SME
Streda, 19. február, 2020 | Meniny má Vlasta

Ponuka nových bytov v Bratislave klesla

Prvý raz po piatich rokoch sa ponuka voľných novostavieb dostala pod úroveň 3000 bytov.

Podľa počtu izieb na trhu v Bratislave naďalej prevažujú dvojizbové byty, ktorých podiel predstavuje viac ako 38 percent.Podľa počtu izieb na trhu v Bratislave naďalej prevažujú dvojizbové byty, ktorých podiel predstavuje viac ako 38 percent.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Počas 1. štvrťroka sa znížila ponuka nových bytov v Bratislave o 4,39 percenta oproti predchádzajúcemu kvartálu a o 13,3 percenta oproti rovnakému obdobiu minulého roka.

"Na začiatku apríla bolo na bratislavskom realitnom trhu novostavieb v aktuálnej ponuke dostupných 2963 bytov," informovala dnes analytická spoločnosť BENCONT INVESTMENTS.

Prvý raz po piatich rokoch sa tak ponuka voľných novostavieb dostala pod úroveň 3000 bytov.

Podľa počtu izieb na trhu v Bratislave naďalej prevažujú dvojizbové byty, ktorých podiel predstavuje viac ako 38 percent. Za nimi nasledujú trojizbové byty (33 percenta), pričom jedno- a štvorizbové byty dosahujú zhodne po 13 percent. Zhruba tri percenta pripadajú na atypické byty a apartmány.

"Najviac voľných bytov je aj na konci 1. kvartálu 2014 v piatom bratislavskom okrese, kde je umiestnených viac ako 26,5 percenta z ponuky bytov. Najnižší podiel na voľných bytoch má prvý okres približne so 16 percentami," konštatovala spoločnosť.

Priemerná cena ponúkaných bytov na štvorcový meter (m2) sa na konci 1. štvrťroka 2014 znížila medziročne o 4,4 percenta. Najdrahšie sa štvorcový meter bytu ponúkal tradične v okrese Bratislava I, kde dosiahol úroveň 2331,70 eura. Z hľadiska počtu izieb boli v hlavnom meste na štvorcový meter najdrahšie dvojizbové byty s priemernou cenou 1780 . Naopak, najlacnejšie sa ponúkali 5-izbové byty s cenou 1684 eur za štvprcový meter.

V absolútnom vyjadrení dosiahla cena bytu v priemere 126 893 eur, čo je o 9,5 percenta menej než v rovnakom období roku 2013.

Hlavným dôvodom takéhoto poklesu cien je podľa spoločnosti zníženie priemernej rozlohy bytu v Bratislave. "Developeri pristúpili k nižším výmerám z dôvodu zvýšenia dostupnosti bývania," uviedla firma.

Počas prvých troch mesiacov tohto roka sa na rezidenčný trh s novostavbami dostali opäť štartovacie byty, ktoré vznikli prestavbou. Ich cena na štvorcový meter bola v priemere približne o 15 percenta nižšia než porovnateľné nehnuteľnosti, čo zvýšilo ich podiel na celkovom predaji v 1. štvrťroku.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Fakulta posiela študentov do verejných inštitúcia vzdeláva ich
          2. Moderné, inovatívne a praktické štúdium práva? U nás sa to dá!
          3. Prečo je Nitra rajom študentov?
          4. Študuj matematiku, fyziku a informatiku v Prahe
          5. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo
          6. Ako si prepojiť auto so smartfónom?
          7. Kto bude ďalší? Hľadajte s nami Učiteľa Slovenska
          8. Potraviny išli ľuďom v núdzi, uvarili 4,7 milióna porcií jedál
          9. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom
          10. Čo by ste mali vedieť pred tým, ako sa pustíte do investovania?
          1. Študuj matematiku, fyziku a informatiku v Prahe
          2. Prečo je Nitra rajom študentov?
          3. Moderné, inovatívne a praktické štúdium práva? U nás sa to dá!
          4. Fakulta posiela študentov do verejných inštitúcia vzdeláva ich
          5. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo
          6. Do BILLA športovej rodiny pribudla biatlonistka Paulína Fialková
          7. Heroes: Klienti sú naši hrdinovia
          8. Domácnosti teraz môžu získať dotáciu až 3 400 eur
          9. Jarné prázdniny na lyžiach? Jednoznačne v Jasnej
          10. Hollého 6 – reprezentatívne kancelárie v centre Žiliny
          1. Viete aký dôchodok budete mať? Radšej si ho vypočítajte 18 693
          2. Vyrábali kozmetiku, o ktorú nebol záujem. Napriek tomu prerazili 12 341
          3. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom 9 908
          4. Mexiko, Maldivy či Maurícius. Kam ísť za TOP exotikou v zime? 8 109
          5. Bytová kríza. Ako na daňové priznanie? Kam investovať? 7 246
          6. Darujte od srdca pre rozum 6 725
          7. SME proti extrémizmu na školách 6 135
          8. Peniaze z poistky môžete dostať rýchlejšie. Poradíme vám ako 5 980
          9. Iná tvár Turecka: Oplatí sa navštíviť Severný Cyprus? 5 886
          10. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 5 787

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Podcast Dobré Ráno.
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Zodpovedná zmena Smeru: Odchod zo scény

          Smer vypratal kulturáky a náhrada neprišla.

          Peter Tkačenko
          Mojmír Mamojka.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.