SME
Sobota, 25. január, 2020 | Meniny má Gejza

V Česku pribúdajú realitné podvody, vláda pripraví jasné pravidlá

Upraviť samotnú živnosť nestačí. To sme už skúsili na Slovensku.

Pribúdajú prípady dvojnásobného predaja bytu, predaja cudzieho bytu, afér so stavbami, vybielenými účtami, zásadne nevýhodnými zmluvami pre klientov a podobne.Pribúdajú prípady dvojnásobného predaja bytu, predaja cudzieho bytu, afér so stavbami, vybielenými účtami, zásadne nevýhodnými zmluvami pre klientov a podobne.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

PRAHA. Česko patrí medzi niekoľko krajín, v ktorých realitný trh funguje bez akýchkoľvek pravidiel. Internetový portál iDNES.cz informuje, že v dôsledku takého stavu pribúda realitných podvodov. V uplynulých rokoch sa najväčšie prevalili v Ostrave a Prahe.

Ministerstvo pre miestny rozvoj preto začalo pracovať na príprave zákona, ktorý dá trhu s ročným obratom 5 miliárd Kč (182,23 milióna eur) jasné pravidlá. A to asi polovica transakcií sa uskutočňuje bez spoluúčasti realitných kancelárií.

Pribúdajú prípady dvojnásobného predaja bytu, predaja cudzieho bytu, afér so stavbami, vybielenými účtami, zásadne nevýhodnými zmluvami pre klientov a podobne.

Nová vláda si dala do plánu reguláciu realitného trhu. Jiří Štika z ministerstva uviedol, že upraviť samotnú živnosť vraj nestačí. To už skúsili na Slovensku, ale k zlepšeniu na trhu nedošlo.

Zákon by mal vstúpiť do platnosti v roku 2017. Ministerstvo chce hlavne chrániť spotrebiteľov, pretože už ide o veľmi veľké peniaze a fakt, že bývanie nie je tovar ako každý iný.

Návrh zákona ráta napríklad s povinným poistením zodpovednosti za spôsobenú škodu, s oddelenou správou finančných prostriedkov klientov od prevádzkových financií realitnej kancelárie a nastavením pravidiel pre príjem objednávok do ponuky realitných kancelárií.

Za podstatu zákona sa pokladá vytvorenie registra podnikateľov, ktorý by vykonával dohľad, ako realitné kancelárie plnia povinnosti určené zákonom. Makléri by museli spĺňať aj kvalifikačné podmienky. Niektoré firmy volajú dokonca po registri inzerentov, ten funguje napríklad v Spojených štátoch.

(1 EUR = 27,438 CZK)

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte
          2. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku?
          3. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
          4. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          5. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy
          6. Ako budeme jesť v roku 2020? Letí výstrednosť aj ekológia
          7. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých
          8. Prichádza nová doba: firmy, ktoré riešia spoločenské problémy
          9. Viete, prečo sú dôležité ekologické predajne?
          10. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je?
          1. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte
          2. Košičan Erik Ňarjaš vyzve do tanca parlament!
          3. Úrazy v zimnom období sú častou príčinou práceneschopnosti
          4. OMV otvára novú čerpaciu stanicu v Liptovskom Mikuláši
          5. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku?
          6. Rádio Košice počúva každý tretí Košičan
          7. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
          8. Šperk, ktorý sa neodkladá do šperkovnice
          9. Hlavným partnerom súťaže Podnikateľka Slovenska sa stala BILLA
          10. Kúpeľný park Kováčová spustil predaj nových pozemkov
          1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 14 932
          2. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých 12 056
          3. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je? 10 156
          4. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy 10 071
          5. Takto by ste sa mali správať v horách, radí horský záchranár 9 024
          6. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku? 7 161
          7. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne 7 150
          8. Tipy od sprievodkyne: Magický Marakéš vás očarí svojimi vôňami 7 149
          9. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 7 137
          10. Miesta na Slovensku, o ktorých ste možno nevedeli 6 972

          Téma: Česká republika

          Prečítajte si aj ďalšie články k téme
          Článok je zaradený aj do ďalších tém:
          Podvody

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Ľudia s rúškami na tvári v čínskom Wu-chane si robia zásoby. Pre šíriaci sa vírus väčšina zostáva doma.

          Poďte k nám, volali šťastní Židia vo falošnej reportáži počas holokaustu

          Nacistický podvod o živote odvezených Židov presiahol hranice Slovenska.

          Tak ako dnes šíri fejky youtube a facebook, počas genocídy to boli nacisti a noviny pod krídlami Hlinkovej strany.

          Expert na dezinformácie: Pod pláštikom zakázanej pravdy ponúkajú klamstvá

          Čelíme dezinformáciám od jednotlivcov aj štátov.

          Daniel Milo.
          Andrej Čerňanský pri výskume v teréne.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.