SME
Štvrtok, 27. február, 2020 | Meniny má Alexander

Európsky realitný trh sa pomaly obracia

Predlžuje sa zoznam krajín, v ktorých ceny nehnuteľností v prvých troch mesiacoch roka zamierili smerom nahor.

Ceny nehnuteľností určených na bývanie v priemere na celom Slovensku v 1. štvrťroku podľa Eurostatu medziročne poklesli o 0,2 percenta. Na základe odlišnej metodiky Národnej banky Slovenska o 1,5 percenta. Lokálne však niektoré nehnuteľnosti mohliCeny nehnuteľností určených na bývanie v priemere na celom Slovensku v 1. štvrťroku podľa Eurostatu medziročne poklesli o 0,2 percenta. Na základe odlišnej metodiky Národnej banky Slovenska o 1,5 percenta. Lokálne však niektoré nehnuteľnosti mohli(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Na európskom realitnom trhu dochádza k pomalému obratu. Ceny nehnuteľností v Európskej únii zaznamenali v prvej štvrtine roka 2014 podľa indexu HPI, ktorý pravidelne zverejňuje jej štatistický úrad Eurostat, prvý medziročný rast za takmer tri roky, a to o rovné 1 %.

"Jedna lastovička však leto nerobí a nepredpokladáme, že by nás v najbližších mesiacoch čakalo na trhu nehnuteľností citeľnejšie oživenie," uviedla analytička Poštovej banky Dana Vrabcová. V porovnaní s letom 2008, kedy ceny realít dosiahli svoj vrchol, boli začiatkom tohto roka európske byty a domy asi o 5 % lacnejšie.

Ceny nehnuteľností určených na bývanie na Slovensku v 1. štvrťroku 2014 podľa Eurostatu medziročne poklesli o 0,2 %, na základe odlišnej metodiky Národnej banky Slovenska (NBS) o 1,5 %. Slovenské byty a domy sú tak stále o približne pätinu lacnejšie ako pred vypuknutím krízy v roku 2008. Výraznejšie pohyby cien nepredpokladá analytička ani v ďalších mesiacoch tohto roka.

"Nezamestnanosť na Slovensku je aj naďalej vysoká a obmedzuje počty ľudí, ktorí môžu na kúpu nového bývania pomýšľať. Ale na druhej strane rekordne nízke úrokové sadzby z úverov na bývanie môžu ku kúpe nehnuteľnosti motivovať aj tých, ktorí doposiaľ vyčkávali," zdôvodnila Vrabcová.

Najvýraznejší medziročný cenový pokles o takmer desatinu bol evidovaný v Chorvátsku. Krajina sa borí s recesiou, prepadom cien nehnuteľností už viac ako päť rokov a podľa analytičky zatiaľ nič nenasvedčuje tomu, že by v tomto roku malo dôjsť k obratu. Aktuálne sú tam ceny nehnuteľností o tretinu lacnejšie než pred vypuknutím krízy. Medziročný pokles cien nehnuteľností neustal na začiatku roka ani v Slovinsku a na Cypre či v ďalších ôsmich ekonomikách vrátane Slovenska.

Predlžuje sa však aj zoznam krajín, v ktorých ceny nehnuteľností v prvých troch mesiacoch roka zamierili smerom nahor. Drahšie ako pred rokom boli byty a domy v 13 krajinách únie, za ktoré boli údaje dostupné. Najvýraznejšie, až o 17,5 %, zdraželi nehnuteľnosti v Estónsku. Pomerne rýchlo rastú ceny bývania aj na Britských ostrovoch, vo Veľkej Británii a Írsku zdraželi reality na začiatku roka o približne 8 %. V Maďarsku zdraželi byty a domy v 1. štvrťroku 2014 o 1 % a v Česku o 1,5 %.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Bývanie stvorené pre šťastné detstvo
          2. Môže ťa štúdium baviť?
          3. Zvažujete štúdium? A prečo nie v Prahe?
          4. Trnavská univerzita je kvalitou v popredí
          5. Limitovaná ponuka Mercedes-Benz s najmodernejšími technológiami
          6. Rolls Royce medzi motorkami prichádza do Bratislavy
          7. Angličtina nielen pre maturantov
          8. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
          9. Začať investovať v mobile môžete konečne aj na Slovensku
          10. Denník SME s odznakom Nie v našej krajine
          1. Modrá je dobrá. Článok IBA pre ženy
          2. Vieme prví: značky prinesú do Ženevy množstvo noviniek
          3. Rolls Royce medzi motorkami prichádza do Bratislavy
          4. Limitovaná ponuka Mercedes-Benz s najmodernejšími technológiami
          5. Môže ťa štúdium baviť?
          6. Kaufland v Ľuboticiach otvára prvú predajňu so zelenou strechou
          7. Bude ďalší Učiteľ Slovenska práve z vášho mesta alebo obce?
          8. Bývanie stvorené pre šťastné detstvo
          9. Angličtina nielen pre maturantov
          10. Do VIVO! Bratislava zavítala doba kamenná
          1. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo 22 046
          2. Objavte najkrajšie zastávky na ceste po temperamentnej Andalúzii 14 749
          3. Slovensko potrebuje dezinFicovať 8 797
          4. Denník SME s odznakom Nie v našej krajine 8 312
          5. Viete aké je študentské mesto na Slovensku? 7 229
          6. Ktorá farba je tá tvoja? 6 665
          7. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom 6 398
          8. Angličtina nielen pre maturantov 5 530
          9. Mexiko, Maldivy či Maurícius. Kam ísť za TOP exotikou v zime? 4 867
          10. Trnavská univerzita je kvalitou v popredí 4 826

          Téma: Banky

          Prečítajte si aj ďalšie články k téme
          Článok je zaradený aj do ďalších tém:
          Európska únia

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Začne nosiť Kočner väzenský odev a prečo nejde Rusko do basy? (otázky a odpovede)

          Kedy začne rozhodovať Najvyšší súd a ďalších 10 odpovedí.

          Marian Kočner odchádza zo súdu 27. februára 2020 pred rozhodnutím o vine a treste za falšovanie zmeniek TV Markíza.
          Marian Kočner na Špecializovanom trestnom súde 27. februára 2020 pred rozsudkom za falšovanie zmeniek TV Markíza.
          Marian Kočner a Pavol Rusko.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.