Európa investuje do obchodných centier

Apetít pre investovanie do nákupných centier sa vracia do levelov z pred krízy, veľa väčších miest však už dosahuje bod nasýtenia.

Z pohľadu Európy najviac obchodných centier vyrastá v strednej a východnej časti. Obchody tvorili až 70 percent z celkovej plochy nehnuteľností, ktorú developeri v druhom polroku 2013 postavili.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

BRATISLAVA. Do konca roka 2014 by malo byť v Európe dokončených 203 nových nákupných centier a spomedzi nich bude 127 dokončených v strednej a východnej Európe.

Na Slovensku sa do konca tohto roka očakáva otvorenie len jedného veľkého nákupného centra. Bory Mall medzi bratislavským Lamačom a Devínskou Novou Vsou stavia Penta, nájomcom ponúkne 53 000 štvorcových metrov hrubej prenajímateľnej plochy.

V príprave sú však ďalšie nákupné centrá a veľké obchody. Obchodné centrá Forum Poprad a City Arena Trnava by chceli otvoriť koncom budúceho roka.

Stavať začali už aj v lokalite Pharos Park, oproti bratislavskému nákupnému centru Avion. Bauhaus (centrum pre dielňu, dom a záhradu) a nábytkársky obchod Sconto tiež plánujú otvoriť na ďalší rok.

Niečo posunuli, zostalo aj tak veľa

Z pohľadu Európy najviac obchodných centier vyrastá v strednej a východnej časti. Obchody tvorili až 70 percent (2,4 milióna štvorcových metrov) z celkovej plochy nehnuteľností, ktorú developeri v druhom polroku 2013 postavili. Vyplýva to z poslednej správy Rozvoj európskych nákupných centier od spoločnosti Cushman & Wakefield.

Obchody sa však ako o preteky stavajú v celej Európe. Počas druhého polroka 2013 developeri postavili v obchodných centrách dvakrát viac plochy ako v predchádzajúcom polroku (3,6 milióna štvorcových metrov hrubej prenajímateľnej plochy).

"Aj keď celková hodnota bola nižšia ako naznačovali predchádzajúce predpovede, keďže ukončenie množstva projektov bolo presunuté na 2014," píše sa v správe.

Vlna vylepšovania

Apetít pre investovanie do nákupných centier sa vracia do levelov z pred krízy a nedávna aktivita výstavby priniesla nové príležitosti. Veľa väčších miest v strednej Európe však už dosahuje bod nasýtenia. Za výnimku analytici považujú len Varšavu, kde existuje potenciál pre veľké maloobchodné projekty.

Vo väčšine ďalších veľkomiest sa kladie skôr dôraz na vylepšovanie nákupných centier, zatiaľ čo množstvo nových centier v malých mestách s 100 000 obyvateľmi pomáha zosilňovať konkurenciu a zaujať nových investorov.

„Vlastníci nákupných centier budú musieť investovať do existujúcich nákupných centier a vylepšiť ich, čo bude predstavovať trend, keďže nákupné centrá sa budú chcieť medzi sebou odlíšiť od ostatných, povedal Matúš Furman, vedúci maloobchodného tímu v Cushman & Wakefield na Slovensku.

Preto ich čaká vlna investícií. Na Slovensku pripadá 219,5 štvorcových metrov hrubej prenajímateľnej plochy na 1000 obyvateľov, čo predstavuje podobnú hodnotu ako majú iné lokality v strednej Európe, kde je priemerné nasýtenie na úrovni 209 štvorcových metrov a v EU27 je to 262 štvorcových metrov, dodáva.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  2. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  3. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  4. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  5. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  6. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  7. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  8. Inteligencia vo všetkom
  9. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  10. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku
  1. Ako efektívne využiť podlahové kúrenie?
  2. Samsung Galaxy S8: smartfón s výnimočným displejom
  3. Túžite byť matkou, ale nedarí sa? Poďme hľadať dôvody!
  4. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  5. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť
  6. Nové investičné projekty v Schladmingu s výhľadom na zjazdovku
  7. Podľa M. Borguľu je práca mestskej polície slabá a nedôsledná
  8. Znížená sadzba pri pôžičke v mBank už len štyri dni
  9. Odborníci poradia, komu sa oplatí využívať obnoviteľné zdroje
  10. Katarína (28): Z bývania na Nobelovej mám dobrý pocit
  1. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 7 794
  2. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky 7 208
  3. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 6 424
  4. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 6 175
  5. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 5 470
  6. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 5 466
  7. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy 5 014
  8. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 4 856
  9. 5 krokov k vlastnému bývaniu 3 832
  10. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť 3 025

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Remiášova vražda sa ešte dá vyšetriť. Pomôcť musia mafiáni

Polícia minulý rok obnovila vyšetrovanie Remiášovej vraždy, pretože vyšli najavo nové skutočnosti. Ani po roku zatiaľ nikoho neobvinila.

DOMOV

Anna Remiášová pri pomníku syna: Nikdy to nevzdám

Výročie vraždy si prišli k jeho pamätníku pripomenúť aj študenti.

KOMENTÁRE

Kažimír bude musieť siahnuť pod vankúš, aby naplnil Ficove sľuby

Bez zásahu do rozpočtu to nepôjde.

Neprehliadnite tiež

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.

Sporiteľňa zdražila hypotéky. Zvráti to trend lacných úverov?

Nejde síce o výrazné zdvihnutie úrokových sadzieb. Podľa analytika však bude zaujímavé sledovať reakciu konkurenčných bánk.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop