Záujem o logistické parky rastie

Investori sa stále orientujú na Bratislavu a okolie, uzatvárajú sa zmluvy najmä na nové nájmy, menej na predĺženia doterajších kontraktov.

Celková ponuka moderných priemyselných a logistických priestorov v druhom kvartáli dosiahla zhruba 1,4 milióna štvorcových metrov. Tri štvrtiny sa nachádzajú v širšej Bratislave.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

BRATISLAVA. Dopyt po moderných skladových priestoroch na Slovensku dosiahol v druhom štvrťroku 2014 viac ako 48 250 štvorcových metrov. Medzikvartálne je to viac o 9,6 percenta, medziročne je to viac o 27,4 percenta.

Investori majú stále najväčší záujem o hlavné mesto a jeho širšie okolie - to znamená logistické parky do 40 kilometrov od Bratislavy.

Celkovo bolo dohodnutých desať kontraktov s priemernou rozlohou 4 825 štvorcových metrov. Nové nájmy tvorili približne 70 percent z celkovej nájomnej aktivity. Zvyšok tvorili predĺženia existujúcich zmlúv. Vyplýva to z údajov realitno-poradenskej spoločnosti CBRE Slovensko.

Stavalo sa však menej ako v prvom štvrťroku, kedy CBRE zaznamenala dokončenie výstavby dvoch nových projektov v Žiline a v Humennom s celkovou plochou takmer 27 000 štvorcových metrov.

V druhom štvrťroku bol dokončený projekt na mieru pre koncového nájomcu vo Vrábľoch s plochou 4 000 štvorcových metrov. V príprave však sú ďalšie tri nové projekty, a teda vo výstavbe je momentálne spolu päť projektov s celkovou rozlohou 77 500 štvorcových metrov.

Ceny nájmov priemyselných priestorov zostali aj v druhom kvartáli 2014 stabilné a zmena sa podľa CBRE neočakáva ani v blízkej budúcnosti. Priemerná výška mesačného nájomného sa na Slovensku pohybovala v rozmedzí 3,50 až 4,00 eura za štvorcový meter.

Celková ponuka moderných priemyselných a logistických priestorov v druhom kvartáli dosiahla 1 379 000 štvorcových metrov. Tri štvrtiny sa nachádzajú v širšej Bratislave.

Miera neobsadenosti v rámci Slovenska sa medzikvartálne mierne znížila na úroveň 5,48 percenta.

Sklady na Slovensku

Širšie okolie Bratislavy

  • Počet moderných skladových priestorov v širšom okolí Bratislavy sa ani v druhom kvartáli roka 2014 nezmenil. Celková rozloha priestorov v tejto oblasti predstavuje 1 030 000 štvorcových metrov, pričom väčšina je umiestnená pozdĺž diaľnic D1 a D2.
  • Celkovo bolo podpísaných sedem transakcií vo výmere 36 250 štvorcových metrov, z čoho štyri predstavujú nové nájmy a zvyšné tri predlžené doby prenájmu. Miera neobsadených priestorov medzi kvartálne mierne poklesla na 4,37 percenta.
  • V tomto štvrťroku sa začala v Senci výstavba nového projektu čím pribudne na trhu nových 23 600 štvorcových metrov. V súčasnosti je v príprave 49 500 štvorcových metrov priemyselných a logistických skladových plôch.

Ostatné regióny Slovenska

  • V druhom kvartáli zaznamenala CBRE tri nájomné transakcie mimo bratislavského regiónu. Dokončený bol projekt vo Vrábľoch developera CEHIP.
  • CEHIP pre nájomcu Pall Corporation začal s výstavbou aj ďalších 4 000 štvorcových metrov. Vo výstavbe je aj hala v Námestove.

Zdroj: CBRE (ht)


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          3. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          4. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          5. Nový Jaguar XF Sportbrake
          6. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
          7. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          8. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP
          9. Keď ide o zdravie a majetok, rozhodujú sekundy
          10. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program
          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
          3. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          4. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
          5. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          7. Nový Jaguar XF Sportbrake
          8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva
          9. Jeden nákup a všetko vybavené, alebo one stop shopping
          10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          1. Moskva alebo Petrohrad? 8 569
          2. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 7 416
          3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 306
          4. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 2 232
          5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 2 158
          6. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 2 065
          7. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva 1 984
          8. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 1 820
          9. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 655
          10. S odletmi z Košíc leto nekončí. A tie ceny! 947

          Hlavné správy zo Sme.sk

          PLUS

          Pracujú a nestíhajú piť. Dedina roka má len jednu krčmu

          Oravská Polhora pôsobí ako vymyslená. Nízka nezamestnanosť, vysoká pôrodnosť, kultúra. Šéfuje jej len 33-ročný starosta.

          KULTÚRA

          Zomrel spoluzakladateľ skupiny AC/DC Malcolm Young

          Gitarista trpel v posledných rokoch demenciou.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.