SME
Nedeľa, 26. január, 2020 | Meniny má Tamara

Súkromné firmy sa do regulovaného nájmu nehrnú

Nové úvery zo Štátneho fondu rozvoja bývania súkromné firmy nechcú, majú horšie podmienky ako obce, nedajú im dotáciu.

Záujem o úver prejavilo 10 spoločností, z ktorých väčšina nesplnila podmienky pre jeho získanie.Záujem o úver prejavilo 10 spoločností, z ktorých väčšina nesplnila podmienky pre jeho získanie.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Súkromné firmy môžu od 1. januára 2014 čerpať úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) na kúpu či výstavbu verejných nájomných bytov, určených najmä mladým a nízkopríjmovým rodinám, s rovnakým úrokom vo výške 1 percento ako samosprávy. Od začiatku roka ho však zatiaľ dostali len dve. Stavební podnikatelia odôvodňujú nízky dopyt firiem odlišnými podmienkami.

Záujem o výhodný úver prejavilo podľa Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja (MDVRR) SR celkovo 10 spoločností, z ktorých väčšina nesplnila podmienky pre jeho získanie. Skolaudovaných je už 56 nájomných bytov vo Zvolene, ktoré vznikli rekonštrukciou panelákového internátu na bytový dom. Investor dostal úver na ich kúpu vo výške 981 330 eur. Pripravuje sa tiež prestavba robotníckej ubytovne v Bratislave na 81 nájomných bytov s pomocou štátneho úveru v hodnote 1 457 080 eur.

Rezort chce týmto krokom podľa vlastných slov podporiť rozvoj nájomného bývania. "Keďže ide o nový model, ktorý doteraz na Slovensku nemá tradíciu, očakávame, že od zavedenia novinky v legislatíve po jej reálne plnohodnotné využitie uplynú dva až tri roky," uviedla Gabriela Jarošová z komunikačného oddelenia MDVRR. Na financovanie obstarania nájomných bytov prostredníctvom úveru poskytnutého štátnym fondom vyčlenil rezort tento rok 105 miliónov eur.

Ministerstvo odhaduje počet bytov v nájomnom režime v súčasnosti na viac ako

100 000, čo predstavuje takmer 6 percent z celkového počtu obývaných bytov na Slovensku. Zhruba polovica z nich pritom spadá pod súkromný sektor a druhá polovica patrí do verejného nájomného sektora. Z asi 50 000 bytov s regulovaným nájomným, z ktorých väčšina je vo vlastníctve miest a obcí, bolo viac ako 35 000 bytov podporených rezortnými dotáciami v rokoch 1998 až 2013.

Zatiaľ čo o úver s nízkym úrokom sa môžu okrem obcí, miest a vyšších územných celkov uchádzať už aj súkromné firmy, na dotáciu od ministerstva majú nárok iba samosprávy. Tento rok môžu v rámci dotačnej zložky podpory získať celkovo približne 37,8 milióna eur zo štátneho rozpočtu. "Takýto objem finančných prostriedkov nám umožní podporiť obstaranie asi 2000 nájomných bytov," vyčíslila Jarošová.

Prezident Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska (ZSPS) Zsolt Lukáč sa domnieva, že práve pre znevýhodnené podmienky firmy nie sú schopné obciam pri prevádzke nájomných bytov konkurovať a na rozdiel od zahraničia, kde je tento model rozšírený, sa im to zväčša neoplatí. "Nepredpokladám, že zo súkromného sektora by bol enormný záujem o takýto druh podnikania," reagoval.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte
          2. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku?
          3. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
          4. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          5. Česko-Slovenský ples sa blíži, v predaji sú posledné vstupenky
          6. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy
          7. Ako budeme jesť v roku 2020? Letí výstrednosť aj ekológia
          8. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých
          9. Prichádza nová doba: firmy, ktoré riešia spoločenské problémy
          10. Viete, prečo sú dôležité ekologické predajne?
          1. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte
          2. Košičan Erik Ňarjaš vyzve do tanca parlament!
          3. Úrazy v zimnom období sú častou príčinou práceneschopnosti
          4. OMV otvára novú čerpaciu stanicu v Liptovskom Mikuláši
          5. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku?
          6. Rádio Košice počúva každý tretí Košičan
          7. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
          8. Šperk, ktorý sa neodkladá do šperkovnice
          9. Hlavným partnerom súťaže Podnikateľka Slovenska sa stala BILLA
          10. Kúpeľný park Kováčová spustil predaj nových pozemkov
          1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 13 867
          2. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých 12 085
          3. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je? 10 231
          4. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy 9 822
          5. Takto by ste sa mali správať v horách, radí horský záchranár 8 964
          6. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku? 8 125
          7. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne 7 597
          8. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 7 189
          9. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte 7 100
          10. Tipy od sprievodkyne: Magický Marakéš vás očarí svojimi vôňami 7 093

          Téma: Daňové priznanie 2018

          Prečítajte si aj ďalšie články k téme

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Herec Ľuboš Kostelný
          Petra Vlhová.

          SAD Zvolen obchádza župu, s obcami a firmami rokuje samostatne

          Bývalý župan Kotleba predĺžil pôvodnú zmluvu so SAD Zvolen nezákonne.

          Predseda predstavenstva SAD Zvolen Adrián Polóny.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.