Leto vyhnalo zákazníkov z realitiek

Hoci august už vidia majitelia realitných kancelárií viac optimisticky, významnejšie oživenie zrejme príde až na jeseň.

Lenivé ročné obdobie je obdobím pre údržbu nehnuteľností. Obchody s nimi sa veľmi nehýbu.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Majitelia realitiek nehodnotia doterajšie letné dni v biznise príliš optimisticky. Na rozdiel od bánk, ktoré hovoria, že sezónnosť pre odbyt ich úverov neplatí, v realitách je to zrejme inak. Roky boomu, kedy si realitní makléri nemali ani kedy zobrať dovolenku, sa už len tak nezopakujú.

V auguste sa však už aj v realitných kanceláriách nádejajú, že sa to už o niečo zlepší.

Letný útlm

"Vláčne a lenivé ročné obdobie sa, podľa očakávania, prejavilo aj útlmom na trhu nehnuteľností," komentuje vývoj Martin Lazík z NARKS-Infoservis.

Vychádza pritom z pravidelného mesačného vyhodnotenia Indexu realitného zdravia, ktorý v spolupráci s majiteľmi realitných kancelárií vypracováva Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska.

Index má ukázať, ako realitné kancelárie prežili minulý mesiac a čo čakajú v tom aktuálnom. Známkuje sa ako v škole - čím vyššia hodnota na stupnici od jedna do päť, tým horšie obchody išli v práve ukončenom mesiaci a tým väčší pesimismus sprevádza výhľad na ďalší mesiac.

Druhý letný a prvý prázdninový mesiac júl priniesol výrazné zhoršenie Indexu realitného zdravia. Aktuálne spočítaná júlová hodnota 2,76 je v tomto roku najhoršia po januárovej a februárovej, ktorá sa držala na úrovni 2,8.

Napriek tomu je prognóza na mesiac august pozitívna, čo znamená, že tvorcovia indexu očakávajú zlepšenie, hovorí Lazík.

To, že realitný trh je v letnom období v útlme, majitelia realít nepovažujú za prekvapujúce.

Významnejšie oživenie asi až v septembri

Očakáva sa, že augustový Index realitného zdravia dosiahne hodnotu medzi 2,6 a 2,7.

"Avšak po rekordných optimistických nameraných hodnotách indexu v jarných mesiacoch a v júni, je namieste predpokladať trend spomalenia realitného trhu aj na mesiac august s očakávaním návratu zelených čísiel až na začiatku jesene," komentuje Lazík.

Zber dát pre potreby vypočítania Indexu realitného zdravia sa robí od júna 2013 prostredníctvom štruktúrovaného elektronického dotazníka, určeného výhradne pre majiteľov alebo riaditeľov realitných kancelárií z celého Slovenska.

Asociácia oslovila tých odborníkov, ktorých názor je podložený dlhodobejšou praxou s realitným trhom. Relevantné odpovede sa každý mesiac darí získavať od respondentov v počte 170 až 250 realitných kancelárií.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          4. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          5. Nový Jaguar XF Sportbrake
          6. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
          7. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          8. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP
          9. Keď ide o zdravie a majetok, rozhodujú sekundy
          10. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program
          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
          3. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          4. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
          5. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          7. Nový Jaguar XF Sportbrake
          8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva
          9. Jeden nákup a všetko vybavené, alebo one stop shopping
          10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          1. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 8 862
          2. Moskva alebo Petrohrad? 8 033
          3. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 2 718
          4. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 229
          5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 2 173
          6. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva 2 158
          7. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 2 028
          8. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 1 756
          9. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 597
          10. S odletmi z Košíc leto nekončí. A tie ceny! 1 082

          Hlavné správy zo Sme.sk

          KULTÚRA

          Zomrel spoluzakladateľ skupiny AC/DC Malcolm Young

          Gitarista trpel v posledných rokoch demenciou.

          KOMENTÁRE

          Alternatívu nepotrebuje iba Smer, ale aj SaS

          V radoch stúpencov opozície sa znížili nároky.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.