SME
Utorok, 21. september, 2021 | Meniny má MatúšKrížovkyKrížovky

KPÚ: Nové usporiadanie územia môžu vyvolať investori aj vlastníci pôdy

Rozdrobenosť pozemkov podľa Komory pozemkových úprav sťažuje vytváranie zmysluplných hospodárskych celkov.

Hodnota malých a roztrúsených spoluvlastníckych podielov je malá a prakticky sú nevyužiteľné.Hodnota malých a roztrúsených spoluvlastníckych podielov je malá a prakticky sú nevyužiteľné. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Rozdrobenosť pozemkového vlastníctva na Slovensku podľa predsedu Komory pozemkových úprav (KPÚ) SR Vladimíra Uhlíka sťažuje vytváranie racionálnych hospodárskych celkov, ale najmä uskutočnenie investičných zámerov. Pozemkové úpravy v danom katastrálnom území sú preto podľa Uhlíka jediným riešením.

"Rozdrobenosť pozemkového vlastníctva na Slovensku nadobudla také rozmery, že sťažuje, prípadne dokonca v jednotlivých prípadoch vylučuje ich racionálnu evidenciu," povedal. Pri predaji pozemkov rozdrobenosť podľa šéfa KPÚ spôsobuje praktickú nepredajnosť pozemkov.

Skryť Vypnúť reklamu

"Dôvodom sú veľmi malé spoluvlastnícke podiely roztrúsené po celom katastrálnom území. Ich hodnota je tým malá a prakticky sú nevyužiteľné. Obvykle sú v prenájme poľnohospodárskych subjektov za symbolický prenájom, veľakrát v podobe naturálií. Ak by ich aj niekto prejavil záujem kúpiť, ich trhová hodnota je veľmi malá, a tak sa ich ani predať neoplatí," skonštatoval Uhlík.

Pozemkovými úpravami sa scelí roztrúsené, rozdrobené vlastníctvo.

"Vlastník dostane spravidla jeden alebo niekoľko pozemkov do výlučného vlastníctva, sprístupnia sa po komunikácii, ktorá sa po pozemkových úpravách stane vlastníctvom obce. Vlastník si môže vybrať, či pozemky začne sám užívať, alebo ich dá do výhodného prenájmu, prípadne predá. Trhová cena po pozemkových úpravách stúpne," povedal Uhlík.

Skryť Vypnúť reklamu

Pripomenul tiež, že okrem komplexných pozemkových úprav, ktoré budú aj naďalej hradené spravidla z prostriedkov Európskej únie, pozemkové úpravy môžu vyvolať aj samotní vlastníci alebo agropodnikatelia.

"Ide o takzvané jednoduché pozemkové úpravy (JPÚ), ktoré povoľuje štát a hradí ich ten, v koho záujme sa vykonávajú. To znamená, že o ne požiada investor, ktorý ich aj financuje. Požiada o ich povolenie príslušný okresný úrad, obvod pozemkový a lesný. Ten po preskúmaní dôvodov, ktoré uviedol investor v žiadosti, posúdi ich opodstatnenosť a v prípade kladného vyjadrenia ich povolí. Ďalej bude na ich zákonnosť dohliadať ako správny orgán v tomto konaní," popísal Uhlík.

Investorom môže byť akákoľvek fyzická alebo právnická osoba, mesto, obec, vyšší územný celok, poľnohospodársky podnik, malý farmár, združenie vlastníkov pozemkov vytvorené na tento účel. "V podstate ktokoľvek, kto má záujem o to, aby touto formou scelil vlastnícky rozdrobené pozemky a využil ich na poľnohospodárske, prípadne iné účely," doplnil predseda KPÚ.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
          2. BLoKK: Z nevyužitých kancelárií v centre štýlové bývanie
          3. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
          4. Profesionáli vedia, o čo ide. Ako si vybrať OZV a nepopáliť sa?
          5. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
          6. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
          7. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
          8. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
          9. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
          10. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu
          1. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
          2. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
          3. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
          4. BLoKK: Z nevyužitých kancelárií v centre štýlové bývanie
          5. Aj panelák môže byť Smart
          6. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
          7. Pri uzatváraní PZP už nedominuje január
          8. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
          9. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
          10. Vystúpte z radu, postavte si moderný dom podľa seba
          1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 9 438
          2. Slovenský orloj – svetová atrakcia 8 980
          3. Radosť zachytiť tieto krásne krivky 4 297
          4. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 589
          5. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 3 553
          6. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 133
          7. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 3 046
          8. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu 2 690
          9. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi 1 868
          10. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte 1 801
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Dušan Kováčik v sprievode príslušníkov Zväzu väzenskej a justičnej stráže.

          Súd vymeral Kováčikovi aj trest prepadnutia majetku.


          4 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj
          Skryť Zatvoriť reklamu