Manželia si môžu príjem z prenájmu rozdeliť. Ušetria

Zákon o dani z príjmov oprávňuje manželov na rozdelenie príjmov, ktoré im plynú zo spoluvlastníctva.

Dani sa možno vyhnúť napríklad vtedy, ak medzi manželmi rozdelený príjem bude aspoň u jedného z nich nižší, ako je limit príjmu, do ktorého daňovník nie je povinný podať daňové priznanie.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - WWW.SXC.HU)

Manželia si môžu spoločné príjmy z prenájmu rozdeliť. A môžu to spraviť tak, aby im to lepšie vyšlo v daňovom priznaní.

Umožňuje to zákon o dani z príjmov (paragraf 4 odstavec 8).

Nemusí to byť rovnako

Dajte pozor
Príjem z prenájmu
  • V tohtoročnom daňovom priznaní si už prenajímatelia nemôžu odpočítať paušálne výdavky. Môžu si uplatniť len preukázateľné výdavky (majú od nich doklad a vedú si daňovú evidenciu alebo účtovníctvo).
  • Uplatnené výdavky treba krátiť v rovnakom pomere, v akom je pomer príjmov zahrnovaných do základu dane (zníženým o oslobodenú čiastku 500 eur) k celkovým príjmom.
  • Pri prenájme zákon nepovoľuje vykázanie daňovej straty a jej efektívne použitie na zníženie základu dane. Úprava sa vzťahuje na stratu vykázanú po 31. 12. 2011, čo znamená, že pri podaní daňového priznania počnúc zdaňovacím obdobím roka 2012 už nie je možné vykázať daňovú stratu.

„Príjem si manželia môžu rozdeliť na základe dohody v rovnakom pomere na každého, alebo si ho do daňového

priznania zahrnie iba jeden z manželov. Prípadne ho zahrnú do základu dane v akomkoľvek inom pomere, aký im z hľadiska výšky dane najviac vyhovuje,“ vysvetľuje daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.

Rozdelenie príjmu manželov tak môže zásadne prispieť k takzvanej optimalizácii daňovej povinnosti, prípadne sa tak dani možno úplne vyhnúť.

Limity a oslobodenia

Dani sa možno vyhnúť napríklad vtedy, ak medzi manželmi rozdelený príjem bude aspoň u jedného z manželov nižší, ako je limit príjmu, do ktorého daňovník nie je povinný podať daňové priznanie, vraví poradkyňa.

V tomto prípade je dôležité vedieť, že zákon stanovuje na rok 2013 hranicu 1867,97 eura, avšak pozor - platí pre všetky zdaniteľné príjmy, nielen pre príjem z prenájmu.

Zároveň platí, že ak príjem manželov po rozdelení nepresiahne limitnú hranicu pre oslobodenie príjmu z prenájmu 500 eur, tieto príjmy budú od dane oslobodené.

Radšej písomne

Vzťahy v rodinách sa niekedy môžu vyhrotiť. Poradcovia preto odporúčajú, aby manželia svoju dohodu, ako si rozdelia platenie daní, pre každý prípad spísali na papier.

Možno sa tak vyhnúť nedorozumeniam – z písomnej dohody je totiž zrejmé, že každý je zodpovedný za svoju časť daňovej povinnosti a v akej je výške.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. Už aj seniori presadajú do SUV
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  7. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  8. Stavebný úrad neoprávnene predĺžil americkej ambasáde lehotu
  9. Grantová výzva na vykonávanie činností centier Europe Direct
  10. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 26 368
  2. Ako sme jazdili v socializme 3 070
  3. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 768
  4. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me 1 569
  5. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 428
  6. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 1 187
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 129
  8. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 041
  9. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 1 005
  10. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 004

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Nemajú nič, čo si nedopestujú. Život na lazoch je zložitý

Čo sa kachliar z Brdárky naučil od Siouxov.

DOMOV

Tak to už nie, Béla, odkazuje Bugárovi Paška z SNS

Pašku hnevá, že ombudsmanka podporila Dúhový pochod.

DOMOV

Plavčan oznámil abdikáciu, z tlačovky opäť ušiel

Plavčan odstúpil z postu ministra deň po výzve Roberta Fica.

KOMENTÁRE

Politiku som si predstavovala inak

Dnes je politika, ak poviete, že ubližovať ľuďom pre inakosť nie je v poriadku.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.