SME
Piatok, 24. september, 2021 | Meniny má Ľuboš, ĽuborKrížovkyKrížovky

V Česku pribúdajú realitné podvody, vláda pripraví jasné pravidlá

Upraviť samotnú živnosť nestačí. To sme už skúsili na Slovensku.

Pribúdajú prípady dvojnásobného predaja bytu, predaja cudzieho bytu, afér so stavbami, vybielenými účtami, zásadne nevýhodnými zmluvami pre klientov a podobne.Pribúdajú prípady dvojnásobného predaja bytu, predaja cudzieho bytu, afér so stavbami, vybielenými účtami, zásadne nevýhodnými zmluvami pre klientov a podobne. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

PRAHA. Česko patrí medzi niekoľko krajín, v ktorých realitný trh funguje bez akýchkoľvek pravidiel. Internetový portál iDNES.cz informuje, že v dôsledku takého stavu pribúda realitných podvodov. V uplynulých rokoch sa najväčšie prevalili v Ostrave a Prahe.

Ministerstvo pre miestny rozvoj preto začalo pracovať na príprave zákona, ktorý dá trhu s ročným obratom 5 miliárd Kč (182,23 milióna eur) jasné pravidlá. A to asi polovica transakcií sa uskutočňuje bez spoluúčasti realitných kancelárií.

Pribúdajú prípady dvojnásobného predaja bytu, predaja cudzieho bytu, afér so stavbami, vybielenými účtami, zásadne nevýhodnými zmluvami pre klientov a podobne.

Skryť Vypnúť reklamu

Nová vláda si dala do plánu reguláciu realitného trhu. Jiří Štika z ministerstva uviedol, že upraviť samotnú živnosť vraj nestačí. To už skúsili na Slovensku, ale k zlepšeniu na trhu nedošlo.

Zákon by mal vstúpiť do platnosti v roku 2017. Ministerstvo chce hlavne chrániť spotrebiteľov, pretože už ide o veľmi veľké peniaze a fakt, že bývanie nie je tovar ako každý iný.

Návrh zákona ráta napríklad s povinným poistením zodpovednosti za spôsobenú škodu, s oddelenou správou finančných prostriedkov klientov od prevádzkových financií realitnej kancelárie a nastavením pravidiel pre príjem objednávok do ponuky realitných kancelárií.

Za podstatu zákona sa pokladá vytvorenie registra podnikateľov, ktorý by vykonával dohľad, ako realitné kancelárie plnia povinnosti určené zákonom. Makléri by museli spĺňať aj kvalifikačné podmienky. Niektoré firmy volajú dokonca po registri inzerentov, ten funguje napríklad v Spojených štátoch.

Skryť Vypnúť reklamu

(1 EUR = 27,438 CZK)

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
          2. Schátrali tam kúpele, palác aj železnica. Ako kedysi vyzeralo Trnavské mýto?
          3. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
          4. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
          5. „Prezlečte“ svoj domov! V móde je šetrenie peňazí aj prírody
          6. Môžu byť kancelárie pripravené na budúcnosť?
          7. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
          8. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
          9. Znalec slovenského brandy
          10. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho
          1. Hobbymarket OBI predstavil nový koncept predajne v Michalovciach
          2. Aktuálne radarové a slovenské hlásenia v autokamere?
          3. Tesco announces net-zero target of 2035 for its operations
          4. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
          5. Lekárska prehliadka pre cudzincov je v Nitre, aj bez objednania
          6. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
          7. Rozšírená realita a ovládanie na diaľku
          8. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
          9. Trnavské mýto: Od centrálneho trhoviska ku kongresovej sále
          10. „Prezlečte“ svoj domov! V móde je šetrenie peňazí aj prírody
          1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 7 266
          2. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi 6 572
          3. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 5 160
          4. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov 4 420
          5. Slovenský orloj – svetová atrakcia 3 640
          6. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 482
          7. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 245
          8. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 188
          9. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im? 3 121
          10. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád 2 599
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Predseda Smeru Robert Fico.

          V prvej vláde odpísané záverečné práce spolustraníkov neriešil.


          2 h
          Víkendový výber SME

          Pravidelná dávka víkendového čítania.


          21m
          Peter Kerekes, režisér a producent.

          Prestížny festival sa chválil jeho príchodom.


          14 h
          Vizualizácia polyfunkčného projektu, ktorý pripravuje rodina Poórovcov.

          Poórova firma chce stavať v Ružinove.


          24 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Blogy SME

          1. Organizácia muskulárnych dystrofikov v SR: Moderátor Junior: Nezmením a nevyliečim nikoho, ale môžem pomôcť zviditeľniť
          2. Robert Škerko: Ďalší životný zážitok !
          3. Miroslav Lisinovič: Z mojej papierovej dielne: Kostol nanebovzatia Panny Márie v Tismicích
          4. Soňa Fröhlichová: Aj ženy už budú môcť ochraňovať pápeža
          5. Igor André: Generačná chudoba, no a?!
          6. Lukáš Zeleník: James Bond: Ako pozrieť všetky filmy za 10 minút
          7. Eva Gallova: Aj ja som bola na hubách
          8. Jozo Peric: V súvislosti s rozhodnutím OPEC+ a opätovným otvorením trhu v Číne ceny ropy rastú
          1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 26 460
          2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 13 795
          3. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 5 991
          4. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 5 915
          5. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 453
          6. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 4 632
          7. Stanislav Martinčko: Zatýkanie za spevu pápežskej hymny !! 3 943
          8. Marek Mačuha: Boris Kollár preráža dno 3 806
          1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
          2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
          3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
          4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
          5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
          6. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
          7. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
          8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
          Skryť Zatvoriť reklamu