SME
Pondelok, 14. jún, 2021 | Meniny má VasilKrížovkyKrížovky

Záujem o logistické parky rastie

Investori sa stále orientujú na Bratislavu a okolie, uzatvárajú sa zmluvy najmä na nové nájmy, menej na predĺženia doterajších kontraktov.

Celková ponuka moderných priemyselných a logistických priestorov v druhom kvartáli dosiahla zhruba 1,4 milióna štvorcových metrov. Tri štvrtiny sa nachádzajú v širšej Bratislave.Celková ponuka moderných priemyselných a logistických priestorov v druhom kvartáli dosiahla zhruba 1,4 milióna štvorcových metrov. Tri štvrtiny sa nachádzajú v širšej Bratislave. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

BRATISLAVA. Dopyt po moderných skladových priestoroch na Slovensku dosiahol v druhom štvrťroku 2014 viac ako 48 250 štvorcových metrov. Medzikvartálne je to viac o 9,6 percenta, medziročne je to viac o 27,4 percenta.

Investori majú stále najväčší záujem o hlavné mesto a jeho širšie okolie - to znamená logistické parky do 40 kilometrov od Bratislavy.

Celkovo bolo dohodnutých desať kontraktov s priemernou rozlohou 4 825 štvorcových metrov. Nové nájmy tvorili približne 70 percent z celkovej nájomnej aktivity. Zvyšok tvorili predĺženia existujúcich zmlúv. Vyplýva to z údajov realitno-poradenskej spoločnosti CBRE Slovensko.

Stavalo sa však menej ako v prvom štvrťroku, kedy CBRE zaznamenala dokončenie výstavby dvoch nových projektov v Žiline a v Humennom s celkovou plochou takmer 27 000 štvorcových metrov.

V druhom štvrťroku bol dokončený projekt na mieru pre koncového nájomcu vo Vrábľoch s plochou 4 000 štvorcových metrov. V príprave však sú ďalšie tri nové projekty, a teda vo výstavbe je momentálne spolu päť projektov s celkovou rozlohou 77 500 štvorcových metrov.

Ceny nájmov priemyselných priestorov zostali aj v druhom kvartáli 2014 stabilné a zmena sa podľa CBRE neočakáva ani v blízkej budúcnosti. Priemerná výška mesačného nájomného sa na Slovensku pohybovala v rozmedzí 3,50 až 4,00 eura za štvorcový meter.

Celková ponuka moderných priemyselných a logistických priestorov v druhom kvartáli dosiahla 1 379 000 štvorcových metrov. Tri štvrtiny sa nachádzajú v širšej Bratislave.

Miera neobsadenosti v rámci Slovenska sa medzikvartálne mierne znížila na úroveň 5,48 percenta.

Sklady na Slovensku

Širšie okolie Bratislavy

  • Počet moderných skladových priestorov v širšom okolí Bratislavy sa ani v druhom kvartáli roka 2014 nezmenil. Celková rozloha priestorov v tejto oblasti predstavuje 1 030 000 štvorcových metrov, pričom väčšina je umiestnená pozdĺž diaľnic D1 a D2.
  • Celkovo bolo podpísaných sedem transakcií vo výmere 36 250 štvorcových metrov, z čoho štyri predstavujú nové nájmy a zvyšné tri predlžené doby prenájmu. Miera neobsadených priestorov medzi kvartálne mierne poklesla na 4,37 percenta.
  • V tomto štvrťroku sa začala v Senci výstavba nového projektu čím pribudne na trhu nových 23 600 štvorcových metrov. V súčasnosti je v príprave 49 500 štvorcových metrov priemyselných a logistických skladových plôch.

Ostatné regióny Slovenska

  • V druhom kvartáli zaznamenala CBRE tri nájomné transakcie mimo bratislavského regiónu. Dokončený bol projekt vo Vrábľoch developera CEHIP.
  • CEHIP pre nájomcu Pall Corporation začal s výstavbou aj ďalších 4 000 štvorcových metrov. Vo výstavbe je aj hala v Námestove.

Zdroj: CBRE (ht)

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
          2. Ako kedysi vyzerali bratislavské mýta? Bol tam cintorín aj sady
          3. Ako sa mení dynamika firiem?
          4. Regeneračný spánok s ideálne podopretou chrbticou
          5. Hudbou proti holorubom.
          6. Obľubovali ste termínované vklady? Spoznajte alternatívy
          7. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
          8. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
          9. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
          10. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
          1. Behind every successful business lies a set of skilled people
          2. Klimatická zmena rozkývala štatistiky škôd na domoch a bytoch
          3. Ako sa mení dynamika firiem?
          4. Hudbou proti holorubom.
          5. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
          6. Pečeň je priamo zodpovedná za stav vášho imunitného systému
          7. Ako kedysi vyzerali bratislavské mýta? Bol tam cintorín aj sady
          8. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
          9. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
          10. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
          1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 16 596
          2. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 12 100
          3. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 10 978
          4. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 9 403
          5. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov 9 357
          6. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 9 282
          7. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány? 7 283
          8. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť 5 981
          9. Obľubovali ste termínované vklady? Spoznajte alternatívy 5 771
          10. Tostov palác - moderné bývanie s atmosférou historických Košíc 5 564
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Slovensko na EURO 2020 / 2021.

          Pozrite si priebeh a konečný výsledok.


          Sportnet a 1 ďalší 10m
          Riaditeľ inšpekčnej služby Adrián Szabó.

          Na schválenie návrhu na odvolanie treba dvojtretinovú väčšinu výboru.


          1 h
          Veci verejné Ivana Mikloša.

          Spájajte sily so všetkými, ktorým v princípe ide o slobodu a solidaritu.


          10 h
          Lekár Pavel Malovič (je v strede).

          Ako vyzerá práca dopingového komisára na ME vo futbale?


          Pavol Spál 4 h

          Minulý mesiac konečne prestal byť covid najčastejšou príčinou predčasných úmrtí na Slovensku.


          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj