Prezident podpísal zákon o krátkodobom nájme bytu

Zákon má zvýšiť "spiaci" potenciál budúcich prenajímateľov, účinný bude od mája.

Nová právna norma má zabezpečiť vyrovnanejšie a flexibilnejšie postavenie zmluvných strán oproti chránenému nájomnému bývaniu.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Prezident Ivan Gašparovič podpísal zákon o krátkodobom nájme bytu, ktorý má rozvíjať a riešiť súkromné nájomné bývanie pri zachovaní chráneného nájomného bývania a sociálneho nájomného bývania podporovaného štátom.

Cieľom zákona, ktorý predložil podpredseda vlády pre investície Ľubomír Vážny, je umožniť vyváženie práv a povinností prenajímateľov a nájomcov.

Zákon s účinnosťou od 1. mája má podľa Vážneho zvýšiť "spiaci" potenciál budúcich prenajímateľov, a tak ich motivovať a tiež rozvinúť segment trhového nájomného bývania.

Zákon o krátkodobom nájme bytu má zároveň zabezpečiť vyrovnanejšie a flexibilnejšie postavenie zmluvných strán oproti chránenému nájomnému bývaniu.

Prenajímateľ má mať reálnu možnosť účinne a v reálnom čase si brániť vlastnícke právo k bytu, a to najmä v prípadoch flagrantného porušovania nájomnej zmluvy alebo zákona zo strany nájomcu alebo tretej osoby.

Zákon je osobitným právnym predpisom vo vzťahu k Občianskemu zákonníku. Zachováva chránený nájom bytu, neuplatňuje sa na sociálne nájomné byty, byty financované cez Štátny fond rozvoja bývania, na byty osobitného určenia, byty v domoch osobitného určenia, služobné byty a družstevné byty, ani byty vo vlastníctve obcí, samosprávnych krajov, Bratislavy, Košíc a ich mestských častí.

Predseda predstavenstva Prvej stavebnej sporiteľne Imrich Béreš tvrdí, že spomínaný zákon nerieši problém s nájomnými bytmi. Pokiaľ sa nevyjasnia zásadné otázky, ako možnosti stimulov, daní, odvodov či odpisov, tak podľa neho sa v konečnom dôsledku nevyrieši nedostatok nájomných bytov.

"Je to istá snaha, ale nerieši problém. Návrh rieši najmä zníženie ochrany nájomníka. Je to skôr téma reštituovaných domov, ale nie nových nájomných bytov. V tomto prípade riešime dôsledok niečoho, na čo ešte nemáme v legislatíve podmienky, aby sa nájomné byty vôbec začali stavať," povedal nedávno Béreš.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Nezabudnite na sporenie na dôchodok! Ušetríte na daniach
          2. Úbytok stromov je obrovský. Na záchranu stačí päťdesiat eur
          3. Dobrú chuť: Vianočné menu šéfkuchára Daniela Hrivňáka
          4. Sprievodca pivnou kultúrou v Berlíne. Majú Nemci dobré pivo?
          5. Alexej Fulmek: Bol som dlho v SME
          6. Nestíhate nakupovať darčeky?
          7. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
          8. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska
          9. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou
          10. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
          1. Dobrú chuť: Vianočné menu šéfkuchára Daniela Hrivňáka
          2. Úbytok stromov je obrovský. Na záchranu stačí päťdesiat eur
          3. Na štedrovečernom stole sa miešajú tradície so štipkou odvahy
          4. Nový kancelársky koncept myhive už aj v Bratislave
          5. Sprievodca pivnou kultúrou v Berlíne. Majú Nemci dobré pivo?
          6. Alexej Fulmek: Bol som dlho v SME
          7. HC Košice podporí „štefanskym“ zápasom košickú detskú onkológiu
          8. ZSSK posilňuje pred sviatkami vlaky InterCity
          9. Zamestnanci Tesco venovali pomoci komunitám 1000 hodín
          10. 4 body úspechu realizácie stavby
          1. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie 75 964
          2. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 14 228
          3. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska 12 103
          4. Alexej Fulmek: Bol som dlho v SME 9 597
          5. Nezabudnite na sporenie na dôchodok! Ušetríte na daniach 7 245
          6. Sprievodca pivnou kultúrou v Berlíne. Majú Nemci dobré pivo? 4 239
          7. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre 3 523
          8. Na čo dbať pri výbere nehnuteľnosti? Tu je niekoľko rád 2 717
          9. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 2 613
          10. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou 2 599

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Gajdoš chce v Bratislave hrob neznámeho vojaka za státisíce eur

          Socha komunistu Čulena skončí v sklade.

          Dobré ráno

          Dobré ráno: Čo znamená, keď to dáte na Matoviča

          Ako demokrati hľadali kandidát na prezidenta.

          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Danko chce bozkávať vence

          Na klamstvách spoluprácu založiť nemôžeme.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov