SME
Streda, 19. február, 2020 | Meniny má Vlasta

Záujem o logistické parky rastie

Investori sa stále orientujú na Bratislavu a okolie, uzatvárajú sa zmluvy najmä na nové nájmy, menej na predĺženia doterajších kontraktov.

Celková ponuka moderných priemyselných a logistických priestorov v druhom kvartáli dosiahla zhruba 1,4 milióna štvorcových metrov. Tri štvrtiny sa nachádzajú v širšej Bratislave.Celková ponuka moderných priemyselných a logistických priestorov v druhom kvartáli dosiahla zhruba 1,4 milióna štvorcových metrov. Tri štvrtiny sa nachádzajú v širšej Bratislave.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

BRATISLAVA. Dopyt po moderných skladových priestoroch na Slovensku dosiahol v druhom štvrťroku 2014 viac ako 48 250 štvorcových metrov. Medzikvartálne je to viac o 9,6 percenta, medziročne je to viac o 27,4 percenta.

Investori majú stále najväčší záujem o hlavné mesto a jeho širšie okolie - to znamená logistické parky do 40 kilometrov od Bratislavy.

Celkovo bolo dohodnutých desať kontraktov s priemernou rozlohou 4 825 štvorcových metrov. Nové nájmy tvorili približne 70 percent z celkovej nájomnej aktivity. Zvyšok tvorili predĺženia existujúcich zmlúv. Vyplýva to z údajov realitno-poradenskej spoločnosti CBRE Slovensko.

Stavalo sa však menej ako v prvom štvrťroku, kedy CBRE zaznamenala dokončenie výstavby dvoch nových projektov v Žiline a v Humennom s celkovou plochou takmer 27 000 štvorcových metrov.

V druhom štvrťroku bol dokončený projekt na mieru pre koncového nájomcu vo Vrábľoch s plochou 4 000 štvorcových metrov. V príprave však sú ďalšie tri nové projekty, a teda vo výstavbe je momentálne spolu päť projektov s celkovou rozlohou 77 500 štvorcových metrov.

Ceny nájmov priemyselných priestorov zostali aj v druhom kvartáli 2014 stabilné a zmena sa podľa CBRE neočakáva ani v blízkej budúcnosti. Priemerná výška mesačného nájomného sa na Slovensku pohybovala v rozmedzí 3,50 až 4,00 eura za štvorcový meter.

Celková ponuka moderných priemyselných a logistických priestorov v druhom kvartáli dosiahla 1 379 000 štvorcových metrov. Tri štvrtiny sa nachádzajú v širšej Bratislave.

Miera neobsadenosti v rámci Slovenska sa medzikvartálne mierne znížila na úroveň 5,48 percenta.

Sklady na Slovensku

Širšie okolie Bratislavy

  • Počet moderných skladových priestorov v širšom okolí Bratislavy sa ani v druhom kvartáli roka 2014 nezmenil. Celková rozloha priestorov v tejto oblasti predstavuje 1 030 000 štvorcových metrov, pričom väčšina je umiestnená pozdĺž diaľnic D1 a D2.
  • Celkovo bolo podpísaných sedem transakcií vo výmere 36 250 štvorcových metrov, z čoho štyri predstavujú nové nájmy a zvyšné tri predlžené doby prenájmu. Miera neobsadených priestorov medzi kvartálne mierne poklesla na 4,37 percenta.
  • V tomto štvrťroku sa začala v Senci výstavba nového projektu čím pribudne na trhu nových 23 600 štvorcových metrov. V súčasnosti je v príprave 49 500 štvorcových metrov priemyselných a logistických skladových plôch.

Ostatné regióny Slovenska

  • V druhom kvartáli zaznamenala CBRE tri nájomné transakcie mimo bratislavského regiónu. Dokončený bol projekt vo Vrábľoch developera CEHIP.
  • CEHIP pre nájomcu Pall Corporation začal s výstavbou aj ďalších 4 000 štvorcových metrov. Vo výstavbe je aj hala v Námestove.

Zdroj: CBRE (ht)

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Jarné prázdniny na lyžiach? Jednoznačne v Jasnej
          2. Fakulta posiela študentov do verejných inštitúcií a vzdeláva ich
          3. Moderné, inovatívne a praktické štúdium práva? U nás sa to dá!
          4. Prečo je Nitra rajom študentov?
          5. Študuj matematiku, fyziku a informatiku v Prahe
          6. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo
          7. Ako si prepojiť auto so smartfónom?
          8. Kto bude ďalší? Hľadajte s nami Učiteľa Slovenska
          9. Potraviny išli ľuďom v núdzi, uvarili 4,7 milióna porcií jedál
          10. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom
          1. Študuj matematiku, fyziku a informatiku v Prahe
          2. Prečo je Nitra rajom študentov?
          3. Moderné, inovatívne a praktické štúdium práva? U nás sa to dá!
          4. Fakulta posiela študentov do verejných inštitúcií a vzdeláva ich
          5. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo
          6. Do BILLA športovej rodiny pribudla biatlonistka Paulína Fialková
          7. Heroes: Klienti sú naši hrdinovia
          8. Domácnosti teraz môžu získať dotáciu až 3 400 eur
          9. Jarné prázdniny na lyžiach? Jednoznačne v Jasnej
          10. Hollého 6 – reprezentatívne kancelárie v centre Žiliny
          1. Viete aký dôchodok budete mať? Radšej si ho vypočítajte 17 158
          2. Vyrábali kozmetiku, o ktorú nebol záujem. Napriek tomu prerazili 10 841
          3. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom 10 821
          4. Mexiko, Maldivy či Maurícius. Kam ísť za TOP exotikou v zime? 7 409
          5. Darujte od srdca pre rozum 7 054
          6. Bytová kríza. Ako na daňové priznanie? Kam investovať? 6 488
          7. SME proti extrémizmu na školách 5 780
          8. Peniaze z poistky môžete dostať rýchlejšie. Poradíme vám ako 5 580
          9. Iná tvár Turecka: Oplatí sa navštíviť Severný Cyprus? 5 508
          10. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 5 421

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Fico sa pustil do Bugára. Tridsať rokov sa váľal v parlamente, tvrdí šéf Smeru

          Fico nám nevie zabudnúť, že musel skončiť ako premiér, vraví Bugár.

          Predseda Smeru Robert Fico a predseda parlamentu Andrej Danko počas stredajšej schôdze.
          Komentár Petra Schutza

          Boj Beblavého blokačnej menšiny

          Zostáva len dúfať, že v chráme slovenskej demokracie neuvidíme žiadne násilie.

          Peter Schutz.
          Andrej Kiska na videu, ktoré zverejnil anonym.
          Premiér Pellegrini.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.