SME
Pondelok, 26. júl, 2021 | Meniny má Anna, HanaKrížovkyKrížovky

Penta: V Záhorskej nechceme kobercovú výstavbu

Vlani sa Pente v luxusnej štvrti podarilo predať 17 pozemkov, väčšina nových majiteľov plánuje výstavbu na tento rok.

Takto vyzerajú pripravené pozemky na výstavbu v Záhorských sadoch.Takto vyzerajú pripravené pozemky na výstavbu v Záhorských sadoch. (Zdroj: PENTA INVESTMENTS)

BRATISLAVA. Tritisíc tují a 600 stromov vysadila Penta Investments na pozemkoch svojho projektu Záhorské sady. V okolí parciel je udržiavaný trávnik a z 23 hektárového areálu je takmer štyri o pol hektára určených na zariadenia pre komunitné bývanie.

Ponúknuť totiž chce viac, ako predaj pozemkov na poli a chce sa vyhnúť "kobercovej zástavbe", hovorí Jozef Šimek z Penty.

Vlani sa Pente podarilo predať 17 pozemkov, väčšina nových majiteľov plánuje výstavbu na tento rok. Z pôvodného zámeru predaja pozemkov pre Bratislavu nadštandardnej veľkosti však musela upustiť a prispôsobiť sa trhu. Plánované minimálne výmery parciel 1000 štvorcových metrov upravili a od vlaňajšieho októbra bola najmenšia výmera 600 štvorcových metrov. Predal sa však aj pozemok o veľkosti 550 štvorcových metrov (118 250 eur, teda 215 eur za štvorcový meter).

Skryť Vypnúť reklamu

V súčasnosti sú v ponuke pozemky s rozlohou od 700 štvorcových metrov, no aj väčšie - napríklad pozemok 3 100 štvorcových metrov za 666 a pol tisíca eur (215 eur za štvorcový meter).

Cena v žiadnom prípade nie je nízka, zahŕňa však okrem pozemkov s vybudovanou kompletnou infraštruktúrou – siete a prípojky (vrátane optických káblov) aj komunikácie, chodníky, osvetlenie či oplotenie celej štvrte so vstupnou bránou/rampou a oplotenie konkrétneho pozemku plotom a živým plotom zo strany ulice, vybudovanie zavlažovania i zázemia pre SBS, detské ihrisko, komunitný gril, kamerový systém pri vstupoch do areálu a vybudovanie koryta a relaxačnej zóny pri potoku vrátane exteriérových fitness zariadení.

Aby sa dodržal celkový jednotný vzhľad zóny, individuálni stavebníci musia dodržiavať viacero regulatív v súladu so stavebným plánom obce.

Skryť Vypnúť reklamu

Odstup zástavby je sedem metrov od komunikácií a štyri metre musia byť od susedného pozemku (bez výnimky). Predpísaná je výška stavieb (nízkopodlažná výstavba) a rovné strechy s maximálnym sklonom 25 stupňov.

Spoločné priestory a komunikácie prejdú do vlastníctva občianskeho združenia vlastníkov pozemkov.

47_res.jpg

Pripravovaná promenáda.
FOTO - PENTA INVESTMENTS

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
          2. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom
          3. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte
          4. M. Šmigura: Pozeráme sa smerom na Varšavu
          5. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu?
          6. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
          7. Lenivý brunch s Muchom
          8. Nekoná štát, začali súkromní investori. Sociálne byty sa stávajú
          9. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
          10. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
          1. Slovník investora 07: Bitcoin a jeho úloha v portfóliu investora
          2. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
          3. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
          4. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
          5. Nekoná štát, začali súkromní investori. Sociálne byty sa stávajú
          6. Lenivý brunch s Muchom
          7. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu
          8. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom
          9. Riziko úrazov je počas letných prázdnin vyššie
          10. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
          1. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 10 000
          2. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 7 283
          3. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 785
          4. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 4 296
          5. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 4 261
          6. Od Česka až po Jadran 3 797
          7. Nekoná štát, začali súkromní investori. Sociálne byty sa stávajú 3 467
          8. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu? 3 082
          9. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti 3 012
          10. M. Šmigura: Pozeráme sa smerom na Varšavu 2 102
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Prezidentka Zuzana Čaputová.

          Minister Lengvarský má dôveru prezidentky.


          a 1 ďalší 23. júl
          Nataša Holinová

          Požiadavka na generálny štrajk je dôkazom zdevastovaného školstva.


          1 h
          Andrej Babiš mladší

          Syn českého premiéra prehovoril o podmienkach zavlečenia.


          12 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj