Manželia si môžu príjem z prenájmu rozdeliť. Ušetria

Zákon o dani z príjmov oprávňuje manželov na rozdelenie príjmov, ktoré im plynú zo spoluvlastníctva.

Dani sa možno vyhnúť napríklad vtedy, ak medzi manželmi rozdelený príjem bude aspoň u jedného z nich nižší, ako je limit príjmu, do ktorého daňovník nie je povinný podať daňové priznanie.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - WWW.SXC.HU)

Manželia si môžu spoločné príjmy z prenájmu rozdeliť. A môžu to spraviť tak, aby im to lepšie vyšlo v daňovom priznaní.

Umožňuje to zákon o dani z príjmov (paragraf 4 odstavec 8).

Nemusí to byť rovnako

Dajte pozor
Príjem z prenájmu
  • V tohtoročnom daňovom priznaní si už prenajímatelia nemôžu odpočítať paušálne výdavky. Môžu si uplatniť len preukázateľné výdavky (majú od nich doklad a vedú si daňovú evidenciu alebo účtovníctvo).
  • Uplatnené výdavky treba krátiť v rovnakom pomere, v akom je pomer príjmov zahrnovaných do základu dane (zníženým o oslobodenú čiastku 500 eur) k celkovým príjmom.
  • Pri prenájme zákon nepovoľuje vykázanie daňovej straty a jej efektívne použitie na zníženie základu dane. Úprava sa vzťahuje na stratu vykázanú po 31. 12. 2011, čo znamená, že pri podaní daňového priznania počnúc zdaňovacím obdobím roka 2012 už nie je možné vykázať daňovú stratu.

„Príjem si manželia môžu rozdeliť na základe dohody v rovnakom pomere na každého, alebo si ho do daňového

priznania zahrnie iba jeden z manželov. Prípadne ho zahrnú do základu dane v akomkoľvek inom pomere, aký im z hľadiska výšky dane najviac vyhovuje,“ vysvetľuje daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.

Rozdelenie príjmu manželov tak môže zásadne prispieť k takzvanej optimalizácii daňovej povinnosti, prípadne sa tak dani možno úplne vyhnúť.

Limity a oslobodenia

Dani sa možno vyhnúť napríklad vtedy, ak medzi manželmi rozdelený príjem bude aspoň u jedného z manželov nižší, ako je limit príjmu, do ktorého daňovník nie je povinný podať daňové priznanie, vraví poradkyňa.

V tomto prípade je dôležité vedieť, že zákon stanovuje na rok 2013 hranicu 1867,97 eura, avšak pozor - platí pre všetky zdaniteľné príjmy, nielen pre príjem z prenájmu.

Zároveň platí, že ak príjem manželov po rozdelení nepresiahne limitnú hranicu pre oslobodenie príjmu z prenájmu 500 eur, tieto príjmy budú od dane oslobodené.

Radšej písomne

Vzťahy v rodinách sa niekedy môžu vyhrotiť. Poradcovia preto odporúčajú, aby manželia svoju dohodu, ako si rozdelia platenie daní, pre každý prípad spísali na papier.

Možno sa tak vyhnúť nedorozumeniam – z písomnej dohody je totiž zrejmé, že každý je zodpovedný za svoju časť daňovej povinnosti a v akej je výške.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          3. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          4. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          5. Nový Jaguar XF Sportbrake
          6. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          7. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
          8. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP
          9. Keď ide o zdravie a majetok, rozhodujú sekundy
          10. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program
          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
          3. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          4. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
          5. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          7. Nový Jaguar XF Sportbrake
          8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva
          9. Jeden nákup a všetko vybavené, alebo one stop shopping
          10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          1. Moskva alebo Petrohrad? 8 569
          2. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 7 416
          3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 306
          4. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 2 232
          5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 2 158
          6. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 2 065
          7. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva 1 984
          8. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 1 820
          9. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 655
          10. S odletmi z Košíc leto nekončí. A tie ceny! 947

          Hlavné správy zo Sme.sk

          PLUS

          Pracujú a nestíhajú piť. Dedina roka má len jednu krčmu

          Oravská Polhora pôsobí ako vymyslená. Nízka nezamestnanosť, vysoká pôrodnosť, kultúra. Šéfuje jej len 33-ročný starosta.

          KULTÚRA

          Zomrel spoluzakladateľ skupiny AC/DC Malcolm Young

          Gitarista trpel v posledných rokoch demenciou.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.