SME
Pondelok, 17. máj, 2021 | Meniny má GizelaKrížovkyKrížovky

Európa investuje do obchodných centier

Apetít pre investovanie do nákupných centier sa vracia do levelov z pred krízy, veľa väčších miest však už dosahuje bod nasýtenia.

Z pohľadu Európy najviac obchodných centier vyrastá v strednej a východnej časti. Obchody tvorili až 70 percent z celkovej plochy nehnuteľností, ktorú developeri v druhom polroku 2013 postavili.Z pohľadu Európy najviac obchodných centier vyrastá v strednej a východnej časti. Obchody tvorili až 70 percent z celkovej plochy nehnuteľností, ktorú developeri v druhom polroku 2013 postavili. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

BRATISLAVA. Do konca roka 2014 by malo byť v Európe dokončených 203 nových nákupných centier a spomedzi nich bude 127 dokončených v strednej a východnej Európe.

Na Slovensku sa do konca tohto roka očakáva otvorenie len jedného veľkého nákupného centra. Bory Mall medzi bratislavským Lamačom a Devínskou Novou Vsou stavia Penta, nájomcom ponúkne 53 000 štvorcových metrov hrubej prenajímateľnej plochy.

V príprave sú však ďalšie nákupné centrá a veľké obchody. Obchodné centrá Forum Poprad a City Arena Trnava by chceli otvoriť koncom budúceho roka.

Stavať začali už aj v lokalite Pharos Park, oproti bratislavskému nákupnému centru Avion. Bauhaus (centrum pre dielňu, dom a záhradu) a nábytkársky obchod Sconto tiež plánujú otvoriť na ďalší rok.

Niečo posunuli, zostalo aj tak veľa

Z pohľadu Európy najviac obchodných centier vyrastá v strednej a východnej časti. Obchody tvorili až 70 percent (2,4 milióna štvorcových metrov) z celkovej plochy nehnuteľností, ktorú developeri v druhom polroku 2013 postavili. Vyplýva to z poslednej správy Rozvoj európskych nákupných centier od spoločnosti Cushman & Wakefield.

Obchody sa však ako o preteky stavajú v celej Európe. Počas druhého polroka 2013 developeri postavili v obchodných centrách dvakrát viac plochy ako v predchádzajúcom polroku (3,6 milióna štvorcových metrov hrubej prenajímateľnej plochy).

"Aj keď celková hodnota bola nižšia ako naznačovali predchádzajúce predpovede, keďže ukončenie množstva projektov bolo presunuté na 2014," píše sa v správe.

Vlna vylepšovania

Apetít pre investovanie do nákupných centier sa vracia do levelov z pred krízy a nedávna aktivita výstavby priniesla nové príležitosti. Veľa väčších miest v strednej Európe však už dosahuje bod nasýtenia. Za výnimku analytici považujú len Varšavu, kde existuje potenciál pre veľké maloobchodné projekty.

Vo väčšine ďalších veľkomiest sa kladie skôr dôraz na vylepšovanie nákupných centier, zatiaľ čo množstvo nových centier v malých mestách s 100 000 obyvateľmi pomáha zosilňovať konkurenciu a zaujať nových investorov.

„Vlastníci nákupných centier budú musieť investovať do existujúcich nákupných centier a vylepšiť ich, čo bude predstavovať trend, keďže nákupné centrá sa budú chcieť medzi sebou odlíšiť od ostatných, povedal Matúš Furman, vedúci maloobchodného tímu v Cushman & Wakefield na Slovensku.

Preto ich čaká vlna investícií. Na Slovensku pripadá 219,5 štvorcových metrov hrubej prenajímateľnej plochy na 1000 obyvateľov, čo predstavuje podobnú hodnotu ako majú iné lokality v strednej Európe, kde je priemerné nasýtenie na úrovni 209 štvorcových metrov a v EU27 je to 262 štvorcových metrov, dodáva.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Príbehy investorov: Na čo si dávať pozor?
          2. Tepelnou izoláciou POLYFORM pohodlne ušetríte náklady
          3. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
          4. 5 spôsobov, ako Wi-Fi 6 pomáha biznisu
          5. Po mesiacoch konečne jazdia na nových autách
          6. Začala sezóna bicyklov aj ich zlodejov: Dajte si na svoj pozor!
          7. Viete, ako dlho trvá stiahnuť 3 GB v 5G sieti?
          8. Tajná komunita, v ktorej nakupujete so zľavami až do 80%
          9. Ako môžu deti stráviť zmysluplný čas s modernými technológiami?
          10. Aká je pravda o francúzskych autách?
          1. Začala sezóna bicyklov aj ich zlodejov: Dajte si na svoj pozor!
          2. Ceny nehnuteľností stále rastú. Je čas investovať
          3. 5 spôsobov, ako Wi-Fi 6 pomáha biznisu
          4. Bakalárske študijné programy na FVT
          5. Ako správne nalepiť obklady v kúpeľni?
          6. McDonald’s spustil službu McDelivery už aj v Prešove
          7. Slovak model of the short - time work (Kurzarbeit)
          8. Po mesiacoch konečne jazdia na nových autách
          9. Ako môžu deti stráviť zmysluplný čas s modernými technológiami?
          10. Viete, ako dlho trvá stiahnuť 3 GB v 5G sieti?
          1. Tajná komunita, v ktorej nakupujete so zľavami až do 80% 11 898
          2. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 11 801
          3. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 9 459
          4. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér 9 202
          5. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel 8 247
          6. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 8 134
          7. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 7 591
          8. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 7 454
          9. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov 6 713
          10. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite 5 614
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Ešte stále ide o pandémiu, hovorí matematik.

          5 h
          Obec zaplavila voda.

          Radiša zaplavila v Bánovciach ulice.

          1 h
          Peter Sagan v 10. etape na Giro d'Italia 2021.

          Sagan je lídrom bodovacej súťaže.

          2 h
          Komentár Zuzany Kepplovej

          S fotkou Pčolinského v peňaženke

          Zuzana Kepplová.

          Ako sa Kollár stal ľudskoprávnym aktivistom proti Kolíkovej.

          5 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj