SME
Pondelok, 3. október, 2022 | Meniny má Stela

KPÚ: Nové usporiadanie územia môžu vyvolať investori aj vlastníci pôdy

Rozdrobenosť pozemkov podľa Komory pozemkových úprav sťažuje vytváranie zmysluplných hospodárskych celkov.

Hodnota malých a roztrúsených spoluvlastníckych podielov je malá a prakticky sú nevyužiteľné.Hodnota malých a roztrúsených spoluvlastníckych podielov je malá a prakticky sú nevyužiteľné. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Rozdrobenosť pozemkového vlastníctva na Slovensku podľa predsedu Komory pozemkových úprav (KPÚ) SR Vladimíra Uhlíka sťažuje vytváranie racionálnych hospodárskych celkov, ale najmä uskutočnenie investičných zámerov. Pozemkové úpravy v danom katastrálnom území sú preto podľa Uhlíka jediným riešením.

"Rozdrobenosť pozemkového vlastníctva na Slovensku nadobudla také rozmery, že sťažuje, prípadne dokonca v jednotlivých prípadoch vylučuje ich racionálnu evidenciu," povedal. Pri predaji pozemkov rozdrobenosť podľa šéfa KPÚ spôsobuje praktickú nepredajnosť pozemkov.

SkryťVypnúť reklamu

"Dôvodom sú veľmi malé spoluvlastnícke podiely roztrúsené po celom katastrálnom území. Ich hodnota je tým malá a prakticky sú nevyužiteľné. Obvykle sú v prenájme poľnohospodárskych subjektov za symbolický prenájom, veľakrát v podobe naturálií. Ak by ich aj niekto prejavil záujem kúpiť, ich trhová hodnota je veľmi malá, a tak sa ich ani predať neoplatí," skonštatoval Uhlík.

Pozemkovými úpravami sa scelí roztrúsené, rozdrobené vlastníctvo.

"Vlastník dostane spravidla jeden alebo niekoľko pozemkov do výlučného vlastníctva, sprístupnia sa po komunikácii, ktorá sa po pozemkových úpravách stane vlastníctvom obce. Vlastník si môže vybrať, či pozemky začne sám užívať, alebo ich dá do výhodného prenájmu, prípadne predá. Trhová cena po pozemkových úpravách stúpne," povedal Uhlík.

SkryťVypnúť reklamu

Pripomenul tiež, že okrem komplexných pozemkových úprav, ktoré budú aj naďalej hradené spravidla z prostriedkov Európskej únie, pozemkové úpravy môžu vyvolať aj samotní vlastníci alebo agropodnikatelia.

"Ide o takzvané jednoduché pozemkové úpravy (JPÚ), ktoré povoľuje štát a hradí ich ten, v koho záujme sa vykonávajú. To znamená, že o ne požiada investor, ktorý ich aj financuje. Požiada o ich povolenie príslušný okresný úrad, obvod pozemkový a lesný. Ten po preskúmaní dôvodov, ktoré uviedol investor v žiadosti, posúdi ich opodstatnenosť a v prípade kladného vyjadrenia ich povolí. Ďalej bude na ich zákonnosť dohliadať ako správny orgán v tomto konaní," popísal Uhlík.

Investorom môže byť akákoľvek fyzická alebo právnická osoba, mesto, obec, vyšší územný celok, poľnohospodársky podnik, malý farmár, združenie vlastníkov pozemkov vytvorené na tento účel. "V podstate ktokoľvek, kto má záujem o to, aby touto formou scelil vlastnícky rozdrobené pozemky a využil ich na poľnohospodárske, prípadne iné účely," doplnil predseda KPÚ.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Slováci a peniaze: Na čo sporíme a koľko investujeme?
          2. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel
          3. Druhý diel komiksu Posledný Follower v denníku SME
          4. Nakupovať viac ovocia a zeleniny sa oplatí každý deň
          5. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko?
          6. Dochádzate do Bratislavy? Auto nechajte doma
          7. Notebook s dvomi obrazovkami. Ako dlho si naň budete zvykať?
          8. 5 príkladov, kedy banke nejde len o peniaze
          1. Slováci a peniaze: Na čo sporíme a koľko investujeme?
          2. Metropolis ostáva bez inflačnej doložky
          3. Nakupovať viac ovocia a zeleniny sa oplatí každý deň
          4. Druhý diel komiksu Posledný Follower v denníku SME
          5. KOSIT hľadá do svojho tímu ďalších vodičov
          6. Náklady na domácnosť pomôže ušetriť aj kompostér FoodCycler
          7. Notebook s dvomi obrazovkami. Ako dlho si naň budete zvykať?
          8. Dochádzate do Bratislavy? Auto nechajte doma
          1. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko? 6 878
          2. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil 5 878
          3. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel 5 495
          4. Európska noc výskumníkov prináša zážitky s vedou opäť naživo 5 079
          5. Notebook s dvomi obrazovkami. Ako dlho si naň budete zvykať? 4 656
          6. Nakupovať viac ovocia a zeleniny sa oplatí každý deň 4 126
          7. Digitálne dvojča v Konštrukta-TireTech 3 923
          8. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou 3 821
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Februárový test ruskej medzikontinentálnej balistickej rakety Yars.

          Západ vyhrážky od podpory Ukrajiny neodradili.


          2 h
          Peter Schutz.

          Taký pohyb v ruskej spoločnosti nebol minimálne od perestrojky.


          50m
          Tragická nehoda na zastávke v Bratislave má piatu obeť.

          V nemocnici podľahlo zraneniam 21-ročné dievča.


          5 h
          Vojna na Ukrajine

          Vojna na Ukrajine pokračuje.


          a 5 ďalší 17 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Ján Valchár: Gratulujeme, 60.000. A ruské tanky dostávajú defekty.
          2. Miroslav Lisinovič: Z mojej papierovej dielne: gazdovský dom z Vlkolínca, kaplnky na Sivej Brade a v Holíči
          3. Milan Polešenský: Čo sa nepáči Petržalskej mládeži?
          4. Marián Viskupič: Matovič nepovedal jediný dôvod, prečo by mal zostať ministrom financií
          5. Štefan Vidlár: Fantóm ambulancie
          6. Mária Drahošová: Máte pravdu
          7. Ján Šubák: Plán "B"
          8. Vladimír Benčík: Malta 3/3 – „Hniezdo zmijí“ - Veľké obliehanie Malty
          1. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny? 8 013
          2. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 7 599
          3. Jana Melišová: Keď sa chce, tak sa dá 💗 5 156
          4. Ján Valchár: Mohylizácia ruských brancov. Presne podľa plánu. 4 402
          5. Ján Valchár: Keď už aj propagandisti plačú... 3 768
          6. Miroslav Kocúr: Progresívny fašizmus voči kresťanom? 3 424
          7. Marek Strapko: Irán vs. Rusko 2 828
          8. Peter Slamenik: Dubák sem, dubák tam. 2 719
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
          2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
          3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
          4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
          5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
          6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
          7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
          8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
          SkryťZatvoriť reklamu