SME
Štvrtok, 22. október, 2020 | Meniny má SergejKrížovkyKrížovky

Strop na nájomné ohrozuje stavebníctvo a francúzsku ekonomiku

Zákon o maximálnej výške nájomného platí vo Francúzsku od začiatku tohto roka.

Zákon sťažil aj predaj nehnuteľností, predávajúci musí predložiť viac dokladov.Zákon sťažil aj predaj nehnuteľností, predávajúci musí predložiť viac dokladov. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

PARÍŽ. Dramatický pokles bytovej výstavby ohrozuje aj tak nevýraznú konjunktúru francúzskej ekonomiky. Informuje o tom rakúsky denník Die Presse.

Experti tvrdia, že je to dôsledok zákona o strope pre nájomné a zákon sťažil aj predaj nehnuteľností.

Obmedzenie výšky nájomného, o ktorom rozhodla vláda prezidenta Francoisa Hollanda, vedie k poklesu trhu s domami a bytmi a súčasne spôsobuje najsilnejšie oslabenie bytovej výstavby za posledných 15 rokov. Trend zhoršuje rastové nádeje druhej najsilnejšej ekonomiky eurozóny.

Skryť Vypnúť reklamu

V druhom štvrťroku sa začalo stavať o 19 % bytov menej než v rovnakom štvrťroku vlaňajška. Počet stavebných povolení, ktorý má výpovednú hodnotu pre rozsah budúcej stavebnej aktivity, súčasne medziročne oslabil o 13 %.

Zákon o maximálnej výške nájomného platí od začiatku tohto roka. Hovorí sa v ňom aj o tom, že v záujme ochrany kupujúcich musia predávajúci nehnuteľností predložiť viac dokladov, čo v konečnom dôsledku predlžuje čas na uskutočnenie transakcie.

Hrozí, že zákon spôsobí zaostávanie Francúzska za dynamickým vývojom v Nemecku a vo Veľkej Británii.

Ekonóm BNP Paribas v Paríži Dominique Barbet tvrdí, že francúzske stavebníctvo sa nachádza v absolútnom kolapse. Dodáva, že "to spôsobili nové zákony o bytoch". Vlani pokles výkonu stavebníctva obmedzil francúzsku konjunktúru o 0,4 % a v prvom štvrťroku tohto roku viedol k zníženiu jej prírastku o tretinu. Výdavky v sektore sa v januári až marci tohto roka merané podielom na reálnom hrubom domácom produkte (HDP) nachádzali na historickom minime.

Skryť Vypnúť reklamu

Pokles bytovej výstavby ohrozuje tohtoročný cieľ prezidenta Hollanda dosiahnuť rast francúzskeho HDP 1 %. Medzinárodný menový fond (MMF) medzičasom znížil odhad jeho prírastku z 1 % na 0,7 %. Rast Nemecka prognózuje na úrovni 1,9 a Veľkej Británie 3,2 %.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
          2. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
          3. Päť chýb pri zateplení strechy
          4. Vitajte v postapokalyptickom svete
          5. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
          6. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
          7. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          8. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
          9. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
          10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
          1. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
          2. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
          3. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
          4. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
          5. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
          6. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          7. Úprava osobného motorového vozidla
          8. Important information for Brazilians living in Slovakia
          9. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
          10. Vitajte v postapokalyptickom svete
          1. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 17 841
          2. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 15 668
          3. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 13 003
          4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 687
          5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 936
          6. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 10 547
          7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 082
          8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 578
          9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 488
          10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 331
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Téma: Žlté vesty

          Prečítajte si aj ďalšie články k téme

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Od soboty sa ulice vyprázdnia.

          Od soboty platí zákaz vychádzania, zatvoria sa skoro všetky školy (prehľad)

          Ústredný krízový štáb schválil zákaz vychádzania.

          Premiér Matovič hovorí o nových opatreniach.
          Komentár šéfredaktorky Beaty Balogovej

          Matovič nás musí presvedčiť, že vie čo robí

          Dnes si už nikto izolovane nevytvorí svoj ostrov bezpečia. Buďme zodpovední.

          Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME
          Dušana Kováčika zadržali aj obvinili.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.