KPÚ: Nové usporiadanie územia môžu vyvolať investori aj vlastníci pôdy

Rozdrobenosť pozemkov podľa Komory pozemkových úprav sťažuje vytváranie zmysluplných hospodárskych celkov.

Hodnota malých a roztrúsených spoluvlastníckych podielov je malá a prakticky sú nevyužiteľné.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - ARCHÍV)

BRATISLAVA. Rozdrobenosť pozemkového vlastníctva na Slovensku podľa predsedu Komory pozemkových úprav (KPÚ) SR Vladimíra Uhlíka sťažuje vytváranie racionálnych hospodárskych celkov, ale najmä uskutočnenie investičných zámerov. Pozemkové úpravy v danom katastrálnom území sú preto podľa Uhlíka jediným riešením.

"Rozdrobenosť pozemkového vlastníctva na Slovensku nadobudla také rozmery, že sťažuje, prípadne dokonca v jednotlivých prípadoch vylučuje ich racionálnu evidenciu," povedal. Pri predaji pozemkov rozdrobenosť podľa šéfa KPÚ spôsobuje praktickú nepredajnosť pozemkov.

"Dôvodom sú veľmi malé spoluvlastnícke podiely roztrúsené po celom katastrálnom území. Ich hodnota je tým malá a prakticky sú nevyužiteľné. Obvykle sú v prenájme poľnohospodárskych subjektov za symbolický prenájom, veľakrát v podobe naturálií. Ak by ich aj niekto prejavil záujem kúpiť, ich trhová hodnota je veľmi malá, a tak sa ich ani predať neoplatí," skonštatoval Uhlík.

Pozemkovými úpravami sa scelí roztrúsené, rozdrobené vlastníctvo.

"Vlastník dostane spravidla jeden alebo niekoľko pozemkov do výlučného vlastníctva, sprístupnia sa po komunikácii, ktorá sa po pozemkových úpravách stane vlastníctvom obce. Vlastník si môže vybrať, či pozemky začne sám užívať, alebo ich dá do výhodného prenájmu, prípadne predá. Trhová cena po pozemkových úpravách stúpne," povedal Uhlík.

Pripomenul tiež, že okrem komplexných pozemkových úprav, ktoré budú aj naďalej hradené spravidla z prostriedkov Európskej únie, pozemkové úpravy môžu vyvolať aj samotní vlastníci alebo agropodnikatelia.

"Ide o takzvané jednoduché pozemkové úpravy (JPÚ), ktoré povoľuje štát a hradí ich ten, v koho záujme sa vykonávajú. To znamená, že o ne požiada investor, ktorý ich aj financuje. Požiada o ich povolenie príslušný okresný úrad, obvod pozemkový a lesný. Ten po preskúmaní dôvodov, ktoré uviedol investor v žiadosti, posúdi ich opodstatnenosť a v prípade kladného vyjadrenia ich povolí. Ďalej bude na ich zákonnosť dohliadať ako správny orgán v tomto konaní," popísal Uhlík.

Investorom môže byť akákoľvek fyzická alebo právnická osoba, mesto, obec, vyšší územný celok, poľnohospodársky podnik, malý farmár, združenie vlastníkov pozemkov vytvorené na tento účel. "V podstate ktokoľvek, kto má záujem o to, aby touto formou scelil vlastnícky rozdrobené pozemky a využil ich na poľnohospodárske, prípadne iné účely," doplnil predseda KPÚ.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          4. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          5. Nový Jaguar XF Sportbrake
          6. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
          7. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          8. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP
          9. Keď ide o zdravie a majetok, rozhodujú sekundy
          10. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program
          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
          3. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          4. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
          5. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          7. Nový Jaguar XF Sportbrake
          8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva
          9. Jeden nákup a všetko vybavené, alebo one stop shopping
          10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          1. Moskva alebo Petrohrad? 11 418
          2. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 4 207
          3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 140
          4. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 2 023
          5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 1 782
          6. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 546
          7. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 1 295
          8. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 1 138
          9. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP 857
          10. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva 512

          Hlavné správy zo Sme.sk

          PLUS

          Bukovský: Doma máme lepšie potraviny než acai či chia

          Sme národ, ktorý ľahko prijíma niečo zahraničné ako to svetové. No superpotraviny k nám nemusia cestovať cez celú planétu.

          SPIŠ KORZÁR

          Deň, ktorý navždy zmenil Vysoké Tatry. Takto to vyzeralo pred 13 rokmi

          Víchrica zničila 12-tisíc hektárov lesa.

          TECH

          Vo vesmíre znie strašidelné pískanie. Vedci zistili, odkiaľ pochádza

          Väčšina častíc je zachytená v pásoch.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.