Od marca začnú chodiť výmery na daň

Ak nezaplatíte daň z nehnuteľnosti v stanovenom termíne, vyrubia vám úrok z omeškania a vyvesia vás na tabuľu hanby. Čakať môžete aj exekútora. Ak požiadate o odklad, bude to drahé.

Daň z nehnuteľnosti alebo jej prvú splátku treba zaplatiť do 15 dní od prevzatia rozhodnutia o jej výške. Samosprávy však zvyčajne umožňujú dve až tri splátky dane s ďalšími termínmi na úhradu koncom leta a na jeseň.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – JÁN KROŠLÁK)

V marci, v apríli prípadne v prvej polovici mája bude väčšina miest rozposielať rozhodnutia, v ktorých sa vlastníci nehnuteľností dozvedia, koľko majú tento rok platiť. Rozhodnutie dostane každý vlastník, ktorý podávala daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti. Či už to bolo tento rok alebo v minulosti.

Od budúceho týždňa začínajú obce či mestá rozosielať rozhodnutia o výške dane z nehnuteľnosti.

Napríklad v Košiciach ich plánujú posielať tak, aby daňovníci dostali rozhodnutia o vyrubení dane už do konca apríla.

V Bratislave ho fyzickým osobám budú rozposielať v období apríl až jún, právnickým osobám ho začnú doručovať od druhej polovice marca.

Rozhodnutia samosprávy posielajú poštou do vlastných rúk, či doporučene. Ak zásielku nepreberiete, pretože ste napríklad odcestovali a pošta ju vráti nazad, najmä v menších obciach sa dá dohodnúť na opätovnom zaslaní aj bežnou poštou rovno do schránky.

Dokedy zaplatiť

V rozhodnutí sa dozviete nielen to, koľko treba platiť, ale aj dokedy. Ďalej či si možno platbu rozdeliť na viaceré splátky a ako. Obce spolu s daňou z nehnuteľností v rozhodnutí vyrúbia aj daň za psa, prípadne, ak daňovník je jeho vlastníkom

Ako sa platí
  • bezhotovostným prevodom z účtu vedeného v banke na príslušný účet správcu dane,
  • v hotovosti – poštovým poukazom na príslušný účet správcu dane, pri nižších sumách na obecnom, či mestskom úrade (dostanete potvrdenie).
  • Pri platbách pozor na variabilný symbol, aby na úrade platbu správne zaradili. Nájdete ho v zasielaných rozhodnutiach.

Úrok z omeškania

  • Sankčný úrok z dlžnej sumy sa počíta ako štvornásobok základnej úrokovej sadzby Európskej centrálnej banky, vyberá sa však vo výške najmenej 15 % p. a. z dlžnej sumy za každý deň omeškania.
  • Úrok z omeškania sa počíta najdlhšie za štyri roky omeškania s platbou.

aj daň za hracie automaty (najmä pri právnických osobách).

Zo zákona platí, že daň alebo jej prvú splátku treba zaplatiť do 15 dní od prevzatia. Zvyčajne samosprávy umožňujú dve až tri splátky dane s ďalšími termínmi na úhradu koncom leta a na jeseň (napríklad v auguste a v októbri alebo v novembri).

Každé mesto, či obec si to však určuje sama, preto je nutné riadiť sa termínmi a pokynmi vo vašom konkrétnom rozhodnutí.

Čo ak to nespravíte

Ak nezaplatíte vyrubenú daň, vyzvú vás, aby ste to urobili a dajú vám na to náhradnú lehotu.

Samosprávy sú však oprávnené vymáhať riadne vyrúbené, splatné a nezaplatené dane aj formou exekúcie. Častým vyjadrením v tomto type všeobecne záväzných nariadení býva, že pri porušení povinností sa postupuje podľa všeobecného právneho predpisu o správe daní (č. 563/2009 Z.z.), konkrétne jeho piatej časti.

„Toto umožňuje obciam, respektíve mestám vymáhať okrem pôvodnej pohľadávky i pokutu či úroky z omeškania,“ vysvetľuje advokát Dávid Štefanka.

„Ak daňový dlžník nezaplatí dlh, mesto zabezpečí daňový nedoplatok zriadením záložného práva na nehnuteľnosť vo vlastníctve dlžníka,“ opisuje postup Veronika Kmetóny Gazdová, hovorkyňa primátora Prešova.

Nasleduje podanie návrhu na vykonanie exekúcie a exekučné konanie.

Pri platbách mnohí daňovníci nerešpektujú záväzný splátkový kalendár uvedený v rozhodnutí na vyrubenie dane pre príslušné zdaňovacie obdobie a uhrádzajú svoje daňové povinnosti na konci roka, prípadne až po výzve správcu dane. „Neuvedomujú si, že sa dostávajú do omeškania a následne im bude vyrubený úrok z omeškania,“ píše Kmetóny Gazdová.

Tabuľa hanby

Ak ste neplatičom je vysoko pravdepodobné, že sa môžete dostať aj na verejný zoznam. Obciam či mestám sa vypláca takého zoznamy využívať a preto ich aj zriaďujú.

Veľmi účinným nástrojom je možnosť zverejnenia zoznamu daňových dlžníkov na internetovej stránke obce. Zverejnené zoznamy totiž okrem ľudí sledujú aj finančné inštitúcie.

Vedeli ste?
  • Pri dohode spoluvlastníkov správca dane vyrubí daň z nehnuteľností rozhodnutím zástupcovi, ktorý podal daňové priznanie, a pri bezpodielovom spoluvlastníctve manželov tomu z manželov, ktorý podal priznanie.
  • Správca dane môže vo všeobecne záväznom nariadení určiť sumu dane, ktorú nebude vyrubovať podľa tohto ustanovenia, najviac v úhrne do sumy piatich eur.

Dostať sa naň môžu fyzické osoby, ak dlhujú na daniach viac ako 160 eur a právnické osoby, ak ich záväzky presiahli 1600 eur.

Zverejňovanie zoznamu neplatičov umožňuje samosprávam zákon o správe daní.

„V prípade, že po zverejnení svojho mena v zozname neplatičov uhradíte predmetný dlh na miestnej dani, mesto, či obec vaše meno zo zoznamu vymaže,“ vysvetľuje advokát Štefanka.

„Avšak takéto úpravy nemožno očakávať s okamžitou platnosťou, údaje sa zmenia až v ďalšej aktualizácii zoznamu,“ dodáva. To môže byť každý deň, raz do mesiaca aj raz do roka.

„Požadovanie ospravedlnenie za zverejnenie mena v zozname dlžníkov je opodstatnené v prípade, že sa osoba dostala na zoznam neodôvodnene, a to napriek tomu, že predmetnú daň uhradila riadne a včas. Je však na posúdení obce, resp. mesta, či takéto ospravedlnenie zverejní a akou formou to urobí. Domáhanie sa verejného ospravedlnenia je potom možné už len súdnou cestou,“ upozorňuje advokát.

Odklad ľudia nevyužívajú. Je to drahé

Povolenie odkladu splátok dane, ak o to požiadate, je viazané na splnenie viacerých legislatívnych podmienok. Tie sú pre väčšinu ľudí neprijateľné.

rn3v4363_r2219-120x90.jpgPri nedostatku peňazí môžete požiadať obec či mesto o povolenie odkladu platenia alebo zaplatenia dane v splátkach. Umožňuje to zákon o správe daní a poplatkov.

Pre takýto odklad či dodatočný splátkový kalendár platia iné pravidlá ako pre možnosť rozložiť si platbu na viac termínov, o ktorej vám napísali priamo v rozhodnutí.

O odkladoch
  • Odklad platenia dane alebo platenie dane v splátkach môže správca dane povoliť najviac na 24 mesiacov odo dňa splatnosti dane alebo rozdielu dane oproti vyrubenej dani.
  • Odklad platenia dane alebo platenie dane v splátkach môže správca dane povoliť najskôr odo dňa doručenia rozhodnutia o povolení odkladu platenia dane alebo rozhodnutia o povolení platenia dane v splátkach.
  • Nutné je splniť zákonné podmienky – záložné právo, úrok zo sumy odkladu dane alebo zo sumy povolenej splátky a pod.

Povolenie odkladu splátok dane, na základe požiadania, je viazané na splnenie viacerých legislatívnych podmienok.

„Tie sú pre väčšinu ľudí neprijateľné,“ píše Vladimír Petrík, vedúci odboru miestnych daní a poplatkov z Mestského úradu v Nitre.

Záložné právo

Zákon v tejto veci určuje, že obec môže na žiadosť daňovníka povoliť odklad platenia dane z nehnuteľností alebo platenie tejto dane v splátkach vtedy, ak by bolo neodkladné zaplatenie dane z nehnuteľností spojené s vážnou ujmou daňovníka.

Kameňom úrazu a dôvodom, prečo ľudia takúto možnosť iba zriedka využívajú je to, že obec môže povoliť odklad platenia dane alebo zaplatenia dane v splátkach iba vtedy, ak dlžná suma bude zabezpečená zriadením záložného práva.

Ďalšie podmienky

Tiež, okrem iného, za dobu povoleného odkladu platenia dane alebo platenia dane v splátkach zaplatí daňový subjekt úrok zo sumy odkladu dane alebo zo sumy povolenej splátky.

A aby to nebolo málo, daňovník, ktorý žiada o povolenie odkladu platenia dane, musí zaplatiť v zmysle zákona správny poplatok za vydanie rozhodnutia o povolení odkladu platenia dane vo výške 9,50 eura.

(ht, ILUSTRAČNÉ FOTO SME - VLADO ŠIMÍČEK)


Inzercia - Tlačové správy


  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  2. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  3. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  4. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  5. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  6. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  7. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  9. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  10. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  1. Pred 25 rokmi musela byť jazdenka zo západu
  2. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  3. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek
  4. Cíťte sa v priestore príjemne
  5. Ktorý odšťavovač má najvyššiu výťažnosť?
  6. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  7. Ako si vybrať wc a umývadlo?
  8. Poslanec M. Borguľa bojuje proti netransparentnému tendru
  9. Grantová výzva na vykonávanie činností informačných centier
  10. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty 8 147
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 4 891
  3. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 4 608
  4. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 4 082
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 726
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 3 405
  7. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 2 968
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 2 965
  9. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 1 983
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl? 823

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Plavčan na tlačovej konferencii nehovoril pravdu

Minister školstva na tlačovej konferencii povedal, že hodnotiace kritériá boli známe v roku 2015. V skutočnosti boli schválené o rok neskôr.

KOMENTÁRE

Diabol, z ktorého sa zrodil boršč

Nebezpečná invázna rastlina zaplavila Rusko. Skúsenosti s ňou má aj Slovensko.

DOMOV

Prieskum: Súčasná koalícia by vládu nezložila, extrémisti klesli

Ak by sa voľby konali v júli, zvíťazil by Smer.

BRATISLAVA

Z Tyršovho nábrežia sa stal kemp pre turistov

Na petržalskej strane Dunaja parkujú karavany, hoci tam nie je kemp.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.