností. "Ceny dostupnej ponuky na trhu sú síce na najnižšej úrovni za posledné dva roky, no na druhej strane ceny predaných bytov v poslednom kvartáli patrili k najvyšším za posledné dva roky," uviedol analytik Bencont Investments Matúš Jančura. Ako ďalej dodal, opätovný rast cien nehnuteľností na trhu by mohla naštartovať len zlepšujúca sa ekonomická situácia v regióne.

Na začiatku roka 2014 bolo v ponuke novostavieb v 107 rezidenčných projektoch celkovo 3 099 dostupných bytov. Ponuka sa teda oproti predchádzajúcemu štvrťroku znížila o takmer 250 bytových jednotiek. Trend klesajúcej rozlohy bytov podľa spoločnosti stále pokračuje.

V januári 2014 dosiahla priemerná výmera ponúkaného bytu bez balkónu 72,79 metra štvorcového, čo je najnižšia priemerná rozloha od roku 2010. "Ponuka väčších bytov stále dominuje v Starom meste. Na druhej strane trend zmenšovania výmery bytu je zreteľný najmä v druhom a piatom bratislavskom obvode," tvrdia analytici.

Spoločnosť Bencont Investments patriaca pod Bencont Group sa od roku 2008 zaoberá analýzami realitného trhu a komodít pre vlastné potreby a potreby svojich klientov. Analýzy realitného trhu publikuje a uzatvára každý kalendárny štvrťrok.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          4. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          5. Nový Jaguar XF Sportbrake
          6. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          7. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
          8. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP
          9. Keď ide o zdravie a majetok, rozhodujú sekundy
          10. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program
          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
          3. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          4. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
          5. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          7. Nový Jaguar XF Sportbrake
          8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva
          9. Jeden nákup a všetko vybavené, alebo one stop shopping
          10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          1. Moskva alebo Petrohrad? 8 569
          2. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 7 416
          3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 306
          4. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 2 232
          5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 2 158
          6. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 2 065
          7. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva 1 984
          8. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 1 820
          9. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 655
          10. S odletmi z Košíc leto nekončí. A tie ceny! 947

          Hlavné správy zo Sme.sk

          PRIMÁR

          Mladá nevesta, učiteľka a herečka. Skutočné príbehy ukazujú svet bez antibiotík

          Odolné baktérie sú skutočná hrozba. Nesprávne užívanie antibiotík už má svoje obete.

          KULTÚRA

          Zomrel spoluzakladateľ skupiny AC/DC Malcolm Young

          Gitarista trpel v posledných rokoch demenciou.

          KOMENTÁRE

          Alternatívu nepotrebuje iba Smer, ale aj SaS

          V radoch stúpencov opozície sa znížili nároky.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.