SME
Streda, 19. február, 2020 | Meniny má Vlasta

Ceny nehnuteľností na bývanie klesnú v tomto roku len mierne

Podľa analytikov sa môže slovenský trh s nehnuteľnosťami v tomto roku stabilizovať, no rast cien zatiaľ nie je v dohľade.

BRATISLAVA. Dôvodom je zlepšovanie spotrebiteľskej dôvery a náznaky stabilizácie na trhu práce. "Napriek tomu sa skorý návrat k rýchlejšiemu rastu cien čakať nedá," upozornil Marek Gábriš zo spoločnosti Československá obchodná banka (ČSOB).

Dávid Dereník z UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia očakáva v tomto roku mierny pokles cien nehnuteľností na bývanie. Maximálne však o 4 %. "Jedným z faktorov znižovania ponuky na predaj bude aj fakt, že prenájmom nehnuteľností môže majiteľ v porovnaní s aktuálne nízkymi bankovými sadzbami zarobiť viac, a tak predaj nehnuteľností či pozemkov bude menej atraktívny," skonštatoval.

Vďaka silnejúcemu dopytu po nehnuteľnostiach a nízkym úrokom hypotekárnych úverov očakáva Dereník, že aj tento rok sa bude niesť v duchu zlacňovania "prestrelených" inzerátov. Naopak, v prípade kvalitných nehnuteľností, ktoré sa vyskytujú v dobrých lokalitách, by sa ceny mali udržať.

Najdostupnejšie bývanie a najlacnejšie byty sú momentálne v Nitrianskom a Trenčianskom kraji. Podľa Dereníka ide najmä o efekt prepočtu ceny dojazdu do práce v Bratislave v porovnaní s bývaním priamo v hlavnom meste. Práve Trenčín a Trnava sú totiž najbližšie pri Bratislave, kde sa už v prepočte na úroky v bankách a ceny pohonných látok neoplatí dochádzať každý deň do práce autom. Naopak, skôr je výhodnejšie uprednostniť kúpu bývania v hlavnom meste.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Jarné prázdniny na lyžiach? Jednoznačne v Jasnej
          2. Fakulta posiela študentov do verejných inštitúcií a vzdeláva ich
          3. Moderné, inovatívne a praktické štúdium práva? U nás sa to dá!
          4. Prečo je Nitra rajom študentov?
          5. Študuj matematiku, fyziku a informatiku v Prahe
          6. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo
          7. Ako si prepojiť auto so smartfónom?
          8. Kto bude ďalší? Hľadajte s nami Učiteľa Slovenska
          9. Potraviny išli ľuďom v núdzi, uvarili 4,7 milióna porcií jedál
          10. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom
          1. Študuj matematiku, fyziku a informatiku v Prahe
          2. Prečo je Nitra rajom študentov?
          3. Moderné, inovatívne a praktické štúdium práva? U nás sa to dá!
          4. Fakulta posiela študentov do verejných inštitúcií a vzdeláva ich
          5. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo
          6. Do BILLA športovej rodiny pribudla biatlonistka Paulína Fialková
          7. Heroes: Klienti sú naši hrdinovia
          8. Domácnosti teraz môžu získať dotáciu až 3 400 eur
          9. Jarné prázdniny na lyžiach? Jednoznačne v Jasnej
          10. Hollého 6 – reprezentatívne kancelárie v centre Žiliny
          1. Viete aký dôchodok budete mať? Radšej si ho vypočítajte 17 158
          2. Vyrábali kozmetiku, o ktorú nebol záujem. Napriek tomu prerazili 10 841
          3. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom 10 821
          4. Mexiko, Maldivy či Maurícius. Kam ísť za TOP exotikou v zime? 7 409
          5. Darujte od srdca pre rozum 7 054
          6. Bytová kríza. Ako na daňové priznanie? Kam investovať? 6 488
          7. SME proti extrémizmu na školách 5 780
          8. Peniaze z poistky môžete dostať rýchlejšie. Poradíme vám ako 5 580
          9. Iná tvár Turecka: Oplatí sa navštíviť Severný Cyprus? 5 508
          10. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 5 421

          Téma: Dekor

          Prečítajte si aj ďalšie články k téme

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Fico sa pustil do Bugára. Tridsať rokov sa váľal v parlamente, tvrdí šéf Smeru

          Fico nám nevie zabudnúť, že musel skončiť ako premiér, vraví Bugár.

          Predseda Smeru Robert Fico a predseda parlamentu Andrej Danko počas stredajšej schôdze.
          Komentár Petra Schutza

          Boj Beblavého blokačnej menšiny

          Zostáva len dúfať, že v chráme slovenskej demokracie neuvidíme žiadne násilie.

          Peter Schutz.
          Andrej Kiska na videu, ktoré zverejnil anonym.
          Premiér Pellegrini.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.