SME
Piatok, 22. január, 2021 | Meniny má ZoraKrížovkyKrížovky

PÝTATE SA: Spolubývajúca mi neprispieva na prenájom

Čo s tým, ak ste si prenajali byt a pribrali k sebe známu, ktorá neplatí. Odpovedá advokát Dávid Štefanka.

Za spolubývajúcu nemôžete platiť prenájom do nekonečna.Za spolubývajúcu nemôžete platiť prenájom do nekonečna. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - WWW.SXC.HU)

Prenajímame si so známou byt. Dohoda bola taká, že každá platíme polovicu, hoci zmluva je celá na mňa. Ona však teraz už tretí mesiac nič neplatí, vraví, že nemôže, pretože prišla o prácu. No ja to za ňu nemôžem platiť do nekonečna. Domáceho to nezaujíma a ona sa odsťahovať nechce. Dá sa s tým niečo spraviť?

home-keys-1-1180564-m-120x90.jpgVo vašom prípade podľa všetkého vaša známa nemá žiadne užívacie právo k danému bytu. Vy ste zmluvnou stranou v zmluve o nájme uzatvorenej v prenajímateľom (vlastníkom bytu), teda v tomto prípade aj vám treba domáhať sa ochrany svojho práva voči tretím osobám.

Skryť Vypnúť reklamu

Jedným z riešení je napríklad po dohode s prenajímateľom vymeniť zámky na dverách bytu a jednoducho zabrániť prístupu tretej osoby do nehnuteľnosti.

Nie je však možné silou, alebo nátlakom, niekoho „vyhnať“ respektíve vysťahovať z nehnuteľnosti.

V takomto prípade je tiež možné podať žalobu o vypratanie predmetnej nehnuteľnosti.

Subjektívne právo na ochranu vlastníckeho práva v zmysle § 126 ods. 1 Obč. zákonníka má predovšetkým vlastník veci - prenajímateľ. V tomto smere je možné postupovať v súčinnosti s ním.

Odpovedal advokát Dávid Štefanka

ILUSTRAČNÉ FOTO - WWW.SXC.HU

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          1. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
          2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          4. Hygge ako životný štýl
          5. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
          6. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          7. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
          8. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          10. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 36 163
          2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 34 924
          3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 11 711
          4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 9 288
          5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 759
          6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 131
          7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 764
          8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 401
          9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 321
          10. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 5 765
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Monika Jankovská odchádza z výsluchu na NAKA v Nitre.

          Bývalá štátna tajomníčka začala spolupracovať s vyšetrovateľmi koncom októbra.

          4 h
          Minister zdravotníctva Marek Krajčí.

          PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 233-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 3 894 obetí. Na Slovensku prebieha plošné testovanie.

          17 h
          KOMENTÁR PETRA SCHUTZA

          Echo covidového summitu

          Peter Schutz

          Prečo únia nekúpi od Pfizeru patent zostáva záhadou.

          5 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj