PÝTATE SA: Kto sa mal registrovať pri prenájme a čo s poplatkom pre správcu

Pri registrácii nerozhoduje výška príjmu, ale fakt, že ste prenajali nehnuteľnosť. Na otázky čitateľov odpovedá Finančná správa.

Poplatok za správu nehnuteľnosti môžete uplatniť v daňovom priznaní. A to aj vtedy, keď nemáte nehnuteľnosť v obchodnom majetku.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)
  • Je možné uplatniť ako daňový výdavok pravidelný mesačný poplatok správcovi za správu nehnuteľnosti? Byt nie je v obchodnom majetku. Zmenilo by sa to, ak by byt bol v obchodnom majetku?

Ak prenajímanú nehnuteľnosť daňovník nezaradí do obchodného majetku, môže si ako daňový výdavok uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti, ako sú napríklad výdavky na energie vrátane výdavkov na ostatné služby, ako aj poplatok správcovi za správu nehnuteľnosti.

  • Musím sa registrovať na daňovom úrade ak môj príjem z prenájmu nehnuteľnosti je napríklad za celý rok len 360 eur?

Ak daňovník prenajme na území Slovenska nehnuteľnosť respektíve jej časť (okrem pozemku), a nie je registrovaný na miestne príslušnom daňovom úrade z titulu vykonávania podnikateľskej alebo inej samostatnej zárobkovej činnosti, vzniká mu povinnosť registrácie.

A to v lehote do konca kalendárneho mesiaca po uplynutí mesiaca, v ktorom na území Slovenska prenajal nehnuteľnosť, bez ohľadu na to akú sumu z tohto titulu zinkasoval.

Rozhodujúcou skutočnosťou je uzatvorenie zmluvy o prenájme nehnuteľnosti, pričom môže ísť aj o ústnu formu.

Ak daňovník prenajme na území Slovenska nehnuteľnosť, pričom už je registrovaný na miestne príslušnom daňovom úrade z titulu vykonávania podnikateľskej alebo inej samostatnej zárobkovejčinnosti, nevzniká mu povinnosť registrácie ani povinnosť oznámiť túto skutočnosť správcovi dane.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. Rastie nám pokrivená generácia?
          3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          6. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          1. Detské zúbky sú veda
          2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
          3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          4. Rastie nám pokrivená generácia?
          5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
          8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 21 089
          2. Rastie nám pokrivená generácia? 7 964
          3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 6 966
          4. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 5 476
          5. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 954
          6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 829
          7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 802
          8. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 1 708
          9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 1 648
          10. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 1 277

          Hlavné správy zo Sme.sk

          KOMENTÁRE

          Vracajú sa deväťdesiate roky a prečo sa Danko drží ruskej letky

          Povedať, že Fico III a Mečiar III už sú jedna k jednej, sa ešte nedá, ale synchronizovaná akcia proti Kiskovi je porovnateľná iba a len s únosom mladého Kováča.

          KOMENTÁRE

          Chvála hromadnej dopravy

          Tie rozhovory, ktoré nevymyslíš a situácie, ktoré ťa zaskočia.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.