Počet prevodov pôdy klesol, k zmluve treba prílohy

Prílohy sa prikladajú v závislosti od nadobúdateľa pozemku alebo druhu a umiestnenia pozemku.

Bez príloh katastrálny odbor na okresnom úrade vklad vlastníckeho práva nepovolí.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

BRATISLAVA. Katastrálne úrady v jednotlivých krajoch zaznamenali po 1. júni 2014, keď nadobudol účinnosť nový zákon o nadobúdaní poľnohospodárskej pôdy, pokles počtu prevodov. Nie je ani záujem cudzincov o poľnohospodársku pôdu na Slovensku. K zmluve o prevode pôdy sú potrebné rôzne prílohy, bez ktorých okresný úrad, katastrálny odbor, vklad vlastníckeho práva nepovolí.

"Prílohy sa prikladajú v závislosti od nadobúdateľa pozemku alebo druhu a umiestnenia pozemku. Potrebné je, až na určité výnimky, osvedčenie o splnení podmienok nadobúdania vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku. Osvedčenie záujemcovi o pôdu vydá okresný úrad, odbor pozemkový, v obvode ktorého je poľnohospodársky pozemok evidovaný, a to do 30 dní odo dňa doručenia žiadosti, vo zvlášť zložitých prípadoch najneskôr do 60 dní," informoval Úrad geodézie, kartografie a katastra (ÚGKK) SR.

Osvedčenie je prílohou aj k zmluve vyhotovenej notárom do notárskej zápisnice alebo autorizovanej advokátom. Vyžaduje sa vždy, až na určité výnimky. Potrebné nie je, ak pôdu nadobudne osoba, ktorá vykonáva poľnohospodársku výrobu ako podnikanie najmenej tri roky pred uzavretím zmluvy v obci, v ktorej sa pozemok nachádza. K zmluve v takom prípade však pripája potvrdenie obce alebo Slovenskej poľnohospodárskej a potravinárskej komory (SPPK) o dĺžke podnikania a tiež potvrdenie obce o platení miestnej dane. Ak nadobúdateľom pôdy je osoba, ktorá bola zamestnaná v obci v poľnohospodárstve najmenej tri roky pred prevodom, potrebuje o tom potvrdenie od zamestnávateľa.

Osvedčenie z okresného úradu kataster nevyžaduje ani vtedy, ak jeden zo spoluvlastníkov prevádza svoj spoluvlastnícky podiel na niektorého z ďalších spoluvlastníkov pozemku, ani ak prevádza spoluvlastnícky podiel alebo poľnohospodársku pôdu vcelku na príbuzné alebo blízke osoby. V takých prípadoch je však potrebné priložiť k návrhu na vklad o tom buď čestné vyhlásenie, alebo kópiu dokladu, ktorý potvrdzuje blízky či príbuzenský vzťah, napríklad kópiu rodného listu.

K zmluve sa súhlas ostatných spoluvlastníkov, ktorý je potrebný, ak spoluvlastník svoj podiel prevádza na cudziu osobu, neprikladá. V prípade, že spoluvlastnícky podiel prevádza na blízku osobu alebo osobu, ktorá je s ním v príbuzenskom vzťahu, súhlas ostatných spoluvlastníkov vlastník pozemku ani nepotrebuje.

"Ak sa prevádza pozemok, ktorý nie je evidovaný v zastavanom území obce, potrebné je aj potvrdenie obce o tom, že ide o pozemok v zastavanom území obce podľa stavebného zákona, a tiež špecifikácia obmedzenia jeho poľnohospodárskeho využitia podľa osobitných predpisov," doplnil ÚGKK.

Prevádzajúci je povinný zverejniť ponuku najmenej na 15 dní v Registri zverejňovania ponúk prevodu vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku na webovom sídle Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka (MPRV) SR a zároveň musí túto ponuku zverejniť v rovnakom čase aj na úradnej tabuli v obci, v ktorej sa poľnohospodársky pozemok nachádza. Zverejnenie ponuky na úradnej tabuli je bezodplatné. Ceny pozemkov sú zrejmé zo zverejnenej ponuky.

Lehoty na rozhodnutie o povolení vkladu do katastra sa nemenia. Vklad sa v zásade povolí do 30 dní. Ak je zmluva vyhotovená vo forme notárskej zápisnice alebo je autorizovaná advokátom, povolí sa do 20 dní a v prípade, že navrhovatelia podajú spolu s návrhom aj žiadosť o urýchlené konanie, okresný úrad, katastrálny odbor, povolí vklad do 15 dní od doručenia návrhu na vklad.

Naďalej sa platí 66 eur za podaný návrh a v prípade, že účastníci žiadajú pri podaní návrhu rozhodnúť o vklade urýchlene do 15 dní, správny poplatok je 266 eur. Poplatok sa platí pri podaní návrhu na vklad.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  2. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte?
  3. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť?
  4. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity!
  5. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku?
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. Vďaka úveru na rekonštrukciu môžete ušetriť tisícky EUR
  8. Jednoduchá mobilná tlač z vášho smartfónu, alebo tabletu?
  9. Zažite vašu vysnívanú dovolenku na Bali
  10. Deň detí oslavujeme štyri dni. Iba v Borylande!
  1. Odmeny za diplomové práce na Stavebnej fakulte STU v Bratislave
  2. Zmluva o nájme pre ambasádu USA neoprávnene zaradená do programu
  3. 4* projekt víl a apartmánov priamo na pobreží, Chorvátsko
  4. Slováci rozhodli o najlepšom!
  5. AAA Auto má nový úver pre živnostníkov
  6. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  7. Kúpeľňa - profesionálne informácie pri jej zhotovení
  8. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá
  9. Dobrodružstvo s vodou
  10. Neobvyklý objav, ktorý umožňuje zvládnuť angličtinu za 2 týždne
  1. Aký bude váš doplnkový dôchodok 7 747
  2. Od 1. júla už prestanete chodiť na poštu! 6 116
  3. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity! 5 357
  4. Neobvyklý objav, ktorý umožňuje zvládnuť angličtinu za 2 týždne 5 069
  5. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte? 4 653
  6. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť? 4 084
  7. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a. 3 944
  8. Jarabinky Grande odštartovali predaj zaujímavými cenami bytov 3 461
  9. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku? 3 308
  10. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá 2 518

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Trinásť rokov trpí epilepsiou. Na Slovensku jej nedokázali pomôcť

Návšteva prvého neurológa sa zmenila na sexuálne obťažovanie. Kristíne Šlesarovej nepomohli ani ďalší štyria odborníci.

EKONOMIKA

Pozrite sa, čo odkázal šéf Rapid life poškodeným klientom

Košická poisťovňa nevypláca ľuďom peniaze.

DOMOV

Českí veriaci: Slováci, s Pavlúsom ste prišli o veľa

Evanjelický farár si našiel nový zbor na Morave.

Neprehliadnite tiež

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.

Sporiteľňa zdražila hypotéky. Zvráti to trend lacných úverov?

Nejde síce o výrazné zdvihnutie úrokových sadzieb. Podľa analytika však bude zaujímavé sledovať reakciu konkurenčných bánk.