Stavebné sporiteľne chcú lepšie konkurovať hypotékam

Cez leto ponúkajú nové alebo predĺžené akcie na svoje produkty

Stavebné sporiteľne cez prázdniny ponúkajú viaceré akcie.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

Wüstenrot chce zaujať najmä záujemcov o hypotéku pre mladých, PSS okrem iného znižuje úrokovú sadzbu na medziúvery, ČSOB Stavebná sporiteľňa predĺžila akciu pri refinancovaní.

Financovanie bývania na Slovensku sa v súčasnosti považuje za veľmi výhodné. Priemerná úroková sadzba poskytnutých úverov klesá už štvrtý mesiac v poradí. V máji klesla na 3,26 percenta, píše spoločnosť Fincentrum. Ekonómovia zároveň hovoria, že možno očakávať, že úrokové sadzby pôjdu ešte nižšie.

„Jarné kampane bánk plynule pokračujú aj do letného obdobia. Každá chce z rekordného koláča pôžičiek získať čo najväčší podiel. To dáva priestor aj na ďalšie znižovanie sadzieb,“ hovorí senior analytik Fincentra Peter Világi.

Historicky najväčší dopyt po pôžičkách na bývanie podporujú nielen súčasné ponuky bánk, ale aj pokrízové, nižšie ceny nehnuteľností. „Aj keď sme v tomto roku zaznamenali prvý mierny medziročný nárast od vypuknutia krízy, ceny nehnuteľností sú v priemere stále nižšie zhruba o pätinu oproti vrcholu z roku 2008,“ píše spoločnosť v tlačovej správe.

Úvery zo stavebné sporenia sa tradične vyvíjali opačne ako hypotéky. Priemerný úrok predstavoval 4,59 percenta a mesačný objem v máji 2,3 milióna eur. Pri medziúveroch bol úrok 5,6 percenta a objem 41,8 milióna eur. „Stavebnému sporeniu sa obyčajne darí menej v časoch úspechu hypoték,“ konštatuje v analýze Fincentrum. Spoločnosť patrí medzi trojicu najvýznamnejších finančno-sprostredkovateľských spoločností na Slovensku.

Stavebné sporiteľne to však mienia zmeniť. Chcú lepšie konkurovať hypotékam a cez leto ponúkajú nové alebo predĺžené akcie na svoje produkty.

Wüstenrot chce novým úverom zaujať najmä záujemcov o hypotéku pre mladých, akcia trvá do konca leta. Prvá stavebná sporiteľňa cez prázdniny znižuje úrokovú sadzbu na medziúvery zabezpečené nehnuteľnosťou, odpúšťa poplatok za spracovanie úveru a zvýhodňuje podmienky pre úvery určené bytovým domom. ČSOB Stavebná sporiteľňa do konca septembra predĺžila akciu pri refinancovaní úverov zabezpečených nehnuteľnosťou.

Čo ponúkajú

  • Wüstenrot stavebná sporiteľňa

Wüstenrot ponúka od 2. júla do konca augusta s úverom na bývanie zaručeným nehnuteľnosťou s fixnou úrokovou sadzbou 2,99 percenta p.a. na päť rokov. Zvýhodnená úroková sadzba je poskytovaná na celú výšku úveru, na rozdiel od bonifikovaných hypoték. Úver s označením Hypo super môže byť od 7 000 do 200 000 eur bez predchádzajúceho sporenia.

„Hlavnou prednosťou letnej úverovej ponuky je dostupnosť produktu širokému okruhu klientov, keďže, v porovnaní s dotovanými hypotékami pre mladých, u nás nie je poskytnutie limitované vekom, ani hornou hranicou príjmu žiadateľa,“ vysvetľuje Jozef Adamkov, predseda predstavenstva Wüstenrot stavebnej sporiteľne a Wüstenrot poisťovne.

Wüstenrot garantuje výšku úroku a splátky na 27 rokov. Záujemca má však na výber aj kratšiu dobu splácania úveru, 20 alebo 15 rokov. Akciový úver možno využiť aj na refinancovanie iného úveru.

Sporiteľňa upozorňuje, že okrem štandardných účelov použitia ako sú kúpa bytu, rodinného domu či pozemku, výstavba, rekonštrukcia alebo modernizácia bytu či domu, prípadne úhrada záväzkov súvisiacich s uvedenými účelmi, je možné z úveru stavebnej sporiteľne financovať aj iné investície. Napríklad domové čistiarne odpadových vôd, úpravu domu/bytu na bezbariérový, budovanie chodníkov, predzáhrad a oplotenia, ako aj prvky bezpečnosti (osadenie bezpečnostných dverí, montáž signalizácie a mreží) a alternatívne zdroje energie (pre potreby bývania) ako slnečné kolektory, malé vodné či veterné elektrárne, tepelné čerpadlá a zariadenia spaľujúce biomasu.

  • Prvá stavebná sporiteľňa

Od júla až do konca prázdnin Prvá stavebná sporiteľňa znížila úrokovú sadzbu na medziúvery zabezpečené nehnuteľnosťou. Úrok sa začína pri hodnote 3,69 percenta ročne. Výška takéhoto úveru na bývanie sa môže pohybovať až do 170-tisíc eur pre jednu osobu, ak ide o manželský pár, až 340- tisíc eur na jeden financovaný objekt. Osemdesiat percent peňazí z úveru sporiteľňa vyplatí klientovi hneď po schválení úverovej žiadosti.

K ďalšej letnej ponuke Prvej stavebnej sporiteľne patrí dočasné upustenie od poplatku za spracovanie pri stavebnom úvere. Sporiteľňa bez akéhokoľvek poplatku za spracovanie poskytuje aj voliteľné medziúvery bez záložného práva. Výška cieľovej sumy pritom nezohráva žiadnu rolu.

Do 28. augusta sporiteľňa tiež poskytuje úvery na obnovu bytových domov s úrokovou sadzbou 1,59 percenta ročne. Platí dva roky od posledného dňa mesiaca, v ktorom bol úver schválený. Túto akciu môžu využiť noví i súčasní klienti.

Zároveň platí, že ak Prvá stavebná sporiteľňa od začiatku minulého roka do konca tohto roka schválila, prípadne schváli spoločenstvu vlastníkov bytov, bytovému družstvu alebo inému správcovi úver na obnovu bytového domu, každá fyzická osoba, ktorá vlastní v takomto dome byt alebo v ňom má trvalý pobyt, získa stavebný úver alebo medziúver bez poplatku za jeho spracovanie.

  • ČSOB Stavebná sporiteľňa

Táto stavebná sporiteľňa do konca septembra predĺžila akciu pri refinancovaní úverov zabezpečených nehnuteľnosťou. Klientom ponúka fixovanú úrokovú sadzbu na tri roky od 3,09 percenta s možnosťou si ju znížiť ešte o 0,1 percenta v prípade, ak uzatvorí či už na seba alebo rodinného príslušníka ďalšiu zmluvu na stavebné sporenie.

Poplatok za stavebný úver má ČSOB Stavebná sporiteľňa dlhodobo štandardne bez poplatku.

Pre spoločenstvá vlastníkov bytov a bytové domy v súčasnosti poskytuje úrokovú sadzbu medziúveru od 3,89 percenta (v závislosti od výšky úveru), sadzba je na celú dobu medziúveru.

(ht)

Poplatky sa rušia aj pre klientov stavebných sporiteľní

Schválená novela zákona o bankách rozširuje výhody klientov bánk aj na ľudí, ktorí čerpajú úvery v stavebných sporiteľniach.

Po novom aj stavebné sporiteľne pri poskytovaní takzvaných iných úverov na bývanie budú povinné informovať klienta dva mesiace vopred o uplynutí doby fixácie úrokovej sadzby alebo o zmene úrokovej sadzby.

Informovalo o tom ministerstvo financií.

„Tak ako banky, ani stavebné sporiteľne nebudú môcť pýtať poplatky za predčasné splatenie úveru alebo jeho časti pri uplynutí doby fixácie úroku alebo pri zmene úrokovej sadzby. Stavebné sporiteľne tiež budú povinné uvádzať úrokovú sadzbu dvojzložkovo, teda v zložení základná sadzba plus hrubá marža,“ píše tlačový odbor ministerstva.

Ministerstvo túto zmenu odôvodňuje tým, že chce zjednotiť podmienky: „Aj stavebné sporiteľne začali poskytovať úvery, pri ktorých dochádza k zmene úrokovej sadzby počas úverového vzťahu a ministerstvo financií chce preto zabezpečiť rovnakú právnu ochranu finančných spotrebiteľov pri poskytovaní toho istého produktu tak v prípade klientov bánk, ako aj v prípade klientov stavebných sporiteľní.“

V ankete, ktorú spravila TASR, predstavitelia stavebných sporiteľní povedali, že tieto zmeny by ich nemali významne zasiahnuť. Budú musieť síce spraviť úpravy v informačných systémoch, možnosť zmeny úrokovej sadzby, ak v produktoch vôbec mali zahrnutú, však nevyužívali a predčasné splatenie bez poplatku na vybrané typy úverov už poskytovali.

Novela zákona o bankách nadobudne účinnosť v auguste.

(ht)


Inzercia - Tlačové správy


  1. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  2. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte?
  3. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť?
  4. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity!
  5. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku?
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. Jednoduchá mobilná tlač z vášho smartfónu, alebo tabletu?
  8. Vďaka úveru na rekonštrukciu môžete ušetriť tisícky EUR
  9. Zažite vašu vysnívanú dovolenku na Bali
  10. Deň detí oslavujeme štyri dni. Iba v Borylande!
  1. Kúpte si nehnuteľnosť v 5* luxusnom rezorte v zálive Sistiana
  2. Odmeny za diplomové práce na Stavebnej fakulte STU v Bratislave
  3. Zmluva o nájme pre ambasádu USA neoprávnene zaradená do programu
  4. 4* projekt víl a apartmánov priamo na pobreží, Chorvátsko
  5. Slováci rozhodli o najlepšom!
  6. AAA Auto má nový úver pre živnostníkov
  7. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  8. Kúpeľňa - profesionálne informácie pri jej zhotovení
  9. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá
  10. Dobrodružstvo s vodou
  1. Aký bude váš doplnkový dôchodok 8 010
  2. Od 1. júla už prestanete chodiť na poštu! 5 862
  3. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity! 5 337
  4. Neobvyklý objav, ktorý umožňuje zvládnuť angličtinu za 2 týždne 5 073
  5. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte? 4 423
  6. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť? 4 042
  7. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a. 3 944
  8. Jarabinky Grande odštartovali predaj zaujímavými cenami bytov 3 424
  9. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku? 3 326
  10. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá 2 525

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

To, čo predviedli Nemci a Taliani, je veľká hanba futbalu, tvrdil Hapal

Tréner národného tímu do 21 rokov Pavel Hapal bol plný emócií.

PLUS

Trinásť rokov trpí epilepsiou. Na Slovensku jej nedokázali pomôcť

Návšteva neurológa sa zmenila na sexuálne obťažovanie.

ŠPORT

Mladí Slováci skončili na ME v Poľsku

Z druhého miesta postúpilo Nemecko.

KULTÚRA

Bol to dobrý žúr, aj striptéra zabili. V čom to hrá Scarlett Johanson?

Pozrite si najdepresívnejší film sezóny.

Neprehliadnite tiež

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.

Sporiteľňa zdražila hypotéky. Zvráti to trend lacných úverov?

Nejde síce o výrazné zdvihnutie úrokových sadzieb. Podľa analytika však bude zaujímavé sledovať reakciu konkurenčných bánk.