SME
Štvrtok, 29. júl, 2021 | Meniny má MartaKrížovkyKrížovky

Ponuka nových bytov v Bratislave klesla

Prvý raz po piatich rokoch sa ponuka voľných novostavieb dostala pod úroveň 3000 bytov.

Podľa počtu izieb na trhu v Bratislave naďalej prevažujú dvojizbové byty, ktorých podiel predstavuje viac ako 38 percent.Podľa počtu izieb na trhu v Bratislave naďalej prevažujú dvojizbové byty, ktorých podiel predstavuje viac ako 38 percent. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Počas 1. štvrťroka sa znížila ponuka nových bytov v Bratislave o 4,39 percenta oproti predchádzajúcemu kvartálu a o 13,3 percenta oproti rovnakému obdobiu minulého roka.

"Na začiatku apríla bolo na bratislavskom realitnom trhu novostavieb v aktuálnej ponuke dostupných 2963 bytov," informovala dnes analytická spoločnosť BENCONT INVESTMENTS.

Prvý raz po piatich rokoch sa tak ponuka voľných novostavieb dostala pod úroveň 3000 bytov.

Podľa počtu izieb na trhu v Bratislave naďalej prevažujú dvojizbové byty, ktorých podiel predstavuje viac ako 38 percent. Za nimi nasledujú trojizbové byty (33 percenta), pričom jedno- a štvorizbové byty dosahujú zhodne po 13 percent. Zhruba tri percenta pripadajú na atypické byty a apartmány.

Skryť Vypnúť reklamu

"Najviac voľných bytov je aj na konci 1. kvartálu 2014 v piatom bratislavskom okrese, kde je umiestnených viac ako 26,5 percenta z ponuky bytov. Najnižší podiel na voľných bytoch má prvý okres približne so 16 percentami," konštatovala spoločnosť.

Priemerná cena ponúkaných bytov na štvorcový meter (m2) sa na konci 1. štvrťroka 2014 znížila medziročne o 4,4 percenta. Najdrahšie sa štvorcový meter bytu ponúkal tradične v okrese Bratislava I, kde dosiahol úroveň 2331,70 eura. Z hľadiska počtu izieb boli v hlavnom meste na štvorcový meter najdrahšie dvojizbové byty s priemernou cenou 1780 . Naopak, najlacnejšie sa ponúkali 5-izbové byty s cenou 1684 eur za štvprcový meter.

V absolútnom vyjadrení dosiahla cena bytu v priemere 126 893 eur, čo je o 9,5 percenta menej než v rovnakom období roku 2013.

Skryť Vypnúť reklamu

Hlavným dôvodom takéhoto poklesu cien je podľa spoločnosti zníženie priemernej rozlohy bytu v Bratislave. "Developeri pristúpili k nižším výmerám z dôvodu zvýšenia dostupnosti bývania," uviedla firma.

Počas prvých troch mesiacov tohto roka sa na rezidenčný trh s novostavbami dostali opäť štartovacie byty, ktoré vznikli prestavbou. Ich cena na štvorcový meter bola v priemere približne o 15 percenta nižšia než porovnateľné nehnuteľnosti, čo zvýšilo ich podiel na celkovom predaji v 1. štvrťroku.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Jeden deň na Bratislavu nestačí
          2. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
          3. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
          4. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
          5. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
          6. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
          7. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
          8. Lenivý brunch s Muchom
          9. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
          10. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
          1. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
          2. Nepodceňujte rozmiestnenie zásuviek a vypínačov
          3. Hrotka: Sporiteľne ťahajú za kratší koniec. Musíme reagovať
          4. Slováci čoraz viac nakupujú pivo vo vratných fľašiach
          5. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
          6. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
          7. Jeden deň na Bratislavu nestačí
          8. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
          9. Do portfólia Proxenty pribudol projekt na Šancovej
          10. 60 rokov tradície s ekologickým srdcom a modernou víziou
          1. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 11 710
          2. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 125
          3. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 369
          4. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 366
          5. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 161
          6. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 3 092
          7. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 3 087
          8. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti 2 521
          9. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 2 337
          10. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 2 185
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj