SME
Utorok, 21. september, 2021 | Meniny má MatúšKrížovkyKrížovky

Exekútori vlani predali 97 nehnuteľností na bývanie

Exekútori chcú zmeniť návrh zákona o úžere, ktorý je teraz v parlamente. Limit na nehnuteľnosti u fieriem podľa nich nemá opodstatnenie.

BRATISLAVA. V rámci exekučných konaní sa vlani na Slovensku predalo 97 nehnuteľností, určených na bývanie.

V prípade ďalších 78 exekúcií došlo k predaju spoluvlastníckeho podielu v nehnuteľnostiach určených na bývanie. Ostatných nehnuteľností predali exekútori spolu 369. Údaje dnes zverejnila Slovenská komora exekútorov (SKE).

„Tieto nízke čísla jasne dokazujú, že exekútori sú nesprávnym terčom v boji proti úžere,“ povedal dnes prezident SKE Miroslav Paller.

Parlament tento týždeň posunul do druhého čítania balík zákonov proti úžere, ktorým sa opäť mení Exekučný poriadok a exekútorom prináša nové obmedzenia v ich činnosti. SKE verí, že poslanci v rámci druhého čítania tieto návrhy upravia, aby nedochádzalo k ďalšiemu znižovaniu vymožiteľnosti práva.

Skryť Vypnúť reklamu

„V parlamentnej rozprave k balíku zákonov proti úžere zaznelo, že došlo k predaju tisícok nehnuteľností určených na bývanie. Zo štatistiky SKE však jasne vyplýva, že prostredníctvom exekúcií sa predal len zlomok týchto nehnuteľností. Zvyšok teda museli tvoriť predaje prostredníctvom dražobných spoločností,“ doplnil Paller.

Zdôraznil, že kým exekútori sú verejnými činiteľmi a každý ich krok musí odobriť súd, kontrola činnosti dražobných spoločností takmer neexistuje.

V rámci balíka zákonov proti úžere prešlo v prvom čítaní pravidlo, že pri sume pohľadávky neprevyšujúcej 2000 eur nie je možné vykonať exekúciu predajom nehnuteľnosti. Exekútori však žiadajú, aby sa toto ustanovenie týkalo len fyzických osôb a len nehnuteľností, v ktorých má občan trvalý alebo prechodný pobyt.

Skryť Vypnúť reklamu

„Exekútori neradi pristupujú k exekúcii predajom nehnuteľnosti, niekedy však nie je iná možnosť, ako naplniť oprávnené nároky veriteľa. Nie je dôvod, prečo by napríklad exekúciou nevyužívaného poľnohospodárskeho pozemku nemohli byť uhradené záväzky dlžníka,“ dôvodí Paller.

V prípade, že sa zmena nebude týkať len fyzických osôb, môže sa úplne obrátiť proti zámeru predkladateľov, ktorým ide najmä o väčšie práva spotrebiteľov.

„Ak by spotrebiteľ vymáhal napríklad nevyplatenú reklamáciu od právnickej osoby, nižšiu ako 2000 eur, jeho nároky by nesmeli byť uspokojené povedzme exekúciou sídla spoločnosti či jej garáže. Nepoctivá firma však iný majetok mať nemusí a pre bežného občana môže suma blížiaca sa k 2000 eurám zásadne ovplyvniť jeho životnú úroveň,“ vysvetlil.

Skryť Vypnúť reklamu

Exekútori vnímajú ohraničenie drobnej pohľadávky do sumy 2000 eur ako krok na ochranu spotrebiteľa pred exekúciou jeho nehnuteľnosti, nemal by sa však podľa nich vzťahovať na tých, ktorí majú množstvo exekúcií, ale žiadna neprevyšuje spomenutú sumu.

Parlament posunul do druhého čítania sériu zmien poslancov Smeru-SD Antona Martvoňa a Otta Brixiho, ktoré majú zabrániť úžerníckym praktikám.

Medzi najpodstatnejšie zmeny patrí definícia úžery aj v Občianskom zákonníku a stanovenie maximálnej odplaty za poskytnutie úveru. Tá by nemala prevyšovať dvojnásobok priemernej úrokovej sadzby bankových služieb, ktoré sa v danom odvetví poskytujú. Novinkou má byť aj povinnosť poskytovať spotrebiteľské úvery výhradne bezhotovostnou formou. Zmeny by sa mali dotýkať aj poskytovateľov nebankových služieb, ktorí budú musieť mať čistý štít voči Slovenskej obchodnej inšpekcii i ďalším orgánom štátnej správy. Zmluva, ktorá bude uzavretá a bude mať znaky úžery, bude neplatná.

Komora sa podľa Pallera stotožňuje so zámerom definovania úžery a stanovenia maximálnej odplaty za úver a víta každý návrh, ktorý občanom a spotrebiteľom pomáha v boji proti úžerníkom a nekalým obchodným praktikám.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. BLoKK: Z nevyužitých kancelárií v centre štýlové bývanie
          2. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
          3. Profesionáli vedia, o čo ide. Ako si vybrať OZV a nepopáliť sa?
          4. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
          5. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
          6. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
          7. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
          8. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
          9. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
          10. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu
          1. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
          2. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
          3. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
          4. BLoKK: Z nevyužitých kancelárií v centre štýlové bývanie
          5. Aj panelák môže byť Smart
          6. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
          7. Pri uzatváraní PZP už nedominuje január
          8. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
          9. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
          10. Vystúpte z radu, postavte si moderný dom podľa seba
          1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 9 438
          2. Slovenský orloj – svetová atrakcia 8 980
          3. Radosť zachytiť tieto krásne krivky 4 297
          4. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 589
          5. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 3 553
          6. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 133
          7. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 3 046
          8. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu 2 690
          9. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi 1 868
          10. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte 1 801
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Dušan Kováčik v sprievode príslušníkov Zväzu väzenskej a justičnej stráže.

          Súd vymeral Kováčikovi aj trest prepadnutia majetku.


          4 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj
          Skryť Zatvoriť reklamu