SME
Sobota, 31. október, 2020 | Meniny má AurelaKrížovkyKrížovky

Exekútori vlani predali 97 nehnuteľností na bývanie

Exekútori chcú zmeniť návrh zákona o úžere, ktorý je teraz v parlamente. Limit na nehnuteľnosti u fieriem podľa nich nemá opodstatnenie.

BRATISLAVA. V rámci exekučných konaní sa vlani na Slovensku predalo 97 nehnuteľností, určených na bývanie.

V prípade ďalších 78 exekúcií došlo k predaju spoluvlastníckeho podielu v nehnuteľnostiach určených na bývanie. Ostatných nehnuteľností predali exekútori spolu 369. Údaje dnes zverejnila Slovenská komora exekútorov (SKE).

„Tieto nízke čísla jasne dokazujú, že exekútori sú nesprávnym terčom v boji proti úžere,“ povedal dnes prezident SKE Miroslav Paller.

Parlament tento týždeň posunul do druhého čítania balík zákonov proti úžere, ktorým sa opäť mení Exekučný poriadok a exekútorom prináša nové obmedzenia v ich činnosti. SKE verí, že poslanci v rámci druhého čítania tieto návrhy upravia, aby nedochádzalo k ďalšiemu znižovaniu vymožiteľnosti práva.

Skryť Vypnúť reklamu

„V parlamentnej rozprave k balíku zákonov proti úžere zaznelo, že došlo k predaju tisícok nehnuteľností určených na bývanie. Zo štatistiky SKE však jasne vyplýva, že prostredníctvom exekúcií sa predal len zlomok týchto nehnuteľností. Zvyšok teda museli tvoriť predaje prostredníctvom dražobných spoločností,“ doplnil Paller.

Zdôraznil, že kým exekútori sú verejnými činiteľmi a každý ich krok musí odobriť súd, kontrola činnosti dražobných spoločností takmer neexistuje.

V rámci balíka zákonov proti úžere prešlo v prvom čítaní pravidlo, že pri sume pohľadávky neprevyšujúcej 2000 eur nie je možné vykonať exekúciu predajom nehnuteľnosti. Exekútori však žiadajú, aby sa toto ustanovenie týkalo len fyzických osôb a len nehnuteľností, v ktorých má občan trvalý alebo prechodný pobyt.

Skryť Vypnúť reklamu

„Exekútori neradi pristupujú k exekúcii predajom nehnuteľnosti, niekedy však nie je iná možnosť, ako naplniť oprávnené nároky veriteľa. Nie je dôvod, prečo by napríklad exekúciou nevyužívaného poľnohospodárskeho pozemku nemohli byť uhradené záväzky dlžníka,“ dôvodí Paller.

V prípade, že sa zmena nebude týkať len fyzických osôb, môže sa úplne obrátiť proti zámeru predkladateľov, ktorým ide najmä o väčšie práva spotrebiteľov.

„Ak by spotrebiteľ vymáhal napríklad nevyplatenú reklamáciu od právnickej osoby, nižšiu ako 2000 eur, jeho nároky by nesmeli byť uspokojené povedzme exekúciou sídla spoločnosti či jej garáže. Nepoctivá firma však iný majetok mať nemusí a pre bežného občana môže suma blížiaca sa k 2000 eurám zásadne ovplyvniť jeho životnú úroveň,“ vysvetlil.

Skryť Vypnúť reklamu

Exekútori vnímajú ohraničenie drobnej pohľadávky do sumy 2000 eur ako krok na ochranu spotrebiteľa pred exekúciou jeho nehnuteľnosti, nemal by sa však podľa nich vzťahovať na tých, ktorí majú množstvo exekúcií, ale žiadna neprevyšuje spomenutú sumu.

Parlament posunul do druhého čítania sériu zmien poslancov Smeru-SD Antona Martvoňa a Otta Brixiho, ktoré majú zabrániť úžerníckym praktikám.

Medzi najpodstatnejšie zmeny patrí definícia úžery aj v Občianskom zákonníku a stanovenie maximálnej odplaty za poskytnutie úveru. Tá by nemala prevyšovať dvojnásobok priemernej úrokovej sadzby bankových služieb, ktoré sa v danom odvetví poskytujú. Novinkou má byť aj povinnosť poskytovať spotrebiteľské úvery výhradne bezhotovostnou formou. Zmeny by sa mali dotýkať aj poskytovateľov nebankových služieb, ktorí budú musieť mať čistý štít voči Slovenskej obchodnej inšpekcii i ďalším orgánom štátnej správy. Zmluva, ktorá bude uzavretá a bude mať znaky úžery, bude neplatná.

Komora sa podľa Pallera stotožňuje so zámerom definovania úžery a stanovenia maximálnej odplaty za úver a víta každý návrh, ktorý občanom a spotrebiteľom pomáha v boji proti úžerníkom a nekalým obchodným praktikám.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
          2. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
          3. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
          4. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
          5. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
          6. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
          7. Magazín SME Ženy už v predaji
          8. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
          9. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
          10. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
          1. Moringa a Ginkgo - pomocníci z prírody
          2. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
          3. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
          4. O prenájom auta majú čoraz väčší záujem aj malé firmy. Ušetria
          5. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
          6. Magazín SME Ženy už v predaji
          7. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
          8. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
          9. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
          10. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
          1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 37 577
          2. Aplikáciu tohto Slováka používajú v 150 krajinách. Ako začínal? 25 705
          3. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 18 495
          4. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 16 753
          5. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 16 095
          6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 15 732
          7. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 13 936
          8. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 506
          9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 233
          10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 007
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Testovanie pracovníkov kultúry a médií v budove RTVS.
          Stĺpček šéfredaktorky Beaty Balogovej

          Testovanie nie je hlasovanie, dajte sa otestovať

          Je dôležité, aby štát dokázal otestovať všetkých, ktorí chcú byť zodpovední.

          Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME

          Kam ísť na test, čo s pozitívnymi a čo bude s netestovanými? (otázky a odpovede)

          Certifikát z plošného testovania na Covid-19 je vstupenkou do obchodov.

          Pri plošnom testovaní sa využívajú antigénové testy.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.