PÝTATE SA: Spolubývajúca mi neprispieva na prenájom

Čo s tým, ak ste si prenajali byt a pribrali k sebe známu, ktorá neplatí. Odpovedá advokát Dávid Štefanka.

Za spolubývajúcu nemôžete platiť prenájom do nekonečna.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - WWW.SXC.HU)

Prenajímame si so známou byt. Dohoda bola taká, že každá platíme polovicu, hoci zmluva je celá na mňa. Ona však teraz už tretí mesiac nič neplatí, vraví, že nemôže, pretože prišla o prácu. No ja to za ňu nemôžem platiť do nekonečna. Domáceho to nezaujíma a ona sa odsťahovať nechce. Dá sa s tým niečo spraviť?

home-keys-1-1180564-m-120x90.jpgVo vašom prípade podľa všetkého vaša známa nemá žiadne užívacie právo k danému bytu. Vy ste zmluvnou stranou v zmluve o nájme uzatvorenej v prenajímateľom (vlastníkom bytu), teda v tomto prípade aj vám treba domáhať sa ochrany svojho práva voči tretím osobám.

Jedným z riešení je napríklad po dohode s prenajímateľom vymeniť zámky na dverách bytu a jednoducho zabrániť prístupu tretej osoby do nehnuteľnosti.

Nie je však možné silou, alebo nátlakom, niekoho „vyhnať“ respektíve vysťahovať z nehnuteľnosti.

V takomto prípade je tiež možné podať žalobu o vypratanie predmetnej nehnuteľnosti.

Subjektívne právo na ochranu vlastníckeho práva v zmysle § 126 ods. 1 Obč. zákonníka má predovšetkým vlastník veci - prenajímateľ. V tomto smere je možné postupovať v súčinnosti s ním.

Odpovedal advokát Dávid Štefanka

ILUSTRAČNÉ FOTO - WWW.SXC.HU


Inzercia - Tlačové správy


  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Najvýhodnejšie online predplatné SME.sk na 1 rok len za 29€
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  4. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  5. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  6. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  7. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  8. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  9. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  10. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  1. Najvýhodnejšie online predplatné SME.sk na 1 rok len za 29€
  2. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  3. Attracting talent – Why Millennials are choosing to join Johnson
  4. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  5. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  6. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  7. Alarica – new business project in the market of shoes
  8. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  9. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  10. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 10 265
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 7 070
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 041
  4. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku 2 420
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 016
  6. Kam do tepla v januári? 1 698
  7. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej! 1 475
  8. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 353
  9. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018? 1 150
  10. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 921

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Najdrahšiu kampaň mal Kusý, čísla za plagáty však nesedia

Most-Híd minul podľa oficiálnej správy na kampaň v župných voľbách najviac, no do nákladov zarátal aj sumy na vlastnú propagáciu.

KOMENTÁRE

Stačilo by, keby sa nekradlo. Základy politického hochštaplerstva

Politici neprestanú nepoctivo zavádzať.

KOMENTÁRE

Chceme viac detí v odborných školách? Tak sa o tom bavme

Menej žiakov na osemročných gymnáziách, ale prečo?

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.