Rozhodujú na čo pôjdu nové poplatky pri výstavbe

Návrh zákona o rozvojových poplatkoch má mať ministerstvo financií hotový do mája.

Starostovia žiadajú od developerov peniaze navyše. Najčastejšie idú na rekonštrukcie kuchyní v školských zariadeniach, na škôlky, rekonštruujú s ich pomocou detské ihriská. Nové poplatky majú platiť všetci investori, hoci by stavali len rodinný do(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

Navrhuje sa zhromažďovať výnos získaný z poplatku na osobitnom účte, ktoré bude obec povinná v prípade zavedenia poplatku zriadiť a z neho bude možné čerpať peniaze výlučne na krytie výdavkov, ktoré zákon definuje v osobitnom paragrafe.

Takzvané vyžiadané investície sú na Slovensku čoraz častejšie. Ide o doplnkové financie, ktoré na základe žiadostí obcí ešte pred vydaním potrebných povolení pre stavbu svojich projektov developeri musia vynaložiť napríklad na infraštruktúru.

Podľa niektorých developerov to môže súviesieť aj s komunálnou politikou a blížiacimi sa voľbami.

Najčastejšie starostovia žiadajú peniaze navyše na rekonštrukcie kuchyní v školských zariadeniach, na škôlky, rekonštruujú s ich pomocou detské ihriská.

K transparentnosti a jednotnosti postupov by mal viesť zákon o rozvojových poplatkoch. Návrh naň predložila Únia miest Slovenska.

Paragrafy napíše ministerstvo financií

V súčasnosti už existuje pracovná skupina, sú v nej zástupcovia ministerstva financií, ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja, ministerstva hospodárstva, Únie miest Slovenska a Inštitútu pre urbánny rozvoj.

Táto pracovná skupina mala dve stretnutia. Ich výsledkom je dohoda, že gestorom zákona sa stane ministerstvo financií, hovorí Viktor Nižňanský z Komunálneho výskumného a poradenského centre, ktorý je jej členom za Úniu miest Slovenska.

Ministerstvo financií teda na základe pôvodného návrhu a pripomienok pracovnej skupiny pripraví paragrafové znenie návrhu zákona.

"Snahou je predložiť vládny návrh zákona do parlamentu tento rok a preto navrhlo ministerstvo financií vypracovať návrh zákona v období apríl až máj," dodáva.

Na čo budú môcť slúžiť

Diskutuje sa o tom, ako peniaze získané z poplatkov viazať na v obci či v meste potrebné investície.

"Viazanie peňazí na zákonom stanovený účel považuje Únia miest a obcí za jednou z priorít predloženého zámeru," vraví Nižňanský.

Navrhuje sa zhromažďovanie výnosu získaných z poplatku na rozvoj na osobitnom účte, ktoré bude obec povinná v prípade zavedenia poplatku zriadiť a z neho bude možné čerpať peniaze výlučne na krytie výdavkov, ktoré zákon definuje v osobitnom paragrafe.

"Takýmto spôsobom bude aj využitie výnosu kontrolovateľné," dodáva.

V pôvodnom dokumente boli špecifikované zariadenia starostlivosti o deti (škôlky, jasle), sociálne služby vrátane útulkov a sociálneho bývania, výstavba, údržba alebo rozšírenie ciest, miestnych komunikácií, verejných priestorov, verejná zeleň a parky, detské ihriská, parkovacie plochy, ale napríklad aj nákup pozemkov pre uvedené verejnoprospešné stavby.

Rozsah má spresniť spomínaná pracovná skupina.

Nielen pre veľkých

Rozvojový poplatok by mal platiť každý investor. To znamená nielen developer, ale aj ten, kto si ide postaviť napríklad rodinný dom.

Poplatky pre rôznych stavebníkov by však mali byť diametrálne odlišné, mali by zohľadňovať výšku investície aj mieru zaťaženia územia.

Mnohí developeri takýto návrh vítajú, pretože je podľa nich spravodlivejší ako súčasné individuálne dohadovanie.

Vtedy sa môže stať, že jeden developer platí, iný nie, čo deformuje aj ceny stavieb na trhu, keďže jeden developer vyžiadané investície zakalkuluje do ceny stavby a iný nie.

V mnohých projektoch je už dnes takýto poplatok súčasťou konečnej ceny bytu, respektíve nájmu v kancelárskej budove.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  2. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  3. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  4. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  5. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  6. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  7. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  8. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  9. Kam do tepla v januári?
  10. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  3. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  4. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  5. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  6. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  7. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  8. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  9. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  10. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  1. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 6 306
  2. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 5 030
  3. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 3 843
  4. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 3 139
  5. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 2 724
  6. Kam do tepla v januári? 2 535
  7. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 2 290
  8. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 215
  9. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 1 548
  10. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 1 545

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Harabin má k prezidentskej petícii bližšie, ako priznáva

Čím viac hlasov, tým ľahšie rozhodovanie o kandidatúre, tvrdí konšpirátor a bývalý minister spravodlivosti. Zneužitia svojich údajov sa nebojí.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.