Predaj nehnuteľnosti nemusíte dávať do priznania vždy

Príjem z predaja nehnuteľnosti býva často od dane z príjmu oslobodený a vy ho nemusíte dávať do daňového priznania.

Pri predanej zdedenej nehnuteľnosti sa do lehoty pre oslobodenie započítava aj čas, počas ktorého ju vlastnili poručitelia.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)
Vedeli ste?
  • Výdavky pri predaji nehnuteľnosti si možno uplatniť maximálne do výšky príjmu, za ktorý ste byt predali.

Oslobodenie v súčasnosti platí pre daňovníka, ktorý predávanú nehnuteľnosť vlastní päť rokov.

Ak ste dedili

Pri predanej zdedenej nehnuteľnosti sa do tejto lehoty započítava aj čas, počas ktorého ju vlastnili poručitelia.

„No musia to byť iba dedičia v priamom rade, napríklad ak sú vo vzťahu rodičia - deti alebo manželia a podobne,“ upozorňuje daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.

Staré oslobodenia

Na nehnuteľnosti obstarané do konca roka 2010 napriek zmene zákona sa stále vzťahuje aj oslobodenie od dane, ale len za predpokladu, že v nich mal predávajúci trvalý pobyt minimálne dva roky (opravené 20. 3. 2014).

V prípade, že sa na vás oslobodenie nevzťahuje, daňový základ, z ktorého sa vypočíta daň, sa stanoví ako rozdiel medzi predajnou cenou a cenou, za ktorú ste nehnuteľnosť obstarali.

Oprávnenými výdavkami sú okrem kúpnej ceny (preukázateľne zaplatenej) aj investície na technické zhodnotenie, opravu a údržbu vrátane výdavkov súvisiacich s predajom, napríklad odmena realitnej agentúre, kolky a tak ďalej.

Keď platíte daň, neminú vás odvody

  • Ako je to so zdravotným poistením pri predaji nehnuteľnosti? Treba odviesť odvody do zdravotnej poisťovne, keď predávam nehnutelnosť?

Ak príjem z predaja nehnuteľnosti podlieha dani, vypočítava sa z neho aj poistné na verejné zdravotné poistenie. To znamená že ak príjem z predaja by bol oslobodený (zákon o dani z príjmov stanovuje presne kritériá) od dane, neplatí sa z neho ani poistné do zdravotného poistenia.

Oproti minulému roku v tomto nenastala žiadna zmena.

Judita Smatanová, hovorkyňa, Union zdravotná poisťovňa

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
          2. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
          3. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
          4. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste
          5. Ako dostať akné pod kontrolu? Odhaľte jeho príčiny!
          6. Ušetrite na vykurovaní s novým Teplom so zárukou od ZSE
          7. Vo VSD prepli na vyššiu rýchlosť, šetria nám čas a peniaze
          8. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať
          9. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať
          10. Najužitočnejšia appka
          1. Billa otvorila svoju 150. predajňu na Slovensku
          2. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
          3. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
          4. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
          5. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste
          6. Polus Market – trh v srdci nákupného centra
          7. Ako dostať akné pod kontrolu? Odhaľte jeho príčiny!
          8. Ušetrite na vykurovaní s novým Teplom so zárukou od ZSE
          9. Vo VSD prepli na vyššiu rýchlosť, šetria nám čas a peniaze
          10. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať
          1. Najužitočnejšia appka 16 701
          2. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 15 443
          3. V O2 to s dátami poriadne prehnali 10 964
          4. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 9 575
          5. Do boja s plastovým odpadom na Slovensku vstúpil prvý reťazec 8 515
          6. Účet za liečbu chlapca? Šesť miliónov eur 7 541
          7. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách 6 335
          8. Nasledujúci týždeň budeme cestovať za polovicu 4 656
          9. Arabská exotika: Top hotely v Ománe 3 835
          10. Čerstvosť je o správnom skladovaní. Reportáž zo skladu Kauflandu 3 116

          Hlavné správy zo Sme.sk

          AUTORSKÁ STRANA PETRA SCHUTZA

          Konšpiračné teórie doľahli aj na Hlinu (Schutzov týždeň)

          Na reguláciu zostáva už len populizmus.

          EKONOMIKA

          Zavreté účty, odídený premiér. O čom bola Panama Papers

          Najvýraznejši zistenie zo Slovenska bolo o akcionárovi poisťovne Dôvera.

          Dnes píše Elena Eleková

          Aké to je hanbiť sa, že som lekárka

          Hoci to svedčí o empatii, môže to nakoniec viesť k prianiu odísť zo systému.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov