SME
Utorok, 22. október, 2019 | Meniny má Sergej

Ponuka nových bytov v Bratislave klesla

Prvý raz po piatich rokoch sa ponuka voľných novostavieb dostala pod úroveň 3000 bytov.

Podľa počtu izieb na trhu v Bratislave naďalej prevažujú dvojizbové byty, ktorých podiel predstavuje viac ako 38 percent.Podľa počtu izieb na trhu v Bratislave naďalej prevažujú dvojizbové byty, ktorých podiel predstavuje viac ako 38 percent.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Počas 1. štvrťroka sa znížila ponuka nových bytov v Bratislave o 4,39 percenta oproti predchádzajúcemu kvartálu a o 13,3 percenta oproti rovnakému obdobiu minulého roka.

"Na začiatku apríla bolo na bratislavskom realitnom trhu novostavieb v aktuálnej ponuke dostupných 2963 bytov," informovala dnes analytická spoločnosť BENCONT INVESTMENTS.

Prvý raz po piatich rokoch sa tak ponuka voľných novostavieb dostala pod úroveň 3000 bytov.

Podľa počtu izieb na trhu v Bratislave naďalej prevažujú dvojizbové byty, ktorých podiel predstavuje viac ako 38 percent. Za nimi nasledujú trojizbové byty (33 percenta), pričom jedno- a štvorizbové byty dosahujú zhodne po 13 percent. Zhruba tri percenta pripadajú na atypické byty a apartmány.

"Najviac voľných bytov je aj na konci 1. kvartálu 2014 v piatom bratislavskom okrese, kde je umiestnených viac ako 26,5 percenta z ponuky bytov. Najnižší podiel na voľných bytoch má prvý okres približne so 16 percentami," konštatovala spoločnosť.

Priemerná cena ponúkaných bytov na štvorcový meter (m2) sa na konci 1. štvrťroka 2014 znížila medziročne o 4,4 percenta. Najdrahšie sa štvorcový meter bytu ponúkal tradične v okrese Bratislava I, kde dosiahol úroveň 2331,70 eura. Z hľadiska počtu izieb boli v hlavnom meste na štvorcový meter najdrahšie dvojizbové byty s priemernou cenou 1780 . Naopak, najlacnejšie sa ponúkali 5-izbové byty s cenou 1684 eur za štvprcový meter.

V absolútnom vyjadrení dosiahla cena bytu v priemere 126 893 eur, čo je o 9,5 percenta menej než v rovnakom období roku 2013.

Hlavným dôvodom takéhoto poklesu cien je podľa spoločnosti zníženie priemernej rozlohy bytu v Bratislave. "Developeri pristúpili k nižším výmerám z dôvodu zvýšenia dostupnosti bývania," uviedla firma.

Počas prvých troch mesiacov tohto roka sa na rezidenčný trh s novostavbami dostali opäť štartovacie byty, ktoré vznikli prestavbou. Ich cena na štvorcový meter bola v priemere približne o 15 percenta nižšia než porovnateľné nehnuteľnosti, čo zvýšilo ich podiel na celkovom predaji v 1. štvrťroku.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Katarína pomáha ľuďom svojimi mydlami
          2. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
          3. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
          4. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          5. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          6. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
          7. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          8. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          9. Zamestnanci sú pre BILLA dôležitým pilierom, pridaj sa k nim
          10. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
          1. Zdravotné stoličky Adaptic sú v predaji tiež na Slovensku
          2. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
          3. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          4. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          5. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          6. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          8. Katarína pomáha ľuďom svojimi mydlami
          9. Levanduľa pre zamestnancov
          10. Zamestnanci sú pre BILLA dôležitým pilierom, pridaj sa k nim
          1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 17 675
          2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti) 12 100
          3. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 10 989
          4. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch 9 461
          5. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 8 417
          6. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 7 469
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 6 581
          8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 5 865
          9. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu 5 590
          10. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 5 506

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Sudcovia Najvyššieho súdu žiadajú Urbancovú, aby odstúpila. Pre Kočnera

          Vyplynuli podozrenia, že podpredsedníčka Najvyššieho súdu zneužívala svoju funkciu.

          Jarmila Urbancová.
          Podpredseda parlamentu Martin Glváč.
          Cynická obluda

          Skvelý deň pre spravodlivosť

          Za svoju dlhú prokurátorskú prax nebolo veľa dní, keď by Dobroslav Trnka spravil toľko pre boj proti zločinu, ako včera.

          Komentár Eduarda Žitňanského

          Špeciálny odvod uškodí

          V konečnom dôsledku si odvod odskáču občania a firmy.

          Eduard Žitňanský

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.