Záujem o logistické parky rastie

Investori sa stále orientujú na Bratislavu a okolie, uzatvárajú sa zmluvy najmä na nové nájmy, menej na predĺženia doterajších kontraktov.

Celková ponuka moderných priemyselných a logistických priestorov v druhom kvartáli dosiahla zhruba 1,4 milióna štvorcových metrov. Tri štvrtiny sa nachádzajú v širšej Bratislave.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

BRATISLAVA. Dopyt po moderných skladových priestoroch na Slovensku dosiahol v druhom štvrťroku 2014 viac ako 48 250 štvorcových metrov. Medzikvartálne je to viac o 9,6 percenta, medziročne je to viac o 27,4 percenta.

Investori majú stále najväčší záujem o hlavné mesto a jeho širšie okolie - to znamená logistické parky do 40 kilometrov od Bratislavy.

Celkovo bolo dohodnutých desať kontraktov s priemernou rozlohou 4 825 štvorcových metrov. Nové nájmy tvorili približne 70 percent z celkovej nájomnej aktivity. Zvyšok tvorili predĺženia existujúcich zmlúv. Vyplýva to z údajov realitno-poradenskej spoločnosti CBRE Slovensko.

Stavalo sa však menej ako v prvom štvrťroku, kedy CBRE zaznamenala dokončenie výstavby dvoch nových projektov v Žiline a v Humennom s celkovou plochou takmer 27 000 štvorcových metrov.

V druhom štvrťroku bol dokončený projekt na mieru pre koncového nájomcu vo Vrábľoch s plochou 4 000 štvorcových metrov. V príprave však sú ďalšie tri nové projekty, a teda vo výstavbe je momentálne spolu päť projektov s celkovou rozlohou 77 500 štvorcových metrov.

Ceny nájmov priemyselných priestorov zostali aj v druhom kvartáli 2014 stabilné a zmena sa podľa CBRE neočakáva ani v blízkej budúcnosti. Priemerná výška mesačného nájomného sa na Slovensku pohybovala v rozmedzí 3,50 až 4,00 eura za štvorcový meter.

Celková ponuka moderných priemyselných a logistických priestorov v druhom kvartáli dosiahla 1 379 000 štvorcových metrov. Tri štvrtiny sa nachádzajú v širšej Bratislave.

Miera neobsadenosti v rámci Slovenska sa medzikvartálne mierne znížila na úroveň 5,48 percenta.

Sklady na Slovensku

Širšie okolie Bratislavy

  • Počet moderných skladových priestorov v širšom okolí Bratislavy sa ani v druhom kvartáli roka 2014 nezmenil. Celková rozloha priestorov v tejto oblasti predstavuje 1 030 000 štvorcových metrov, pričom väčšina je umiestnená pozdĺž diaľnic D1 a D2.
  • Celkovo bolo podpísaných sedem transakcií vo výmere 36 250 štvorcových metrov, z čoho štyri predstavujú nové nájmy a zvyšné tri predlžené doby prenájmu. Miera neobsadených priestorov medzi kvartálne mierne poklesla na 4,37 percenta.
  • V tomto štvrťroku sa začala v Senci výstavba nového projektu čím pribudne na trhu nových 23 600 štvorcových metrov. V súčasnosti je v príprave 49 500 štvorcových metrov priemyselných a logistických skladových plôch.

Ostatné regióny Slovenska

  • V druhom kvartáli zaznamenala CBRE tri nájomné transakcie mimo bratislavského regiónu. Dokončený bol projekt vo Vrábľoch developera CEHIP.
  • CEHIP pre nájomcu Pall Corporation začal s výstavbou aj ďalších 4 000 štvorcových metrov. Vo výstavbe je aj hala v Námestove.

Zdroj: CBRE (ht)


Inzercia - Tlačové správy


  1. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  2. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte?
  3. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť?
  4. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity!
  5. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku?
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. Vďaka úveru na rekonštrukciu môžete ušetriť tisícky EUR
  8. Jednoduchá mobilná tlač z vášho smartfónu, alebo tabletu?
  9. Zažite vašu vysnívanú dovolenku na Bali
  10. Deň detí oslavujeme štyri dni. Iba v Borylande!
  1. Odmeny za diplomové práce na Stavebnej fakulte STU v Bratislave
  2. Zmluva o nájme pre ambasádu USA neoprávnene zaradená do programu
  3. 4* projekt víl a apartmánov priamo na pobreží, Chorvátsko
  4. Slováci rozhodli o najlepšom!
  5. AAA Auto má nový úver pre živnostníkov
  6. Aký bude váš doplnkový dôchodok
  7. Kúpeľňa - profesionálne informácie pri jej zhotovení
  8. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá
  9. Dobrodružstvo s vodou
  10. Neobvyklý objav, ktorý umožňuje zvládnuť angličtinu za 2 týždne
  1. Aký bude váš doplnkový dôchodok 7 743
  2. Od 1. júla už prestanete chodiť na poštu! 6 119
  3. Bolesti hlavy, brucha či únava? Môžu za to možno aj parazity! 5 360
  4. Neobvyklý objav, ktorý umožňuje zvládnuť angličtinu za 2 týždne 5 069
  5. Premýšľate nad kúpou last minute dovolenky v Egypte? 4 656
  6. Vaginálne mykózy – ako sa im brániť? 4 085
  7. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a. 3 948
  8. Jarabinky Grande odštartovali predaj zaujímavými cenami bytov 3 461
  9. Neviete si vybrať správne miesto na dovolenku v Grécku? 3 310
  10. V Prešove sa dnes tankuje za euro. Aj prémiové palivá 2 518

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Pozrite sa, čo odkázal šéf Rapid life poškodeným klientom

Košická poisťovňa nevypláca ľuďom peniaze, uvalili na ňu nútenú správu.

DOMOV

Českí veriaci: Slováci, s Pavlúsom ste prišli o veľa

Evanjelický farár si našiel nový zbor na Morave.

Neprehliadnite tiež

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.

Sporiteľňa zdražila hypotéky. Zvráti to trend lacných úverov?

Nejde síce o výrazné zdvihnutie úrokových sadzieb. Podľa analytika však bude zaujímavé sledovať reakciu konkurenčných bánk.