Strop na nájomné ohrozuje stavebníctvo a francúzsku ekonomiku

Zákon o maximálnej výške nájomného platí vo Francúzsku od začiatku tohto roka.

Zákon sťažil aj predaj nehnuteľností, predávajúci musí predložiť viac dokladov.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

PARÍŽ. Dramatický pokles bytovej výstavby ohrozuje aj tak nevýraznú konjunktúru francúzskej ekonomiky. Informuje o tom rakúsky denník Die Presse.

Experti tvrdia, že je to dôsledok zákona o strope pre nájomné a zákon sťažil aj predaj nehnuteľností.

Obmedzenie výšky nájomného, o ktorom rozhodla vláda prezidenta Francoisa Hollanda, vedie k poklesu trhu s domami a bytmi a súčasne spôsobuje najsilnejšie oslabenie bytovej výstavby za posledných 15 rokov. Trend zhoršuje rastové nádeje druhej najsilnejšej ekonomiky eurozóny.

V druhom štvrťroku sa začalo stavať o 19 % bytov menej než v rovnakom štvrťroku vlaňajška. Počet stavebných povolení, ktorý má výpovednú hodnotu pre rozsah budúcej stavebnej aktivity, súčasne medziročne oslabil o 13 %.

Zákon o maximálnej výške nájomného platí od začiatku tohto roka. Hovorí sa v ňom aj o tom, že v záujme ochrany kupujúcich musia predávajúci nehnuteľností predložiť viac dokladov, čo v konečnom dôsledku predlžuje čas na uskutočnenie transakcie.

Hrozí, že zákon spôsobí zaostávanie Francúzska za dynamickým vývojom v Nemecku a vo Veľkej Británii.

Ekonóm BNP Paribas v Paríži Dominique Barbet tvrdí, že francúzske stavebníctvo sa nachádza v absolútnom kolapse. Dodáva, že "to spôsobili nové zákony o bytoch". Vlani pokles výkonu stavebníctva obmedzil francúzsku konjunktúru o 0,4 % a v prvom štvrťroku tohto roku viedol k zníženiu jej prírastku o tretinu. Výdavky v sektore sa v januári až marci tohto roka merané podielom na reálnom hrubom domácom produkte (HDP) nachádzali na historickom minime.

Pokles bytovej výstavby ohrozuje tohtoročný cieľ prezidenta Hollanda dosiahnuť rast francúzskeho HDP 1 %. Medzinárodný menový fond (MMF) medzičasom znížil odhad jeho prírastku z 1 % na 0,7 %. Rast Nemecka prognózuje na úrovni 1,9 a Veľkej Británie 3,2 %.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Najkrajšie americké národné parky
          2. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
          3. Keď Slováci krotia morský vietor
          4. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
          5. Zákazníkov sme odmenili darčekmi v hodnote 250 000 €
          6. Robila som domáci džem z ovocia z Kauflandu. Ako to dopadlo?
          7. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov
          8. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií
          9. Vizuálny smog je problém
          10. Reportáž: Na Záhorí vyrábajú svetové omietky
          1. Najkrajšie americké národné parky
          2. Podceňovať skúšobné jazdy sa pri výbere vozidla neoplatí
          3. Slováci nakupujú viac slovenskej zeleniny a ovocia ako vlani
          4. Plánovaním financií vás ani prísnejšie podmienky nezaskočia
          5. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
          6. HB Reavis rozširuje svoje portfólio v Londýne už o piaty projekt
          7. Keď Slováci krotia morský vietor
          8. Ochrana pred tropickou horúčavou
          9. Pivovar Šariš investoval do kultúry
          10. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
          1. Najkrajšie americké národné parky 12 949
          2. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov 11 548
          3. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií 7 672
          4. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 € 3 200
          5. Vizuálny smog je problém 3 024
          6. Najvýhodnejšia dovolenka v Tatrách a Liptove 2 805
          7. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate 2 648
          8. Keď Slováci krotia morský vietor 2 318
          9. Volkswagen Arteon spája limuzínu s rodinou 1 710
          10. Zákazníkov sme odmenili darčekmi v hodnote 250 000 € 1 363

          Hlavné správy zo Sme.sk

          AUTORSKÁ STRANA MICHAELY TERENZANI

          Tí, ktorí odišli, zažili osud utečencov

          Aké by to bolo, len tak sa zbaliť?

          KOŠICE KORZÁR

          Fotil okupáciu v Košiciach, snajper ho zasiahol do hlavy, ostal ochrnutý

          Okupáciu ovplyvnila životy ľudí.

          PÍŠE SHASHI THAROOR – FÓRUM

          Indii hrozia etnické čistky

          Tlejúca kríza hrozí eskaláciou.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov