SME
Pondelok, 24. február, 2020 | Meniny má Matej

Európsky realitný trh sa pomaly obracia

Predlžuje sa zoznam krajín, v ktorých ceny nehnuteľností v prvých troch mesiacoch roka zamierili smerom nahor.

Ceny nehnuteľností určených na bývanie v priemere na celom Slovensku v 1. štvrťroku podľa Eurostatu medziročne poklesli o 0,2 percenta. Na základe odlišnej metodiky Národnej banky Slovenska o 1,5 percenta. Lokálne však niektoré nehnuteľnosti mohliCeny nehnuteľností určených na bývanie v priemere na celom Slovensku v 1. štvrťroku podľa Eurostatu medziročne poklesli o 0,2 percenta. Na základe odlišnej metodiky Národnej banky Slovenska o 1,5 percenta. Lokálne však niektoré nehnuteľnosti mohli(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Na európskom realitnom trhu dochádza k pomalému obratu. Ceny nehnuteľností v Európskej únii zaznamenali v prvej štvrtine roka 2014 podľa indexu HPI, ktorý pravidelne zverejňuje jej štatistický úrad Eurostat, prvý medziročný rast za takmer tri roky, a to o rovné 1 %.

"Jedna lastovička však leto nerobí a nepredpokladáme, že by nás v najbližších mesiacoch čakalo na trhu nehnuteľností citeľnejšie oživenie," uviedla analytička Poštovej banky Dana Vrabcová. V porovnaní s letom 2008, kedy ceny realít dosiahli svoj vrchol, boli začiatkom tohto roka európske byty a domy asi o 5 % lacnejšie.

Ceny nehnuteľností určených na bývanie na Slovensku v 1. štvrťroku 2014 podľa Eurostatu medziročne poklesli o 0,2 %, na základe odlišnej metodiky Národnej banky Slovenska (NBS) o 1,5 %. Slovenské byty a domy sú tak stále o približne pätinu lacnejšie ako pred vypuknutím krízy v roku 2008. Výraznejšie pohyby cien nepredpokladá analytička ani v ďalších mesiacoch tohto roka.

"Nezamestnanosť na Slovensku je aj naďalej vysoká a obmedzuje počty ľudí, ktorí môžu na kúpu nového bývania pomýšľať. Ale na druhej strane rekordne nízke úrokové sadzby z úverov na bývanie môžu ku kúpe nehnuteľnosti motivovať aj tých, ktorí doposiaľ vyčkávali," zdôvodnila Vrabcová.

Najvýraznejší medziročný cenový pokles o takmer desatinu bol evidovaný v Chorvátsku. Krajina sa borí s recesiou, prepadom cien nehnuteľností už viac ako päť rokov a podľa analytičky zatiaľ nič nenasvedčuje tomu, že by v tomto roku malo dôjsť k obratu. Aktuálne sú tam ceny nehnuteľností o tretinu lacnejšie než pred vypuknutím krízy. Medziročný pokles cien nehnuteľností neustal na začiatku roka ani v Slovinsku a na Cypre či v ďalších ôsmich ekonomikách vrátane Slovenska.

Predlžuje sa však aj zoznam krajín, v ktorých ceny nehnuteľností v prvých troch mesiacoch roka zamierili smerom nahor. Drahšie ako pred rokom boli byty a domy v 13 krajinách únie, za ktoré boli údaje dostupné. Najvýraznejšie, až o 17,5 %, zdraželi nehnuteľnosti v Estónsku. Pomerne rýchlo rastú ceny bývania aj na Britských ostrovoch, vo Veľkej Británii a Írsku zdraželi reality na začiatku roka o približne 8 %. V Maďarsku zdraželi byty a domy v 1. štvrťroku 2014 o 1 % a v Česku o 1,5 %.

          Inzercia - Tlačové správy

          Téma: Banky

          Prečítajte si aj ďalšie články k téme
          Článok je zaradený aj do ďalších tém:
          Európska únia

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Cynická obluda

          Zdravotný paradox

          Len čo vyzdravejú, určite nás Fico, Kollár alebo Danko zasa radi poučia o feťákoch a správnej životospráve.

          AUTORSKÁ STRANA SAMUELA MARCA

          Zbohom, kapitán! (Samo Marec sa lúči s Andrejom Dankom)

          Po Andrejovi Dankovi neostáva nič, a to je vlastne dobre.

          Podpredseda Anton Hrnko a predseda Andrej Danko počas tlačovej besedy po sneme Slovenskej národnej strany vo Zvolene.
          Pri Kežmarku zablokoval cestu skrížený kamión.
          Dominika Morávková

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.