SME
Piatok, 18. október, 2019 | Meniny má Lukáš

Dedičia sa budú musieť s daňovým priznaním poponáhlať

Priznanie k dani z nehnuteľností počas roka podávajú len tí vlastníci, ktorí nehnuteľnosť nadobudli v dražbe. Inak rozhoduje stav majetku k 1. januáru. Má sa to zmeniť, špeciálny režim chcú nariadiť aj dedičom.

Keď  zdedíte nehnuteľnosť s daňovým priznaním pre obec alebo mesto nebudete môcť čakať až do konca januára. Bude ho treba podať už na ďalší mesiac po tom, čo nadobudlo právoplatnosť rozhodnutie či osvedčenie o dedičstve.Keď zdedíte nehnuteľnosť s daňovým priznaním pre obec alebo mesto nebudete môcť čakať až do konca januára. Bude ho treba podať už na ďalší mesiac po tom, čo nadobudlo právoplatnosť rozhodnutie či osvedčenie o dedičstve.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

BRATISLAVA. Ak počas roka nadobudnete nehnuteľnosť vydražením, musíte podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti. Tá na rozdiel od ostatných daňovníkov vydražiteľom vzniká už od prvého dňa mesiaca, kedy im nehnuteľnosť priklepli.

Od novembra tohto roku podobný špeciálny režim majú mať aj ľudia, ktorí nehnuteľnosť zdedili.

"Pri nadobudnutí nehnuteľnosti dedením v priebehu roka daňová povinnosť dedičovi vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa dedič stal vlastníkom nehnuteľnosti na základe právoplatného osvedčenia alebo rozhodnutia o dedičstve," píše sa v návrhu novely zákona o miestnych daniach.

Ak v priebehu zdaňovacieho obdobia daňovník nadobudne nehnuteľnosť vydražením a po novom aj dedením, bude povinný podať priznanie k dani z nehnuteľností do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti. A nie tak ako doteraz platilo pre dedičov do konca januára. Podobne to v návrhu platí aj pre čiastkové daňové priznanie, ak už daňovník riadne daňové priznanie za iné nehnuteľnosti už podával.

Aspoň niečo z dedičstva

"Ministerstvo financií reagovalo pri príprave novely zákona o miestnych daniach na podnety Združenia miest a obcí Slovenska a Únie miest Slovenska. Jednou z požiadaviek zástupcov samospráv bolo riešiť zdaňovanie nehnuteľností, ktoré sú predmetom dedičského konania, počas zdaňovacieho obdobia," odpovedá ministerstvo na otázku, prečo sa to objavilo v návrhu novely.

"V súčasnosti, ak prebieha dedičské konanie a jeho trvanie presahuje 1. január, obec nemá určeného daňovníka a nemôže na danú nehnuteľnosť vyrubiť daň, čím dochádza o výnos dane z príslušnej nehnuteľnosti na celý kalendárny rok," píše ministerstvo.

Podľa návrhu novely zákona budú môcť obce vyrubiť oproti súčasnému stavu aspoň pomernú časť dane z nehnuteľností (rovnako ako to je pri dražbe nehnuteľnosti), a to v prípade skončenia dedičského konania v priebehu zdaňovacieho obdobia.

Avšak iba za predpokladu, že daň z nehnuteľností na príslušné zdaňovacie obdobie nebola vyrubená.

Požiadavky miest a obcí

Novelu zákona o miestnych daniach predložilo ministerstvo financií včera do medzirezortného pripomienkového konania.

postaromft-120x90.jpgNa požiadavky miest a obcí, ktoré miestne dane a poplatky spravujú, reaguje viacerými zmenami.

"Po novom by sa tak mali spresniť niektoré ustanovenia zákona, ktoré sa v praxi aplikovali nejednotne, zjednoduší sa správa miestnych daní a rozšíri sa možnosť poskytovania úľavy či zníženia poplatku za odpady," píše sa v tlačovej správe.

Úľavy za odpad priamo do VZN-ka

Ministerstvo okrem iného navrhuje, aby mestá a obce mohli stanoviť úľavy pri poplatku za odpad pre niektoré skupiny obyvateľov, napríklad seniorov alebo osoby ZŤP, priamo vo svojom všeobecne záväznom nariadení.

"V súčasnosti môžu udeľovať úľavy len na základe individuálnej žiadosti, čo pre niektoré obce predstavuje administratívnu záťaž," píše ministerstvo.

Z úpravy zákona bude jasnejšie, aký druh odpadu môžu na svojom území mestá a obce zaviesť a budú tiež splnomocnené určiť sadzby poplatku podľa objemu zbernej nádoby a frekvencie vývozu.

Novelou zákona sa spresňuje predmet dane zo stavieb pri stavbách hromadných garáží a pri stavbách na individuálnu rekreáciu. Budú sa rozlišovať samostatne stojace garáže a stavby hromadných garáží. Rozlíšené tiež budú garáže umiestnené pod zemou a také, ktoré sú umiestnené v rámci viacúčelovej stavby.

Daň pre stavby na pilótach

Po novom sa tak budú zdaňovať aj samostatné časti viacúčelových stavieb. Táto úprava sa vzťahuje práve na podzemné garáže, ktoré budú zdaňované podľa zastavanej plochy s príplatkom za podlažia.

Mestá a obce pritom budú môcť pre podzemné garáže stanoviť aj nižšie sadzby tak, aby daňovo zvýhodňovali výstavbu pod zemou. Zdaňovať sa budú aj stavby, ktoré sú postavené na pilótach.

Ďalej sa rozširuje zdaňovanie pozemkov o také, na ktorých sú umiestnené transformačné stanice alebo predajné stánky. Mestá a obce budú mať v týchto prípadoch možnosť určiť inú sadzbu dane z pozemkov.

Jasnejšie pravidlá pre ubytovanie

Priamo v zákone o miestnych daniach bude vymedzené, čo sa bude považovať za ubytovacie zariadenie, pričom sa rozširuje tento zoznam zariadení o byt, rodinný dom, byt v rodinnom dome či byt vo viacúčelovej stavbe.

Na nehnuteľnosti, ktoré sú prenajímané, sa to vzťahovať nebude.

"Tým sa odstráni nejednotný výklad ustanovenia o ubytovacom zariadení, na ktorý upozorňovali mestá a obce, ktoré kvôli tomu prichádzajú o daňové príjmy," píše sa v tlačovej správe.

S cieľom znížiť administratívnu záťaž poplatníkov sa tiež navrhuje, aby mohli daňovníci naraz zaplatiť poplatok, ktorý im bol vyrubený v splátkach.

ILUSTRAČNÉ FOTO - FOTOLIA

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu
          2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
          3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
          4. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
          5. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
          6. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
          7. Nestarnú, ale dozrievajú
          8. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie
          9. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 %
          10. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
          1. Firma BONATO oddlžila svojich klientov v sume 100 000 000 Eur
          2. Ako manažovať 16 miliónov dielov denne?
          3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
          4. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
          5. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
          6. Slávnostné otvorenie VIVO! Bratislava už o tri týždne
          7. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu
          8. Udržateľné úspešné podnikanie na Slovensku a v Bulharsku
          9. Slováci sú chlebovým národom
          10. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
          1. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 13 035
          2. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 12 770
          3. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 12 657
          4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 9 991
          5. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 9 399
          6. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 8 098
          7. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 8 032
          8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 7 305
          9. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 6 884
          10. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky 6 792

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Gorila vyhnala do ulíc zástupy ľudí, pochodovali Za spravodlivé Slovensko

          Organizátori vyzvali na odchod Trnku, Jankovskú, Fica aj Kováčika.

          Pochod iniciatívy Za slušné Slovensko podporili tisíce ľudí

          Threema potvrdzuje Kočnerov vplyv na novinárku

          Pri Kočnerovi sa opäť ukázala Ruttkayová.

          Marian Kočner a aplikácia Threema.
          Autorská strana Michala Havrana

          Kočner pochopil, čo je štát (píše Michal Havran)

          A potom sa pokúsil ním stať.

          Marian Kočner na súde.

          Čo dnes robí Bubeníková z Gorily? Stala sa developerkou

          Šéfka FNM rozbehla kariéru v realitnom biznise.

          Anna Bubeníková, bývalá šéfka Fondu národného majetku.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.