SME
Štvrtok, 21. január, 2021 | Meniny má VincentKrížovkyKrížovky

Pýtate sa: Poistné a miestna daň v daňovom priznaní

Ak ste nemali vlani prenajímanú nehnuteľnosť vo svojom obchodnom majetku, vaše možnosti pri uplatnení výdavkov sú menšie ako keby ste ju tam mali.

Akceptovateľnými výdavkami v prípade, ak nehnuteľnosť nie je vložená do obchodného majetku, sú len výdavky na energie a služby.Akceptovateľnými výdavkami v prípade, ak nehnuteľnosť nie je vložená do obchodného majetku, sú len výdavky na energie a služby. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

Ako je to s daňou z nehnuteľnosti a poistným za nehnuteľnosť pri nehnuteľnosti, ktorá nie je zaradená do obchodného majetku. Môžu sa zahrnúť do výdavkov?

Akceptovateľnými výdavkami v prípade, ak nehnuteľnosť nie je vložená do obchodného majetku, sú len výdavky výlučne súvisiace s prenájmom bytu - na energie a služby.

Tie , ktoré sa viažu na vlastníctvo bytu, nepatria medzi daňovo uznateľné.

To v praxi znamená, že výdavky na poistenie či zaplatená daň z nehnuteľnosti si nemôžete uplatniť, pokiaľ nehnuteľnosť nemáte v obchodnom majetku.

Odpovedala daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková

Vo všeobecnosti platí

Poistenie majetku

Poistené budovy, majetok, stroje a ďalšie zariadenia, ktoré sú zahrnuté v obchodnom majetku daňovníka a slúžia na podnikateľskú činnosť sú nákladmi v zmysle ust. § 2 písm. i) zákona č. 595/2003 Z.z. na dosiahnutie, zabezpečenie a udržanie príjmov. To znamená, že v daňovom priznaní si poistné môžete zahrnúť do výdavkov na zníženie čiastkového základu dane.

Uplatnenie výdavkov pri prenájme nehnuteľnosti, ktorá nie je v obchodnom majetku

Ak ste nemali vlani prenajímanú nehnuteľnosť vo svojom obchodnom majetku, môžete si do daňových výdavkov uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti, a to:

  • výdavky za energie, ktorými sa rozumejú dodávka elektrickej energie, dodávka tepla na vykurovanie a teplej úžitkovej vody, dodávka pitnej a úžitkovej vody pre domácnosť a dodávka plynu,
  • výdavky za ostatné služby súvisiace s prenájmom nehnuteľnosti, ktorými sú najmä odvádzanie odpadovej vody z domácností, osvetlenie a upratovanie spoločných priestorov v dome, používanie výťahu a domovej práčovne, kontrola a čistenie komínov, odvoz popola, smetí a splaškov, čistenie žúmp, vybavenie bytu spoločnou televíznou a rozhlasovou anténou, koncesionárske poplatky, poplatky za pripojenie na internet.

(zdroj: KOMUNÁLNA poisťovňa, Finančná správa, ht)

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          2. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          4. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          5. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          7. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          8. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
          10. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
          1. Hygge ako životný štýl
          2. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
          3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          4. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
          5. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          6. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          7. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
          8. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          9. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
          10. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 32 590
          2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 31 074
          3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 13 410
          4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 233
          5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 9 770
          6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 601
          7. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 261
          8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 831
          9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 528
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 751
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Ilustračné foto

          PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 231-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 3 801 obetí. Na Slovensku prebieha plošné testovanie.

          10 h
          Ladislav Bašternák čaká na súdne pojednávanie.

          Súd rieši aj prevody firiem na advokáta a brata.

          3 h

          Poslanec Čepček z kotlebovského krídla OĽaNO už zasa podal na vlastnú päsť zákon na zákaz interupcií.

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj