Predaj nehnuteľnosti nemusíte dávať do priznania vždy

Príjem z predaja nehnuteľnosti býva často od dane z príjmu oslobodený a vy ho nemusíte dávať do daňového priznania.

Pri predanej zdedenej nehnuteľnosti sa do lehoty pre oslobodenie započítava aj čas, počas ktorého ju vlastnili poručitelia.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)
Vedeli ste?
  • Výdavky pri predaji nehnuteľnosti si možno uplatniť maximálne do výšky príjmu, za ktorý ste byt predali.

Oslobodenie v súčasnosti platí pre daňovníka, ktorý predávanú nehnuteľnosť vlastní päť rokov.

Ak ste dedili

Pri predanej zdedenej nehnuteľnosti sa do tejto lehoty započítava aj čas, počas ktorého ju vlastnili poručitelia.

„No musia to byť iba dedičia v priamom rade, napríklad ak sú vo vzťahu rodičia - deti alebo manželia a podobne,“ upozorňuje daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.

Staré oslobodenia

Na nehnuteľnosti obstarané do konca roka 2010 napriek zmene zákona sa stále vzťahuje aj oslobodenie od dane, ale len za predpokladu, že v nich mal predávajúci trvalý pobyt minimálne dva roky (opravené 20. 3. 2014).

V prípade, že sa na vás oslobodenie nevzťahuje, daňový základ, z ktorého sa vypočíta daň, sa stanoví ako rozdiel medzi predajnou cenou a cenou, za ktorú ste nehnuteľnosť obstarali.

Oprávnenými výdavkami sú okrem kúpnej ceny (preukázateľne zaplatenej) aj investície na technické zhodnotenie, opravu a údržbu vrátane výdavkov súvisiacich s predajom, napríklad odmena realitnej agentúre, kolky a tak ďalej.

Keď platíte daň, neminú vás odvody

  • Ako je to so zdravotným poistením pri predaji nehnuteľnosti? Treba odviesť odvody do zdravotnej poisťovne, keď predávam nehnutelnosť?

Ak príjem z predaja nehnuteľnosti podlieha dani, vypočítava sa z neho aj poistné na verejné zdravotné poistenie. To znamená že ak príjem z predaja by bol oslobodený (zákon o dani z príjmov stanovuje presne kritériá) od dane, neplatí sa z neho ani poistné do zdravotného poistenia.

Oproti minulému roku v tomto nenastala žiadna zmena.

Judita Smatanová, hovorkyňa, Union zdravotná poisťovňa


Inzercia - Tlačové správy


  1. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  2. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte?
  3. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť?
  4. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity!
  5. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku?
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. Vďaka úveru na rekonštrukciu môžete ušetriť tisícky EUR
  8. Jednoduchá mobilná tlač z vášho smartfónu, alebo tabletu?
  9. Zažite vašu vysnívanú dovolenku na Bali
  10. Deň detí oslavujeme štyri dni. Iba v Borylande!
  1. Odmeny za diplomové práce na Stavebnej fakulte STU v Bratislave
  2. Zmluva o nájme pre ambasádu USA neoprávnene zaradená do programu
  3. 4* projekt víl a apartmánov priamo na pobreží, Chorvátsko
  4. Slováci rozhodli o najlepšom!
  5. AAA Auto má nový úver pre živnostníkov
  6. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  7. Kúpeľňa - profesionálne informácie pri jej zhotovení
  8. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá
  9. Dobrodružstvo s vodou
  10. Neobvyklý objav, ktorý umožňuje zvládnuť angličtinu za 2 týždne
  1. Aký bude váš doplnkový dôchodok 7 743
  2. Od 1. júla už prestanete chodiť na poštu! 6 119
  3. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity! 5 360
  4. Neobvyklý objav, ktorý umožňuje zvládnuť angličtinu za 2 týždne 5 069
  5. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte? 4 656
  6. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť? 4 085
  7. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a. 3 948
  8. Jarabinky Grande odštartovali predaj zaujímavými cenami bytov 3 461
  9. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku? 3 310
  10. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá 2 518

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Pozrite sa, čo odkázal šéf Rapid life poškodeným klientom

Košická poisťovňa nevypláca ľuďom peniaze, uvalili na ňu nútenú správu.

DOMOV

Českí veriaci: Slováci, s Pavlúsom ste prišli o veľa

Evanjelický farár si našiel nový zbor na Morave.

Neprehliadnite tiež

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.

Sporiteľňa zdražila hypotéky. Zvráti to trend lacných úverov?

Nejde síce o výrazné zdvihnutie úrokových sadzieb. Podľa analytika však bude zaujímavé sledovať reakciu konkurenčných bánk.