SME
Piatok, 26. apríl , 2019

Ceny nehnuteľností na bývanie klesnú v tomto roku len mierne

Podľa analytikov sa môže slovenský trh s nehnuteľnosťami v tomto roku stabilizovať, no rast cien zatiaľ nie je v dohľade.

BRATISLAVA. Dôvodom je zlepšovanie spotrebiteľskej dôvery a náznaky stabilizácie na trhu práce. "Napriek tomu sa skorý návrat k rýchlejšiemu rastu cien čakať nedá," upozornil Marek Gábriš zo spoločnosti Československá obchodná banka (ČSOB).

Dávid Dereník z UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia očakáva v tomto roku mierny pokles cien nehnuteľností na bývanie. Maximálne však o 4 %. "Jedným z faktorov znižovania ponuky na predaj bude aj fakt, že prenájmom nehnuteľností môže majiteľ v porovnaní s aktuálne nízkymi bankovými sadzbami zarobiť viac, a tak predaj nehnuteľností či pozemkov bude menej atraktívny," skonštatoval.

Vďaka silnejúcemu dopytu po nehnuteľnostiach a nízkym úrokom hypotekárnych úverov očakáva Dereník, že aj tento rok sa bude niesť v duchu zlacňovania "prestrelených" inzerátov. Naopak, v prípade kvalitných nehnuteľností, ktoré sa vyskytujú v dobrých lokalitách, by sa ceny mali udržať.

Najdostupnejšie bývanie a najlacnejšie byty sú momentálne v Nitrianskom a Trenčianskom kraji. Podľa Dereníka ide najmä o efekt prepočtu ceny dojazdu do práce v Bratislave v porovnaní s bývaním priamo v hlavnom meste. Práve Trenčín a Trnava sú totiž najbližšie pri Bratislave, kde sa už v prepočte na úroky v bankách a ceny pohonných látok neoplatí dochádzať každý deň do práce autom. Naopak, skôr je výhodnejšie uprednostniť kúpu bývania v hlavnom meste.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Od mája sa mení definícia kilogramu
          2. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
          3. 5 funkcií ČSOB SmartBankingu, ktoré vám ušetria čas
          4. Tipy od sprievodkyne: Ako si užiť dovolenku na nádhernej Ischii?
          5. Arca Brokerage House mala úspešný rok 2018
          6. Fixný výnos až 7 % ročne. Bezpečné investície už od 10.000 eur
          7. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
          8. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
          9. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
          10. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          1. 5 funkcií ČSOB SmartBankingu, ktoré vám ušetria čas
          2. Arca Brokerage House mala úspešný rok 2018
          3. Tipy od sprievodkyne: Ako si užiť dovolenku na nádhernej Ischii?
          4. Enviro deň v Košiciach prinesie zábavu aj osvetu
          5. Obchodník roka: Najvyššie ocenenie si šiestykrát odnáša Martinus
          6. Fixný výnos až 7 % ročne. Bezpečné investície už od 10.000 eur
          7. Športový deň Stavebnej fakulty STU v Bratislave
          8. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
          9. Pivovar Šariš rozdá regiónu 16-tisíc eur
          10. Recenze autokamery Mio MiVue J60 WIFI - youtuber Bazim hodnotí!
          1. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 25 406
          2. Od mája sa mení definícia kilogramu 8 397
          3. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 6 835
          4. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto 6 551
          5. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 5 246
          6. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 5 214
          7. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 3 959
          8. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 3 630
          9. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 2 114
          10. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou 2 017

          Téma: Dekor


          Hlavné správy zo Sme.sk

          Milión dôchodcov na Slovensku: Bojujú o dôstojný život, dokedy sa dá

          Vyše 7500 ľudí čaká na miesto v domove pre seniorov.

          Stĺpček šéfredaktorky Beaty Balogovej

          Okrem vychádzok k lekárovi ich naozaj nič nečaká?

          Až po päťdesiatke si človek uvedomuje, že staroba je tŕnistý pojem.

          Šéfredaktorka SME Beata Balogová.
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Mafia, exsiskára a policajti sa spojili, aby sledovali novinárov

          Sledovanie novinárov hovorí o rozpade právneho štátu.

          Podcast Dobré Ráno
          Režisér John Stevenson.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.