Rozhodujú na čo pôjdu nové poplatky pri výstavbe

Návrh zákona o rozvojových poplatkoch má mať ministerstvo financií hotový do mája.

Starostovia žiadajú od developerov peniaze navyše. Najčastejšie idú na rekonštrukcie kuchyní v školských zariadeniach, na škôlky, rekonštruujú s ich pomocou detské ihriská. Nové poplatky majú platiť všetci investori, hoci by stavali len rodinný do(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

Navrhuje sa zhromažďovať výnos získaný z poplatku na osobitnom účte, ktoré bude obec povinná v prípade zavedenia poplatku zriadiť a z neho bude možné čerpať peniaze výlučne na krytie výdavkov, ktoré zákon definuje v osobitnom paragrafe.

Takzvané vyžiadané investície sú na Slovensku čoraz častejšie. Ide o doplnkové financie, ktoré na základe žiadostí obcí ešte pred vydaním potrebných povolení pre stavbu svojich projektov developeri musia vynaložiť napríklad na infraštruktúru.

Podľa niektorých developerov to môže súviesieť aj s komunálnou politikou a blížiacimi sa voľbami.

Najčastejšie starostovia žiadajú peniaze navyše na rekonštrukcie kuchyní v školských zariadeniach, na škôlky, rekonštruujú s ich pomocou detské ihriská.

K transparentnosti a jednotnosti postupov by mal viesť zákon o rozvojových poplatkoch. Návrh naň predložila Únia miest Slovenska.

Paragrafy napíše ministerstvo financií

V súčasnosti už existuje pracovná skupina, sú v nej zástupcovia ministerstva financií, ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja, ministerstva hospodárstva, Únie miest Slovenska a Inštitútu pre urbánny rozvoj.

Táto pracovná skupina mala dve stretnutia. Ich výsledkom je dohoda, že gestorom zákona sa stane ministerstvo financií, hovorí Viktor Nižňanský z Komunálneho výskumného a poradenského centre, ktorý je jej členom za Úniu miest Slovenska.

Ministerstvo financií teda na základe pôvodného návrhu a pripomienok pracovnej skupiny pripraví paragrafové znenie návrhu zákona.

"Snahou je predložiť vládny návrh zákona do parlamentu tento rok a preto navrhlo ministerstvo financií vypracovať návrh zákona v období apríl až máj," dodáva.

Na čo budú môcť slúžiť

Diskutuje sa o tom, ako peniaze získané z poplatkov viazať na v obci či v meste potrebné investície.

"Viazanie peňazí na zákonom stanovený účel považuje Únia miest a obcí za jednou z priorít predloženého zámeru," vraví Nižňanský.

Navrhuje sa zhromažďovanie výnosu získaných z poplatku na rozvoj na osobitnom účte, ktoré bude obec povinná v prípade zavedenia poplatku zriadiť a z neho bude možné čerpať peniaze výlučne na krytie výdavkov, ktoré zákon definuje v osobitnom paragrafe.

"Takýmto spôsobom bude aj využitie výnosu kontrolovateľné," dodáva.

V pôvodnom dokumente boli špecifikované zariadenia starostlivosti o deti (škôlky, jasle), sociálne služby vrátane útulkov a sociálneho bývania, výstavba, údržba alebo rozšírenie ciest, miestnych komunikácií, verejných priestorov, verejná zeleň a parky, detské ihriská, parkovacie plochy, ale napríklad aj nákup pozemkov pre uvedené verejnoprospešné stavby.

Rozsah má spresniť spomínaná pracovná skupina.

Nielen pre veľkých

Rozvojový poplatok by mal platiť každý investor. To znamená nielen developer, ale aj ten, kto si ide postaviť napríklad rodinný dom.

Poplatky pre rôznych stavebníkov by však mali byť diametrálne odlišné, mali by zohľadňovať výšku investície aj mieru zaťaženia územia.

Mnohí developeri takýto návrh vítajú, pretože je podľa nich spravodlivejší ako súčasné individuálne dohadovanie.

Vtedy sa môže stať, že jeden developer platí, iný nie, čo deformuje aj ceny stavieb na trhu, keďže jeden developer vyžiadané investície zakalkuluje do ceny stavby a iný nie.

V mnohých projektoch je už dnes takýto poplatok súčasťou konečnej ceny bytu, respektíve nájmu v kancelárskej budove.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Hovoriaci prekladač reči do vrecka Langie - až 52 jazykov!
          2. Dúbravské Čerešne dozreli: Začína sa kolaudovať!
          3. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska!
          4. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov
          5. Podnikajte múdro, skúste služby profesionálneho call centra
          6. Mesto necháva Košičanov platiť za parkovanie aj ďalej
          7. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
          8. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
          9. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
          10. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste
          1. Aj v Poluse chránime Vaše srdcia
          2. Dúbravské Čerešne dozreli: Začína sa kolaudovať!
          3. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov
          4. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska!
          5. Podnikajte múdro, skúste služby profesionálneho call centra
          6. Mesto necháva Košičanov platiť za parkovanie aj ďalej
          7. Billa otvorila svoju 150. predajňu na Slovensku
          8. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
          9. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
          10. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
          1. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 17 782
          2. Najužitočnejšia appka 17 718
          3. Arabská exotika: Top hotely v Ománe 12 033
          4. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 9 637
          5. V O2 to s dátami poriadne prehnali 9 307
          6. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách 6 393
          7. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku 4 707
          8. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať 4 014
          9. Účet za liečbu chlapca? Šesť miliónov eur 3 470
          10. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste 3 195

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          V pozadí detvianskej kauzy sa objavuje Kotleba a spravodajcovia

          Firma z Bránikovho blogu robila čistky.

          DOBRÉ RÁNO

          Dobré ráno: Ako nevidiaci zistí, že má šaty rovnakej farby

          S čím všetkým sa musí nevidiaci vysporiadať.

          SVET

          Slovák na najvyššej pozícii Únie? Začal sa diplomatický boj

          Šefčovič nie je outsider, no veľkú šancu nemá.

          Sĺpček Zuzany Kepplovej

          Čo by mal Šefčovič pochopiť

          Veru, nie sme ako Španieli.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov