Európsky realitný trh sa pomaly obracia

Predlžuje sa zoznam krajín, v ktorých ceny nehnuteľností v prvých troch mesiacoch roka zamierili smerom nahor.

Ceny nehnuteľností určených na bývanie v priemere na celom Slovensku v 1. štvrťroku podľa Eurostatu medziročne poklesli o 0,2 percenta. Na základe odlišnej metodiky Národnej banky Slovenska o 1,5 percenta. Lokálne však niektoré nehnuteľnosti mohliCeny nehnuteľností určených na bývanie v priemere na celom Slovensku v 1. štvrťroku podľa Eurostatu medziročne poklesli o 0,2 percenta. Na základe odlišnej metodiky Národnej banky Slovenska o 1,5 percenta. Lokálne však niektoré nehnuteľnosti mohli(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Na európskom realitnom trhu dochádza k pomalému obratu. Ceny nehnuteľností v Európskej únii zaznamenali v prvej štvrtine roka 2014 podľa indexu HPI, ktorý pravidelne zverejňuje jej štatistický úrad Eurostat, prvý medziročný rast za takmer tri roky, a to o rovné 1 %.

"Jedna lastovička však leto nerobí a nepredpokladáme, že by nás v najbližších mesiacoch čakalo na trhu nehnuteľností citeľnejšie oživenie," uviedla analytička Poštovej banky Dana Vrabcová. V porovnaní s letom 2008, kedy ceny realít dosiahli svoj vrchol, boli začiatkom tohto roka európske byty a domy asi o 5 % lacnejšie.

Ceny nehnuteľností určených na bývanie na Slovensku v 1. štvrťroku 2014 podľa Eurostatu medziročne poklesli o 0,2 %, na základe odlišnej metodiky Národnej banky Slovenska (NBS) o 1,5 %. Slovenské byty a domy sú tak stále o približne pätinu lacnejšie ako pred vypuknutím krízy v roku 2008. Výraznejšie pohyby cien nepredpokladá analytička ani v ďalších mesiacoch tohto roka.

"Nezamestnanosť na Slovensku je aj naďalej vysoká a obmedzuje počty ľudí, ktorí môžu na kúpu nového bývania pomýšľať. Ale na druhej strane rekordne nízke úrokové sadzby z úverov na bývanie môžu ku kúpe nehnuteľnosti motivovať aj tých, ktorí doposiaľ vyčkávali," zdôvodnila Vrabcová.

Najvýraznejší medziročný cenový pokles o takmer desatinu bol evidovaný v Chorvátsku. Krajina sa borí s recesiou, prepadom cien nehnuteľností už viac ako päť rokov a podľa analytičky zatiaľ nič nenasvedčuje tomu, že by v tomto roku malo dôjsť k obratu. Aktuálne sú tam ceny nehnuteľností o tretinu lacnejšie než pred vypuknutím krízy. Medziročný pokles cien nehnuteľností neustal na začiatku roka ani v Slovinsku a na Cypre či v ďalších ôsmich ekonomikách vrátane Slovenska.

Predlžuje sa však aj zoznam krajín, v ktorých ceny nehnuteľností v prvých troch mesiacoch roka zamierili smerom nahor. Drahšie ako pred rokom boli byty a domy v 13 krajinách únie, za ktoré boli údaje dostupné. Najvýraznejšie, až o 17,5 %, zdraželi nehnuteľnosti v Estónsku. Pomerne rýchlo rastú ceny bývania aj na Britských ostrovoch, vo Veľkej Británii a Írsku zdraželi reality na začiatku roka o približne 8 %. V Maďarsku zdraželi byty a domy v 1. štvrťroku 2014 o 1 % a v Česku o 1,5 %.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
          2. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
          3. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          4. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
          5. Investment Advisory Guide for Slovakia
          6. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
          7. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
          8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
          9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
          10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
          1. Vaše umenie bude hýbať Tatrami. Zapojte sa do súťaže ZSSK
          2. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
          3. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
          4. Recenze youtubera JeezyJ: jak dopadla autokamera Mio MiVue 785 ?
          5. Burza pracovných príležitostí opäť na Stavebnej fakulte STU
          6. Počet ochorení na rakovinu stále stúpa. Nepodceňujte prevenciu
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          8. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
          9. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou
          10. Slávnostná inaugurácia rektora a dekanov fakúlt EU v Bratislave
          1. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 29 525
          2. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 22 760
          3. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 19 520
          4. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 16 724
          5. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky 14 945
          6. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci 10 329
          7. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 9 745
          8. Prievidzská firma je malý zázrak. Uznáva ju americké letectvo 8 905
          9. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou 6 753
          10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 6 324

          Téma: Európska únia


          Článok je zaradený aj do ďalších tém Banky

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Mistrík odstúpil z prezidentského súboja, podporil Čaputovú

          Mistríkovo rozhodnutie ocenil aj prezident Kiska a tiež podporil Čaputovú.

          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Toto by Čaputová nemala zahodiť

          Po dvadsiatich rokoch môže prvé kolo vyhrať blok mimo Smeru a HZDS.

          AUTO

          Prichádza malé SUV Škoda Kamiq. Aké sú naše prvé dojmy?

          Zaboduje priestorom aj bohatou výbavou.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.