Ponuka nových bytov v Bratislave klesla

Prvý raz po piatich rokoch sa ponuka voľných novostavieb dostala pod úroveň 3000 bytov.

Podľa počtu izieb na trhu v Bratislave naďalej prevažujú dvojizbové byty, ktorých podiel predstavuje viac ako 38 percent.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Počas 1. štvrťroka sa znížila ponuka nových bytov v Bratislave o 4,39 percenta oproti predchádzajúcemu kvartálu a o 13,3 percenta oproti rovnakému obdobiu minulého roka.

"Na začiatku apríla bolo na bratislavskom realitnom trhu novostavieb v aktuálnej ponuke dostupných 2963 bytov," informovala dnes analytická spoločnosť BENCONT INVESTMENTS.

Prvý raz po piatich rokoch sa tak ponuka voľných novostavieb dostala pod úroveň 3000 bytov.

Podľa počtu izieb na trhu v Bratislave naďalej prevažujú dvojizbové byty, ktorých podiel predstavuje viac ako 38 percent. Za nimi nasledujú trojizbové byty (33 percenta), pričom jedno- a štvorizbové byty dosahujú zhodne po 13 percent. Zhruba tri percenta pripadajú na atypické byty a apartmány.

"Najviac voľných bytov je aj na konci 1. kvartálu 2014 v piatom bratislavskom okrese, kde je umiestnených viac ako 26,5 percenta z ponuky bytov. Najnižší podiel na voľných bytoch má prvý okres približne so 16 percentami," konštatovala spoločnosť.

Priemerná cena ponúkaných bytov na štvorcový meter (m2) sa na konci 1. štvrťroka 2014 znížila medziročne o 4,4 percenta. Najdrahšie sa štvorcový meter bytu ponúkal tradične v okrese Bratislava I, kde dosiahol úroveň 2331,70 eura. Z hľadiska počtu izieb boli v hlavnom meste na štvorcový meter najdrahšie dvojizbové byty s priemernou cenou 1780 . Naopak, najlacnejšie sa ponúkali 5-izbové byty s cenou 1684 eur za štvprcový meter.

V absolútnom vyjadrení dosiahla cena bytu v priemere 126 893 eur, čo je o 9,5 percenta menej než v rovnakom období roku 2013.

Hlavným dôvodom takéhoto poklesu cien je podľa spoločnosti zníženie priemernej rozlohy bytu v Bratislave. "Developeri pristúpili k nižším výmerám z dôvodu zvýšenia dostupnosti bývania," uviedla firma.

Počas prvých troch mesiacov tohto roka sa na rezidenčný trh s novostavbami dostali opäť štartovacie byty, ktoré vznikli prestavbou. Ich cena na štvorcový meter bola v priemere približne o 15 percenta nižšia než porovnateľné nehnuteľnosti, čo zvýšilo ich podiel na celkovom predaji v 1. štvrťroku.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          3. Rastie nám pokrivená generácia?
          4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          6. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          1. Detské zúbky sú veda
          2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
          3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          4. Rastie nám pokrivená generácia?
          5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
          8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 21 790
          2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 10 874
          3. Rastie nám pokrivená generácia? 9 535
          4. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 3 255
          5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 106
          6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 2 090
          7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 624
          8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 452
          9. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 300
          10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky 1 203

          Hlavné správy zo Sme.sk

          PLUS

          Slobodné a rozvedené matky sú moderné vdovy, tvrdia Kotlebovci

          Kotlebovci cielia na zraniteľné skupiny s najväčšími finančnými problémami.

          PLUS

          Kto bol záhadný génius Jan Blažej Santini, staviteľ barokovej gotiky

          Pompéznosť, lesk a gestá vyvažovala zanietená zbožnosť. Do Čiech ju priniesol velikán dávnej architektúry.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.