Strop na nájomné ohrozuje stavebníctvo a francúzsku ekonomiku

Zákon o maximálnej výške nájomného platí vo Francúzsku od začiatku tohto roka.

Zákon sťažil aj predaj nehnuteľností, predávajúci musí predložiť viac dokladov.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

PARÍŽ. Dramatický pokles bytovej výstavby ohrozuje aj tak nevýraznú konjunktúru francúzskej ekonomiky. Informuje o tom rakúsky denník Die Presse.

Experti tvrdia, že je to dôsledok zákona o strope pre nájomné a zákon sťažil aj predaj nehnuteľností.

Obmedzenie výšky nájomného, o ktorom rozhodla vláda prezidenta Francoisa Hollanda, vedie k poklesu trhu s domami a bytmi a súčasne spôsobuje najsilnejšie oslabenie bytovej výstavby za posledných 15 rokov. Trend zhoršuje rastové nádeje druhej najsilnejšej ekonomiky eurozóny.

V druhom štvrťroku sa začalo stavať o 19 % bytov menej než v rovnakom štvrťroku vlaňajška. Počet stavebných povolení, ktorý má výpovednú hodnotu pre rozsah budúcej stavebnej aktivity, súčasne medziročne oslabil o 13 %.

Zákon o maximálnej výške nájomného platí od začiatku tohto roka. Hovorí sa v ňom aj o tom, že v záujme ochrany kupujúcich musia predávajúci nehnuteľností predložiť viac dokladov, čo v konečnom dôsledku predlžuje čas na uskutočnenie transakcie.

Hrozí, že zákon spôsobí zaostávanie Francúzska za dynamickým vývojom v Nemecku a vo Veľkej Británii.

Ekonóm BNP Paribas v Paríži Dominique Barbet tvrdí, že francúzske stavebníctvo sa nachádza v absolútnom kolapse. Dodáva, že "to spôsobili nové zákony o bytoch". Vlani pokles výkonu stavebníctva obmedzil francúzsku konjunktúru o 0,4 % a v prvom štvrťroku tohto roku viedol k zníženiu jej prírastku o tretinu. Výdavky v sektore sa v januári až marci tohto roka merané podielom na reálnom hrubom domácom produkte (HDP) nachádzali na historickom minime.

Pokles bytovej výstavby ohrozuje tohtoročný cieľ prezidenta Hollanda dosiahnuť rast francúzskeho HDP 1 %. Medzinárodný menový fond (MMF) medzičasom znížil odhad jeho prírastku z 1 % na 0,7 %. Rast Nemecka prognózuje na úrovni 1,9 a Veľkej Británie 3,2 %.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          3. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          4. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          7. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
          8. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
          9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
          10. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
          1. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          2. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          3. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          4. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
          5. Unverzita vyTVORená nápadmi študentov!
          6. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
          7. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          8. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
          9. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
          10. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
          1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 9 346
          2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 3 779
          3. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 3 079
          4. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 3 044
          5. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 2 163
          6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 653
          7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 638
          8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 425
          9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 422
          10. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach 1 058

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Armádny generál: S migmi si načas vystačíme, no bude to drahšie

          Udržanie starých stíhačiek bude drahé, Rusi si môžu zapýtať viac. Nebo by nám však dočasne mohli ochrániť aj Česi či Poliaci.

          Nadhľad Matie Lenickej

          Radi by sme mali istotu, že ráno ešte bude svetlo

          Rozumieme, komu najviac nahráva a vyhovuje Kiskova kauza.

          Komentár Petra Schutza

          Gajdošovi sa veriť nedá, pre Danka

          V Smer-SNS-Híd je kapitán veľkým pánom.

          EKONOMIKA

          Do Moricových železničných opravovní vstupuje nový investor

          Budamar získa tretinu v ŽOS Vrútky.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.