SME
Sobota, 31. október, 2020 | Meniny má AurelaKrížovkyKrížovky

Súkromné firmy sa do regulovaného nájmu nehrnú

Nové úvery zo Štátneho fondu rozvoja bývania súkromné firmy nechcú, majú horšie podmienky ako obce, nedajú im dotáciu.

Záujem o úver prejavilo 10 spoločností, z ktorých väčšina nesplnila podmienky pre jeho získanie.Záujem o úver prejavilo 10 spoločností, z ktorých väčšina nesplnila podmienky pre jeho získanie. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Súkromné firmy môžu od 1. januára 2014 čerpať úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) na kúpu či výstavbu verejných nájomných bytov, určených najmä mladým a nízkopríjmovým rodinám, s rovnakým úrokom vo výške 1 percento ako samosprávy. Od začiatku roka ho však zatiaľ dostali len dve. Stavební podnikatelia odôvodňujú nízky dopyt firiem odlišnými podmienkami.

Záujem o výhodný úver prejavilo podľa Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja (MDVRR) SR celkovo 10 spoločností, z ktorých väčšina nesplnila podmienky pre jeho získanie. Skolaudovaných je už 56 nájomných bytov vo Zvolene, ktoré vznikli rekonštrukciou panelákového internátu na bytový dom. Investor dostal úver na ich kúpu vo výške 981 330 eur. Pripravuje sa tiež prestavba robotníckej ubytovne v Bratislave na 81 nájomných bytov s pomocou štátneho úveru v hodnote 1 457 080 eur.

Skryť Vypnúť reklamu

Rezort chce týmto krokom podľa vlastných slov podporiť rozvoj nájomného bývania. "Keďže ide o nový model, ktorý doteraz na Slovensku nemá tradíciu, očakávame, že od zavedenia novinky v legislatíve po jej reálne plnohodnotné využitie uplynú dva až tri roky," uviedla Gabriela Jarošová z komunikačného oddelenia MDVRR. Na financovanie obstarania nájomných bytov prostredníctvom úveru poskytnutého štátnym fondom vyčlenil rezort tento rok 105 miliónov eur.

Ministerstvo odhaduje počet bytov v nájomnom režime v súčasnosti na viac ako

100 000, čo predstavuje takmer 6 percent z celkového počtu obývaných bytov na Slovensku. Zhruba polovica z nich pritom spadá pod súkromný sektor a druhá polovica patrí do verejného nájomného sektora. Z asi 50 000 bytov s regulovaným nájomným, z ktorých väčšina je vo vlastníctve miest a obcí, bolo viac ako 35 000 bytov podporených rezortnými dotáciami v rokoch 1998 až 2013.

Skryť Vypnúť reklamu

Zatiaľ čo o úver s nízkym úrokom sa môžu okrem obcí, miest a vyšších územných celkov uchádzať už aj súkromné firmy, na dotáciu od ministerstva majú nárok iba samosprávy. Tento rok môžu v rámci dotačnej zložky podpory získať celkovo približne 37,8 milióna eur zo štátneho rozpočtu. "Takýto objem finančných prostriedkov nám umožní podporiť obstaranie asi 2000 nájomných bytov," vyčíslila Jarošová.

Prezident Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska (ZSPS) Zsolt Lukáč sa domnieva, že práve pre znevýhodnené podmienky firmy nie sú schopné obciam pri prevádzke nájomných bytov konkurovať a na rozdiel od zahraničia, kde je tento model rozšírený, sa im to zväčša neoplatí. "Nepredpokladám, že zo súkromného sektora by bol enormný záujem o takýto druh podnikania," reagoval.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
          2. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
          3. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
          4. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
          5. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
          6. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
          7. Magazín SME Ženy už v predaji
          8. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
          9. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
          10. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
          1. Moringa a Ginkgo - pomocníci z prírody
          2. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
          3. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
          4. O prenájom auta majú čoraz väčší záujem aj malé firmy. Ušetria
          5. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
          6. Magazín SME Ženy už v predaji
          7. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
          8. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
          9. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
          10. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
          1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 37 546
          2. Aplikáciu tohto Slováka používajú v 150 krajinách. Ako začínal? 25 673
          3. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 18 461
          4. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 16 749
          5. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 16 137
          6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 15 827
          7. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 13 891
          8. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 505
          9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 235
          10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 009
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Téma: Daňové priznanie 2018

          Prečítajte si aj ďalšie články k téme

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Testovanie pracovníkov kultúry a médií v budove RTVS.
          Stĺpček šéfredaktorky Beaty Balogovej

          Testovanie nie je hlasovanie, dajte sa otestovať

          Je dôležité, aby štát dokázal otestovať všetkých, ktorí chcú byť zodpovední.

          Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME

          Kam ísť na test, čo s pozitívnymi a čo bude s netestovanými? (otázky a odpovede)

          Certifikát z plošného testovania na Covid-19 je vstupenkou do obchodov.

          Pri plošnom testovaní sa využívajú antigénové testy.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.