Európa investuje do obchodných centier

Apetít pre investovanie do nákupných centier sa vracia do levelov z pred krízy, veľa väčších miest však už dosahuje bod nasýtenia.

Z pohľadu Európy najviac obchodných centier vyrastá v strednej a východnej časti. Obchody tvorili až 70 percent z celkovej plochy nehnuteľností, ktorú developeri v druhom polroku 2013 postavili.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

BRATISLAVA. Do konca roka 2014 by malo byť v Európe dokončených 203 nových nákupných centier a spomedzi nich bude 127 dokončených v strednej a východnej Európe.

Na Slovensku sa do konca tohto roka očakáva otvorenie len jedného veľkého nákupného centra. Bory Mall medzi bratislavským Lamačom a Devínskou Novou Vsou stavia Penta, nájomcom ponúkne 53 000 štvorcových metrov hrubej prenajímateľnej plochy.

V príprave sú však ďalšie nákupné centrá a veľké obchody. Obchodné centrá Forum Poprad a City Arena Trnava by chceli otvoriť koncom budúceho roka.

Stavať začali už aj v lokalite Pharos Park, oproti bratislavskému nákupnému centru Avion. Bauhaus (centrum pre dielňu, dom a záhradu) a nábytkársky obchod Sconto tiež plánujú otvoriť na ďalší rok.

Niečo posunuli, zostalo aj tak veľa

Z pohľadu Európy najviac obchodných centier vyrastá v strednej a východnej časti. Obchody tvorili až 70 percent (2,4 milióna štvorcových metrov) z celkovej plochy nehnuteľností, ktorú developeri v druhom polroku 2013 postavili. Vyplýva to z poslednej správy Rozvoj európskych nákupných centier od spoločnosti Cushman & Wakefield.

Obchody sa však ako o preteky stavajú v celej Európe. Počas druhého polroka 2013 developeri postavili v obchodných centrách dvakrát viac plochy ako v predchádzajúcom polroku (3,6 milióna štvorcových metrov hrubej prenajímateľnej plochy).

"Aj keď celková hodnota bola nižšia ako naznačovali predchádzajúce predpovede, keďže ukončenie množstva projektov bolo presunuté na 2014," píše sa v správe.

Vlna vylepšovania

Apetít pre investovanie do nákupných centier sa vracia do levelov z pred krízy a nedávna aktivita výstavby priniesla nové príležitosti. Veľa väčších miest v strednej Európe však už dosahuje bod nasýtenia. Za výnimku analytici považujú len Varšavu, kde existuje potenciál pre veľké maloobchodné projekty.

Vo väčšine ďalších veľkomiest sa kladie skôr dôraz na vylepšovanie nákupných centier, zatiaľ čo množstvo nových centier v malých mestách s 100 000 obyvateľmi pomáha zosilňovať konkurenciu a zaujať nových investorov.

„Vlastníci nákupných centier budú musieť investovať do existujúcich nákupných centier a vylepšiť ich, čo bude predstavovať trend, keďže nákupné centrá sa budú chcieť medzi sebou odlíšiť od ostatných, povedal Matúš Furman, vedúci maloobchodného tímu v Cushman & Wakefield na Slovensku.

Preto ich čaká vlna investícií. Na Slovensku pripadá 219,5 štvorcových metrov hrubej prenajímateľnej plochy na 1000 obyvateľov, čo predstavuje podobnú hodnotu ako majú iné lokality v strednej Európe, kde je priemerné nasýtenie na úrovni 209 štvorcových metrov a v EU27 je to 262 štvorcových metrov, dodáva.


Inzercia - Tlačové správy


  1. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  9. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  4. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  5. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  6. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  7. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  8. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  9. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  10. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 15 056
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 10 196
  3. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 9 344
  4. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 294
  5. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 6 224
  6. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 5 937
  7. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 5 566
  8. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 4 677
  9. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 4 159
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 4 053

Hlavné správy zo Sme.sk

ŽENA

Chcete vyzerať atraktívnejšie? Mali by ste sa vyspať

Vedci oficiálne potvrdili, že dostatok spánku súvisí s tým, ako pôsobí náš výzor na ostatných.

DOMOV

Policajný odborár: Útočiť na ženu od chrbta nie je normálny zákrok

Ak by mali policajti kvalitnú výbavu, počet incidentov by klesol, tvrdí policajný odborár MARIÁN MAGDOŠKO.

DOMOV

Kaliňák nepovažuje sotenie ženy za podstatné, nová ombudsmanka to skúma

Policajný prezident Tibor Gašpar chce zlepšiť psychickú prípravu policajtov.

KOMENTÁRE

Dni Islamského štátu sú takmer spočítané, ale teror v Európe nezmizne

Radikálni bojovníci sa vracajú do Európy.

Neprehliadnite tiež

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.

Sporiteľňa zdražila hypotéky. Zvráti to trend lacných úverov?

Nejde síce o výrazné zdvihnutie úrokových sadzieb. Podľa analytika však bude zaujímavé sledovať reakciu konkurenčných bánk.