SME
Streda, 19. február, 2020 | Meniny má Vlasta

Nemajú cesty, škôlky, ani lekára. Satelitom chýba infraštruktúra

Najskôr sa budovali pri Bratislave, dnes už pri všetkých krajských či väčších mestách. Často však nespĺňajú počiatočné očakávania ľudí, ktorí sa v nich rozhodli bývať.

Kým v minulosti sa do prímestských oblastí sťahovali najmä bohatší ľudia, dnes je už dostupné širším skupinám ľudí.Kým v minulosti sa do prímestských oblastí sťahovali najmä bohatší ľudia, dnes je už dostupné širším skupinám ľudí.(Zdroj: SME - JÁN KROŠLÁK)

Žijeme v čase, keď často potrebujeme vypnúť. Odísť z veľkomesta, vychutnávať si ticho a zabudnúť na ruch mestských ulíc. Satelitné mestečká vznikli práve preto, aby ľudia bývali komfortnejšie. Satelity však dnes nespĺňajú kritériá, ktoré na začiatku sľubovali. Myslí si to predseda predstavenstva Prvej stavebnej sporiteľne Imrich Béreš.

Dôvodom je, že často chýba dostatočná občianska vybavenosť, školy, škôlky, lekári, obchody, ľudia si musia ráno čo ráno vytrpieť cestu do práce v zápchach, infraštruktúra je na nízkej úrovni. Preto postupne nastáva trend návratu do mesta.

Prečítajte si tiež:Mladí chcú byť v meste, ceny domov klesliČítajte 

Nie je to len problém Bratislavy

Satelitné mestečká začali na Slovensku vznikať v 90-tych rokoch minulého storočia a ich prudký rozvoj nastal na prelome milénia. Najskôr sa budovali pri Bratislave, dnes už pri všetkých krajských či väčších mestách. Napokon, podľa Béreša, hlavné mesto prišlo od roku 1996 do dnes o vyše 35.000 obyvateľov, ktorí sa presťahovali najmä do satelitov v blízkosti, napr. Dunajskej Lužnej, Rovinky, Čiernej Vody, Mostu pri Bratislave či Pezinka. Budovanie satelitov však majú za sebou aj Košice či Žilina.

Vývoj vo výstavbe satelitných mestečiek naznačuje viacero zmien. Kým v roku 1995 sa do predmestských štvrtí sťahovali najmä bohatší ľudia, tak dnes v čase dostupných úverov na bývanie si svoj domček v satelite dokážu kúpiť aj ľudia so strednými či nižšími príjmami. Najčastejšími obyvateľmi satelitu sú v súčasnosti ľudia vo veku 30 až 50 rokov so stredoškolským vzdelaním, strednopríjmové skupiny a rodiny s deťmi. Tento priemerný obyvateľ satelitu korešponduje s priemerným klientom stavebnej sporiteľne.

Faktom však je, že satelity často nespĺňajú počiatočné očakávania. Realita je často tvrdá. Ak sa jednotlivé obecné zastupiteľstvá, v ktorých satelity vznikajú, nebudú v budúcnosti zaoberať touto problematikou, môže nastať ďalší odlev obyvateľov. Hrozí strata záujmu o takýto typ bývania. Významným rizikom je tiež devalvovanie cien pozemkov a nehnuteľností. Zníženie bezpečnosti môže byť dôsledkom opustených domov.

Trend satelitov bude pokračovať

Demografi však nie sú skeptickí. Predpokladajú, že nasledujúcich 10 až 15 rokov bude pokračovať sťahovanie obyvateľstva do prímestských častí. Slováci sú radšej, keď môžu nehnuteľnosti vlastniť. Satelity sú práve miestom, kde si túto potrebu dokážu uspokojiť.

Ak k tomu pridáme fakt, že sú na trhu dostupné úvery na bývanie, trend satelitov bude určite pokračovať. Nahráva tomu aj skutočnosť, že o takúto výstavbu majú naďalej záujem aj developeri. Nevyhnutné však bude, aby sa v budúcnosti venovala pozornosť najmä infraštruktúre. Napríklad pri Bratislave je treba dobudovať rýchlostnú cestu R7 a odbremeniť ťah z Dunajskej Stredy, dodáva na záver Imrich Béreš.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Moderné, inovatívne a praktické štúdium práva? U nás sa to dá!
          2. Prečo je Nitra rajom študentov?
          3. Študuj matematiku, fyziku a informatiku v Prahe
          4. Fakulta posiela študentov do verejných inštitúcia vzdeláva ich
          5. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo
          6. Ako si prepojiť auto so smartfónom?
          7. Kto bude ďalší? Hľadajte s nami Učiteľa Slovenska
          8. Potraviny išli ľuďom v núdzi, uvarili 4,7 milióna porcií jedál
          9. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom
          10. Čo by ste mali vedieť pred tým, ako sa pustíte do investovania?
          1. Študuj matematiku, fyziku a informatiku v Prahe
          2. Prečo je Nitra rajom študentov?
          3. Moderné, inovatívne a praktické štúdium práva? U nás sa to dá!
          4. Fakulta posiela študentov do verejných inštitúcia vzdeláva ich
          5. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo
          6. Do BILLA športovej rodiny pribudla biatlonistka Paulína Fialková
          7. Heroes: Klienti sú naši hrdinovia
          8. Domácnosti teraz môžu získať dotáciu až 3 400 eur
          9. Jarné prázdniny na lyžiach? Jednoznačne v Jasnej
          10. Hollého 6 – reprezentatívne kancelárie v centre Žiliny
          1. Viete aký dôchodok budete mať? Radšej si ho vypočítajte 18 696
          2. Vyrábali kozmetiku, o ktorú nebol záujem. Napriek tomu prerazili 12 278
          3. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom 9 919
          4. Mexiko, Maldivy či Maurícius. Kam ísť za TOP exotikou v zime? 8 053
          5. Bytová kríza. Ako na daňové priznanie? Kam investovať? 7 186
          6. Darujte od srdca pre rozum 6 728
          7. SME proti extrémizmu na školách 6 081
          8. Peniaze z poistky môžete dostať rýchlejšie. Poradíme vám ako 5 927
          9. Iná tvár Turecka: Oplatí sa navštíviť Severný Cyprus? 5 833
          10. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 5 735

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Podcast Dobré Ráno.
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Zodpovedná zmena Smeru: Odchod zo scény

          Smer vypratal kulturáky a náhrada neprišla.

          Peter Tkačenko
          Mojmír Mamojka.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.