SME
Sobota, 31. október, 2020 | Meniny má AurelaKrížovkyKrížovky

Nemajú cesty, škôlky, ani lekára. Satelitom chýba infraštruktúra

Najskôr sa budovali pri Bratislave, dnes už pri všetkých krajských či väčších mestách. Často však nespĺňajú počiatočné očakávania ľudí, ktorí sa v nich rozhodli bývať.

Kým v minulosti sa do prímestských oblastí sťahovali najmä bohatší ľudia, dnes je už dostupné širším skupinám ľudí.Kým v minulosti sa do prímestských oblastí sťahovali najmä bohatší ľudia, dnes je už dostupné širším skupinám ľudí. (Zdroj: SME - JÁN KROŠLÁK)

Žijeme v čase, keď často potrebujeme vypnúť. Odísť z veľkomesta, vychutnávať si ticho a zabudnúť na ruch mestských ulíc. Satelitné mestečká vznikli práve preto, aby ľudia bývali komfortnejšie. Satelity však dnes nespĺňajú kritériá, ktoré na začiatku sľubovali. Myslí si to predseda predstavenstva Prvej stavebnej sporiteľne Imrich Béreš.

Dôvodom je, že často chýba dostatočná občianska vybavenosť, školy, škôlky, lekári, obchody, ľudia si musia ráno čo ráno vytrpieť cestu do práce v zápchach, infraštruktúra je na nízkej úrovni. Preto postupne nastáva trend návratu do mesta.

Skryť Vypnúť reklamu

Prečítajte si tiež:Mladí chcú byť v meste, ceny domov klesliČítajte 

Nie je to len problém Bratislavy

Satelitné mestečká začali na Slovensku vznikať v 90-tych rokoch minulého storočia a ich prudký rozvoj nastal na prelome milénia. Najskôr sa budovali pri Bratislave, dnes už pri všetkých krajských či väčších mestách. Napokon, podľa Béreša, hlavné mesto prišlo od roku 1996 do dnes o vyše 35.000 obyvateľov, ktorí sa presťahovali najmä do satelitov v blízkosti, napr. Dunajskej Lužnej, Rovinky, Čiernej Vody, Mostu pri Bratislave či Pezinka. Budovanie satelitov však majú za sebou aj Košice či Žilina.

Vývoj vo výstavbe satelitných mestečiek naznačuje viacero zmien. Kým v roku 1995 sa do predmestských štvrtí sťahovali najmä bohatší ľudia, tak dnes v čase dostupných úverov na bývanie si svoj domček v satelite dokážu kúpiť aj ľudia so strednými či nižšími príjmami. Najčastejšími obyvateľmi satelitu sú v súčasnosti ľudia vo veku 30 až 50 rokov so stredoškolským vzdelaním, strednopríjmové skupiny a rodiny s deťmi. Tento priemerný obyvateľ satelitu korešponduje s priemerným klientom stavebnej sporiteľne.

Skryť Vypnúť reklamu

Faktom však je, že satelity často nespĺňajú počiatočné očakávania. Realita je často tvrdá. Ak sa jednotlivé obecné zastupiteľstvá, v ktorých satelity vznikajú, nebudú v budúcnosti zaoberať touto problematikou, môže nastať ďalší odlev obyvateľov. Hrozí strata záujmu o takýto typ bývania. Významným rizikom je tiež devalvovanie cien pozemkov a nehnuteľností. Zníženie bezpečnosti môže byť dôsledkom opustených domov.

Trend satelitov bude pokračovať

Demografi však nie sú skeptickí. Predpokladajú, že nasledujúcich 10 až 15 rokov bude pokračovať sťahovanie obyvateľstva do prímestských častí. Slováci sú radšej, keď môžu nehnuteľnosti vlastniť. Satelity sú práve miestom, kde si túto potrebu dokážu uspokojiť.

Ak k tomu pridáme fakt, že sú na trhu dostupné úvery na bývanie, trend satelitov bude určite pokračovať. Nahráva tomu aj skutočnosť, že o takúto výstavbu majú naďalej záujem aj developeri. Nevyhnutné však bude, aby sa v budúcnosti venovala pozornosť najmä infraštruktúre. Napríklad pri Bratislave je treba dobudovať rýchlostnú cestu R7 a odbremeniť ťah z Dunajskej Stredy, dodáva na záver Imrich Béreš.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
          2. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
          3. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
          4. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
          5. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
          6. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
          7. Magazín SME Ženy už v predaji
          8. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
          9. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
          10. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
          1. Moringa a Ginkgo - pomocníci z prírody
          2. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
          3. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
          4. O prenájom auta majú čoraz väčší záujem aj malé firmy. Ušetria
          5. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
          6. Magazín SME Ženy už v predaji
          7. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
          8. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
          9. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
          10. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
          1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 37 598
          2. Aplikáciu tohto Slováka používajú v 150 krajinách. Ako začínal? 25 725
          3. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 18 517
          4. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 16 757
          5. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 15 947
          6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 15 654
          7. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 13 966
          8. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 508
          9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 194
          10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 10 956
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Testovanie pracovníkov kultúry a médií v budove RTVS.
          Stĺpček šéfredaktorky Beaty Balogovej

          Testovanie nie je hlasovanie, dajte sa otestovať

          Je dôležité, aby štát dokázal otestovať všetkých, ktorí chcú byť zodpovední.

          Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME

          Kam ísť na test, čo s pozitívnymi a čo bude s netestovanými? (otázky a odpovede)

          Certifikát z plošného testovania na Covid-19 je vstupenkou do obchodov.

          Pri plošnom testovaní sa využívajú antigénové testy.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.