Pýtate sa: Poistné a miestna daň v daňovom priznaní

Ak ste nemali vlani prenajímanú nehnuteľnosť vo svojom obchodnom majetku, vaše možnosti pri uplatnení výdavkov sú menšie ako keby ste ju tam mali.

Akceptovateľnými výdavkami v prípade, ak nehnuteľnosť nie je vložená do obchodného majetku, sú len výdavky na energie a služby.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

Ako je to s daňou z nehnuteľnosti a poistným za nehnuteľnosť pri nehnuteľnosti, ktorá nie je zaradená do obchodného majetku. Môžu sa zahrnúť do výdavkov?

Akceptovateľnými výdavkami v prípade, ak nehnuteľnosť nie je vložená do obchodného majetku, sú len výdavky výlučne súvisiace s prenájmom bytu - na energie a služby.

Tie , ktoré sa viažu na vlastníctvo bytu, nepatria medzi daňovo uznateľné.

To v praxi znamená, že výdavky na poistenie či zaplatená daň z nehnuteľnosti si nemôžete uplatniť, pokiaľ nehnuteľnosť nemáte v obchodnom majetku.

Odpovedala daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková

Vo všeobecnosti platí

Poistenie majetku

Poistené budovy, majetok, stroje a ďalšie zariadenia, ktoré sú zahrnuté v obchodnom majetku daňovníka a slúžia na podnikateľskú činnosť sú nákladmi v zmysle ust. § 2 písm. i) zákona č. 595/2003 Z.z. na dosiahnutie, zabezpečenie a udržanie príjmov. To znamená, že v daňovom priznaní si poistné môžete zahrnúť do výdavkov na zníženie čiastkového základu dane.

Uplatnenie výdavkov pri prenájme nehnuteľnosti, ktorá nie je v obchodnom majetku

Ak ste nemali vlani prenajímanú nehnuteľnosť vo svojom obchodnom majetku, môžete si do daňových výdavkov uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti, a to:

  • výdavky za energie, ktorými sa rozumejú dodávka elektrickej energie, dodávka tepla na vykurovanie a teplej úžitkovej vody, dodávka pitnej a úžitkovej vody pre domácnosť a dodávka plynu,
  • výdavky za ostatné služby súvisiace s prenájmom nehnuteľnosti, ktorými sú najmä odvádzanie odpadovej vody z domácností, osvetlenie a upratovanie spoločných priestorov v dome, používanie výťahu a domovej práčovne, kontrola a čistenie komínov, odvoz popola, smetí a splaškov, čistenie žúmp, vybavenie bytu spoločnou televíznou a rozhlasovou anténou, koncesionárske poplatky, poplatky za pripojenie na internet.

(zdroj: KOMUNÁLNA poisťovňa, Finančná správa, ht)


Inzercia - Tlačové správy


  1. Vyberte si dovolenku na Silvestra už teraz
  2. Tipy na rodinné výlety autom po Slovensku
  3. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  4. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  5. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  7. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  8. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  9. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  10. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  1. Equadiff 2017 – svetová konferencia o diferenciálnych rovniciach
  2. Priemerné ceny bytov v júni boli vyššie ako pred rokom
  3. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  4. Vyberte si dovolenku na Silvestra už teraz
  5. Tipy na rodinné výlety autom po Slovensku
  6. Modesta Real Estate sprostredkovala pre Emil Frey halu v P3
  7. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  8. K-Classic – značka, ktorá pomáha!
  9. Pred 25 rokmi musela byť jazdenka zo západu
  10. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty 10 348
  2. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 4 678
  3. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 4 259
  4. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 4 180
  5. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 3 911
  6. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 046
  7. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 2 716
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 2 306
  9. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek 2 089
  10. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného 1 751

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Polícia obvinila Kotlebu za šeky na 1488 eur

Banskobystrickému županovi hrozí za prejavovanie sympatií k extrémistickým hnutiam šesť mesiacov až tri roky.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.