Exekútori vlani predali 97 nehnuteľností na bývanie

Exekútori chcú zmeniť návrh zákona o úžere, ktorý je teraz v parlamente. Limit na nehnuteľnosti u fieriem podľa nich nemá opodstatnenie.

BRATISLAVA. V rámci exekučných konaní sa vlani na Slovensku predalo 97 nehnuteľností, určených na bývanie.

V prípade ďalších 78 exekúcií došlo k predaju spoluvlastníckeho podielu v nehnuteľnostiach určených na bývanie. Ostatných nehnuteľností predali exekútori spolu 369. Údaje dnes zverejnila Slovenská komora exekútorov (SKE).

„Tieto nízke čísla jasne dokazujú, že exekútori sú nesprávnym terčom v boji proti úžere,“ povedal dnes prezident SKE Miroslav Paller.

Parlament tento týždeň posunul do druhého čítania balík zákonov proti úžere, ktorým sa opäť mení Exekučný poriadok a exekútorom prináša nové obmedzenia v ich činnosti. SKE verí, že poslanci v rámci druhého čítania tieto návrhy upravia, aby nedochádzalo k ďalšiemu znižovaniu vymožiteľnosti práva.

„V parlamentnej rozprave k balíku zákonov proti úžere zaznelo, že došlo k predaju tisícok nehnuteľností určených na bývanie. Zo štatistiky SKE však jasne vyplýva, že prostredníctvom exekúcií sa predal len zlomok týchto nehnuteľností. Zvyšok teda museli tvoriť predaje prostredníctvom dražobných spoločností,“ doplnil Paller.

Zdôraznil, že kým exekútori sú verejnými činiteľmi a každý ich krok musí odobriť súd, kontrola činnosti dražobných spoločností takmer neexistuje.

V rámci balíka zákonov proti úžere prešlo v prvom čítaní pravidlo, že pri sume pohľadávky neprevyšujúcej 2000 eur nie je možné vykonať exekúciu predajom nehnuteľnosti. Exekútori však žiadajú, aby sa toto ustanovenie týkalo len fyzických osôb a len nehnuteľností, v ktorých má občan trvalý alebo prechodný pobyt.

„Exekútori neradi pristupujú k exekúcii predajom nehnuteľnosti, niekedy však nie je iná možnosť, ako naplniť oprávnené nároky veriteľa. Nie je dôvod, prečo by napríklad exekúciou nevyužívaného poľnohospodárskeho pozemku nemohli byť uhradené záväzky dlžníka,“ dôvodí Paller.

V prípade, že sa zmena nebude týkať len fyzických osôb, môže sa úplne obrátiť proti zámeru predkladateľov, ktorým ide najmä o väčšie práva spotrebiteľov.

„Ak by spotrebiteľ vymáhal napríklad nevyplatenú reklamáciu od právnickej osoby, nižšiu ako 2000 eur, jeho nároky by nesmeli byť uspokojené povedzme exekúciou sídla spoločnosti či jej garáže. Nepoctivá firma však iný majetok mať nemusí a pre bežného občana môže suma blížiaca sa k 2000 eurám zásadne ovplyvniť jeho životnú úroveň,“ vysvetlil.

Exekútori vnímajú ohraničenie drobnej pohľadávky do sumy 2000 eur ako krok na ochranu spotrebiteľa pred exekúciou jeho nehnuteľnosti, nemal by sa však podľa nich vzťahovať na tých, ktorí majú množstvo exekúcií, ale žiadna neprevyšuje spomenutú sumu.

Parlament posunul do druhého čítania sériu zmien poslancov Smeru-SD Antona Martvoňa a Otta Brixiho, ktoré majú zabrániť úžerníckym praktikám.

Medzi najpodstatnejšie zmeny patrí definícia úžery aj v Občianskom zákonníku a stanovenie maximálnej odplaty za poskytnutie úveru. Tá by nemala prevyšovať dvojnásobok priemernej úrokovej sadzby bankových služieb, ktoré sa v danom odvetví poskytujú. Novinkou má byť aj povinnosť poskytovať spotrebiteľské úvery výhradne bezhotovostnou formou. Zmeny by sa mali dotýkať aj poskytovateľov nebankových služieb, ktorí budú musieť mať čistý štít voči Slovenskej obchodnej inšpekcii i ďalším orgánom štátnej správy. Zmluva, ktorá bude uzavretá a bude mať znaky úžery, bude neplatná.

Komora sa podľa Pallera stotožňuje so zámerom definovania úžery a stanovenia maximálnej odplaty za úver a víta každý návrh, ktorý občanom a spotrebiteľom pomáha v boji proti úžerníkom a nekalým obchodným praktikám.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          4. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          5. Nový Jaguar XF Sportbrake
          6. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
          7. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          8. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP
          9. Keď ide o zdravie a majetok, rozhodujú sekundy
          10. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program
          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
          3. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          4. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
          5. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          7. Nový Jaguar XF Sportbrake
          8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva
          9. Jeden nákup a všetko vybavené, alebo one stop shopping
          10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          1. Moskva alebo Petrohrad? 11 418
          2. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 4 207
          3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 140
          4. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 2 023
          5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 1 782
          6. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 546
          7. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 1 295
          8. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 1 138
          9. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP 857
          10. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva 512

          Hlavné správy zo Sme.sk

          PLUS

          Bukovský: Doma máme lepšie potraviny než acai či chia

          Sme národ, ktorý ľahko prijíma niečo zahraničné ako to svetové. No superpotraviny k nám nemusia cestovať cez celú planétu.

          SPIŠ KORZÁR

          Deň, ktorý navždy zmenil Vysoké Tatry. Takto to vyzeralo pred 13 rokmi

          Víchrica zničila 12-tisíc hektárov lesa.

          TECH

          Vo vesmíre znie strašidelné pískanie. Vedci zistili, odkiaľ pochádza

          Väčšina častíc je zachytená v pásoch.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.