Ponuka nových bytov v Bratislave klesla

Prvý raz po piatich rokoch sa ponuka voľných novostavieb dostala pod úroveň 3000 bytov.

Podľa počtu izieb na trhu v Bratislave naďalej prevažujú dvojizbové byty, ktorých podiel predstavuje viac ako 38 percent.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Počas 1. štvrťroka sa znížila ponuka nových bytov v Bratislave o 4,39 percenta oproti predchádzajúcemu kvartálu a o 13,3 percenta oproti rovnakému obdobiu minulého roka.

"Na začiatku apríla bolo na bratislavskom realitnom trhu novostavieb v aktuálnej ponuke dostupných 2963 bytov," informovala dnes analytická spoločnosť BENCONT INVESTMENTS.

Prvý raz po piatich rokoch sa tak ponuka voľných novostavieb dostala pod úroveň 3000 bytov.

Podľa počtu izieb na trhu v Bratislave naďalej prevažujú dvojizbové byty, ktorých podiel predstavuje viac ako 38 percent. Za nimi nasledujú trojizbové byty (33 percenta), pričom jedno- a štvorizbové byty dosahujú zhodne po 13 percent. Zhruba tri percenta pripadajú na atypické byty a apartmány.

"Najviac voľných bytov je aj na konci 1. kvartálu 2014 v piatom bratislavskom okrese, kde je umiestnených viac ako 26,5 percenta z ponuky bytov. Najnižší podiel na voľných bytoch má prvý okres približne so 16 percentami," konštatovala spoločnosť.

Priemerná cena ponúkaných bytov na štvorcový meter (m2) sa na konci 1. štvrťroka 2014 znížila medziročne o 4,4 percenta. Najdrahšie sa štvorcový meter bytu ponúkal tradične v okrese Bratislava I, kde dosiahol úroveň 2331,70 eura. Z hľadiska počtu izieb boli v hlavnom meste na štvorcový meter najdrahšie dvojizbové byty s priemernou cenou 1780 . Naopak, najlacnejšie sa ponúkali 5-izbové byty s cenou 1684 eur za štvprcový meter.

V absolútnom vyjadrení dosiahla cena bytu v priemere 126 893 eur, čo je o 9,5 percenta menej než v rovnakom období roku 2013.

Hlavným dôvodom takéhoto poklesu cien je podľa spoločnosti zníženie priemernej rozlohy bytu v Bratislave. "Developeri pristúpili k nižším výmerám z dôvodu zvýšenia dostupnosti bývania," uviedla firma.

Počas prvých troch mesiacov tohto roka sa na rezidenčný trh s novostavbami dostali opäť štartovacie byty, ktoré vznikli prestavbou. Ich cena na štvorcový meter bola v priemere približne o 15 percenta nižšia než porovnateľné nehnuteľnosti, čo zvýšilo ich podiel na celkovom predaji v 1. štvrťroku.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          2. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          3. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          4. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          5. Keď Slováci krotia morský vietor
          6. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          7. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          8. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy
          9. UNIQA poisťovňa sa sťahuje do Einsteinova Business Center
          10. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky
          1. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          2. Keď Slováci krotia morský vietor
          3. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          4. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          5. Do we have "Sagans" in language education?
          6. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          7. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          8. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          9. Síce malí, no výnimoční regionálni dodávatelia. Poznáte ich?
          10. Top trendy 2018 v alternatívnych prístupoch ku zdraviu
          1. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 23 269
          2. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 16 515
          3. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 11 302
          4. Jozef Bíreš: Čerstvé potraviny sú pre človeka najhodnotnejšie 10 592
          5. Ako vzniká jeden z najkvalitnejších kolagénov na Slovensku? 7 865
          6. Unikátne defilé vojenskej techniky na zemi aj vo vzduchu 4 822
          7. Mladý Slovák vymyslel aplikáciu pre medicínu. 3 373
          8. Zabezpečte si svoje auto doteraz neprekonaným VAM systémom 2 771
          9. „Šťastný domov“ nie je fráza: 4 tipy, ako si ho vytvoriť 2 141
          10. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 2 035

          Hlavné správy zo Sme.sk

          KOMENTÁRE

          Strany s kotlebovcami zväčša nehlasujú, prečo by to teraz malo byť iné?

          Z 2650 hlasovaní iniciovali fašisti do 50.

          ŠPORT

          Hokejisti budú na domácom šampionáte hrať v Košiciach

          Súpermi sú Kanada, USA, Fínsko, Nemecko, Dánsko, Francúzsko a Veľká Británia.

          ŠPORT

          Keď slovenská liga nedáva logiku. Žilina zdolala Trnavu 12:1

          Vybrali sme sedem momentov, ktoré ukázala uplynulá sezóna.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.