Manželia si môžu príjem z prenájmu rozdeliť. Ušetria

Zákon o dani z príjmov oprávňuje manželov na rozdelenie príjmov, ktoré im plynú zo spoluvlastníctva.

Dani sa možno vyhnúť napríklad vtedy, ak medzi manželmi rozdelený príjem bude aspoň u jedného z nich nižší, ako je limit príjmu, do ktorého daňovník nie je povinný podať daňové priznanie.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - WWW.SXC.HU)

Manželia si môžu spoločné príjmy z prenájmu rozdeliť. A môžu to spraviť tak, aby im to lepšie vyšlo v daňovom priznaní.

Umožňuje to zákon o dani z príjmov (paragraf 4 odstavec 8).

Nemusí to byť rovnako

Dajte pozor
Príjem z prenájmu
  • V tohtoročnom daňovom priznaní si už prenajímatelia nemôžu odpočítať paušálne výdavky. Môžu si uplatniť len preukázateľné výdavky (majú od nich doklad a vedú si daňovú evidenciu alebo účtovníctvo).
  • Uplatnené výdavky treba krátiť v rovnakom pomere, v akom je pomer príjmov zahrnovaných do základu dane (zníženým o oslobodenú čiastku 500 eur) k celkovým príjmom.
  • Pri prenájme zákon nepovoľuje vykázanie daňovej straty a jej efektívne použitie na zníženie základu dane. Úprava sa vzťahuje na stratu vykázanú po 31. 12. 2011, čo znamená, že pri podaní daňového priznania počnúc zdaňovacím obdobím roka 2012 už nie je možné vykázať daňovú stratu.

„Príjem si manželia môžu rozdeliť na základe dohody v rovnakom pomere na každého, alebo si ho do daňového

priznania zahrnie iba jeden z manželov. Prípadne ho zahrnú do základu dane v akomkoľvek inom pomere, aký im z hľadiska výšky dane najviac vyhovuje,“ vysvetľuje daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.

Rozdelenie príjmu manželov tak môže zásadne prispieť k takzvanej optimalizácii daňovej povinnosti, prípadne sa tak dani možno úplne vyhnúť.

Limity a oslobodenia

Dani sa možno vyhnúť napríklad vtedy, ak medzi manželmi rozdelený príjem bude aspoň u jedného z manželov nižší, ako je limit príjmu, do ktorého daňovník nie je povinný podať daňové priznanie, vraví poradkyňa.

V tomto prípade je dôležité vedieť, že zákon stanovuje na rok 2013 hranicu 1867,97 eura, avšak pozor - platí pre všetky zdaniteľné príjmy, nielen pre príjem z prenájmu.

Zároveň platí, že ak príjem manželov po rozdelení nepresiahne limitnú hranicu pre oslobodenie príjmu z prenájmu 500 eur, tieto príjmy budú od dane oslobodené.

Radšej písomne

Vzťahy v rodinách sa niekedy môžu vyhrotiť. Poradcovia preto odporúčajú, aby manželia svoju dohodu, ako si rozdelia platenie daní, pre každý prípad spísali na papier.

Možno sa tak vyhnúť nedorozumeniam – z písomnej dohody je totiž zrejmé, že každý je zodpovedný za svoju časť daňovej povinnosti a v akej je výške.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  2. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte?
  3. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť?
  4. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity!
  5. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku?
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. Vďaka úveru na rekonštrukciu môžete ušetriť tisícky EUR
  8. Jednoduchá mobilná tlač z vášho smartfónu, alebo tabletu?
  9. Zažite vašu vysnívanú dovolenku na Bali
  10. Deň detí oslavujeme štyri dni. Iba v Borylande!
  1. Odmeny za diplomové práce na Stavebnej fakulte STU v Bratislave
  2. Zmluva o nájme pre ambasádu USA neoprávnene zaradená do programu
  3. 4* projekt víl a apartmánov priamo na pobreží, Chorvátsko
  4. Slováci rozhodli o najlepšom!
  5. AAA Auto má nový úver pre živnostníkov
  6. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  7. Kúpeľňa - profesionálne informácie pri jej zhotovení
  8. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá
  9. Dobrodružstvo s vodou
  10. Neobvyklý objav, ktorý umožňuje zvládnuť angličtinu za 2 týždne
  1. Aký bude váš doplnkový dôchodok 7 741
  2. Od 1. júla už prestanete chodiť na poštu! 6 122
  3. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity! 5 358
  4. Neobvyklý objav, ktorý umožňuje zvládnuť angličtinu za 2 týždne 5 068
  5. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte? 4 661
  6. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť? 4 089
  7. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a. 3 950
  8. Jarabinky Grande odštartovali predaj zaujímavými cenami bytov 3 462
  9. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku? 3 311
  10. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá 2 518

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Pozrite sa, čo odkázal šéf Rapid life poškodeným klientom

Košická poisťovňa nevypláca ľuďom peniaze, uvalili na ňu nútenú správu.

DOMOV

Českí veriaci: Slováci, s Pavlúsom ste prišli o veľa

Evanjelický farár si našiel nový zbor na Morave.

Neprehliadnite tiež

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.

Sporiteľňa zdražila hypotéky. Zvráti to trend lacných úverov?

Nejde síce o výrazné zdvihnutie úrokových sadzieb. Podľa analytika však bude zaujímavé sledovať reakciu konkurenčných bánk.