SME
Streda, 28. október, 2020 | Meniny má DobromilaKrížovkyKrížovky

Záujem o logistické parky rastie

Investori sa stále orientujú na Bratislavu a okolie, uzatvárajú sa zmluvy najmä na nové nájmy, menej na predĺženia doterajších kontraktov.

Celková ponuka moderných priemyselných a logistických priestorov v druhom kvartáli dosiahla zhruba 1,4 milióna štvorcových metrov. Tri štvrtiny sa nachádzajú v širšej Bratislave.Celková ponuka moderných priemyselných a logistických priestorov v druhom kvartáli dosiahla zhruba 1,4 milióna štvorcových metrov. Tri štvrtiny sa nachádzajú v širšej Bratislave. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

BRATISLAVA. Dopyt po moderných skladových priestoroch na Slovensku dosiahol v druhom štvrťroku 2014 viac ako 48 250 štvorcových metrov. Medzikvartálne je to viac o 9,6 percenta, medziročne je to viac o 27,4 percenta.

Investori majú stále najväčší záujem o hlavné mesto a jeho širšie okolie - to znamená logistické parky do 40 kilometrov od Bratislavy.

Celkovo bolo dohodnutých desať kontraktov s priemernou rozlohou 4 825 štvorcových metrov. Nové nájmy tvorili približne 70 percent z celkovej nájomnej aktivity. Zvyšok tvorili predĺženia existujúcich zmlúv. Vyplýva to z údajov realitno-poradenskej spoločnosti CBRE Slovensko.

Stavalo sa však menej ako v prvom štvrťroku, kedy CBRE zaznamenala dokončenie výstavby dvoch nových projektov v Žiline a v Humennom s celkovou plochou takmer 27 000 štvorcových metrov.

V druhom štvrťroku bol dokončený projekt na mieru pre koncového nájomcu vo Vrábľoch s plochou 4 000 štvorcových metrov. V príprave však sú ďalšie tri nové projekty, a teda vo výstavbe je momentálne spolu päť projektov s celkovou rozlohou 77 500 štvorcových metrov.

Ceny nájmov priemyselných priestorov zostali aj v druhom kvartáli 2014 stabilné a zmena sa podľa CBRE neočakáva ani v blízkej budúcnosti. Priemerná výška mesačného nájomného sa na Slovensku pohybovala v rozmedzí 3,50 až 4,00 eura za štvorcový meter.

Celková ponuka moderných priemyselných a logistických priestorov v druhom kvartáli dosiahla 1 379 000 štvorcových metrov. Tri štvrtiny sa nachádzajú v širšej Bratislave.

Miera neobsadenosti v rámci Slovenska sa medzikvartálne mierne znížila na úroveň 5,48 percenta.

Sklady na Slovensku

Širšie okolie Bratislavy

  • Počet moderných skladových priestorov v širšom okolí Bratislavy sa ani v druhom kvartáli roka 2014 nezmenil. Celková rozloha priestorov v tejto oblasti predstavuje 1 030 000 štvorcových metrov, pričom väčšina je umiestnená pozdĺž diaľnic D1 a D2.
  • Celkovo bolo podpísaných sedem transakcií vo výmere 36 250 štvorcových metrov, z čoho štyri predstavujú nové nájmy a zvyšné tri predlžené doby prenájmu. Miera neobsadených priestorov medzi kvartálne mierne poklesla na 4,37 percenta.
  • V tomto štvrťroku sa začala v Senci výstavba nového projektu čím pribudne na trhu nových 23 600 štvorcových metrov. V súčasnosti je v príprave 49 500 štvorcových metrov priemyselných a logistických skladových plôch.

Ostatné regióny Slovenska

  • V druhom kvartáli zaznamenala CBRE tri nájomné transakcie mimo bratislavského regiónu. Dokončený bol projekt vo Vrábľoch developera CEHIP.
  • CEHIP pre nájomcu Pall Corporation začal s výstavbou aj ďalších 4 000 štvorcových metrov. Vo výstavbe je aj hala v Námestove.

Zdroj: CBRE (ht)

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
          2. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
          3. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
          4. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
          5. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
          6. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
          7. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
          8. Pomáhajte čítaním
          9. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
          10. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
          1. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
          2. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
          3. Neodkladajte pre koronavírus vyšetrenie svojich očí
          4. BILLA podáva v kritickom období pomocnú ruku ľuďom z kultúry
          5. Vynovená predajňa v Smrdákoch
          6. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
          7. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
          8. Pandémia spomaľuje inovácie. Spoločnosti šetria
          9. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
          10. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
          1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 32 459
          2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 23 656
          3. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 20 934
          4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 16 977
          5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 14 077
          6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 616
          7. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 747
          8. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 711
          9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 581
          10. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 9 037
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Testovanie nielen môže bolieť, ale možno sa pri čakaní naň nakaziť. Ilustračná fotografia.
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Monika Jankovská sa chce dohodnúť s políciou

          Štátna tajomníčka zrejme chce spolupracovať.

          Podcast Dobré Ráno.
          Autorská strana Samuela Marca

          Keď príde šialenec a všetko zmení (píše Samo Marec)

          Čo všetko je možné, keď ľudia uveria, že možné je všetko.

          Marcelo Bielsa.
          Minister obrany Jaroslav Naď.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.