SME
Nedeľa, 24. január, 2021 | Meniny má TimotejKrížovkyKrížovky

Exekútori vlani predali 97 nehnuteľností na bývanie

Exekútori chcú zmeniť návrh zákona o úžere, ktorý je teraz v parlamente. Limit na nehnuteľnosti u fieriem podľa nich nemá opodstatnenie.

BRATISLAVA. V rámci exekučných konaní sa vlani na Slovensku predalo 97 nehnuteľností, určených na bývanie.

V prípade ďalších 78 exekúcií došlo k predaju spoluvlastníckeho podielu v nehnuteľnostiach určených na bývanie. Ostatných nehnuteľností predali exekútori spolu 369. Údaje dnes zverejnila Slovenská komora exekútorov (SKE).

„Tieto nízke čísla jasne dokazujú, že exekútori sú nesprávnym terčom v boji proti úžere,“ povedal dnes prezident SKE Miroslav Paller.

Parlament tento týždeň posunul do druhého čítania balík zákonov proti úžere, ktorým sa opäť mení Exekučný poriadok a exekútorom prináša nové obmedzenia v ich činnosti. SKE verí, že poslanci v rámci druhého čítania tieto návrhy upravia, aby nedochádzalo k ďalšiemu znižovaniu vymožiteľnosti práva.

Skryť Vypnúť reklamu

„V parlamentnej rozprave k balíku zákonov proti úžere zaznelo, že došlo k predaju tisícok nehnuteľností určených na bývanie. Zo štatistiky SKE však jasne vyplýva, že prostredníctvom exekúcií sa predal len zlomok týchto nehnuteľností. Zvyšok teda museli tvoriť predaje prostredníctvom dražobných spoločností,“ doplnil Paller.

Zdôraznil, že kým exekútori sú verejnými činiteľmi a každý ich krok musí odobriť súd, kontrola činnosti dražobných spoločností takmer neexistuje.

V rámci balíka zákonov proti úžere prešlo v prvom čítaní pravidlo, že pri sume pohľadávky neprevyšujúcej 2000 eur nie je možné vykonať exekúciu predajom nehnuteľnosti. Exekútori však žiadajú, aby sa toto ustanovenie týkalo len fyzických osôb a len nehnuteľností, v ktorých má občan trvalý alebo prechodný pobyt.

Skryť Vypnúť reklamu

„Exekútori neradi pristupujú k exekúcii predajom nehnuteľnosti, niekedy však nie je iná možnosť, ako naplniť oprávnené nároky veriteľa. Nie je dôvod, prečo by napríklad exekúciou nevyužívaného poľnohospodárskeho pozemku nemohli byť uhradené záväzky dlžníka,“ dôvodí Paller.

V prípade, že sa zmena nebude týkať len fyzických osôb, môže sa úplne obrátiť proti zámeru predkladateľov, ktorým ide najmä o väčšie práva spotrebiteľov.

„Ak by spotrebiteľ vymáhal napríklad nevyplatenú reklamáciu od právnickej osoby, nižšiu ako 2000 eur, jeho nároky by nesmeli byť uspokojené povedzme exekúciou sídla spoločnosti či jej garáže. Nepoctivá firma však iný majetok mať nemusí a pre bežného občana môže suma blížiaca sa k 2000 eurám zásadne ovplyvniť jeho životnú úroveň,“ vysvetlil.

Skryť Vypnúť reklamu

Exekútori vnímajú ohraničenie drobnej pohľadávky do sumy 2000 eur ako krok na ochranu spotrebiteľa pred exekúciou jeho nehnuteľnosti, nemal by sa však podľa nich vzťahovať na tých, ktorí majú množstvo exekúcií, ale žiadna neprevyšuje spomenutú sumu.

Parlament posunul do druhého čítania sériu zmien poslancov Smeru-SD Antona Martvoňa a Otta Brixiho, ktoré majú zabrániť úžerníckym praktikám.

Medzi najpodstatnejšie zmeny patrí definícia úžery aj v Občianskom zákonníku a stanovenie maximálnej odplaty za poskytnutie úveru. Tá by nemala prevyšovať dvojnásobok priemernej úrokovej sadzby bankových služieb, ktoré sa v danom odvetví poskytujú. Novinkou má byť aj povinnosť poskytovať spotrebiteľské úvery výhradne bezhotovostnou formou. Zmeny by sa mali dotýkať aj poskytovateľov nebankových služieb, ktorí budú musieť mať čistý štít voči Slovenskej obchodnej inšpekcii i ďalším orgánom štátnej správy. Zmluva, ktorá bude uzavretá a bude mať znaky úžery, bude neplatná.

Komora sa podľa Pallera stotožňuje so zámerom definovania úžery a stanovenia maximálnej odplaty za úver a víta každý návrh, ktorý občanom a spotrebiteľom pomáha v boji proti úžerníkom a nekalým obchodným praktikám.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          8. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          9. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          1. Operatívny lízing zmierni dopady krízy na váš biznis
          2. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
          3. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          5. Hygge ako životný štýl
          6. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
          7. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          8. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
          9. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          10. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 41 944
          2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 39 711
          3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 13 324
          4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 566
          5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 9 016
          6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 992
          7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 370
          8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 199
          9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 065
          10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 944
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Celoplošný skríning pokračoval nedeľným testovaním aj v odberovom mieste zriadenom v priestoroch Strednej odbornej školy obchodu a služieb v Trenčíne.

          Na Slovensku prebieha plošný skríning.

          15 h
          Komentár Zuzany Kepplovej

          Takto sa to robí, do psej matere!

          Zuzana Kepplová.

          Ak ostatný skríning niekomu pomohol, boli to starostovia a primátori.

          3 h
          Dánsky režisér Thomas Vinterberg.

          Vyrastal medzi hipisákmi, tí mu dovolili všetko.

          22. jan

          Pozrite si najnovší prieskum preferencií politických strán.

          7 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj