SME
Streda, 23. október, 2019 | Meniny má Alojzia

Pýtate sa: Zaplatená kaucia a potvrdenka

Kauciu zaplaťte radšej na účet ako v hotovosti. Na otázku odpovedá advokát Peter Serina.

Ak už hotovostná platba, tak so svedkami a písomným potvrdením.Ak už hotovostná platba, tak so svedkami a písomným potvrdením.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - FREEIMAGES.COM)

Chcem si prenajať byt. Zmluvu vraj stačí uzatvoriť ústne, ale majiteľ chce zároveň zaplatiť kauciu. Musí mi dať o tom, že ju dostal nejaké písomné potvrdenie? Nechcem len tak dať niekomu peniaze.

Nájomnú zmluvu je možné uzatvoriť aj ústne, ale ľudovo povedané, je to strkanie hlavy do slučky. Ako dokážete, po mesiaci či hoci aj po dni, na čom ste sa dohodli, keď nemáte dôkaz?

Odporúčam vám nad ústnou zmluvou ani neuvažovať. Seriózny prenajímateľ nemôže mať ťažkosti uzatvoriť s vami písomnú zmluvu.

Čo sa týka zaplatenia kaucie v hotovosti - mali by ste trvať na vystavení výdavkového a príjmového dokladu, nakoľko vám budú slúžiť ako dôkaz o zaplatení kaucie.

Z praxe neodporúčam zaplatenie kaucie v hotovosti, ale na účet, nakoľko som zažil už množstvo prípadov, kedy pri hotovostnej platbe prijímateľ poprel aj to, že existuje, nie len to, že ide o jeho podpis.

Ak už hotovostná platba, tak so svedkami a písomným potvrdením, najlepšie s podpisom overeným úradne (čo je však ťažko dosiahnuť).

Odpovedal advokát Peter Serina

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
          2. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          3. Eva Kováčová: Motivácia vzdelávať sa je spojená s nádejou
          4. Unikát medzi značkami. CUPRA
          5. Komerčné priestory v Jarabinkách: Istí zákazníci = isté tržby
          6. Rehabilitačná lekárka radí: Aj sedieť treba vedieť.
          7. Zabudni na prvoplánové kostýmy. Tu sa budeš skutočne báť
          8. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          9. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          10. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
          1. Eva Kováčová: Motivácia vzdelávať sa je spojená s nádejou
          2. Grafickí dizajnéri ukázali, ako možno zmeniť charakter miesta
          3. Komerčné priestory v Jarabinkách: Istí zákazníci = isté tržby
          4. Zabudni na prvoplánové kostýmy. Tu sa budeš skutočne báť
          5. Rehabilitačná lekárka radí: Aj sedieť treba vedieť.
          6. Zdravotné stoličky Adaptic sú v predaji tiež na Slovensku
          7. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
          8. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          9. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          10. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 18 109
          2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti) 12 935
          3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch 9 887
          4. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 8 905
          5. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 8 512
          6. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu 5 925
          7. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 5 507
          8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 5 038
          9. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 4 934
          10. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 4 829

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Cynická obluda

          Hrozí nám Kollár vo vláde?

          Kalkulačka povolebných koalícií bez Smeru je momentálne veľmi krutá. Ale zároveň aj veľmi milosrdná.

          Únia Londýnu: Nevťahujte nás do brexitu, my sme svoju úlohu splnili

          Britský parlament dohodu o odchode asi nestihne schváliť načas.

          Ako dlho bude ešte viať britská vlajka v Európskom parlamente?

          V anglickom Essexe našli v kamióne 39 tiel, vodiča zatkli

          Polícia sa snaží obete identifikovať.

          Kamión v meste Grays, v ktorom objavili 39 tiel.
          Béla Bugár.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.