SME
Streda, 19. február, 2020 | Meniny má Vlasta

Stavebných povolení pribudlo, najviac z krajín V4

Hoci je počet nových stavebných povolení stále približne len polovičný v porovnaní s predkrízovými maximami z roku 2008, posledné štvrťroky čísla rastú.

Trh s nehnuteľnosťami sa prečistil, "ležiaky" s vysokou cenou sa podarilo vypredať.Trh s nehnuteľnosťami sa prečistil, "ležiaky" s vysokou cenou sa podarilo vypredať.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ FOTO SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

Stavebníctvo na Slovensku zaznamenáva postupné oživovanie. Konštatuje to vo svojom najnovšom komentári analytik UniCredit Bank Ľubomír Koršňák. Naznačovať to má výrazný nárast počtu vydaných stavebných povolení v prvých troch mesiacoch roka.

Ako pripomenul, po krátkom oživení v závere minulého roka sa stavebníctvo v úvode tohto roka vrátilo naspäť ku klesajúcemu trendu, a to v segmente výstavby infraštruktúry, ale tiež pri výstavbe budov. "Segment výstavby infraštruktúry už vykázal prvé známky stabilizácie. Plány výstavby diaľnic na najbližšie roky, ako aj už podpísané zmluvy na začatie výstavby nových úsekov diaľnic v tomto roku dávajú nádej, že tento segment by sa mohol stabilnejšie vrátiť na rastovú trajektóriu," predpokladá Koršňák.

Čísla sú optimistické

Pozitívne správy však podľa neho prichádzajú aj zo segmentu výstavby budov. Z údajov európskeho štatistického úradu Eurostat vyplýva, že v 1. štvrťroku 2014 bolo na Slovensku udelených o približne 13 % viac stavebných povolení na výstavbu rezidenčných budov, ako v priemere v posledných dvoch rokoch. "A hoci je počet nových stavebných povolení stále približne len polovičný v porovnaní s predkrízovými maximami z roku 2008, posledné štvrťroky naznačujú, že aj aktivita v tomto segmente by mohla mať skôr rastúcu tendenciu," domnieva sa analytik.

Ako ďalej uviedol, trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami sa postupne prečistil, prebytky ponuky v projektoch začatých tesne pred vypuknutím krízy sa podarilo aspoň čiastočne vypredať a vytvoriť tak priestor pre opätovné naštartovanie trhu. "Dopyt po rezidenčných nehnuteľnostiach podporujú aj nízke úrokové sadzby, ktoré tak robia bývanie financované úverom najdostupnejšie v histórii," doplnil Koršňák s tým, že rastúci počet stavebných povolení z úvodu roka by sa postupne mohol prejaviť aj na rastúcej stavebnej aktivite v segmente výstavby rezidenčných budov.

Sever rastie, juh klesá

Vydané stavebné povolenia podľa analytika naznačujú výrazne odlišnú kondíciu trhu s rezidenčnými nehnuteľnosťami naprieč krajinami Európskej únie (EÚ). Kým sever Európy ako Benelux, Škandinávia, Veľká Británia či Nemecko vykazuje prevažne nárast stavebných povolení, juhoeurópske krajiny vrátane Cypru, Grécka, Portugalska a Španielska sa ešte nezotavili a počet stavebných povolení vo väčšine z nich ďalej klesal. V priemere počet nových stavebných povolení v EÚ v 1. štvrťroku rástol a v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka a aj s priemerom posledných dvoch rokov bol vyšší o necelé 2 %.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Fakulta posiela študentov do verejných inštitúcia vzdeláva ich
          2. Moderné, inovatívne a praktické štúdium práva? U nás sa to dá!
          3. Prečo je Nitra rajom študentov?
          4. Študuj matematiku, fyziku a informatiku v Prahe
          5. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo
          6. Ako si prepojiť auto so smartfónom?
          7. Kto bude ďalší? Hľadajte s nami Učiteľa Slovenska
          8. Potraviny išli ľuďom v núdzi, uvarili 4,7 milióna porcií jedál
          9. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom
          10. Čo by ste mali vedieť pred tým, ako sa pustíte do investovania?
          1. Študuj matematiku, fyziku a informatiku v Prahe
          2. Prečo je Nitra rajom študentov?
          3. Moderné, inovatívne a praktické štúdium práva? U nás sa to dá!
          4. Fakulta posiela študentov do verejných inštitúcia vzdeláva ich
          5. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo
          6. Do BILLA športovej rodiny pribudla biatlonistka Paulína Fialková
          7. Heroes: Klienti sú naši hrdinovia
          8. Domácnosti teraz môžu získať dotáciu až 3 400 eur
          9. Jarné prázdniny na lyžiach? Jednoznačne v Jasnej
          10. Hollého 6 – reprezentatívne kancelárie v centre Žiliny
          1. Viete aký dôchodok budete mať? Radšej si ho vypočítajte 18 694
          2. Vyrábali kozmetiku, o ktorú nebol záujem. Napriek tomu prerazili 12 317
          3. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom 9 911
          4. Mexiko, Maldivy či Maurícius. Kam ísť za TOP exotikou v zime? 8 091
          5. Bytová kríza. Ako na daňové priznanie? Kam investovať? 7 224
          6. Darujte od srdca pre rozum 6 725
          7. SME proti extrémizmu na školách 6 115
          8. Peniaze z poistky môžete dostať rýchlejšie. Poradíme vám ako 5 958
          9. Iná tvár Turecka: Oplatí sa navštíviť Severný Cyprus? 5 865
          10. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 5 766

          Téma: Európska únia

          Prečítajte si aj ďalšie články k téme

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Podcast Dobré Ráno.
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Zodpovedná zmena Smeru: Odchod zo scény

          Smer vypratal kulturáky a náhrada neprišla.

          Peter Tkačenko
          Mojmír Mamojka.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.